2020年青海省《中级个人贷款》测试卷(第599套).pdf

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1、第1页 2020年青海省中级个人贷款测试卷 考试须知：1、考试时间：180 分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。4、由于不同的科目的题型不同，文档中可能会只有大分标题而没有题的情况发生，这是正常情况。5、答案与解析在最后。姓名:_ 考号:_ 一、单选题(共 30 题)1.下列关于贷款审查的表述错误的是()。A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查 B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等 C.贷款审查人对贷前调查人提交的材

2、料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查 D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系 2.国家助学贷款属于()。A.个人消费贷款 B.个人消费额度贷款 C.专项贷款 D.个人保证贷款 3.属于影响个人贷款定价因素中市场竞争的是()第2页 A.选择性因素的存在是因为贷款期限一般较长，期间宏观经济形势、客户情况等都可能发生变化，从而造成不确定性 B.资金成本越高，个人贷款定价就越高；反之，资金成本越低，个人贷款定价就越低，两者呈正相关关系 C.在个人贷款定价时，银行应综合考虑担保的整体费用和收益 D.如果银行贷款定价高于市场水平，信贷产品的销售就会受到不利的影响；如果贷款

3、定价过低，又会增加银行的风险并对银行利润造成冲击 4.商业银行应在收到征信服务中心的复核通知之日起()个工作日内给予答复。A.3 B.5 C.10 D.15 5.提高经济运行效率，促进经济可持续发展是个人征信系统的()功能。A.经济 B.政治 C.社会 D.管理 6.个人信用信息基础数据库管理暂行办法是由(?)制定并自2005年10月1日起实施。A.三部委 B.中国人民银行 C.国务院 D.银保监会 7.以下不属于个人征信系统的社会功能的是()。A.推动社会信用体系建设 B.提高社会诚信水平 C.促进和谐社会建设 第3页 D.维护金融稳定 8.信用卡透支取现需要支付每日()的利息，且无免息期。

4、A.千分之五 B.万分之五 C.百分之五 D.万分之一 9.个人贷款推行贷审分离的作用不包括()。A.可以加强商业银行的内部控制 B.可以践行全流程管理的理念 C.有助于从立法的角度保护贷款人的权益 D.避免前台部门权力过于集中 10.()是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。A.个人贷款 B.公司理财 C.公司信贷 D.个人理财 11.个人住房贷款真正的快速发展以()为标志。A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务 C.1995年个人住房担保贷款管理试行办法的颁布 D.1998年个人住房贷款管理办

5、法的颁布 12.个人征信系统的功能分为()。A.社会功能和辐射功能 B.社会功能和经济功能 第4页 C.经济功能和辐射功能 D.经济功能和文化功能 13.个人经营贷款需提供的个人收入证明不包括()。A.个人纳税证明 B.工资薪金证明 C.在银行近6个月内的平均金融资产证明 D.在银行近一年内的平均金融资产证明 14.操作风险的诱因不包括()。A.人员因素 B.内部流程 C.系统缺陷 D.声誉风险 15.个人住房贷款签约业务办理中不得一人兼任()和()。A.合同填写岗；合同复核岗 B.贷款调查岗；贷款审查岗 C.抵押登记岗；放款岗 D.贷款调查岗；抵押登记岗 16.信用报告查询相关档案资料保管期

6、限为()年，到期可对档案资料进行销毁。A.四 B.三 C.二 D.一 17.下列不良个人住房贷款的处置方式不包括()。A.通过拍卖行竞拍 B.与借款人协商变卖 第5页 C.向法院提起诉讼 D.申请强制执行 18.委托代理关系应当终止的情况是(?)。A.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 B.作为被代理人或者代理人的法人终止 C.被代理人取得或者恢复民事行为能力 D.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭 19.()年，中国人民银行颁布个人住房贷款管理办法标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时期。A.1998 B.1995 C.2001 D.1993 20.办理个人教育贷款时贷后

7、与档案管理环节面临的操作风险不包括()。A.逾期催收贷款造成贷款损失 B.未按规定保管借款合同造成合同损毁 C.他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失 D.地震导致借款合同、担保合同等重要资料灭失 21.信用卡于1915年起源于()A.德国 B.日本 C.法国 D.美国 22.关于个人信用报告的档案管理，下列说法错误的是()。A.档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行 第6页 B.查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档 C.信用报告查询相关档案资料保管期限为二年，到期可对档案资料进行销毁 D.档案资料的借阅应当严格限定范围，无查询机构主管的审批，任何人不得

