2022关于房产租赁合同模板合集9篇_1.docx
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1、2022关于房产租赁合同模板合集9篇房产租赁合同 篇1甲乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样订立合同,以兹共同遵守。出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):一、建筑物地址:甲方将其属有的位于*市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿运用,房内常住人。二、房型及房内设施:房型:房厅卫房内设施:三、租赁期限:租赁期于*年*月*日至*年*月*日止,总共为期*年*月。四、租金:双方协定租金为每月(大写)*圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按*个月为壹期支付,第一期租金于*年*月*日付清。以后每期租金提前*日缴纳,甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天,并且经
2、甲方或中介通知五天内仍未付清租金的,则视为乙方自动退租,构成的违约,并担当违约责任,甲方可单方面提前终止合同,并提前收回房屋。五、押金:1、双方议定押金为(大写)*圆整,该保证金不行视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。2、甲方应于租赁关系解除后,确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施,并付清全部应付费用后,当天将保证金无息返还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金,损害赔偿及其所欠的租金等费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。六、其他费用:乙方应担当租赁期内所运用的费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存好,以便查证,以上账单由甲方负责监
3、督催缴。七、甲方的义务:1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2、房屋设施如因自然或灾难而受损坏时,甲方有修缮的责任并担当有关的费用。3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生全部权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方,并保证全部权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能接着遵守本合同全部条款,如乙方权益因此而遭遇损害,甲方应负赔偿责任。八、乙方的义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金以及其他各项应付费用。2、乙方经甲方同意,可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后,乙方可将添置的
4、可拆运的部分自选拆运,并保证不影响房屋的正常运用。3、未经甲方当面同意,乙方不得将承租的房屋转租或分组,并爱惜运用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。4、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋,不得擅自变更运用性质,不应存放危急物品,如因此发生损害,乙方应担当全部责任。5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将担当一切责任。九、合同终止及解除的规定:1、租赁期满后,乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方办,乙方决无异议。房屋返还时,应当符合正常运用后的状态或租赁当事人约定的状态,不符合的,甲方可以
5、要求乙方复原;甲方可以自选复原,由此发生的合理费用,由乙方担当。2、合同一经双方签字后马上生效,未经双方同意,不得随意终止,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。十、违约责任:1、合同租赁期限内,甲方提出要提前终止合同的,视为违约退回已付房租的余款及押金。2、合同租赁期限内,甲方提出要提前终止合同的,视为违约。已付房租不退,押金退还。3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可以向管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他:1、本合同一式叁份,甲方、乙方、见证方各执壹份。2、甲乙双方如有特别事项,可在本款另行约定。十二、移交钥匙:1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门
6、钥匙把3、门内钥匙把4、卧房钥匙把十三、水、电、煤抄见数水:吨电:度气:m甲方签字: 乙方签字:联系电话: 联系电话:联系地址: 联系地址:年 月 日房产租赁合同 篇2出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。第一条 甲方将自有座落于安顺市_路_号_单元_楼的房屋_套(间),建筑面积_平方米,户型_出租给乙方作_运用。房屋装修及设施状况:_ _。其次条 租赁期限:租赁期共计_个月(年),甲方自_年_月_日起将该房屋交付乙方运用至_年_月_日止。注:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租
7、房屋:(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、变更租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动,损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。第三条 租金及支付方式:甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)_元整,由乙方在_年_月_日交纳给甲方,租金交纳方式按_月(年)交纳。第四条 租赁期内房屋修缮:甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方运用前检查清晰,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方平安正常运用。乙方入住该房屋后,房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。第五条 租赁双方的变更
8、:(1)租赁期间,如甲方依照法定程序将房产全部权转移给第三方,在无约定的状况下,本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。(2)乙方须要与第三人互换用房时,应先征得甲方同意,甲方依据实际状况,酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后,仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方
9、有权处置。第七条 甲方收取乙方定金(人民币)_ 元整,乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还,若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行,乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)_ 元整,乙方退房时,房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常运用状态并结清水、电及其他相关费用,交还该房屋钥匙后,由甲方退还乙方押金(人民币)_元整。第八条 违约责任:(1)甲方未按本合同第一条、其次条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿(人民币)_元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款,违约方负责赔偿对方(人民币)_元整。(3)乙方逾期交付租金,
