工程质量实测实量措施控制方案.pdf

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1、合格 合格 整改 不 合 格 不 合 格 整改 实测实量整改措施汇报工程技术中心为了提高各项目对现场施工质量重视程度，以及加强现场管理力度，将通过以下几种措施协同各项目提高施工质量：1、对施工现场的各工序要求总包及施工单位加强自检自查力度，自检合格后报现场验收，并在现场验收前需递交各项自检资料，未报自验收合格资料不予现场验收，不允许进入下道工序施工。所有隐蔽工程项目工程师必须全部检查验收。对主要结构构件和影响使用功能及观感的部位严格执行“四令”程序，分别是浇捣令、拆模令、砌筑令、抹灰令（表格见附件）。若公司在检查中发现自检资料不齐或存在虚假资料情况将给予责任工程师及项目经理 500-2000

2、元处罚/次。2、实测实量检查流程：3、施工单位现场必须配备符合岗位要求的专职技术总工、质检员和安全员，对项目现场的工程质量和安全生产、文明施工进行动态管理。对施工单位专职质检员对所有在建工程100%自检，所有数据 100%上墙、对不合格处进行整改 项目部组织人员 30%抽检 工程技术中心 10%抽检 合格 不 合 格 达到集团公司、第三方检测综合得分 85 分 主要分项工程如模板工程、钢筋砼工程、砌筑工程、抹灰工程的垂直度、平整度及观感控制上和水电安装工程必须进行书面交底，加大指导与验收力度，真正做到技术交底与现场施工一致。项目部须加强与施工单位管理人员的沟通交流，加大提升施工质量的宣贯力度，

3、告知并强调新力公司对工程质量的标准要求。4、要求各项目所有实测项目及测量方法与工程技术中心及第三方检测单位统一，避免因为实测项目、采点数量和方式方法上的不同造成数据上存在较大误差。（检测方法见附件）5、实测实量数据将与项目部、施工方进行对比，要求各项目按照公司制定的模板将数据全部上墙，及时把控工程质量。每月所有最终实测报告将通过 OA 和月度例会形式进行通报，届时将组织各片区公司进行交流分享学习，共同探讨解决方案。在后期会建立各项目数据库存档备案。6、在实测实量及项目巡检中将严格执行集团公司制定的施工工艺标准、质量管理体系、安全文明标准、工程管理手册、处罚条例。7、组织各项目经理及施工方老板到

4、优秀工地进行参观。学习别人优秀做法及先进的管理模式，通过加强自身学习来提高集团公司整体的管理水平。8、集团公司要求实测实量数据综合得分高于 85 分，并制定了奖惩措施，具体如下：（1）综合得分超过 85 分，奖励项目部 2000 元。（2）综合得分在 70-85 分，施工单位处罚 20000 元，项目部处罚 1000 元。（3）综合得分低于 70 分，施工单位处罚 50000 元，项目部处罚 2000 元。附件如下：浇 捣 令 项目名称 施工单位 施工部位 施工班组 预计工作时间 浇筑前检查项 检查结果 检查人 主体结构 模板工程（规格尺寸、平整度、拼接缝隙、预留孔洞规格位置、清洁度及支撑体系

5、等）钢筋工程（规格、数量、间距、搭接、保护层设置、接地等）给排水工程 给水管线（预留孔洞位置、标高、套管等）排水（预留孔洞位置、标高、套管等）电气工程 入户电气套管位置、预埋线管线盒、接地、等电位等 暖通工程 穿墙及穿楼板套管，预留孔洞位置套管及防腐、预埋件设置等 其他 施工人员数量 施工质量 优 良 合格 施工时间 至 甲方值班人员 会签栏 各专业负责人 施工单位 建设单位 项目经理 日期：工程技术中心 制 拆 模 令 项目名称 施工单位 混凝土浇捣日期 设计拆模强度要求 混凝土实际强度 同条件养护试块强度 拆除部位 拆除班组 拆模安全技术措施：1.操作前对作业人员进行安全教育和安全操作技术

6、交底。2.拆模时应后撑先拆、先撑后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位。3.拆除时应逐块拆卸，不得成片撬落，必要时先设立临时支撑，然后进行拆卸，拆下的模板或部件不得随意乱抛。4.拆除部位及四周必须设置临时警戒区，并在醒目部位悬挂警示牌。除作业人员外，不得有其它人员进出。拆模作业人员必须站在平衡牢固可靠的地方，保持自身平衡，不得猛撬，以防失稳坠落。5.拆除电梯井及大型孔洞模板时，下层必须支搭安全网等可靠防坠落措施。6.拆除模板时禁止使用 50mm100mm 木材或钢模板作立人板。7.高空作业搭设脚手架或操作台，上、下时使用梯子，不许站立在墙上工作；不准站在大梁底模上行走。8.拆除模板时，作业人员要站