8、擅自查询、借阅和复制档案资料 23.下列个人贷款管理原则中，()的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。A.诚信申贷原则 B.协议承诺原则 C.贷放分控原则 D.实贷实付原则 24.对于宏观经济来说，个人贷款业务的意义不包括()。A.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用 B.可以扩大内需、推动生产，带动相关产业 C.促进商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量 D.可以为商业银行带来新的收入来源 25.为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是()。A.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价 B.参考贷款申请人提供的交易价格 C.建立自己的

9、房地产交易信息库 D.通过“网上房地产”进行询价 26.以下各项不属于个人信用信息基础数据库管理暂行办法内容的是()。A.规定了个人信用信息保密原则 B.规定了个人信用信息客观性原则 C.规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式 D.规定了授权查询、限定使用、保障安全、查询记录、违规处罚等措施 27.下列关于利率的表述不正确的是()。第7页 A.利率是一定时期内利息额与本金的比率 B.现实生活中，利率都是以某种具体形式存在 C.利率是衡量利息高低的指标 D.利率是借入货币的代价或贷出货币的报酬 28.关于国家助学贷款的贷款偿还，下列说法错误的是()。A.贷款银行应向借款学生发放“国家助

10、学贷款毕业生资料确认书”，要求学生待毕业后一个月内填写完毕并寄回原贷款行 B.借款学生可以选择在毕业后的36个月内的任何一个月开始偿还贷款本息 C.借款学生自取得毕业证书之日起，下年1日(含1日)开始归还贷款利息 D.借款学生毕业离校前，学校应组织借款学生与经办银行办理还款确认手续，制订还款计划 29.房地产估价中，()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。A.替代原则 B.公平原则 C.合法原则 D.最高最佳使用原则 30.2010年2月12日，()颁布了个人贷款管理暂行办法，这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。A.国务院 B.中国人民银行 C.中国证券业监督管理委员

11、会 D.中国银行业监督管理委员会 二、多选题(共 20 题)31.房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括()。A.搜索交易实例 第8页 B.建立可比价格基础 C.测算折旧 D.求取积算价格 E.求取比准价格 32.以下不属于不良贷款的抵押物处置方式的有(?)。A.向法院提起诉讼 B.借款人协商变卖 C.申请强制执行依法处分 D.电话催收 E.通过中介机构催收 33.协议承诺原则的基本要求是()。A.要求贷款人提供贷款申请材料，并且承诺所提供材料是真实、完整和有效的 B.要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利和义务 C.要求客户签订并承诺一系列事项，依靠法律来约束客户的行为 D.要求借款

12、人应证明其信用记录良好、贷款用途和还款来源明确、合法 E.要求贷款人明确问责机制 34.个人消费类贷款的用途主要有()。A.购买个人住房 B.购买汽车 C.一般助学贷款 D.满足个人控制的企业生产经营流动资金需求 E.购买商用房 35.电子银行的功能有()。A.信息服务功能 B.展示与查询功能 第9页 C.初步受理和审查 D.综合业务功能 E.电子商务功能 36.个人汽车贷款可用于购买的车辆有()。A.个人或家庭消费用车 B.用于货运的汽车 C.用于日常经营需要的汽车 D.用于客运的汽车 E.用于出租的汽车 37.个人住房贷款采用抵押方式的，贷款行应()。A.办理抵押登记手续 B.收押抵押登记

13、凭证 C.按照抵押物的市场成交价或评估确定抵押物的价值 D.与抵押人签订抵押合同 E.办理房屋产权证 38.房地产估价方法主要有()。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.长期趋势法 39.商业银行可以通过()策略来达到营销目的。A.分层营销 B.产品差异 C.大众营销 第10页 D.情感营销 E.交叉营销 40.个人征信查询管理的内容包括()。A.授权查询 B.限定用途 C.档案管理 D.查询记录 E.违规处罚 41.申请信用卡的渠道有()A.营业网点受理办卡 B.网上申请办卡 C.智能终端发卡 D.手机空中发卡 E.邀请办卡 42.在国家助学贷款中，贷款审批人应对以下内容

