2022土地转让协议书锦集8篇.docx

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1、2022土地转让协议书锦集8篇土地转让协议书 篇1土地转让协议书范本甲方乙方丙方经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米折_亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费，转让

2、总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的_，计人民币_万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米详见成国用字第_号和成国用字第_号，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期

3、限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担

4、当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方盖章代表乙方盖章代表丙方盖章代表年月日土地转让协议书 篇2甲方名称：乙方名称：（承包方）（受让方）地 址： 地 址：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经

5、济发展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地详细位臵（名称、四至)。（可详细列表说明，

6、并附土地现状平面图）。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元亩，（或实物x公斤亩），合计x元（或实物x公斤）。六、甲方的权利和义务：（一）权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。（二）义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更

7、用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护。八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和改变的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丢失经营实力使合同不能履行的；（五）因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。（二）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。（三）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地、破坏地上

8、附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽事宜，

9、由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：（受让方） 乙方签字：（承包方） 年 月 日 年 月 日村集体经济组织或村委会批准或备案看法（盖章）：x年x月x日土地转让协议书 篇3甲方（转租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方在同等、自愿的基础上，通过协商一样达成以下房屋转租协议。1、甲方将xx县xx街xx号商住楼（整楼）产权登记面积为xx平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能变更或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当，甲方不担当责任和费用

10、。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。6、转让费为xx元包干。包括从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和运用。7、转让期限：从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。本协议

11、一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：xx年xx月xx日土地转让协议书 篇4转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同。一、 转让标的甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地块数块，面积 丈。二、转让期限：永久。三、转让费：以 元/丈计算，共计人民币大写： （￥： ）元。四、支付方式和时间：和土

12、地户签定合同后，一次性付清。五、双方约定1.本协议自双方签字（印）之日生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。3.乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：1、

13、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期 ：年 月 日土地转让协议书 篇5转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)：1、农村集体：户代表数： 户2、负责人： 职务：3、负责人身份证号码：受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)：、单位：2、法定代表人：3、单位地址：4、法人居民身份证号码：为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经同等协商，本着公开、公允、公正和

14、诚恳信用的原则，对不宜实行家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，根据法定程序，依据农村土地承包法、森林法、民法通则、合同法等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、运用、收益和依法处分权）。坐落：面积： 亩(大写)四至界限为：东至：南至：西至：北至：具体四至界限见本合同附件1的附图。用途：本合同转让的荒山荒地必需用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得变更林地用途、用于非林建设。二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间以转让方式承包，承包期 年，从 年

15、月 日起至 年 月日止。承包费经双方协商确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必需于 月日以前支付。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利。1、发包的荒山荒地属本集体全部。2、依照合同约定收取承包费。3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(二)甲方的义务。1、于本合同生效之日交付权属清晰、未设定担保的荒山荒地（法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物

16、和地下矿藏、埋藏物除外），刚好向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三人对本承包地主见权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。2、敬重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、运用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权；4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法规、规章规定的其它义务。(三)乙方的权利。1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的协作、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。

17、2、对承包的荒山荒地依法享有占有、运用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干涉。3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。4、享受国家有关扶持、实惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。5、法律、法规、规章规定的其它权利。(四)乙方的义务。1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得变更林地用途、用于非林建设。2、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产实力，提升其运用价值，依约推动开发利用

18、进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有安排地依法进行；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事务，应主动实行措施，并刚好向有关部门报告。3、听从、支持 林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。4、法律、法规、规章规定的其它义务。四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：六、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：

19、）；若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否接着履行合同由守约方确定。七、合同的变更和解除（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：1、经双方协商一样且不损害国家、集体和社会公共利益；2、发生不行抗力以致部分或完全不能履行合同义务；3、乙方主动放弃承包期或丢失承包经营实力且自愿要求的。（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：1、乙方不依照合同交付承包费；2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自变更林地用途，经甲方制止无效的；3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提

20、前60天书面通知对方，若使一方遭遇损失的，应由责任方赔偿损失。八、争议的解决本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。九、其他事项1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式五份，甲乙双方、 各执一份，本村民委员会土地转让协议书 篇6转让方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号:姓名

21、：身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号:经双方自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的国有土地运用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让土地的基本状况甲方依据国家规定，已依法取得国有土地运用证书，土地运用证书编号为: ，土地运用证总面积 为540 平方米，现已平均划分为八空（每空宽4.25米，前后长15.88米）。甲方为该土地的合法性和现状负全责。甲方转让给乙方土地（以下简称该土地）位于东起第空至第空，总面积为 平方米。其次条 转让价格双方商定该土地转让价格为(人民币) 元整，大写：（人民币）元整。第三条

