GB50300-《建筑工程计划项目施工质量验收统一标准》.doc

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1、一、关于发布国家建筑工程施工质量验收统一标准的通知建标2001157 号国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委， 新疆生产建设兵团，各有关协：根据我部关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二 批）的通知（建标1998244 号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订 的建筑工程施工质量验收统一标准，经有关部门会审，批准为国家标准， 编号为 GB50300-2001，自 2002 年 1 月 1 日起施行。基中， 3.03、5.04、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7 为强制性条文，必须严格执行。原 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-8

2、8 同时废止。本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设 部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部2001 年 7 月 20 日二、 前前 言言本标准是根据我部关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计 划（第二批）的通知（建标1998244 号）的通知，由中国建筑科学研究院 会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工 程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程 控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于 2000 年

3、 10 月进 行审查定稿。本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标 准合并，组成新年的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收 方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制 的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现 场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了 建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主 要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必 须与本标准配合使用。本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊 登

4、在工程建设标准化杂志上。本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结 经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研 究院国家建筑工程质量监督检验中心（北京市北三环东路 30 号，邮政编码 100013），以供今后修订时参考。主编单位：中国建筑科学研究院参加单位：中国建筑业协会工程建设质量监督分会国家建筑工程质量监督检验中心北京市建筑工程质量监督总结北京市城建集团有限责任公司天津市建筑工程质量监督管理总站上海市建设工程质量监督总站深圳市建设工程质量监督检验总站四川省华西集团总公司陕西省建筑工程总公司中

5、国人民解放军工程质量监督总站主要起草人：吴松勤 高小旺 何星华 白生翔 徐有邻 葛恒岳 刘国琦 王惠明 朱明德 杨南方 李子新 张鸿勋 刘 俭建设部2001 年 7 月1 总 则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程 质量，制订本标准。说明： 1.0.1 本条是编制统一标准和建筑工程质量验收规范系列标准的宗旨。 仅限于施工质量的验收。设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。本次编制是将有关建筑工程的施工及验收规范和其工程质量检验说不定标 准合并，组成新的工程质量验收规范体系，实际上是重新建立一个技术标准体 系。以统一建筑工程质量的验收方法、程序和质量指标。

6、修订中坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。1.0.2 本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施 工质量验收规范编制的统一准则。说明： 1.0.2 本标准的内容有两部他。第一部分规定了房屋建筑各专业工程 施工质量验收规范编制的统一准则。为了统一房屋工程各专业施工质量验收规 范的编制，对检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划分、 质量指标的设置和要求、验收程序与组织都提出了原则的要求，以指导本系列 标准各验收规范的编制，掌握内容的繁简，质量指标的多少，宽严程度等，使 其能够比较协调。第二部分是直接规定了单位工程的验收，从单位工程的划分和组

7、成，质量 指标的设置，到验收程序都做了具体规定。1.0.3 本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术 标准编制、建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。说明： 1.0.3 本标准的编制依据，主要是中华人民共和国建筑法、建 设工程质量管理条例、建筑结构可靠度设计统一标准及其他有关设计规 范的规定等。同时，本标准强调本系列各专业验收规范必须与本标准配套使用。另外，本标准规范体系的落实和执行，还需要有关标准的支持，其支持体 系见图 1.0.3 工程质量验收规范支持体系示意图。统一标准及各专业工程施工质量验收规范施工工艺检测方法标准评优标准工法、工艺标准工作标准管

8、理标准操作规程企业标准基本试验方法标准现场检测方法标准建筑优良工程评优标准2 术 语2.0.1 建筑工程 building engineering为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、 设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2.0.2 建筑工程质量 quality of building engineering反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用 功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显的隐含能力的特性总和。2.0.3 验收 acceptance建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单 位共同对检验批、分

9、项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准 以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。2.0.4 进场验收 site acceptance对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验， 对产品达到合格与否做出确认。2.0.5 检验批 inspection lot按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本 组成的检验体。2.0.6 检验 inspection 对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求 进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。2.0.7 见证取样检测 evidential testing在监理单位或建设单

10、位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具 备相应资质的检测单位所进行的检测。2.0.8 交接检验 handing over inspection由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。2.0.9 主控项目 dominant item建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项 目。2.0.10 一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目。2.0.11 抽样检验 sampling inspection按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检 验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。2.0.12

11、抽样方案 sampling scheme根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。2.0.13 计数检验 counting inspection在抽样的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目 的检查方法。2.0.14 计量检验 quantitative inspection在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。2.0.15 观感质量 quality of appearance 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。2.0.16 返修 repair对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。2.0.17 返工 rework 对不合格的工程部位采取的重新制