14、进行审查()。A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对 B.审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过限额 C.学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度 D.学生的成绩 E.学生平常的消费记录 43.对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括()。A.开发商的经营状况及账务状况 B.项目销售情况及资金回笼情况 C.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况 第11页 D.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等 E.履行担保责任的情况 44.下列关于汽车贷款业务操作的表述。正确的有()。A.因借款人还款能力下降。银行同意将原贷款期限为4年的贷款展期2年

15、B.汽车经销商向客户推荐银行贷款，客户经理面谈客户，进行贷前调查 C.信贷员应审核购车发票原件、机动车登记证原件后留存复印件，将原件退还借款人 D.二手车贷款业务中，需要提供银行认可的评估机构出具的车辆评估报告 E.由于近期商用车价格上涨信贷员将贷款额度调整至车价的80 45.根据担保法的规定，下列单位或组织不能担任保证人的有()。A.某大学 B.某市财政局 C.某国有企业 D.某证券公司 E.某三甲医院 46.在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少需要满足的基本条件有()。A.年龄在18周岁(含)65周岁(含)B.贷款具有真实的使用用途 C.具有合法婚姻状况证明 D.无不良信用记录 E.

16、具有还款意愿 47.在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为()。A.政策风险 B.还款意愿风险 C.担保风险 D.还款能力风险 第12页 E.诉讼时效风险 48.个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的()等确定。A.抵押担保的额度 B.质押担保的额度 C.保证担保的额度 D.个人纳税证明 E.资信情况 49.下列关于个人住房贷款的发展历程表述正确的有(?)。A.国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革 B.1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 C.“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改

17、革的基本方向 D.个人住房贷款真正的快速发展应以1998年住房制度改革以及中国人民银行 个人住房贷款管理办法的颁布为标志 E.20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款 50.在抵质押权设立与变更环节，需要()。A.判断合同是否需要办理公证 B.关注订立的抵质押合同要素是否齐全，填写是否规范 C.判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求 D.抵质押合同签订后，跟踪检查押品登记手续办理是否及时 E.确定对容易受到自然灾害或意外事故影响造成损失的押品是否已按银行指定的险种办理了足额保险 三、判断题(共 10 题)51.个人贷

18、款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理 以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回，是个人贷款工作的重要环节之一。()第13页 52.商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。()53.贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，必须是原件，不得使用复印件。(?)54.零售行为评分主要指的是信用卡行为评分。()55.个人经营贷款的用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动，

19、且符合工商行政管理部门许可的经营范围。()56.对于实施“限购”措施的城市贷款购买首套普通自住房的家庭个人住房贷款最低首付比例为25。()57.2018年2月，百行征信有限公司的个人征信业务申请获得人民银行许可，标志其获得了央行颁发的国内首张个人征信牌照()58.个人信用信息基础数据库由中国银保监会组织建立。(?)59.归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。()60.在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()四、简答题(共 2 题)第14页 单选题答案：1：C 2：A 3：D 4：C 5：A 6：B 7：D 8：B

20、9：C 10：A 11：D 12：B 13：D 14：D 15：A 16：B 17：A 18：B 19：A 20：D 21：D 22：C 23：D 24：D 25：D 26：D 27：D 28：C 29：A 30：D 多选题答案：31：A,B,E 32：D,E 33：B,C 34：A,B,C 35：A,B,D 36：A,B,C,D,E 37：A,B,C,D 38：A,B,C,D,E 39：A,B,C,D,E 40：A,B,C,D,E 41：A,B,C,D,E 42：A,B,C 43：A,B,C,D,E 44：B,D 45：A,B,E 46：A,B,C,D,E 47：B,D 48：A,B,C,E

21、 49：A,B,C,D,E 50：A,B,D,E 判断题答案：51：对 52：对 53：错 54：错 55：对 56：错 57：对 58：错 59：错 60：对 简答题答案：相关解析：1：贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查。2：国家助学贷款属于个人教育贷款，而个人教育贷款又是个人消费贷款的一种。3：选项 A 属于选择性因素；选项 B 属于资金成本因素；选项 C 属于担保因素；选项 D 属于市场竞争因素。4：当征信服务中心认为有关商业银行报送的信息可疑时，应当按有关规定的程序及时向该商业银行发出复核通知，商业银行应当在收到复核通知之日起 10 个工作日内

