外立面设计审查文件深度要求.pdf

《外立面设计审查文件深度要求.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外立面设计审查文件深度要求.pdf（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 附件：成都市房屋建筑工程 外立面设计文件编制管理规定 （试行）1 总 则 1.1 为加强我市房屋建筑工程外立面设计管理工作，规范外立面设计文件的编制内容和深度，保证外立面设计文件质量，特制定本规定。1.2 本规定适用于我市中心城区（绕城高速公路以内）新建房屋建筑工程外立面设计管理。1.3 建筑工程外立面（以下简称外立面）设计文件是指能指导外立面施工的工程技术性文件，包括外立面设计说明、外立面设计效果图、建筑平立剖面图及必要的建筑细部大样图，设计文件应以 A3 页面规格装订成册。1.4 外立面设计文件编制应遵循以下原则：1.4.1 应符合规划管理部门审批的建筑设计方案；1.4.2 建筑色彩选用

2、应符合成都市规划管理技术规定（2007）及成都市中心城建筑色彩控制管理图的要求，同时应与建筑周边环境协调；1.4.3 建筑外立面所采用的风格、色彩、材质应与建筑的使用性质相吻合；1.4.4 应充分考虑外立面使用材料的安全性；1.4.5 说明、效果图及大样图必须与建筑平立面图纸相统一，不得互相矛盾；1.4.6 应执行国家和地方现行法律、法规、标准与规范。1.5 建筑工程外立面设计文件的编制和报审工作应与初步设计审查同步进行，当按规定可不进行初步设计审查时，应在施工图审查阶段进行。1.6 经审查通过后的外立面设计文件将作为质量监督和工程验收的依据，建设、设计、施工单位均不得任意更改，若确需更改，应

3、报建设行政主管部门批准。1.7 承担外立面设计文件编制的设计单位必须具备国家规定的相应建筑设计资质。2 外立面设计说明 2.1 外立面设计说明应包括以下内容：项目概况说明、外立面设计构思及建筑风格说明、外立面色彩与材质说明、外立面建筑细部说明四个方面内容。2.2 项目背景及概况说明应包含以下内容：建筑所处位置及与周边城市道路关系、建筑规模及功能性质、项目周围建筑色彩和其外立面主要材质。2.3 外立面设计构思及建筑风格说明：阐述外立面设计构思来源依据，阐述所采用的建筑风格形式。2.4 外立面色彩与材质说明：以表格的形式（详表 2.4）逐栋叙述所采用的外墙材料、颜色编号及颜色标号，颜色编号及颜色标

4、号以常用建筑色02J503-1 或中国建筑色卡 GSB16-1517.1-2002为准。表 2.4 外墙材料及颜色说明表格示例：材 质（含规格）颜 色 颜色编号 颜色标号 面砖 1（45 45）浅咖啡色 3-5-9 2.5Y8/2.8 涂料 浅灰色 14-5-10 N8.25 空调百页或穿孔板等 阳台、窗玻璃 外窗框 2.5 外立面建筑细部说明：2.5.1 空调室外机、冷凝水管等外露设备均应隐蔽设置，要逐一对商铺、住宅、办公等分类叙述；2.5.2 建筑顶部等局部装饰构架；2.5.3 外墙保温系统及材料。3 外立面设计效果图 3.1 外立面效果图应按实施文件制作，效果图应真实、准确 地表达建筑外

5、貌及其周边环境的关系，不得在效果图上表示广告（包括各种中、外文标识）。3.2 外立面设计效果图应包括：鸟瞰图、临街主要立面透视图、外立面渲染图等图件。在立面渲染图不应表示建筑阴影。3.3 效果图应对建筑外貌及主要装饰材质辅以文字说明，建筑各部分材质色彩应按常用建筑色02J5031 或中国建筑色卡 GSB161517.12002准确标明色相、明度和彩度，效果图上标明的建筑材质、颜色标号、颜色编号应与外立面设计说明完全一致。4 外立面建筑细部 4.1 外立面建筑细部应满足 成都市中心区域建筑立面导则的相关内容。4.2 应提供与外立面有关的建筑细部大样图，如檐口、门窗框线条、装饰线条、外墙变形缝等影响外立面效果的大样图。4.3 居住建筑的每间居室（含一室一厅小户型）、未设置中央空调系统的公共建筑的有人员正常活动的房间均应设空调室外机位，并不得将空调室外机直接裸放在阳台上。4.4 空调室外机位的设置应方便安装并留有足够的净空尺 寸，确保室外机热交换良好。4.5 空调室外机位及冷凝水立管应与建筑立面相协调，当采取隐蔽措施时应保证有效通风。4.6 不宜在建筑顶部设置复杂的构架或装饰，当确需设置时，应提供大样图或材料样板。