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1、2022关于商品销售合同范文集合9篇商品销售合同 篇1供方:地址: 邮政编码:电话:法定代表人: 职务:需方:地址: 邮政编码:电话:法定代表人: 职务:一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量产品名称 牌号商标 规格型号 计量单位 数量 单价 金额 交提货时间及数量合计二、质量要求、技术标准三、供方对质量负责的期限四、履行地五、交(提)货方式六、运输方式及到达站(港)及费用负担七、合理损耗计算方法八、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担九、验收方式及提出异议的期限十、随机备品、配件工具数量及供应方法十一、结算方式及期限十二、担保十三、违约责任十四、解决合同纠纷的方式十五、本合同
2、于在签订;有效期限:十六、其他约定事项供方:单位名称:(公章)法定代表人:开户银行:账号:电话:需方:单位名称:(公章)法定代表人:f开户银行:账号:电话:商品销售合同 篇2合同编号:75842签定时间:_年_月_日合同编号:签定地点:签定方式:买方(盖章) 卖方:(盖章)代表人: 代表人:地址: 地址:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:电话: 电话:税号: 传真:一、交货清单序号名称单位数量单价金额合计:(大写) 万 仟 元整¥二、其它约定(1)交货时间:_(2)收货地址:对方公司(3)运输方式:送货上门(4)风险转移:卖方将货物交付买方或第一承运人时,货物毁损灭失的风险转移至买方。(5)
3、全部权转移:买方收到货物后未付清货款前,货物的全部权仍属卖方。(6)货物验收:买方在收到货物后_日内提出异议,未提出异议的视为卖方所交货物与合同相符。(7)保修期限:_年。(8)结算期限:款到发货。(9)争议解决:本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商未成,交卖方所在地人民法院管辖。(10)本合同清单内物品一经售出,除因质量问题需返修更换以外,概不退货。(11)本合同一式二份(传真件亦有效),双方各执一份,签字或盖章后生效。请签字盖章后回传:_商品销售合同 篇3第一条 项目建设依据出卖人以方式取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块为:_ ,土地运用权面积为:_,买受人购买的商品房(以下简称该商
4、品房)所在土地用途为:_,土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房为:_,建设工程规划许可证号为:_,建筑工程施工许可证号为:_,建设工程施工合同约定的开工日期为:_,建设工程施工合同约定的竣工日期为:_。第三条 基本状况该商品房的用途为:_;为:_米,最低为:_米,最高为:_米。该商品房朝向为:_。有_个阳台,其中_个阳台为封闭式,_个阳台为非封闭式。第四条 抵押状况1、该商品房所分摊的土地运用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地运用权已经设定抵押,抵押权人为:_,抵押登记部门为:_,抵押登记日期为:_。第五条 计价方式与价款1、根据套
5、内建筑面积计算,该商品房单价每平方米_元人民币,总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。2、根据建筑面积计算,该商品房单价为每平方米_元人民币,总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。3、根据套(单元)计算,该商品房总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第六条 付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%,其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第七条 出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当相应责任。第九条:设计变
6、更的约定(一)经规划行政主管部门托付的设计审查单位批准,建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或运用功能的,出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内,书面通知买受人。(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的,视同接受变更。(三)买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人已付房款,并根据_利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条 逾期付款责任(1)逾期在_日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,并于
7、实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金,合同接着履行。(2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意后,合同接着履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。第十一条:交付条件1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备
