项目开发编码和管理组织码获取步骤.pdf

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1、 项目编码和管理密码获取操作指南 在省住建厅的“江苏省建筑工程一站式申报系统”上申报苏州工业园区辖区内的建设工程质量监督、安全监督和施工许可项目前，建设单位（发包单位）应先行在“苏州工业园区建设工程网上办事大厅”进行项目登记备案，以获取项目编码和管理密码。项目登记备案分成建设单位注册或信息变更、项目登记备案、管理密码修改及项目信息上传省平台等四个步骤。园区规划建设委员会网站域名为 PCB.SIPAC.GOV.CN，提供了建设工程网上办事大厅和项目编码查询入口。友情提示：对既有建筑进行装修改造的项目,应符合原规划批准的建筑用途,否则将无法通过相关审批。一、建设单位注册或信息变更 需新注册的，建设

2、单位用户点击规建委网站右上角网上办事大厅板块的注册按钮，按程序提示进行注册。已经注册的，建设单位用户应先登录网上办事大厅，进入业务管理-建设单位信息变更模块，按页面要求填写单位联系人及相关附 件等信息，提交网站后台校核。电话联系园区规建委范工 66680750。二、项目登记备案 园区项目编码查询地址：http:/ 所有办理规划建设行政许可手续的“新建”建设项目由园区规建委生成项目编码，原则上，项目编码与建设用地规划许可证核发同步产生。未及时产生项目编码的项目，请联系园区规建委时工，电话66680766，邮箱：。（二）、二次装修项目 原土建建设单位的二次装修项目须使用原土建项目的项目编码。其他二

3、次装修项目，建设单位应登录园区建设工程网上办事大厅进行项目登记备案。登录网上办事大厅-业务管理-建设审批-项目登记备案模块。在查询条件栏输入原土建项目规划文件号、规划决定号、建设单位或项目编码，点击查询按钮获取相关项目列表。选定原土建规划项目后，在“申报/修改”列点击“申报”按钮，按程序要求填写，并上传租赁合同（或租赁意向书或不动产登记证等）、原土建项目规划批准、立项批复和本项目建设单位（发包单位）三证合一营业执照等材料。建设单位注册或信息变更时已经提交本单位三 合一营业执照材料的，不需要重复提交。用户提交且后台校核后生成二次装修项目编码。“先证后照”且未取得营业执照的建设单位办理二次装修项目

4、编码，请提供赁合同（或租赁意向书或不动产登记证等）、原土建项目规划批准、立项批复和名称预先核准通知书及法人代表身份证（签名、手机号、电子邮箱）等材料到现代大厦 7 楼西现场办理。二次装修项目编码问题请联系规建委时工，电话 66680766。（三）、非行政许可审批项目 仅需办理合同备案不办理规划建设行政许可手续的，建设单位可登录园区建设工程网上办事大厅进行项目登记备案。登录网上办事大厅-业务管理-建设审批-项目登记备案模块，点击“新增其他”按钮。按要求填写内容，上传情况说明。用户提交且后台校核后生成二次装修项目编码。有问题请联系规建委时工，电话 66680766。（四）、原市管项目 相关单位提供

5、项目建设用地、房产测绘成果，以及土地证、房产证、三合一营业执照、立项批复和工程建设档案移交证明等材料，规建委地理信息处根据上述项目信息，在规划办文系统中建立特殊项 目，产生项目编码，并上传省一体化平台。为与园区自行审批的项目相区分，此类项目规划文件号统一采用“T”开头。项目建设单位用此项目编码办理后续各项审批手续。有问题联系园区规建委时工，电话 66680766，邮箱：。三、修改管理密码及部分项目信息 登录网上办事大厅-业务管理-建设审批-项目登记备案模块，找到项目，点击“修改”按钮进入修改页面，修改、提交。四、上传省平台 登录网上办事大厅-业务管理-建设审批-项目登记备案模块，找到项目，点击“查看”按钮进入查看页面，点击“上报省平台”。另外，建设单位已单个上传项目编码，但未上传管理密码的，可先进行建设单位信息变更，通过审核后建设单位可自行通过规建委网站的项目编码查询页面上传项目登记备案信息和管理密码。建设单位信息变更。请各单位用本单位账号密码登录园区网上办事大厅http:/ 66680750。