12、作、重新施工等措施。说明：本章中给出的 17 个术语，是本标准有关章节中所引用的。除本标准使用 外，还可作为建筑工程各专业施工质量验收规范引用的依据。在编写本章术语时，参考了质量管理和质量保证术语GB/T6583-1994、 统计方法应用国家标准汇编、建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-97 等国家标准中的相关术语。本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的，但涵义不一定是术语的定 义。同时还分别给出了相应的推荐性英文术语，该英文术语不一定是国际上的 标准术语，仅供参考。3 基本规定3.0.1 施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施 工质量检验制度和综合施工质量

13、水平说不定考核制度。施工现场质量管理可按本标准附录 A 的要求进行检查记录。说明： 3.0.1 本条规定了建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度，对 建筑工程施工的质量管理体系提出了较全面的要求，建筑工程的质量控制应为 全过程的控制。施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产 控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、 施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种 之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能 要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出 质量管理体系中存在

14、的问题和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等 措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善，是该施工单位不断提高建筑工 程施工质量的保证。同时放工单位应重视综合质量控制水平，应从施工技术、管理制度、工程 质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以达到 提高整体素质和经济效益。3.0.2 建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应 进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范 规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。2 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完

15、成后，应进行检查。3 相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师 （建设单位技术负责人）检查认可。说明：3.0.2 本条较具体规定了建筑工程施工质量控制的主要方面。一是用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备 的进场验收和重要建筑材料的复检；二是控制每道工序的质量，在每道工序的 质量控制中之所以强调按企业标准进行控制，是考虑企业标准的控制指标应严 于行业和国家标准指标的因素；三是施工单位每道工序完成后除了自检、专职 质量检查员检查外，还强调了工序交接检查，上道工序还应满足下道工序的施 工条件和要求；同样相关专业工序之间形成一个有杨的整体。3.0.33.0

16、.3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1 1 建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2 2 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3 3 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4 4 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收隐蔽工程在隐蔽前应由施工

17、单位通知有关单位进行验收，并应形成验收 文件。文件。6 6 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7 7 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8 8 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9 9 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。1010 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。工程的观感质量应由验收人

18、员通过现场检查，并应共同确认。说明： 3.0.3 本条提出了建筑工程质量验收的基本要求，这主要是：参加建 筑工程质量验收各方人员应具备的资格；建筑工程质量验收应在施工单位检验 评定合格的基础上进行；检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收；隐蔽 工程的验收；涉及结构安全的见证取样检测；涉及结构安全和使用功能的重要 分部工程的抽样检验以及承担见证试验单位资质的要求；观感质量的现场检查 等。3.0.4 检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择：1 计量、计数或计量-计数等抽样方案；2 一次、二次或多次抽样方案。 3 根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。

19、4 对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方 案。5 经实践检验有效的抽样方案。说明： 3.0.4 本条给出了检验批质量检验评定的抽样方案，可根据检验项目 的特点进行选择。对于检验项目的计量、计数检验，可分为全数检验和抽样检 验两大类。对于重要的检验项目，且可采用简易快速的非破损检验方法时，宜选用全 数检验。对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目，宜选用考虑合格质量水平 的生产方风险 和使用方风险 的一次或二次抽样主案，也可选用经实践经 验有效的抽样方案。3.0.5 在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险（或错判概率 ）和使用 方风险（或漏判概率）可按下列规定采取：1 主控

20、项目：对应于合格质量水平的 和 均不宜 5 超过%。2 一般项目：对应于合格质量水平的 不宜超过 5%， 不宜超过 10%。说明：3.0.5 关于合格质量水平的生产方风险 ，是指合格批被判为不合格 的概率，即合格批被拒收的概率；使用方风险 为不合格批被判为合格批的概 率，即不合格批被误收的概率。抽样检验必然存在这两类风险，要求通过抽样 检验的检验批 100%合格是不合理的也是不可能的，在抽样检验中，两类风险一 般控制范围是：1%-5%；5%-10%。对于主控项目，其 、 均不宜超 过 5%；对于一般项目， 不宜超过 5%， 不宜超过 10%。4 建筑工程质量验收的划分4.0.1 建筑工程质量验

21、收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、 分项工程和检验批。说明：4.0.1 随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建 筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建 筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般 较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使 用部分需投入使用，以发挥投资效益等；投资者为追求最大的投资效益，在建 设期间，需要将其中一部分提前建成使用；规模特别大的工程，一次性验收也 不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况， 故本标准规定，可将此类工程划分为若