7、立在安全地点进行操作，防止上下在同一垂直面工作。9.拆模必须一次拆清，不得留下无撑模板。拆下的模板及时清理，堆放整齐。10.拆模前检查楼层周边预留洞口，预先按要求做好防护与封闭，以免操作人员从孔中坠落。11.指派经培训的人员进行监控，并严格履行职责，作好监控记录。12.操作人员严禁酒后作业，严禁穿硬底鞋及有跟鞋作业，高空作业必须系好安全带。会签栏 各专业负责人 施工单位 建设单位 项目经理 日期:工程技术中心 制 砌 筑 令 项目名称 施工单位 施工部位 施工班组 施工日期 项目 检查结果 检查人 轴线位移 材料检验（砌块、砂浆等）场地清理 各专业管线及预留孔洞配合 植筋及构造柱检查（规格、尺

8、寸、位置等）砌筑工程施工技术交底(样板先行)其他 会签栏 各专业负责人 施工单位 建设单位 项目经理 日期：工程技术中心 制 抹 灰 令 项目名称 施工单位 施工部位 施工班组 施工日期 项目 检查结果 检查人 材料检验（砂浆配比、挂网等）施工条件具备情况（灰饼、甩毛、墙面湿润、水电预留线盒、洞口保护等）场地清理 各专业管线及预留孔洞配合 抹灰工程施工技术交底（样板先行）其他 会签栏 各专业负责人 施工单位 建设单位 项目经理 日期：工程技术中心 制 工程实测实量操作指引 截面尺寸偏差（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。2、合格标准：截面尺寸偏差 5，

9、8mm 3、测量工具：5m钢卷尺 4、测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为1 个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。5、示例 表面平整度（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。2、合格标准：0，8mm 3、测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 4、测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小

10、于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中取左上及右下2 个角。按45度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。跨洞口部位必测。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。（3）当所选墙长度大于3 米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。跨洞口部位必测。这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。5、示例：垂直度（砼结构）1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。2、合格标准：0，8mm 3、测量工具：2 米靠尺 5、测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1 个实

11、测区。累计实测实量20个实测区。（2）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度

12、必测部位。这3 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3 个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1 次垂直度。这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。6、示例：顶板水平度极差（砼结构）1、指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。2、合格标准：0，15mm 3、测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5 米钢卷尺（或2 米靠尺、激光测距仪）4、测量方法和数据记录：（1）同一功能房间砼顶板作为1 个实测区，累计实测实

13、量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1 个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值15mm时实测点合格；最大偏差值20mm时，5 个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。最大偏差值20mm时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5 个计算点。（3）所选2 套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、示例：

14、楼板厚度偏差（砼结构）1、指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。2、合格标准：5，8mm 3、测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）4、测量方法和数据记录：（1）同一跨板作为1 个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1 个样本点，取点位置为该板跨中区域。（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1 个实测值作为判断该实

15、测指标合格率的1 个计算点。（3）所选2 套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、示例：表面平整度（砌筑工程）1、指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。2、合格标准：0，8mm 3、测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 4、测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3 米，各墙面顶部和根部4 个角中，取左上及右下2 个角。按45度角斜放靠尺分别测量2 次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。（3）当墙面长度大于3 米时，还需在墙长度中间位置增

16、加1 次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3 个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1 个计算点。（5）所选2 套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、示例：垂直度（砌筑工程）1、指标说明：反映层高范围砌体墙体垂直的程度。2、合格标准：0，5mm 3、测量工具：2 米靠尺 4、测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量

17、值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1 米靠尺。（3）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1 次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。（4）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直

18、度。这3 个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3 个计算点。（5）所选2 套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、示例：方正度（砌筑工程）1、指标说明：考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。2、合格标准：0，10mm 3、测量工具：5 米钢卷尺、吊线或激光扫平议 4、测量方法和数据记录：（1）砌筑前距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1 个实测区，累计实测实量10个实测区。（3）在同一测区内，实测前需用5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条

19、方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3 个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3 个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。（4）所选2 套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、示例：墙体表面平整度（抹灰工程）1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。2、合格标准：0，3mm 3、测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 4、测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1 个实测区，累计15个实测区。所选2 套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。每一测尺的实测值作为

20、一个合格计算点。（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3 米，在同一墙面顶部和根部4 个角中，选取左上、右下2 个角按45度角斜放靠尺分别测量1 次，在距离地面20cm左右的位置水平测1 次；当墙面长度大于3 米，在同一墙面4 个角任选两个方向各测量1 次，在墙长度中间位置增加1 次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1 次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；以上各实测值作为合格率1 个计算点。（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。5、示例：墙面垂直度（抹灰工程）1、指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。2、合格标准：0，3

21、mm 3、测量工具：2 米靠尺 4、测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1 个实测区，累计15个实测区；所选2 套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。（2）测量方法：同一实测区 内当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度；当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到

22、下部地面位置时测1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。（3）数据记录：同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。5、示例：阴阳角方正（抹灰工程）1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。2、合格标准：0，3mm 3、测量工具：阴阳角尺 4、测量方法和数据记录：（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1 个实测区，累计实测实量15个实测区。所选2 套房的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1 次。2 次实测值作为

23、判断该实测指标合格率的2 个计算点。5、示例：方正度（抹灰工程）1、指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。2、合格标准：0，10mm 3、测量工具：5 米钢卷尺、吊线或激光扫平议 4、测量方法和数据记录：（1）距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1 个实测区，累计实测实量10个实测区。（3）在同一测区内，实测前需用5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3 个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出 两条辅助方正控制线）。选取3 个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。（4）所选2 套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5、示例：