2023年一份简单的商铺租赁合同简单商铺租赁合同范本新版.docx
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2、屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。第三条、租赁期限及租金租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日第四条、租金该房屋租金为_千元/年,大写_仟元整。第五条、付款方式甲方账号及银行。第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。(2)、租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。(2)、租赁期满前
3、,甲乙双方不得单方面终止合同。第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。第十一条、本协议自签订之日起生效。第十二条、本合同一式有法律效力。甲方(签子/盖章):_ 联系电话:_乙方(签字/盖章):_ 联系电话:_甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所,为明确双方的权利与责任,特订立本合同共同遵守。一、租赁地点:甲方自愿将
4、位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅(建筑面积675.41平方米,占地面积163.56平方米)出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。二、租赁期限:甲乙双方议定的租赁期限为_年4月25日至_年4月25日,为期三年,合同期满即_年4月19日后,乙方若提出继续租赁,甲方应保证乙方享有第一租赁权。三、租赁价格及付款方式:第一年房屋租金为_0万元人民币,第二年、第三年各为2_元人民币,付款方式为每半年一次,自签合同之日首付10000万元,以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清,合同期满若无
5、争议退还乙方5000千元押金。四、水电计费:乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清,租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳,由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。五、甲方的权利和责任:1、甲方保证出租房屋权属清楚,若发生与甲方产权和债权、债务纠纷,由甲方负责解决,因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对房屋(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查,并承担正常的房屋维修费用。3、乙方租赁期满不再续约,甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任:1、乙方因经营需要,可对出租房屋进行装修改造,但必须征得甲方同意,并不得损害房屋的主题结构,费用由乙方
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