房地产经理个人年终工作总结范文.pdf

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1、房地产经理个人年终工作总结范文 房地产经理个人年终工作总结范文 工作总结网发布房地产经理个人年终工作总结范文，更多房地产经理个人年终工作总结范文相关信息请访问工作总结网工作总结频道。20 xx 年是 XXXX 地产集团公司精耕细作、持续发展的一年，也是集团公司重要项目XX 开发建设的关键一年。在集团公司的正确领导和英明决策下，公司全体员工本着“团结、拼搏、求实、创新”的精神，经过辛勤工作，取得了较好的成绩。现将公司一年来的工作总结及 20 xx 年工作计划汇报如下：(一)“XX”开发建设稳步推进：20 xx 年是 XX“XX”项目全面开发的关键一年。经历了20 xx 年波折坎坷的开发历程，XX

2、 公司倍感压力，也深感责任重大。消化项目开发过程中的不利因素，整合各类资源，形成项目成功开发的合力，是 XX 公司全年工作的重点。在加快推进项目开发的总要求下，XXXX 公司明确了前期各阶段重点工作。一、完成现阶段设计工作 首先，确定项目方案布局和产品定位，于 20 xx 年 2 月通过规划方案，7 月获得方案设计审查批复;其次，11 月完房地产经理个人年终工作总结范文 成 XX 区全部施工图的设计;以及施工图的审查，12 月完成XX 组团全部施工图的备案。二、完成前期报建工作 按照 XX 房地产项目开发的行政要求，依次取得三个地块的土地使用证、项目备案登记证、消防审查批复、园林绿化批复、项目

3、环评批复、雷电灾害评估、人防批复、施工图审查、XX 组团建筑工程规划许可证、XX 组团建筑工程施工许可证等，使 XX 项目建设能合法顺利展开。三、项目建设全面推进 XXXX 项目于 20 xx 年 1 月完成项目范围内青苗的赔付，完成施工场地临时用水、用电的铺设，开始土石方工程施工和地质勘查，3 月开始 XX 地块地基强夯工程，4 月完成项目部活动板房建设，开始修建 XX 大道，5 月完成 XX 组团地基强夯并开始桩基工程施工，6月完成XX5、XX6号楼桩基施工，XX 大道顺利通车，7 月完成 D 地块地基强夯工程，8 月完成XX3、XX4 号楼桩基工程，开始建设销售接待中心。全年 XX项目累

4、计完成土石方开挖 50 万立方米，场地平整回填 10 万平方米，地基强夯 5 万平方米。累计完成总投资 6.5 亿元。四、超额完成年度融资任务 房地产业是一个高度资金密集性行业，资金是项目开发的生命。通过不懈的努力，20 xx 年公司融资工作取得可喜成绩，在集团公司优良资产的支撑下超额完成年初的既定目标，房地产经理个人年终工作总结范文 为 20 xx 年的全面拓展打下坚实的基础。五、不断规范各项管理制度 20 xx 年是 XX 公司内部管理制度逐步健全的一年。根据集团公司要求：管理工作要向规范化、制度化迈进。在各部门员工的积极配合下，XX 公司 20 xx 年出台了财务管理制度、物资申购领用制

5、度、车辆管理制度等，制定了各岗位员工的岗位职责，并规范了车辆使用和油料管理工作。制定和完善了员工考核管理办法，完善了质量责任制。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改和完善，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所提高。六、前期营销策划 XX 项目 20 xx 年 4 月组建销售团队，完成了“XX”项目推介，使 XX 项目深入 XX 百姓心中，并进行了各类潜在客户的摸底工作。XX 项目由于过硬的规划，精心的设计，优越的地理位置以及项目的卓越品质，荣获“XX”、“XXX”称号。这都为 20 xx 年全面展开的营销工作奠定了良好的基础。(二)、酒店工作华丽转身 20 xx 年

6、 XX 酒店在中央强力限制三公消费的大背景下仍取得较好成绩。为集中力量，搞好 XX 项目开发建设，集团公司决定将 XX 酒店运营模式改变为个体承包，并于 20 xx 年年底前完成这一转变。房地产经理个人年终工作总结范文 (三)、农贸市场经营稳中有升 XXXX 农贸市场经过 20 xx 年的经营调整，目前租金收益稳步上升。农贸市场在稳步经营的同时，两个家具卖场的入住盘活了农贸市场的存量资产，使公司利益和社会效益得到化。20 xx 年集团公司取得的上述成绩，和全体员工的辛勤工作密不可分。在 20 xx 年的工作中，涌现出众多像 XXXX 这样的好同志。他们长期工作在第一线，爱岗敬业、任劳任怨、克己

7、奉公，始终把公司利益放在第一位，是我们全体员工学习的好榜样。20 xx 年集团公司虽然取得一定的成绩，但对照年初既定目标计划还有一定差距，特别是 XX 项目总体推进进展相对缓慢。究其原因，主要有以下三个方面：一是管理水平还有待进一步提高;二是设计单位的设计速度严重制约 XX 项目各项工作的推进;三是项目用地地质情况相对复杂，使桩基施工工期延长;四是 XX 地区行政管理繁琐，相对增加了处理各种突发事件的时间。20 xx 年工作计划如下：(一)指导思想 以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究市场，加大创新力度，使项目品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。房地产经理个人年终工

8、作总结范文 (二)目标计划 1、XX 项目 计划全年开工房屋总建筑面积约 36 万平方米，计划实现销售 5 亿元，力争达到 6 亿元，回笼资金 4 亿元以上。计划 3 月开盘销售。全年完成住宅部分可售面积 80%以上的销售量，商业部分待市场行情适时而定。2、拓展其他项目 根据国家大的房地产政策，结合各地区房地产发展的具体情况，进行稳妥的项目开发。(三)工作措施 1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需要，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。2、以市场为导向，强力推进 XX 项目建设和销售工作 “XX”项目前期工作大的障碍已在 20 xx 年基本扫除。因此，在

9、20 xx 年的工作中，我们必须集中集团公司主要精力，全力以赴抓好项目的建设、销售工作，确保 20 xx 年 3月开盘销售，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。首先是围绕全年的销售计划，要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销推广及市场招商方案，搭建好营销及队伍，加强营销的业务培训，加大销售工作力度，保证项目销售计划的顺利实现。房地产经理个人年终工作总结范文 其次，加快项目建设进度。加强项目施工过程各个环节的建设管理，强化与设计单位、施工单位、监理单位及政府各部门的沟通力度，在确保施工质量和安全前提采取各种有效措施强力推进 XX 的建设进度。第三、加强市场调查研究及产品的自身研发，确保项目后期住宅具有较强的市场竞争力。3、切实加强企业内部管理，提高企业整体战斗力。进一步完善企业规章制度，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同时，继续强化对全体员工的教育和业务培训，切实提高员工的思想意识和业务技能水平。4、加大资本运作力度，千方百计想办法盘活资产，以保证项目的顺利推进。总之，20 xx 年工作，时间紧，任务重，但我们相信，只要公司全体员工能够统一思想齐心协力，与时俱进、努力拼搏、扎实工作，就一定能圆满完成集团公司下达的全年各项目标工作任务。