22、干个子单位工程进行验收。同时，随着 生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化；建筑 物相同部位的设计也呈多样化；新型材料大量涌现；加之施工工艺和技术的发 展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程 已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干 子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。4.0.2 单位工程的划分应按下列原则确定：1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位 工程。2 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子 单位工程。说明：4.0.2 具有独立施

23、工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程 划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收 集整理施工技术资料和验收。4.0.3 分部工程的划分应按下列原则确定：1 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专 业系统及类别等划分为若干分部工程。说明：4.0.3 在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和 弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑（弱电） 分部。4.0.4 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。4.0.5 分项工程可由一个或若干检验批

24、组成，检验批可根据施工及质量控制和 专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。说明：4.0.4 和 4.0.5 分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中 出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程 中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项 工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程一般划分为一个检验批；地 基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可 按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为 不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工 程量较少的分项

25、工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统 或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、 明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程， 虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条 件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的 质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。4.0.6 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外单位（子单位）工程、分部工程可按本标准附录 C 采用。说明：4.0.6 这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部（子分部）、分项

26、工程的划分。5 建筑工程质量验收5.0.1 检验批合格质量应符合下列规定： 1 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。说明：5.0.1 检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质 量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或 安装项目，由于其质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位，并按批 验收。本条给出了检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控项目检 验和一般项目检验。质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据， 检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是

27、对过 程控制的确认，这是检验批合格的前提。为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求，达到保证建筑工程质量 的目的，各专业工程质量验收规范应对各检验批的主控项目、一般项目的子项 合格质量给予明确的规定。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项 目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专 业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果， 即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严 要求是必须的。5.0.2 分项工程质量验收合格应符合下列规定：1 分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2 分项工程

28、所含的检验批的质量验收记录应完整。说明：5.0.2 分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有 相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构 成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验 批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。5.0.3 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1 分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。2 质量控制资料应完整。3 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和 抽样检测结果应符合有关规定。4 观感质量验收应符合要求。说明：5.0.3 分部工程的验收在

29、其所含各分项工程验收的基础上进行。本条给 出了分部工程验收合格的条件。首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件 必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因 此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的 安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收， 这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综 合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救

30、。5.0.45.0.4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1 1 单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2 2 质量控制资料应完整。质量控制资料应完整。3 3 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4 4 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5 5 观感质量验收应符合要求。观感质量验收应符合要求。

31、说明：5.0.4 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的 最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成单位 工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进行以下 三个方面的检查。涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。不仅要全面检查 其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检 验报告也要复核。这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视。此外，对主要使用功能还须进行抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设 备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、 分部工程验收合格的基础上，竣

32、工验收时再作全面检查。抽查项目是在检查资 料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数的抽样方法确定 检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进行。最后，还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。检查的方法、 内容、结论等已在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否验收。5.0.5 建筑工程质量验收记录应符合下列规定：1 检验批质量验收可按本标准附录 D 进行。2 分项工程质量验收可按本标准附录 E 进行。3 分部（子分部）工程质量验收应按标准附录 F 进行。4 单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资 料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应

33、按本标准附录 G 进行。说明：5.0.5 表 D 和表 E 及表 F 分别为检验批和分项工程及分部（子分部工程） 验收记录表，主要是规范了各专业规范编制这方面表格的基本格式、内容和方 式，具体内容由各专业规范规定。表 G 为单位工程的质量验收记录。5.0.6 当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认 可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4 经返候船或加固处理的分项、分部工程，虽然改变

34、外形尺寸但仍能满足 安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。说明：5.0.6 本条给出了当质量不符合要求时的处理办法。一般情况下，不合 格现象在最基层的验收单位-检验批时就应发现并及时处理，否则将影响后续检 验批和相关的分项工程、分部工程的验收。因此所有质量隐患必须尽快消灭在 萌芽状态，这也是本标准以强化验收促进过程控制原则的体现。非正常情况的 处理分以下四种情况：第一种情况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范或一般 项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。 其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解 决，应允许施工

35、单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业工 程质量验收规范，则应认为该检验批合格。第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确 定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到设计 要求时，该检验批仍应认为通过验收。第三种情况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能 满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。一般情况下，规范 标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有一些 余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能 影响

36、结构的安全性和使用功能。若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规 范标准的相应要坟，即不能满足最低限度的完全储备和使用功能，则必须按一 定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会 造成一些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。 为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任，但不能作为轻视质量 而回避责任的一种出路，这是应该特别注意的。5.0.75.0.7 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子