8、案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺1、市政基础设施:2、其他设施第十三条 逾期交房责任(1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限),自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率),并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金,合同接着履行。(2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退
9、房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金,并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。第十四条 面积差异处理1、依据第五条根据套内建筑面积计价的约定,双方同意根据下列原则处理:(1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时,买受人有权退房。2、依据第五条根据建筑面积计价的约定,双方同意根据下列原则
10、处理:(1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内(含3%)的,依据实测建筑面积结算房价款;(2)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时,买受人有权退房。第十六条 商品房质量、装饰、设备标准的约定1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并根据_利率付给利息,给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起_日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知
11、送达之日起_日内退还买受人全部已付款,并根据_利率付给利息,给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。其次十一条 共有权益的约定1、该商品房所在楼栋的屋面运用权归全体产权人共有;2、该商品房所在楼栋的外墙面运用权归全体产权人共有;其次十二条 前期物业服务(一)出卖人依法选聘的物业管理企业为:_,资质证号为: _。(二)前期物业管理期间,物业服务收费价格为_/月.平方米(建筑面积),由物业管理企业根据收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_、_、_。其次十五条 争议解决方式本合同在履行过程中发生
12、的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,根据下列第_种方式解决:1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。其次十六条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效,未尽事项,双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除,应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。其次十七条 本合同及附件共_页,一式_份,具有同等法律效力,其中出卖人_份,买受人_份,_份,_份。其次十八条 自本合同生效之日起30日内,由出卖人向_申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的,买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的,预售登记
13、应当由出卖人和买受人双方共同申请。商品销售合同 篇4合同编号:工程名称:工程名称:交货地点:供方单位:签约时间:签约地点:预拌商品混凝土销售合同合同编号: 签约时间:佛建诚信字: 供货量约:供方单位: 需方单位:工程名称:工程名称:供货期限: 工程部位:一、需方订购混凝土规格和单价(合计: ,以实际发生量计算。)二、细则 1、质量标准:混凝土生产及用料质量按国家标准GB/T14902-20xx预拌混凝土相关标准执行,每种混凝土规格的容重参照2350/m3(以供方的协作比为准),重量误差为(2.0%)。现场抽样检验评定以GBJ107-87混凝土强度检验评定标准为依据,混凝土质量以现场取样送检后的
14、材料分析报告为准,施工技术致使的质量问题与供方无关。混凝土未凝聚前的流态评定止于车载卸料时的现场取样。2、供需双方都按预拌混凝土标准留置、养护试件,需方按要求送检混凝土试件(费用自理)。如对质量存在分歧,以政府认可检测部门的报告为准,由责任方担当责任及相关检测费用。混凝土施工及检测资料在需方按合同条款履行好付款状况下,供方可供应相应资料给需方,必需全部款项付清后才交清全部涉及该工程的资料给需方进行工程验收。3、如工地涉及供方供应泵车服务的,按37米泵车每立方加收14元,每次打料不少于80立方,如小于80立方时按台班计算,每台班费为2800元。48米的每立方加收18元,每台班费4000元。地泵按
15、每立方10元计算,每台班费为20xx元。如遇市场混凝土生产原材料和运输燃料价格浮动等因素改变影响到混凝土成本,供需双方依据佛山市建设工程造价管理站发布的市场材料参考价格,合理对商品混凝土价格作相应的上下调整,并由双方签订补充合同确认新的单价,补充合同之前已确认的结算不作调整,补充合同签定之后所供应的混凝土按双方确认的新单价结算。若供需双方不能就混凝土新的价格调整达成一样看法,供方则按实际已供应商品混凝土数量向需方收取货款,双方签订的合同自动终止。4、供货方式:A、需方托付 为报料和签收人,为合理支配发货供应,确保工地顺当施工,需方应提前 小时在上班时间内致电供方落实相关报料发货安排,(报料电话
