2022物业人员财务工作总结.docx

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1、2022物业人员财务工作总结物业人员财务工作总结1财务部作为公司的核心部门之一，肩负着对成本的安排限制、各部门的费用支出、以及对销售工作的协作与总结等工作任务，在领导的监督下财务部各工作人员应合理的调整各项费用的支出，保证财务物资的平安;服务于公司、服务于员工、服务于客户,以促进公司开拓市场、增收节支，从而谋取利润最大化,以最优的人力配置谋取最大的经济效益。在新的一年里，财务部工作人员应在厂领导的正确领导下制定对全厂其他部门的考核制度或者相关方法。在国家各项财务法律、法规的监督下制定如下考核制度：1、组织财务部各员工对国家有关法律法规、会计制度、平安法、财务制度、管理制度等有关法律法规进行系统

2、学习。2、在财务部内部明确考核制度：财务人员的分工及各职能部门的协作，要分工明确并带有相互协作补充性，相互协作的工作中不断学习，对各项费用的合理支出起到监督作用，对违规违纪行为起到监督智能。3、在应收帐款上起到有效的监督作用：明确各分管会计的职责，制定相应的制度，如对应收款的监督，应制定相应的规定，对货款回收的期限把握、回款详细事宜、相关销售责任人都应有相应的监督，加大财务监督力度。4、在对公司其他部门的工作方面：对各科室产生的各项费用进行核算，为公司节约每一笔支出，从一角一元做起。在对各种原料的发票接收方面，仔细做好本职工作尽自己的实力去做好每一笔业务的考察及发票的接收工作，仔细完成每月的报

3、税工作。5、对车间的耗用、检修期间产生的各项费用进行把关，为节约成本、削减开支做好每一项工作，对各项费用的节、超进行考核并报公司领导，帮助领导做好决策工作。6、对前工作期间应进行有阶段性的总结，从月度小结到季度、半年、全年总结;做好资金预算工作，其中包括对应付款项、应收款项、车间检修估算等等;做好财务报表的编制工作，要求帐务清楚、任务明确;主动协作公司其他部门接受集团公司的考核及检查。在新的一年里，力争在机遇与挑战面前仔细搞好财务工作，用最优的人力配置争取最大的经济效益，以节约成本为思路提高资金运用价值;以提高员工素养、工作效率为工作目标，从思想上抓紧、行动上落实、制定完整的 工作安排 ，学习

4、好的工作阅历和精神，落实各项规章制度，努力做好财务工作。为公司的良好发展尽到最大的职责。物业人员财务工作总结2自20xx年3月中旬我以实习生的身份接触了xx物业公司财务部，到20xx年4月中旬结束了一个月的实习阶段真正进职xx物业公司财务部，再到20xx年7月凭借着敬业爱岗、主动好学的精神踏上了新的工作岗位，这就意味着我志向的人生路又已经向前迈进了一大步，因而我的业务水平及思想觉悟必需随着岗位的进步而升温。此刻请答应我总结汇报一下如今的工作岗位，会计主管的岗位工作职责权限主要是：负责各类原始单据的录进、会计凭证的保管及整理、各项票据的领销及保管、各项发票的购买及验销、填开增值税发票、各项印章的

5、保管、复高校生拔河竞赛总结核会计凭证、监视对账、盖章、核数、记台账等重要任务。实在，财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上，简洁的几个字下面却包含了一萝筐的工作，在这里请充许我总结一下我们的日常工作流程：各类原始单据的录进：分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据(包括现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等)填写会计分录输进电脑(每月约350张凭证)，检查凭证输进核算科目、摘要、金额的正确及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴好。会计凭证的保管及治理：对于粘贴好的会计凭证待复核无误后，记完账再进行检查排序、打印凭证汇总表进行装订，会计凭证要进行严格的保存。各项票据的领销及

6、保管：整理各小区票据，整理xx饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。各项发票的购买及验销：整理xx广场xx大厦及福昌片区、绿芳田等停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十号左右到福田地税局购买发票外语作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票，治理费发票，填写验销及购买单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国税局购买水电费发票，盖章，登记。填写验销单正确无误，刚好购买。整理各小区购买回的发票，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取

7、，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保管好。查账：这是一项比较繁锁的工序，假如说下面这么多小区这么多治理处，每人每天都打一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并李敖大师复旦高校演讲稿不轻松。记账：登记没有录进系统的治理费、租金、场地费、停车费台账，将发票及收据分类排序并记台账，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。复核凭证：复核会计凭证，复核各项单据登记;必需严密核对;以至核对相符;如有不符，刚好查明缘由并予以处理。必需帮助出纳核对其银行是否串户，金额是否一样等。以上简洁的概括了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将