22、给予答复。5：个人征信系统的经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。6：2005 年，人民银行发布了个人信用信息基础数据库管理暂行办法。7：个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能。社会功能主要体现在：随着该系统的建设和完善，通过对公民个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气，推动社会信用体系建设，提高社会诚信水平，促进和谐社会建设。第15页 经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。8：贷记卡

23、(信用卡)透支按月计收复利，准贷记卡透支按月计收单利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。贷记卡持卡人支取现金、准贷记卡透支，不享受免息还款期和最低还款额待遇，应当支付现金交易额或透支额自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。9：推行审贷分离，一方面可以加强商业银行的内部控制，防范操作风险；另一方面可以践行全流程管理的理念，建设流程银行，提高专业化操作水平，强调各部门和岗位之间的有效制约，避免前台部门权力过于集中。本题考查对个人贷款管理实施贷审分离原则的作用。选项 C 属于诚信申贷原则的作用。10：个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营

24、等用途的本外币贷款。11：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款真正的快速发展以 1998 年住房制度改革及中国人民银行个人住房贷款管理办法的颁布为标志。12：本题考查个人征信系统的功能社会功能和经济功能。13：个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近 6 个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。14：操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工、信息科技系统以及外部事件所造成损失的风险，包括法律风险，但不包括声誉风险和战略风险。操作风险的诱因可分为人员因素、内部流程、系统缺陷和外部事件四大类别。15：住房贷款

25、合同填写完毕后，填写人员应及时将合同文本交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。16：查询机构要按业务档案管理规定对档案资料(包括相关文件)进行管理。信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。17：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。18：题中选项 A、C、D 为法定代理或者指定代理终止的情况，不是委托代理终止的情况。19：个人住房贷款的发展历程主要包括两个阶段：第一阶段，1997 年中国人民银行颁布个人住房担保贷款管理试行办法等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着我国住房贷款业务的正式全面启动。第二

26、阶段，以 1998 年住房制度改革及中国人民银行颁布个人住房贷款管理办法为标志，个人住房贷款业务进入快速发展阶段。20：贷后与档案管理中的风险有：未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失：未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁：他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失：对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现。或虽发现但未采取有效措施的。21：信用卡于 1915 年起源于美国。最早发行信用卡的机构并不是银行，而是一些百货商店、饮食业、娱乐业和汽油公司。第16页 22：C 项，信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可

27、对档案资料进行销毁。23：实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。24：对于宏观经济来说，开展个人贷款业务具有三个方面的积极意义:1.个人贷款业务的发展，能有效支持城乡居民的消费需求，满足人民日益增长的美好生活需要；2.对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用；对扩大内需，推动生产带，动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用；3.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。25：为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：通过“

28、网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。26：个人信用信息基础数据库管理暂行办法主要内容包括：个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台，其目的是防范和降低商业银行信用风险，维护金融稳定，促进个人消费信贷业务的发展；规定了个人信用信息保密原则；规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的使用用途、个人获取信用报告的途径和异议处理方式；规定了个

29、人信用信息客观性原则。27：利息是借入货币的代价或贷出货币的报酬。28：借款学生自取得毕业证书之日(以毕业证书签发日期为准)起。下月 1 日(含 1 日)开始归还贷款利息。29：替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指在用途、规模、档次、建筑结构、权利性质等方面与估价对象处在同一供求方位内的房地产。30：2010 年 2 月 12 日，中国银行业监督管理委员会颁布了个人贷款管理暂行办法，这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。相关解析：31：市场法的操作步骤包括：搜索交易实例；选取 3 至 10 个可比实例；建立可比价格基础；交易情况修正；交易日期修正；

30、房地产状况调整；求取比准价格。32：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。33：协议承诺原则要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。协议承诺原则通过强调合同的完备性、承诺的法律化，一方面要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利义务，另一方面要求客户签订并承诺第17页 一系列事项，依靠法律来约束客户的行为。一旦违约事项发生，则能够切实保护贷款人的权益。34：个人消费类贷款是指银行向申请购买合理用途的消费品或服务的借款人发放的个人贷款，具