16、为 ,供方售后服务电话为 ,和调度电话 ,为避开出现差错,最好以传真或信息方式落单)报料内容包括:工程名称、部位、等级、塌落度、数量、时间、输送方式等。如需变更发货内容,务必于胜利预约后未发料前6小时以相同方式通知供方。 需方如不按本条约变更发货而使货物送致需方指定场所后(包括发货中需方即时报暂停发料前已发出的路途混凝土),供方视需方对以上货物已签收运用。B、供货量验收方式:供方按容重2350kg/m3进行供货,误差允许2%,如需方对供应的数量有异议时可过磅抽查,如超出允许值的可按数量最小的车次比例作为参考,结算当天的送货量。供方按常规10 m312 m3/每车发货,每批次可允许一车次小于6m
17、3,其次车次起小于6m3/车加收空载费100元/车。、货物运抵需方指定场所后,需方应在30分钟内组织检验和签收,如发觉重量有大误差或质量有问题时,需方应马上联络供方组织协商排疑和处理,取得解决问题的书面依据。如无上述问题,需方施工中发生怠工时货到45分钟内将整车料卸清,过失自负。5、结结算和付款方式:、属于付款发货的合同均以供方收到需方交来的购砼款合同才生效,双方每月月末进行对帐并签证确认。属于按进度付款的合同则双方每月月末进行对数,于每月的2-3日前做好相关的.结算确认,若需方拖延不做结算,视为同意以供方的发货单(已签收)作为需方认可的收货数量依据,并于次月5日前付清当月的货款100%给供方
18、,以即时支票或现金付款,收款收据必需以盖有供方有效财务章的收据为准。需方以转帐方式或其它支票支付货款的以该款项到供方帐户为准。B、属按进度付款的合同,自合同签订起30天内,需方如没有与供方发生供货关系的视需方违约,供方按合同工程款的5%收取需方违约金。合同履行过程中如需方违反合同约定支付货款,供方有权停止供货,需方不能以此理由或其它任何缘由转用其它厂家的混凝土,(不按合同支付货款超出15天或需方缘由连续30天没有发生取料的)视需方违约,供方有权终止本合同,并按合同工程款的5%追究需方的违约金。C、需方应保证工地内的道路顺畅平安以满意车况要求,因场地条件或人为使混凝土车有损害,损失由需方赔偿。6
19、、本合同双方在公允互等互利的条件下签订,应共同遵守,如有一方违约则另一方追究对方的违约责任。合同一式叁份,需方两份,供方一份,合同发生争议时应协商解决处理,协商不成任何一方均可向供方所在地人民法院提起诉讼。供方单位: 需方单位:供方开户银行: 需方开户银行:帐号: 帐号:电话: 电话:传真: 传真:法定代表人: 签约代表: 法定代表人: 签约代表:日期:20xx年x月x日 日期:20xx年x月x日商品销售合同 篇5供方: (合同编号:20xx )需方: 签订地点:签订时间:20 年 月 日一、产品名称、型号、数量、单价、供货时间及数量(注:空格如不够用,可以另接)二、质量要求、技术标准、供方对
20、质量负责的条件和期限: 。 三、交提货地点:需方库房。四、运输费用负担:运输费用由供方担当。 五、包装物的供应与回收:不回收。 六、验收标准及方法:按其次条标准验收。七、结算方式及期限:产品验收合格后,凭增值税发票,通过银行承办。 八、产品价格随行就市。产品价格如发生变动时按(调价协议)执行;九、供方应严格按需方要的产品、数量刚好发货,供方接到需方供货通知 天需到货,如因供货不刚好使需方停产,供方以每小时 元赔偿需方损失;十、本合同如需变动或补充,另行签订补充协议经双方签字盖章方能生效; 十一、违约责任:按中华人民共和国合同法执行。十二、解决合同纠纷的方式:双方协商解决。协商不成时,由需方所在
21、地内江仲裁委员会仲裁。十三、其它约定事项:十四、本合同需双方签字盖章生效,一式两份,双方各执一份,有效期自20年月日至20年月日止。商品销售合同 篇6甲方(选购方):_乙方(供应方):_本合同由甲、乙双方共同协商,并依据以下各项条款达成一样而签订。一、货物状况_二、供货时间与地点1.供货时间为签订合同之日起_日历日内。2.供货地点为甲方所在地,_。三、包装要求1.乙方供应的全部单独包装的货物均应具有原始的完好的标准包装。如遇交付货物有质量问题,甲方有权拒绝或要求更换。2.每个包装箱内的清单、运用说明书、质量证书、保修卡等全部资料应齐全。四、付款1.合同付款货币为人民币,总额为_元整。2.乙方应
22、根据双方签订的合同规定交货。交货后乙方应把下列单据提交给甲方,甲方于收货后_日内付清上述货款:(1)发票;(2)质量证书;(3)具体配置、数量清单;(4)验收证书。五、伴随服务1.乙方伴同货物交付提交所供货物的技术资料。应包括每套设备的中文技术文件。2.乙方在交货时就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训。3.伴随服务的费用含在合同价中,不单独进行支付。4.乙方供应_个月的保修服务。六、质量保证1.乙方保证所供应的货物是全新的、未运用过的,是最新的、投标文件所述同一产品,并完全符合投标文件关于质量、规格和性能要求。2.在质保期内,假如货物数量、质量或规格与投标不符,或证明货物有缺陷的,
23、甲方应以书面形式向乙方提出。3.乙方在收到甲方书面通知后_天内应免费更换有缺陷的货物或部件。4.乙方在收到甲方书面通知后_天内没有弥补缺陷,甲方可实行必要的补救措施,但其风险和费用将由乙方担当。七、违约责任1.乙方应按规定的时间交货和供应服务。甲方应按规定的时间付款。2.如甲、乙双方无正值理由而拖延交货、付款,将受到以下制裁:加收误期赔偿或解除合同。3.在履行合同过程中,假如任一方遇到可能阻碍按时付款、交货和供应服务的状况时,应在状况发生后_天内以书面形式将拖延的事实,可能拖延的期限和理由通知对方。对方在收到通知后,应尽快对状况进行评价,并确定是否通过修改合同,酌情延长交货、付款时间。4.除合
24、同条件第八条规定外,无责方可要求违约方赔偿,赔偿费按货物总价以每天的_计收,直至交货或付款为止。误期赔偿费的最高限额不超过误期货物或服务合同价的_。一旦达到误期赔偿的最高限额,无责方有权解除合同。八、不行抗力1.本条所述的“不行抗力”系指那些乙方无法限制,不行预见的事务,但不包括乙方的违约或疏忽。这些事务包括,但不限于:斗争、严峻火灾、洪水、台风、地震以及其他双方商定的事务。2.假如乙方因不行抗力而导致合同实施延误或不履行合同义务,不应当担当误期赔偿或终止合同的责任。3.不行抗力事务发生后,乙方应在_天内以书面形式将状况通知甲方。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。九、争
