房屋买卖合同协议2篇(46).pdf

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1、 热门私人购房合同 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方根据中华人民共和国_市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得_市_区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为_平方米，国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建设的项目名称为_，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_字_号），经_市房屋土地管理局审核，准予上市销售，_市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积

2、为 _平方米（包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_ 仟_ 佰_拾_元整（小写）_元。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交 付 甲 方 或 汇 入 甲 方 指 定 银 行。甲 方 指 定 银 行：_ 银行账号为：_ 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。()交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的_市建设

3、工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。甲方同意按建设工程质量管理办法、_市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到_市_房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日 第二天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房价款金额

4、的万分之_（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_日（遇法定节假日 顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日内向乙方双倍返还定金外，并须 将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_日起至实际付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付房价款的万分之_（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定

5、金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力 第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种（大写）方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易管理部门壹份，_。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：XX 编码：XX 编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：_年_

6、月_日 _年_月_日预售登记机关：（章）经办人 通用版商品房买卖合同样本 甲方（买方）乙方（卖方）根据中华人民共和国合同法及其相关法律、法规的规定，甲、乙 双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方选定室内门产品款式，购买之前乙方负责上门测量，甲方向乙方支付定金 元，此款可抵充价款；乙方在测量尺寸后并提供色卡，经甲方确认无误，开始制作产品。第二条、订货及付款方式 在货物到达现场，安装完成验收后支付全部价款，合计：人民币 元；（依据结算清单据实结算）第三条、送货及查验 经甲、乙双方约定，乙方于年月日将产品送达到甲方指定地点，并负责安装。第四条、安装与验

7、收 乙方应严格按照产品安装说明进行安装，于年月 _日完成安装；甲方应在产品安装完毕后与乙方共同验收，如甲方验收未达到约定安装标准的，乙方无条件返工，返工安装后，重新交予甲方验收。第五条、质量保证 1.乙方保证所销售的产品质量符合 室内装饰装修材料人造板 及其制品中甲醛释放限量 国家标准及行业相关标准；如产品经质量检验机构检验不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，乙方则无条件给予处理或更换。2.产品保修期自产品安装、验收合格当日起 个月内，如产品出现变形，翘曲，漆面起泡，颜色不均匀等所有质量问题，乙方负责维修，并保证在日内派专人上门解决问题；如因甲方人为引起产品损坏，其所需更换的材料费用及运

8、输费用由甲方承担。第六条、违约责任 （一）甲方责任 1.合同签订后，乙方无故不履行合同，应双倍返还定金。2.甲方逾期付款，每延期一天应按价款总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方责任 1.合同签订后，乙方无故不履行合同，应双倍返还定金。并赔偿由此给甲方造成的损失。2.如乙方所交付的产品品名、颜色、数量、规格与合同内容不符时，甲方有权拒绝收货，或者向乙方要求换货、退货。3.在保修期内，乙方负责安装的产品如不符合安装质量标准和使用要求，乙方未及时维修或重新安装的，因此给甲方造成的损失由乙方承担。第七条、本合同在执行中如发生争议，由甲乙双方协商解决；协 商不成的依法向人民法院起诉方式解决。第八条、本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决；另订附件（详见 结算清单）与附件于本合同之内，所订附件在法律上与本合同享有同等效力。第九条、本合同一式 两 份，甲、乙双方各执 一 份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：甲方联系人：乙方代表人）：电 话：电 话