屋面渗水处理方案.pdf

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1、屋面渗水处理方案 目 录 1.工程概况.1 1.1 工程概况.1 2.编制依据.1 2.1 编制目的.1 2.2 规范依据.1 3.处理原则.1 3.1 修补设计原则.1 3.2 修补目标.1 4.屋面渗漏现象、原因分析及处理方法.2 4.1 楼板渗漏.2 4.2 后浇带、施工缝渗漏.2 4.3 局部梁及柱帽渗漏.3 4.4 钢结构与混凝土结构交界处渗漏.3 4.5 中庭圆柱处放射性裂缝引起渗漏.4 5.安全施工技术措施.4 6.文明施工.5 1.工程概况 1.1 工程概况 建设购物中心项目是由建设房地产（本）投资兴建的商场项目，地处本市新城中心区，东面为富春路，北面和西面紧靠 9 号路，南面

2、为江锦路。工程占地面积 34409，总建筑面积 242845，其中地上六层，高约 45 米，地上建筑面积 132328，均为商业用房；屋面局部为景观屋面。地下三层，地下建筑面积110517。2.编制依据 2.1 编制目的 因巡查发现，6F 结构露天屋面存在大面积渗漏现象，本方案将根据渗漏现象、产生原因进行分析，确定修补方案，以提高结构的耐久性，保证结构达到正常使用功能。2.2 规范依据 混凝土结构设计规范 GB50010-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 50210-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 平屋面 99 浙 J14 3.处理原则 3.1 修补设计原

3、则 1）根据是否需要修补的判定结果，设定修补范围及规模，还应按需要再度调查现场；2）把握开裂原因、开裂状况，建筑物的重要性及环境条件；3）为了明确规定修补目的及恢复目标，考虑（2）中的环境条件，选定最适于修补的修补材料、修补工法。3.2 修补目标 1）恢复到与健全构件同等性能。因水泥的水化热、碳化、干缩而产生的裂缝等，是作为搞清开裂原因而进行修补的对象；2）恢复到不妨碍使用的程度。当由钢筋腐蚀、碱性骨料而导致的裂缝及由此产生的劣化度比较明显时，或者开裂原因是多方面的，又不能将所有原因都搞清楚时；3）必须充分研究修补作业所必要的机械材料、脚手架及工程现场对四周人群的安全保障。4.屋面渗漏现象、原

4、因分析及处理方法 4.1 楼板渗漏 4.1.1 现象 1）点状或少量片状渗漏 屋面板上单个点或一小片出现水渍，楼面存在微裂缝 2）线状渗漏 屋面板上出现线状水渍，楼面存在线形裂缝 3）蜘蛛网状渗漏 屋面板上有水渍呈蜘蛛网状分布，楼面存在蜘蛛网状裂缝 4.1.2 原因分析 1）点状或少量片状渗漏原因 混凝土浇筑时振捣不到位 2）线状渗漏原因 混凝土浇筑后温度变化引起的收缩裂缝 3）蜘蛛网状渗漏原因 混凝土浇筑后养护不到位引起的裂缝 温度太高引起钢筋沉缩裂缝 4.1.3 处理方案 1）点状或少量片状渗漏处理方法 在楼面板底根据水渍找到渗漏点及裂缝位置，用高压针头注入结构胶，结构胶会沿着裂缝将裂缝灌

5、实，以达到堵漏的目的。2）线状渗漏处理方法 在楼面板底根据水渍找到裂缝位置，按 40cm 一个点为间距，用高压针头注入结构胶。3）蜘蛛网状渗漏处理方法 在楼面板底根据裂缝分布情况确定注结构胶的位置，然后用高压针头注入结构胶，再在楼面板面增加 1.5 厚 FJS 防水涂料一道，然后做试水实验，若仍有渗漏现象，则再在楼面涂刷环氧树脂一道，同时在楼面板底批一道拌合 107 胶水的水泥浆。4.2 后浇带、施工缝渗漏 4.2.1 现象 沿着后浇带或施工缝位置，有漏水现象发生。4.2.2 原因分析 施工缝处理不当：1）原后浇带混凝土未凿毛；2）后浇带混凝土浇筑时振捣不到位；3）原后浇带混凝土凿毛后残渣未清

