关于股权转让居间合同标准范本及注意事项(合同协议范本).pdf

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1、 1/7 关于股权转让居间合同标准范本 关于股权转让居间合同标准范本 甲方(转让方)：(以下简称甲方)乙方(中介方)：(以下简称乙方)鉴于：1.甲方委托乙方介绍协作促成甲方与持有100%股权转让，甲方愿支付居间服务费给乙方;2.甲方是购买编号：本着互惠互利及诚实信用原则，根据中华人民共和国合同法，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号 宗地项目公司 100%股权转让及有关佣金收取分配等事宜签订本居间合同，以供双方遵守。第一条：总则 1-1 本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。1-2 甲方有意出让方完成 1-3 乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于，乙方

2、为甲方及甲方的关联方(以下简称甲方)实施服务，甲方及甲方的关联方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东(法人或自然人)、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。项目公司所持有的编号 地块项目规划如下：此地块用地面积：平方米,其中建设用地：平方米。指标按建设用地面积计算：2/7 1.建设覆盖积率 4.0 2.建设覆盖率 35%3.建设间距：满足日照及消防间距要求 4.建筑高度或层数：高层 5.建筑面积：平方米 第二条：投资服务方式 2-1 服务内容：乙方受甲方委托，协助甲方受让本合同 第一条 1-3 条款式所约定的土地，并协助甲方签到 宗地项目公司 10

3、0%股权转让协议，在股权转让成功后，则乙方完成甲方委托的工作。2-2 服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司 100%股权收购后，甲方愿付给乙方居间服务费用甲方按照下列符合条件的方式计算支付佣金 2-1-1 如转让价为 1%支付给居间方;2-1-2 如转让价为(不含)以下的，则按转让价的 1%以及转让价低于部分的 30%，合并支付给居间方。2-3 支付方式：在甲方取得编号 综地项目公司的 100%股权，在支付项目转让费的同时的 3 个工作日内，甲方必须按与乙方约定的居间服务费无条件存入乙 3/7 方指定的帐户内。乙方需向甲方提供等额。若甲方违约，需另按每天 1%拖欠费支付违约

4、金。第三条：保密条款 3-1 甲方对乙方提供的任何资料不得向任何与本合同无关的 第三方泄露，否则要求承担由此产生的一切责任。3-2 甲、乙双方必须保守本合同内的秘密，不得向任何与本合同无关的 第三方公开或谈论合同书内容。第四条：甲方的权利和义务 4-1 甲方根据需要，有权要求乙方提供 第二条 2-1 条款中所列的作业内容。4-2 甲方对乙方提供的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的情况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按 第二条 2-2 条款中约定支付居间服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方，并在3 个

5、工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，需要另每天 1%拖欠费用支违约金。4-3 甲方在成功取得项目公司 100%的股权后，必须按约定兑现双方书面协定的居间服务费用或其它经济权益。第五条：乙方的权利和义务 4/7 5-1、乙方根据 第二条 2-1 条款中所列作业内容为甲方提供服务。5-2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。5-3、在项目收购成功签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付居间服务费用或其它经济权益给乙方。第六条：合同的生效及违约 6-1、本合同一旦签订，若无协议 第七条款约定的解除合同的情况或其它法定情形，双方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方如果单方面解除合同，须以合同约定佣

6、金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额 10%的违约金。6-2 如双方产生违约纠纷，应在尊重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则任何一方有权向提起仲裁或诉讼。第七条：合同的终止 7-1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。7-2、出现不可抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。第八条：其它条款 5/7 8-1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同，补充合同和本合同具同等法律效力。8-2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月

7、_日 6/7 签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外

8、，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；7/7 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订

9、约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。