37、单 位）工程，严禁验收。位）工程，严禁验收。说明：5.0.7 分部工程、单位（子单位）工程存在严重的缺陷，经返修或加固 处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收。6 建筑工程质量验收程序和组织6.0.1 检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施 工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。说明：6.0.1 检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，因此，所有检验批和 分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。验收前，施 工单位先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”（有关监理记录和结论不 填），并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工 程质

38、量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中 相关栏目签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进行验收。6.0.2 分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目 负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘 察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关 分部工程验收。说明：6.0.2 本条规定了分部（子分部）工程验收的组织者及参加验收的相关 单位和人员。工程监理实行总监理工程师负责制，因此分部工程应由总监理工 程师（建设单位项目负责人）组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负 责人及有关人员进行验收。因为

39、地基基础、主体结构的主要技术资料和质量问 题是归技术部门和质量部门掌握，所以规定施工单位的技术、质量部门负责人 参加验收是符合实际的。由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整修工程 的安全，因此规定这些分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也应参加相 关分部的工程质量验收。6.0.36.0.3 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建 设单位提交工程验收报告。设单位提交工程验收报告。说明：6.0.3 本条规定单位工程完成后，施工单位首先要依据质量标准、设计 图纸等组织有关人员进行自检，并对检查

40、结果进行评定，符合要求后向建设单 位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。6.0.46.0.4 建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含建设单位收到工程报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含 分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。说明：6.0.4 本条规定单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组 织，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或 项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参 加验收

41、（勘察单位虽然亦是责任主体，但已经参加了地基验收，故单位工程验 收时，可以不参加）。在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验， 监理工程师已初验通过的子单位工程，建设单位可组织进行验收。由几个施工 单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完 成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整修 单位工程进行全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收 的附件。6.0.5 单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程 按本标准规定 的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料 交总包单位。说明

42、：6.0.5 本条规定了总包单位和分包单位的质量责任和验收程序。由于建设工程承包合同的双方主体是建设单位和总承包单位，总承包 单位应按照承包合同的权利义务对建设单位负责。分包单位对总承包单位负责， 亦应对建设单位负责。因此，分包单位对承建的项目进行检验时，总包单位应 参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位，待建设单位 组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。6.0.6 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管 部门或工程质量监督机构协调处理。说明：6.0.6 本条规定了建筑工程质量验收意见不一致时的组织协调部门。协 调部门可以是当地建设行政主管

43、部门，或其委托的部门（单位），也可是各方 认可的咨询单位。6.0.76.0.7 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报 告和有关文件，报建设行政管理部门备案。告和有关文件，报建设行政管理部门备案。说明：6.0.7 建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工 程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据建设工程质量管理条例和建 设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。 否则，不允许投入使用。附录 A 施工现场质量管理检查记录A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按

44、表 A.0.1 填写，总监理工程 师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。表 A.0.1 施工现场质量管理检查记录 开工日期：工程名称施工许可证（开工证） 建设单位项目负责人 设计单位项目负责人 监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负 责人 序号项目内容1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包主资质与对分包单位的管 理制度5施工图审查情况6地质勘察资料 7施工组织设计、施工方案及审 批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理12 检查结论： 总监理工程师（建设单位项目负责人） 年 月 日附表 B 建筑工程分部（子分

45、部）工程、分项工程划分B.0.1 建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表 B.0.1 划分。表 B.0.1 建筑工程分部工程、分项工程划分序 号分部工 程子分部工程分项工程无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉 墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑 地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基， 土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地 基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基， 高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注 浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土 桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢 筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌

46、注桩（成孔、 钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层， 涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层， 涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚 支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧 道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预 注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土 结构缝处理 砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接， 混凝土1地基与 基础钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结 构安装，钢结构涂装。混凝土结构 模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇结构，装

47、 配式结构 劲钢（管）混凝土结 构劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢 筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体， 填充墙砌体，配筋砖砌体。钢结构 钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单 层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结 构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架 结构安装，压型金属板。木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构， 木构件防护2主体结 构网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火， 防腐涂料地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆 面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面 层，水泥钢（铁）屑面层，不发火

48、（防爆的） 面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、 缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面 层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混 凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、 块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地 毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层 （条材、块材面层），实木复合地板面层（条 材、块材面层），中密度（强化）复合 地板 面层（条材面层），竹地板面层 抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗 安装，特种门安装，门窗玻璃安装 吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴 幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包裱糊、软包3建筑装 饰装修细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制 作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制 作与安装，花饰制作与安装 卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构 造 4建筑 屋面隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装， 给水设备安装，管道防腐，绝热