10、除仍应补清欠租外还需按原日租金_倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租,甲方有权收回房屋,乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋,则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准),甲方还应当担当赔偿责任。(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第九条 免责条件:(1)因不行抗力缘由(不能预见、不能避开并不能克服的客观状况)致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲
11、乙双方互不担当责任。(2)因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不担当责任。(3)因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。第十条 争议解决:本合同项下发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的,任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条 其他约定事项如下:第十三条 本合同及附件一式_份,由甲乙双方各执_份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效
12、;合同期满自动作废。第十四条 以下无正文。甲方(出租方): 乙方(承租方):身份证号: 身份证号:电话: 电话:地址: 地址:签约日期: 年 月 日 签约地点:房产租赁合同 篇3甲方:地址:代表人:电话:乙方:地址:代表人电话:甲、乙双方就合作代理一事经友好协商,依据相关法律规定,本着公允、自愿、互惠原则,达成如下协议:第一条项目概况甲方管理的办公用房项目位于:,总建筑面积约为,其中可用于本合同出租的办公用房面积为,现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业,由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。其次条合作期限自年月日至年月日。第三条租金的确定该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平,经甲方与出租人
13、友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务甲、乙方双方在签定合作协议时,乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件,并将复印峻留存在甲方管理处备档;甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房,并帮助乙方处理与租赁相关事项。甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害对方利益。甲、乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同,并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付,如有须要供应正规的佣金发票。甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金,乙方另收取一个月服务佣金。如遇特别状况(客户
14、要求佣金打折的),双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。第六条本合同解除的条件本合同到期后自动解除。如有续约需求,应重新签订租赁合作协议第七条违约责任本协议签订,双方都应严格根据本租赁合作协议的约定仔细履行义务,若有违约行为发生,根据以下条款办理:甲、乙双方未如约支付给对方佣金的,应按延误金额每日万分之二计算,向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的,收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金;甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金;第八条其他约定事项第九条合同争议的解决方法因本协议甲、乙方发生争议,
15、由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后,双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房产租赁合同 篇4甲方(出租方):乙方(承租方):依据国务院关于促进流通业发展的若干看法精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农夫消费“担心全、不便利、不实惠”的问题。这项工
16、程,已成为国家“十一五”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业,安排在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众,须要租赁甲方建在_间砖混结构_房。经双方协商,达成以下协议,共同遵守。一、租赁标的物:。_间砖混结构_房。二、租赁日期及期限:自_年_月_日至_年_月_日,期限_年。协议期满后,乙方如接着经营,甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用途:发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为_元整,_间房_年租赁费共计_元整。_年一缴,即_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整,_年_月_日前缴清当年_月_日
17、至_年_月_日的租赁费_元整。五、几项详细事谊:1、甲方应给乙方供应便利,协调外围关系,确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方须要将该房部分地方重新改造,甲方应主动予以支持、协作。3、甲方负责将水、电安装到位,水、电费由乙方自行担当。4、如遇到不行抗拒的因素及政策性改变,甲、乙双方协商解决。5、若因甲方缘由造成合同无法接着履行,则应赔偿乙方投资损失费_万元。6、若因乙方经营不善,无法接着履行合同时,可转租,但需告知甲方,甲方在不影响租费基数时,应准许转租。而不告知甲方,私自转租,乙方则应赔偿违约金_万元。六、违约责任:本协议一式三份,双方各执一份,乙方法律顾问一份。经双方签字生效,即具有法律效力
18、。任何一方违约,支付对方违约金_万元。甲方:姓名:乙方:代表:乙方法律顾问:签订日期:_年_月_日房产租赁合同 篇5合同编号:20xx0号甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):*有限责任公司依据国务院关于促进流通业发展的若干看法精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农夫消费“担心全、不便利、不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“十一五”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业,安排在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众,须要租赁甲方建在间砖混结构房。
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