22、 付款方式乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或 个月期满应付清全部余款。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条、甲方的承诺保证1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍。2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地运用证无作任何抵押。第五条、权证办理1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产全部权归乙方全部。2、房屋建成后，甲方应无条件协作乙方将土地运用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用（含出让金 国地税等）均由乙方担当，否则，甲方如有不协作应赔偿乙方全部损失。3、房屋建成后，假如乙方须再将房屋转让或房屋全部权变更等，甲方应

23、无偿帮助乙方办理相关手续。第六条、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还预付定金，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。3、如乙方反悔，预付的定金甲方不予返还，超过个月，甲方有权对该土地自行处置。第七条、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同如在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：

24、乙方（签章）土地转让协议书 篇7甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_丙方：_ 身份证号码：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、

25、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在

26、本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视

27、同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议书 篇8甲方 （转让方）：X

28、X有限公司乙方 （受让方）：依据中华人民共和国公司法，合同法的有关规定，经甲乙双方友好协商，在同等自愿的基础上，现就在甲方在其公司名下位于儋州市区内28.77亩土地运用权转让给乙方，相关事宜达成如下协议，供甲乙双方共同遵守。第一条 甲方的基本状况1 公司及股东名称：儋州三友源实业有限公司，股东孟克非52%股权，陈允奇24%股权，孟超24%股权;2注册资本：30万元人民币；3 公司及资产，权益和负责状况：甲方除有28.77亩土地以外，保证没有任何债权债务和法律纠纷，并为此担当一切法律后果责任。其次条 转让方法及转让性质1 甲方将名下的28.77亩商住用地，并保证商住用地性质真实。2 公司及股权带

29、土地一次性转让给乙方。第三条 转让价款甲方将公司及股权带土地运用权共 万元一次性转让给乙方，工商过户及有关税费由乙方自行担当。第四条 付款方式1 本协议签订的五个工作日内，一方先付定金人民币伍佰万元整到甲方指定的银行账户，乙方可派人接受土地并进行平整。甲乙双方共同到工商局去签变更法人代表和股东过户手续。双方在工商窗口签字履行审批手续并投入窗口，向乙方移交公司全部证照，土地资料及印章等，乙方在工作日内向甲方交付人民币万元。第五条 项目权属变更甲方收到乙方定金后，乙方可以进行场地清理土地。五个工作日内甲乙双方必需协作到工商局办理及股权变更，甲乙双方应无条件协作进行。第六条 甲方的陈述和保证1 甲方

30、保证转让给乙方的公司及股权带土地合法有效，并担当不协作的违约责任； 2 甲方应保证，全力以赴协作乙方办理过户等一切手续并担当不配和的违约责任 ；3甲方应保证其名下土地合法，不存在任何抵押，质押等情形，并为此担当法律责任； 4 甲方保证向乙方供应的建设用地运用权，产权证及全部文件真实 ，合法，有效；5 甲方向乙方保证，若其陈述有错误或有不实之处，给乙方造成的损失，将担当赔款相关经济上的责任。第七条 乙方的陈述及保证1 乙方保证购买土地，项目资金来源合法，并按本协议的约定按时足额支付价款；2 乙方向甲方保证，若其陈述有错误或不实之处，给甲方造成损失的，将担当经济赔偿相关的经济上的责任。第八条 履行

31、本协议期间的义务1 自本协议书生效之日起十五个工作日内不能按时支付定金时，本协议自动生效；2 自本协议书生效之日起十五个工作日内，甲方将保证未经乙方同意，不得以其名义与第三方签订合同，或以其他名义针对其权益与第三方签订合同；3 本协议履行期间，甲方双方必需相互协作办理一切公司及股权带土地的转让手续，有关费用由乙方担当。第九条 违约责任1 本协议书一经生效，双方必需自行履行责任，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，都应担当一切经济赔偿责任。2 乙方若不能按本协议足额支付转让款，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金，甲方有权单方面终止本协议。在追索伍佰万元定金同时，乙方还

32、应向甲方支付此期间造成的一切损失，甲方收回土地；3 因甲方的缘由，致使乙方不能如期办结产权变更运用手续，或者不移越刚好办理移交工作。每逾期一天，甲方应向乙方已支付甲方账户转让款万分之一的违约金。因甲方缘由不合作，不协作时，乙方有权提出终止本协议，双倍赔偿定金；4 非因双方过错，由于不行抗力或缘由导致转让（不包括土地变性）延期或不能完成的，双方均不担当违约责任，相互退还土地和收购土地款。第十条 争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应有甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方都有权向所在地人民法院提起诉讼。第十一条 合同生效和废止本协议经甲乙双方代表人或其合法授权托付人签字或盖公章，支付定金后生效，自签订合同之日起，超过五日未付定金本协议自动作废。第十二条 其他事项1 本协议如有未尽事宜，可有甲乙双方另行协商，并签订补充协议予以确定，所签署之补充协议与本协议具有同等法律效力；2 本协议书壹式肆份，甲乙双方各执贰份。转让方：受让方：代表人（签字）： 代表人（签字）：签订日期：年 月日 签订地点：