31、体来说，是银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款业务。个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款等。35：电子银行的功能主要包括：信息服务功能；展示与查询功能；综合业务功能。36：个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车。自用车是指借款人申请汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车；商用车是指借款人申请汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车。37：采用抵押方式的个人住房贷款发放过程：签订合同办理抵(质)押登记、保险、公证等手续合同生效后填各类凭证借款人开立存款账户办理贷款划付手续。A、B 项正确。采用抵押担保方式的，抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评

32、估价格确定。C、D项正确。38：房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。39：商业银行可以通过以下几种策略来达到营销目的：低成本策略；产品差异策略；专业化策略；大众营销策略；分层营销策略；单一营销策略；情感营销策略；定向营销策略；交叉营销策略。40：个人征信安全除选项 A、B、C、D、E 外，还包括密码管理等。41：申请信用卡的渠道包括：(一)营业网点受理办卡 客户本人到营业网点申请办理信用卡，应提供本人有效身份证件原件及相关资料证明文件，填写完整的信用卡申请表，并签字确认。营业网点经办员须做到“亲访亲签”，禁止他人代客户签名办理。(二)网上申请办

33、卡 客户可通过发卡银行网站或登录个人网银、手机银行等自助终端完成一张或多张个人信用卡的申办业务。客户可通过选择申请产品、填写个人(联系人)信息、约定领卡网点、设置同步定制信息等完成信用卡申请。(三)邀请办卡 收到发卡银行邀请函办卡的客户，须完整填写邀请函，将邀请函和清 42：贷款审批人应对以下内容进行审查:(1)对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对;(2)审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过限额，具体金额根据学校的学费、住宿费标准以及学生的困难程度确定;(3)学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度;(4)其他需要审查的事项。第18页 43：

34、除了选项中列举的检查要点之外，还包括项目资金到位及使用情况、项目工程形象进度、产权证办理的情况以及其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。44：个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过 5 年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过 3 年。A 项错误。所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70。E 项错误。将购车发票原件、各种缴费凭证原价、机动车登记证原件、行驶证复印件、保险单等交予银行进行保管。C 项错误。45：担保法规定，国家机关、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能担任保证人。46：在客户定位中，银行一般要求个人贷款客户至少满足以下基本条件：具有完全民事

35、行为能力的自然人，年龄在 18 周岁(含)65 周岁(含)；具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明等；遵纪守法，没有违法行为，具有良好的信用记录和还款意愿，在人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有还款意愿；贷款具有真实的使用用途等。47：借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用。借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。48：个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信等情况确定。49：本题考

36、查个人住房贷款的发展历程。国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。20 世纪 80 年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款。个人住房贷款真正的快速发展，应以 1998 年住房制度改革以及中国人民银行个人住房贷款管理办法的颁布为标志。1998 年以来，我国个人住房贷款规模迅速增长。2001 年年末，全国自营性个人住房贷款余额比 1997 年年末增加了 5400 多亿元，增长了约 33 倍。50：c 项，在押品材料受理环节，需要判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求。相关解析：51：个人贷款的贷后与档案管理

37、是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理 以及贷款档案管理等工作。它关系到信贷资产能否安全收回，是个人贷款工作的重要环节之一。52：商业银行对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过 10%股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明和实地调查等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。第19页 53：贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料，

38、可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。54：零售行为评分包括信用卡行为评分和个贷行为评分两个方面。55：个人经营贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款，其用途是为借款人或其经营的实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。56：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为 25，各地可向下浮动 5 个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭个人住房贷款最低首付比例为 30。57：2018 年 2 月，百行征信有限公司的个人征信业务申请获得人民银行许可，标志其获得

39、了央行颁发的国内首张个人征信牌照。58：个人征信系统(个人信用信息基础数据库)是在国务院领导下，由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。59：商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加 6 年,借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。归还贷款在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。60：在个人住房贷款中，对已发放贷款，具备抵押登记(含预登记)办理条件后及时办理抵押登记手续，并及时修改维护抵押登记信息及完成抵押物账务的处理和他项权证的移交入库；结清贷款的，对注销的抵押登记相关资料进行核实审查，及时办理抵押登记注销手续和处理相关账务。相关解析：