8、其说完，实在看似无足轻重，事实就马虎不得。明显，财务者必需做到三心而不能两意，耐性、细心、用心者不自欺，才是成大器干大事的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，须要好好学习才能把握。并且我的业务水平还须要不断的进步，原委理论和实践是有肯定的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种票据，保证自己经手的会计账目和票据的正确与完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和熬炼，工作水平得以快速的进步。会计主管这个工作岗位，经过了将近一

9、年的工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不行以用轻松来形容，会计工作尽非雕虫小技，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是财务工作中不行缺少的一个部分，它是经济工作的牵导线，这个财务关把不好，将给企事业单位造成不行估量的经济损失。因此，它要求会计职员要有全面精通的业务水平，娴熟超群的业务技能，严谨细致的工作作风。物业人员财务工作总结320xx年是物业公司转型升级关键性的一年，也是物业快速发展壮大的一年。今年物业管理项目增加到了19个，还特地成立了物业服务有限公司对口半山两项公寓进行管理。许多项目分散在全国全省各地，不仅业务量急剧加大，财务管理也增加了难度，这就要求对内财物管理水平的要求

10、应不断提升，对外要应对税务、审计以及财政等机关的各项检查，驾驭税收政策及合理应用。在领导的正确引导和各部门的大力支持下，靠着责任心和敬业精神，工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标，在管理、核算方面做了应尽的责任。为了总结阅历、发扬成果、克服不足，现将这一年来的工作做如下总结：一、全年指标完成情截止到20xx年x月底，实现经营收入xx万元，实现利润xx万元，预料20xx年全年紫元物业将实现经营收入xx万元以上，利润约xx万元以上。二、预算指标的核定每季度各项目财务负责人仔细据实填写预算和实际差异表，并供应季度财务分析和年度财务分析，为今后收费率季度考核做好扎实的数据基础。三、收费率方面高教后

11、勤方面，各部门协作克服了一系列的困难，特殊是对财经高校的收费做了一系列的努力工作，我公司成为财经学院的正式供应商，大大提高了收费的时效性。其余两所学校的住宿费收取工作顺当进行，完成指标任务没有压力。市场物业方面，截止到20xx年11月底，对于实施物业管理服务的市场物业管理服务费的综合收缴率为84。74%，其中当年收费率达到71%，比去年同期增长了5%，历史欠费收费率达到40。59%，略低于去年同期水平。当年收费率的稳步增长为综合收费率增长的良性循环奠定了基础。四、合同管理方面本年度对合同管理更强调专人专项细致化管理。针对往年合同登记管理、支付管理和应收款项管理的缺失，我部门在人员到位的状况下实

12、行专人合同管理，刚好统计应收应付款项。五、税收方面国家实行营改增以来，我部门对此也做了大量的税收政策学习工作，并归纳整理有关物业公司的营改增的税改政策，并发文给各服务处管理人员学习。并主动协作税务部门运用新的税收申报软件。高教后勤减免税方面，我部门也针对税务部门做了大量的询问和沟通工作，确保能在国税地税接着享受高教后勤的免税政策，给公司带来化利益。且在现有的经营模式下分析了税务风险，并刚好上报并做出了调整，降低了我公司的税务风险。六、学习拓展和资源整合今年，我部门联合工程部组织了财务收费系统（高教后勤和市场物业）的相关培训，并在年末上线运用，将各项目的全部应收款项数据全部量化，新增了线上线下收

13、费模式，引进支付宝和微信目前市场主流支付方式。变更收费模式是为了提高收费率和收费的规范化，使得财务收费工作更便利、快捷、更人性化管理，使得收费率更加透亮化，精确性和时效性将大大提高，弥补了人工收费模式的单一性操作。来年我部门将对财务收费模式进一步熟识、优化，结合运作部和公司的考核要求和实际工作的需求，加强收费系统的管理。希望在数据统计方面依靠与该系统，可以达到精简人手，削减人工成本的效果。随着区块模式的日益成熟，区域化管理显得尤为重要。我公司目前杭州片区七个项目，包含了高教后勤和市场物业两块迥然不同的运作方式和管理模式，各有各的困难，各有各难度，现有的两名财务人员无法做到精细化管理。面对这些状

14、况，我部门对财务人员进行了资源整合，岗位调整，来年希望新增一名驻点下沙的专职财务人员负责高教后勤业务，以便于更便利更精细化地管理高教后勤的财务工作。马鞍山分公司新增加了两个项目，规模面积扩张速度很快，市场物业收费工作相当繁重，我部门也增加了一名出纳人员，以便更好的完成财务管理工作。新的一年意味这新的起点，在20xx年将面临将迎接巨大的市场挑战，我们将向财务精细化管理进军，须要“确保资金运转流畅”，“优化财务管理手段”，以“细”为起点，做到细致入微，对每一个岗位、部门的每一项详细工作都建立一套相应的成本归集，并将财务管理的触角延长到公司的各个经营领域，通过行使财务监督职能，拓展财务管理和服务职能，实现财务管理“零”死角，挖掘财务活动的潜在价值。