2023年酒店房屋合作协议,菁华1篇.docx

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1、2023年酒店房屋合作协议,菁华1篇酒店房屋合作协议1甲方(投资方)：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：乙方(合作方)：身份证号：联系地址：联系电话：邮政编码：开户名称：开户银行：银行帐号：甲乙双方就市酒店经营下面是我为大家整理的酒店房屋合作协议,菁华1篇,供大家参考。酒店房屋合作协议1甲方(投资方)：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：乙方(合作方)：身份证号：联系地址：联系电话：邮政编码：开户名称：开户银行：银行帐号：甲乙双方就 市 酒店经营合作有关事宜，本着自愿、*等、坦诚的原则，依据有关法律、法规之规定，经过充分友好协商，签订本合同。第一条

2、：乙方以权属其位于 市 路 号的“ ”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦酒店。乙方的出资合作房屋为：栋房，建筑面积 *方米; 栋房，建筑面积 *方米; 栋房，建筑面积 *方米; 栋房，建筑面积 *方米; 栋房，建筑面积 *方米; 栋房，建筑面积 *方米;合计： 套，建筑面积 *方米。第二条：合作期限合作年限为年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：合作方式(一)合作经营方式由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理，乙方提供单位房经营场地，由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修，包括家用电器、家具等，并承担有关物业管理费;酒店由甲方进行专业化统一经营管理，自负盈亏;

3、乙方按合作约定获取固定利益回报，不承担甲方的经营风险。(二)合作利益回报方式1、乙方以安揭方式购房的：(1) 年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦酒店享有免费固定消费额元(总房款的 %，即为首付款额)，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。(2)乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款 %的合作固定利益回报，并同时获得该物业向银行贷款 年的贷款利息(随同期银行贷款利率浮动)。该合作固定利益回报按月均分兑现(保证乙方按月向银行交付月供款。(3)实施方法：由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后，将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档(供甲方用于支付乙方合作利益回报使用)。合作利

4、益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。2、乙方以一次性付款方式购房的：(1) 年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦酒店享有免费固定消费额元(总房款的 %，即为首付款额)，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。(2)乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款 %的合作固定利益回报(即：前 年每年固定回报 %，后 年每年固定回报 %)。该合同固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算(以交款凭据为准)。(3)实施方法：当乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益

5、回报。此后，依次类推，由甲方于每半年第一个月的 日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。3、乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式：第四条：东街业主“至尊金卡”使用规定1、乙方享有东街业主至尊金卡一张，凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额;每年中当超过2、乙方在持卡享受固定消费额时，均按东街锦酒店经营期间向公众公示的客房门市价 %的价格结算。3、为减轻东街旅游高峰期的接待压力，乙方的消费时段在国家法定黄金周内(元旦三天、春节七天，五4、金卡不限制卡主的每日订房使用，但每年数额一次性使用时必须提前5天预约;旅游黄金周期间订房5、凭卡可享受观看印象门票门市价6折优惠。6、以上免费住宿

6、消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者。7、至尊金卡可转让，继承，挂失，其使用权可由卡主自由赠与他人，期间，卡主应告知接受者使用密码，8、当乙方享受完全部免费住宿消费额后，乙方仍可凭在东街锦酒店享受入住优惠价格，但须以现金方第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经2、甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报，不得拖欠。3、甲方自负经营中所发生的各项税费。4、甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施，在合作期内按使用年5、甲方因统筹经营需要，东街、段楼房现尚未安置家具、电

7、器，甲方应在合作期内完善一切同等配6、合同期间，甲方可根据经营需要对房屋*面布局作相应改变，但不得擅自改变房屋的承重结构和用途。7、当合作期满，甲方应将乙方的合作房按原装修标准的7成新、电器设施能正常运转标准归还乙方。第六条：乙方的权利和义务1、乙方有权监督甲方执行本合同规定，依据本合同约定获得应得权益，不承担甲方的经营风险，不干涉2、合作期间，为维护酒店形象、统一管理，乙方不得在房屋内擅自放置自有物品，不得擅自处置客房内3、乙方在合作期间若想转让合作房产的，由发生买卖的双方自行办理房地产权证过户手续，所发生费用第七条：违约责任1、甲方不按时兑现乙方应得的固定利益回报时，按逾期款额每日向乙方支

8、付1%的滞纳金，并承担当期2、在双方合同期间，任何方不得提前解除合作经营合同，乙方不得提前收回房屋使用权，违反者即视为第八条：合同的变更和解除1、合同期内，因不可抗力导致房屋损毁，不能继续履行本合同时，本合同自行解除，甲、乙双方的损失各自承担。2、因合作需要，经双方商议同意时，可根据实际情况补充变更合同内容。3、合同期满，甲、乙双方可根据当时市场行情商定继续合作方案，续订合作合同，乙方亦可随自身意愿选择其他处置方案。第九条：1、本合同自双方签字之日起生效，在合同执行过程中，双方的权利和义务不因法定代表人变更而变更。2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲方(公章)：法定代表人(签字)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：年 月 日