25、端的解决双方应通过友好协商,解决本合同执行中所发生的或与本合同有关的一切争端。如从协商起先_天内仍不能解决,双方应将争端提请厦门仲裁委员会仲裁。十、其他事项1.本合同_式_份,甲、乙双方各执_份,双方盖章签字后生效。2.除双方签署书面修改协议,并成为本合同不行分割的一部分的状况之外,本合同不得有任何改变或修改。3.合同特别条款是合同一般条款的补充和修改;如二者相抵触,以特别条款为准。甲方(公章):_乙方(公章):_年_月_日_年_月_日商品销售合同 篇7出卖人:法定代表人:买受人:法定代表人:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同
26、等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地运用权。为 。该地块土地面积为 ,规划用途为 ,土地运用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, 。建设工程规划许可证号为 ,施工许可证号为 。其次条 商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为 ,商品房预售许可证号为 。第三条 买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第 号房。该商品房的用途为 ,属 结构,层高为 ,建筑层数地
27、上 层,地下 层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款:1按建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2按套内建筑面积计算,该商品房单价为( 币)每平方米 元,总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。3按套(单元)计算,该商品房总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第五条 面积确认及面积差异处理依据当事人选择的计价
28、方式,本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 种方式进行处理:1双方自行约定:2双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足
29、;超出3%部分的房价款由出卖人担当,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比=100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款:1一次性付款 。2分期付款 。3其他方式 。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第 种方式处理:1按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在 日之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全
30、额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过 日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的,经出卖人同意,合同接着履行,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条 交付期限出卖人应当在 年 月 日前,依照国家和地方人民政府的有
31、关规定,将具备下列第 种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人运用:1该商品房阅历收合格。2该商品房经综合验收合格。3该商品房经分期综合验收合格。4该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用,按下列第 种方式处理:1按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过 日,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付
32、已交付房价款万分之 的违约金,合同接着履行;(2)逾期超过 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的,合同接着履行,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或运用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:(1)该商品房结
33、构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人,并按 利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。 。第十一条 交接商品房达到交付运用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示
34、证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: 。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任。第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人根据下述第 种方式处理:1出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共
35、配套建筑按以下日期达到运用条件:假如在规定日期内未达到运用条件,双方同意按以下方式处理:第十五条 关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付运用后 日内,将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第 项处理:1买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。2买受人不退房,出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付运用之日起,根据住宅质量保
