家庭居室装饰装修工程施工合同_2.pdf

《家庭居室装饰装修工程施工合同_2.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭居室装饰装修工程施工合同_2.pdf（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 家庭居室装饰装修施工合同 发包方（甲方）:承包方(乙方）:依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称“工程”)的有关事宜，达成以下条款：第一条 工程概况 1工程地点及面积 2工程造价:￥元,大写（人民币）：;（若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)3工程承包方式,双方商定采取下列第 种方式；乙方包工、包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);

2、乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）.工程有效期限 天;开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供;1.甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日,图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);3施工图纸签字后生效。第三条 甲方义务 1 开工前 天,为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护

3、措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单；2开工前应将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;3.负责协调施工队与邻里之间的关系;4.禁止拆动室内承重结构，如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。第四条 乙方义务 1.施工中

4、严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量,按期完成工程;.在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承担相应责任;3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4 保护好住宅内的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅通;5.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;6.因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；7.乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务.合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

5、第五条 工程变更 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有较大工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七:家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;凡乙方未经甲方同意签署工程变更单而擅自更改施工内容,引起的一切后果，均由乙方承担 2对于不影响施工方式、不增加设备材料，工程量增加较小的工程项目或施工方式变更,甲方承诺不再增加费用;.合同签订后，甲方工程减项超过总工程款 5%以上时，须向乙方支付减项总额 8%的变更费。若甲方减项所用的材

6、料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管 理费及拆除费；.甲方第二次支付工程款后增加的施工项目,乙方需在收到甲方该增加项目0%的工程款后方予以施工。第六条 材料供应 1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件:施工内容、工艺标准及材料提供)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误的工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2由乙方提供材料、设备的(见附件:施工内容、工艺标准及材料提

7、供）,乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方就材料、设备质量,环保标准共同验收；验收合格后乙方方可使用，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担;3除合同中注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款 3%的采购费及运输费。第七条 工期延误 1.对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;工程量变化或设计变更；不可抗力;甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；甲方同意工期顺延的其它情况。2因甲方未按合同约定完成相应负责的

8、工作而影响工期的,工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;4.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.第八条 质量标准 1双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行：GB50210-001 建筑装饰装修工程质量验收规范 重庆市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定 其它规定：2施工过程中双方对工程质量发生争议时:可向重庆市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所

9、需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担 第九条 工程验收和保修 1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收;油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件:工程验收单).若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件：工程验收单),并填写工程保修单（保修期为三年)(见附件:工程保修单）。第十条 违约责任 1.合同签订后

10、，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价 5的违约金；若因此造成损失的,违约方应予以赔偿；2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;3.甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价 2的违约金；4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延;5由于甲方或乙方原因致使工期

11、延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价 2的违约金。第十一条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时,按下列第 种方式解决；向仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.第十二条 几项具体约定 工程地在市区以外的客户，乙方加收工程总造价 3%0远程施工费；2.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用（此费用不在工程款内）;第十三条 附则 1本合同签订后工程不得转包；2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份,双方签字（盖章)后生效,甲、乙双方各持一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章）后生效

12、，三方各持一份；4.合同履行完后自动终止;5本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区（市)县的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同当事人的合法权益。6合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字:电 话:电 话：日 期：日 期：10000 工程经济 1101010 资金时间价值的计算及应用 1利息的计算 P1 12。资金等值计算及应用 P5 13 名义利率于有效利率的计算 P11 1Z10102 技术方案经济效果评价 P14 2.经济效果评价的内容 P14 22.经济效果评价指标体系 P18 23。投资收益率分析 P1 24。投资回收期分析 P2 【

13、最新资料 Word 版 可自由编辑！】2。财务净现值分析 24 26。财务内部收益率分析 P25 27.基准收益率的确定 P26 8。偿债能力分析 P28 1Z1030 技术方案不确定分析 P 31不确定性分析 P31 3盈亏平衡分析 P33.敏感性分析 38 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 41 4.技术方案现金流量表 42 42.技术方案现金流量表的构成要素 P45 01050 设备更新分析 P53 51设备磨损与补偿 P3 52.设备更新方案的比选 P55 53设备更新方案的比选方法 5 1Z1016 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61.设备租赁与购买的影响因素 P6

14、1 62设备租赁与购买的比选分析 P62 1Z0170 价值工程在工程建设中的应用 P6 7提高价值的途径 P6 7.价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71 1Z10080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 78 81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 79 82.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79 83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P8 12000 工程财务 1Z1020 财务会计基础 P84 1财务会计的职能 84 12会计核算的原则 3会计核算的基本前提 P8 14.会计要素的组成和会计等式的应用 8 10220 成本与费用 P9 21

15、.费用与成本的关系 P9 2。工程成本的确认和计算方法 P9 23。工程成本的核算 P99 24。期间费用的核算 P5 12030 收入 P106 3收入的分类及确认 P16 32。建造（施工)合同收入的核算 P109 Z12040 利润和所得税费用 P14 41利润的计算 P114 42.所得税费用的确认 P117 Z102050 企业财务报表 P123 1.财务报表的构成 P23 2资产负债表的内容和作用 2 53利润表的内容和作用 1 54现金流量表的内容和作用 28 55财务报表附注的内容和作用 P13 1Z1000 财务分析 P33 61.财务分析方法 P133 62基本财务比率的计

16、算和分析 135 1Z02筹资管理 P1 71.资金成本的作用及其计算 13 7短期筹资的特点及和方式 P41 73长期筹资的特点及和方式 P145 Z02080 流动资产财务管理 P148 8.现金和有价证券的财务管理 P18 8应收账款的财务管理 10 83存货的财务管理 P51 1Z130 建设工程估价 Z103010 建设工程项目总投资 P53 1.建设工程项目总投资的组成 P153 2.设备及工器具购置费的组成 55 3 工程建设其他费的组成 P15 110300 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P16 2按造价形式划分的建筑

17、安装工程费用项目组成 P68 23.建筑安装工程费用计算方法 P170 4.建筑安装工程计价程序 P74 1Z130 建设工程定额 177 31建设工程定额的分类 P177 32.人工定额的编制 P7 33.材料消耗定额的编制 P182 34施工机械台班使用定额的编制 14 35施工定额和企业定额的编制 P187 36.预算定额与单位估价表的编制 P18 7.概算定额与预算指标的编制 P9 1Z10304 建设工程项目设计概算 P197 41.设计概算的内容和作用 P9 42.设计概算的编制依据、程序和步骤 P98 3设计概算的编制方法 P200 4.设计概算的审查内容 P08 1Z10305

18、0 建设工程项目施工图预算 P21 51施工图预算编制的模式 P211 52.施工图预算的作用 P212 53.施工图预算的编制依据 P23 4.施工图预算的编制方法 P213 5施工图预算的审查内容 P219 Z10306 工程量清单编制 P220 1.工程量清单的作用 220 62.工程量清单编制的方法 P222 Z1007 工程量清单计价 P22 71工程量清单计价的方法 27.招标控制价的编制方法 P34 73投标报价控的编制方法 P38 7.合同价款的约定 44 1Z0308 计量与支付 P24 1.工程计量 P247 8合同价款调整 P250 8.工程变更价款的确定 P26 84.施工索赔与现场签证 264 85合同价款期中支付 P27 86.竣工结算与支付 20 87合同解除的价款结算与支付 P28 1Z103090 国际工程投标报价 P287 91.国际工程投标报价的程序 P27 2国际工程投标报价的组成 P23 3单价分析和标价汇总的方法 P29 9.单价分析和标价汇总的方法 P9 国际工程投标报价的技巧 P02 96国际工程投标报价决策的影响因素 P30