装饰装修工程承包合同_1.pdf

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1、 装饰装修工程承包合同 合同编号：客户姓名：施工地址：联系方式：开竣工日期：装饰设计有限公司 年 月 日 装饰装修工程施工合同 委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况 1、工程地址：_。2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装修施工内容单和施工图。4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5、开工日期：20_年_月_日，竣工日期 20_年_月_日，工程总天数：_天。第二条 工程价款 工程价款（金额大写），详见本合同附件（

2、二）家庭装修工程材料预算表。第三条 质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条 材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如

3、已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条 付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%；当工期进度过半（20 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的 40%。剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款

4、时，不得交付使用。第六条 工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方。2、甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条 其他事项 1、甲方责任（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电

5、、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2、乙方责任（1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5%作

6、为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条 争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条 合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视

7、为本合同解除。第十一条 合同生效 1、本合同双方盖章，签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：电路工程单价标准说明 1、墙、顶、地面剔槽，埋PVC 硬质阻燃管及配件，内穿国标2.5m2塑铜线。2、阻燃管内穿线不超过3 根，弱电（电话、电视、网线）单独穿管。3、管内电线不得接头，分线处用分线盒。4、剔槽埋管后，用水泥砂浆填平。5、开宽槽平行布双根 PVC 硬管（内穿线不超过 3 根）。6、工程计算规则（1）墙、顶、地面无论是否开槽布线时，均按线管实际长度测量，如遇线盒时，量在线盒中心；（2）费用详见下表（仅限单槽单线管

8、，如遇两根含两根以上线管，其余线管按不剔槽计算）；（3）对于灯线、开关、插座需留长度的，灯线预留长度按实际长度计算。开关、插座预留，无论长短一律按每个插座、开关预留20cm 计算。7、此项费用不含灯具安装，灯具安装费用另计。8、开关、插座、空调线路移位不足 1m 按 1m 计算。型号 砖墙剔槽 水泥墙剔槽 单价 网线 5 元/米 8 元/米 36 元/米 高清电视线 36 元/米 2.5m2铜芯护套线 36 元/米 4m2铜芯护套线 44 元/米 6m2铜芯护套线 54 元/米 弱电箱移位 300 元/套（不含箱），弱电箱 150/套（品牌名称）。强电箱移位 600 元/套（不含箱），强电箱

9、280/套（品牌名称）。暗盒预埋 9 元/个，马桶移位 400/套。（品牌名称）空开以市场现价为标准。水路工程单价标准说明 水路采用 PPR 管，90 元/米；PPR 管水路工程施工不足 1m 按 1m 计算。水路工程完工后，按实际发生量据实结算。排水工程单价标准说明 PVC 下水管施工不足 1m 按 1m 计算，排水工程完工后，按实际发生量据实结算。本人已了解上述水、电路施工收费标准为项目预收，实地测量、实际结算与实际发生费用差别较大，本人同意此项预收收费方式。甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年 月 日 年 月 日 家庭居室装饰装修工程质量保修卡 公司名称 客服电话 业主姓名 联系方式

10、施工地址 主案设计 施工负责人 进场施工日期 年 月 日 竣工验收日期 年 月 日 保修期限（自验收合格之日起）年 月 日至 年 月 日 备注：1、自竣工验收合格之日起计算，装饰装修项目保修期为两年；有防水要求的厨房、卫生间渗漏工程保修期为五年，水、电保修五年；（住建部规定）2、保修范围预算书中所列的施工项目及增减项中所列的施工项目；3、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题。乙方须及时无条件进行维修，维修只针对有质量问题的部分，维修后有新旧色差均不在保修范围之内；4、保修期内因甲方使用维护不当造成饰面损坏或不能正常使用的，乙方酌情收费维修。5、签署保修卡，提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上的项目出现问题，乙方不承担任何责任）6、本保修卡在甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）甲方代表（签章）：乙方代表（签章）日期：年 月 日 日期：年 月 日 地址：电话：