36、证书承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式具体约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任,但可帮助修理,修理费用由购买人担当。第十七条 双方可以就下列事项约定:1该商品房所在楼宇的屋面运用权 ;2该商品房所在楼宇的外墙面运用权 ;3该商品房所在楼宇的命名权 ;4该商品房所在小区的命名权 ;第十八条 买受人的房屋仅作运用,买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在运用期
37、间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。 。第十九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:1提交 仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。其次十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。其次十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十二条 本合同连同附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:出卖人 份,买受人 份, 份, 份。其
38、次十三条 本合同自双方签订之日起生效。其次十四条 商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向 申请登记备案。出卖人(签章):买受人(签章):商品销售合同 篇8甲方: 乙方:合同编号:XXXXXXXXXXX 签定时间:20xx年06月26日签订地点:甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,就玉米购销事宜,达成如下协议:一、数量: 吨。二、价格: 元/吨三、金额:肆佰柒拾万元整。四、交货时间:20xx年月日前交货完毕。五、质量:符合GB1353-20xx二级品标准。其中,水分14%,霉变率1%,杂质1%,色泽、气味正常。六、交货地点,方式:乙方厂区内交货。七、运输方式及到达站港和费用负
39、担:汽车运输费用由甲方负担。八、合理损耗及计算方法:以乙方厂内过磅、检斤为准。九、包装标准:散粮出库。十、结算方式及期限:货到乙方厂内两个工作日内结清全部货款。十一、违约责任:由违约方担当责任。十二、解决纠纷方式:双方友好协商,协商不成由乙方所在地人民法院裁决。十二、未尽事宜,另行协商。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章生效。 传真件具有法律效力。甲方(章): 乙方(章):法人代表:法人代表:托付代理人: 托付代理人:电 话: 电话:有效期限:20xx年06月26日至20xx年7月12日商品销售合同 篇9为维护甲乙双方的合法权利,本着共同发展、同等公正、互惠互利的原则,经双方协
40、商,订立如下合同:一、 经销条款1、甲方授权乙方为XXX (地区、市、县)经销商,经销甲方所经销的XX品牌XX系列产品。2、产品名称、规格、单价详见合同附件。3、货款结算方式:款到发货或现款结算。4、供货程序:乙方填写书面订货申请单,经甲方业务人员确认传真到配送中心,配送中心确定该批货款到帐后,三日内发货。5、运输方式:甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点,运费由乙方担当。(依据地区不同, 2-10元运费/件)6、乙方在本合同有效期内目标销量为X万元,甲方赐予返利? 嘉奖,否则不予返利。二、 甲乙双方责任条款1、甲方应依据市场状况策划产品宣扬、广告及促销活动,乙方有义务协作。2、甲方负
41、责向乙方供应经销产品的合法证件,乙方有责任维护甲方产品的声誉,杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控,并担当责任。4、乙方必需无条件供应甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据,并做到准时、精确、完整。三、 退换货条款1、甲方产品原则上不予退换货,因产品包装或配送出现差错,甲方退换。2、自进货之日起五日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换。该批产品甲方担当此运输费用,乙方不得自行销毁。3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。四、 解除合同条款1、在本合同执行期间,如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求安排,则甲方有权终止本合同。2、在本合同执行期间,如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品,则甲方有权终止本合同。3、在本合同执行期间,如乙方违反甲方价格销售政策,则甲方有权终止本合同。4、在本合同执行期间,如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的,则甲方有权终止本合同。5、在本合同执行45天内,如乙方没有达到kb类店50%以上的铺货率,则甲方有权终止本合同。6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条款。五、 保密条款乙方保证在任何时候,任何状况下,不会将甲方的商业机密(如价格、销售数据、学问、技术等甲方认为是“商业机密”的信息)披露给任何其他人或
限制150内