6、理干净；4）后浇带混凝土浇筑前原混凝土未浇水充分湿润。4.2.3 处理方案 1）根据楼面板底漏水位置找出裂缝所在位置，用高压针头注胶；2）在楼面板面将裂缝处凿成V 形槽，将 V 形槽清理干净浇水湿润后用环氧砂浆将 V形槽修补平整。4.3 局部梁及柱帽渗漏 4.3.1 现象 梁侧及柱帽侧壁有渗水现象，但其渗水位置未至板底 4.3.2 原因分析 梁钢筋太密，钢筋间缝隙太小，影响混凝土的流动性及振捣棒振捣混凝土导致混凝土振捣不密实 4.3.3 处理方案 根据裂缝分布情况，在裂缝位置处注入结构胶 4.4 钢结构与混凝土结构交界处渗漏 4.4.1 现象 1）钢檐沟渗漏 钢檐沟底部有水渍或明显的漏水现象

7、2）混凝土梁与压型钢板楼板交界处漏水 沿混凝土梁与压型钢板楼板交界面成线状有漏水现象发生 3）压型钢板楼板渗漏 在压型钢板搭接处或压型钢板与钢梁连接处存在渗漏现象 4.4.2 原因分析 1）钢檐沟渗漏 檐沟上翼缘未与钢梁充分焊接；混凝土浇筑质量较差，且混凝土较薄因温湿度变化时引起的裂缝，有漏水现象发生 2）混凝土梁与压型钢板楼板交界处漏水 混凝土梁梁侧未凿毛或未浇水充分湿润导致新浇压型钢板混凝土与原梁混凝土结合不紧密，出现裂缝 3）压型钢板楼板渗漏 1）压型钢板混凝土浇筑时局部留有施工缝；2）混凝土浇筑时振捣不密实 4.4.3 处理方案 1）钢檐沟渗漏 根据渗漏点找出裂缝位置，凿除此处混凝土，

8、检查钢结构是否充分焊接，若没有充分焊接，则清理干净后补焊，然后用高于原混凝土一个等级的微膨胀混凝土浇筑（浇筑混凝土前必须浇水充分湿润钢结构）。2）混凝土梁与压型钢板楼板交界处漏水 压型钢板混凝土屋面与原混凝土屋面处：在屋面板面交接处凿成 V 形槽，然后用高压针头注浆，然后用环氧砂浆将 V 形槽填补，并做成凹形圆角。3）压型钢板楼板渗漏 找出楼面裂缝位置，将该处混凝土凿除，清理干净，浇水充分湿润后，用高于原混凝土一个等级的微膨胀混凝土灌实。4.5 中庭圆柱处放射性裂缝引起渗漏 4.5.1 现象 中庭圆钢柱梁柱节点处有放射形水渍，存在放射形裂缝；4.5.2 原因分析 梁柱节点处施工时放射形钢筋未设

9、置到位；4.5.3 处理方法 在梁柱节点底部根据裂缝情况，沿着裂缝用高压针头注入结构胶；5.安全施工技术措施 1）做好“四口五临边”的防护工作，安全通道设专人看护；2）监督和教育施工人员严格遵守安全守则和安全设施条例；3）电动工具、施工机械保证安装、使用绝对安全，接驳牢固并正确接地；4）严格执行各项安全管理制度和国家有关部门颁发的安全操作规程，特殊工种持上岗证上岗；5）做好对施工人员的安全三级教育，制定安全生产责任制和检查值班制度，贯彻“以防为主，防治结合”的安全方针；6）工作前必须检查所用的工具、机械和防护用品，发现损伤或不牢固的严禁迁就使用。电源设备，线路应防止受潮以免触电，使用的机械设备

10、必须有漏电保护开关（触电保护器）和接零接地；7）每天收工前，所使用的机械及照明的电源闸箱应锁好，以防发生意外；8）拆好施工现场用电安全管理，要严格按规范，规定要求，使用五芯电缆，铁制配电箱，漏电保护装置等措施，执行“一机一闸，一机一保护”配电开关箱加锁，使用电动工具者，穿绝缘鞋，戴绝缘手套，使施工用电安全防护达到定型化、工具化；9）抓好安全生产目标现任制管理，落实安全生产责任制，建立建全的安全保证体系，成立以项目经理为首，总工程师领导下的安全保证体系，班组设专职安全员，落实安全生产责任制，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底；10）现场局部需搭设操作架才能进行施工，操作架必须验收合格后才能使用。6.文明施工 1）贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作；2）施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压；3）施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效；