2022实用的法律服务合同3篇.docx

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1、2022实用的法律服务合同3篇法律服务合同 篇1甲乙双方根据诚恳信用原则，经协商一样，立此合同，共同遵守。第一条 乙方的服务范围乙方律师的服务内容包括：1、对与收购方案有关的法律事项进行核查并提出法律看法；2、对与收购方案有关的法律文件进行审查并提出法律看法；3、对收购方案内容与实施程序的合法性提出法律看法；4、帮助企业参加收购谈判，起草或拟定收购合同，供应收购法律看法或询问；5、提示收购法律风险和实际运作风险并提出法律看法；6、有关协调工作。其次条 乙方的义务1、乙方应为有实力从事此专项服务的律师事务所；2、乙方委派巩宏律师作为甲方本项目专项法律顾问，甲方同意上述律师指派其他律师协作完成前述

2、法律事务工作，但乙方更换上述专项法律顾问应取得甲方认可；3、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作；4、乙方律师应当以其依据法律作出的推断，尽最大努力维护甲方合法权益；5、乙方律师应当在取得甲方供应的文件资料后，在工作安排列明的期限内刚好完成托付事项，并应甲方要求通报工作进展状况；6、乙方律师在担当专项法律顾问期间，不得为甲方员工个人供应任何不利于甲方的询问看法；7、乙方律师在本合同期内或双方约定的期间内，对涉及甲方的对抗性案件或者交易活动，未经甲方同意，不得担当与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人；8、乙方律师对其获知的甲方商业隐私和与本项目有关的非公开的信息、资

3、料负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；9、乙方对甲方业务应当单独建档，依据律师事务所档案管理规定保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥当保管。第三条 甲方的义务1、依照法律、法规的要求，真实、完整和刚好地向乙方供应与本项目有关的各种状况、文件、资料；2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用；4、甲方指定 为法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当通知法律顾问；5、甲方有权利对托付事项作出独立的推断、决策。甲方基于商业考虑或者未依据接受乙方

4、律师供应的法律看法、建议、方案自行所作出的确定而导致的损失，由甲方自行担当。第四条 法律顾问费经双方协商同意，甲方应向乙方支付律师费总额为 元人民币，支付方式为：（一）一次性支付。在本合同签定之日后 日内支付。（二）分期支付：1、本合同生效后 日内支付 元人民币；2、本合同生效 日内或完成 工作任务支付 元人民币；3、项目有关法律文书完成后 日内支付 元人民币；4、项目法律事务完成之日 内支付 元人民币。（三）按实际工作小时计时收费。每工作小时收费 元，每 日内结算一次。非因乙方缘由，甲方项目未能实现或成立时，甲方不得拒绝支付前款第项收费，或甲方应向乙方支付前款总顾问费的 %。乙方户名：开户行

5、：账号：法律服务合同 篇2甲方（托付人）：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：电挂：传真：帐号：电子信箱：乙方（受托人）：法定住址：法定代表人：职务：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：电挂：传真：帐号：电子信箱：鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会供应法律服务的资格和实力；甲方因房地产项目经营开发须要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的全部行为的合法性及其合法权益，特托付乙方为其供应法律服务，乙方表示同意；甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的

6、原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：一、法律服务组成人员乙方接受甲方的托付，指派_、_、_等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预料时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容详细包括：（一）房地产投资开发法律事务1、创设房地产项目公司（1）为开发商供应政策法律可行性分析，帮助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；（2）起草设立公司的各类法律文件；（3）帮助申办公司设立的法律手续；（4）起草公司各类规章制度。2、取得国有土地运用权（1）为

7、开发商供应审慎调查，确认土地的法律属性及用途；（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；（3）参加征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地运用人的各种关系；（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参加土地出让金额的谈判，帮助开发商签订国有土地运用权出让合同，申领土地运用证；（7）协调与规划部门的关系，申领建设用地规划许可证；（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。3、拆迁安置补偿（1）帮助确定托付拆迁单位，草拟、审核托付拆迁协议等文件；（2）帮

8、助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中须要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；（3）帮助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；（4）起草申领房屋拆迁许可证的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，帮助开发商申领房屋拆迁许可证；（5）参加拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理托付人进行仲裁、诉讼、行政裁决及帮助强制拆迁；（6）起草申请房屋预售许可证的法律文件，申领预售许可证。4、工程建设施工（1）起草开工报告，整理申请开工的全部文件，并向建设管理部门申领施工许可证，为项目尽早开工打算好全部法律手续；（2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框

9、架的法律看法书，其主要内容为：提出有利于工程质量的看法；降低成本的建议；分析该阶段可能存在的法律风险；提出规避风险的详细方案；工程履约管理；（3）参加勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查；（4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序；（5）起草、参加签订建筑承发包合同，并出具法律看法书，监督合同的按时履行；（6）协调处理施工过程中的突发事务，确保工程进度；（7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，帮助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；（8）参加工程竣工验收，并出具法律看法书。5、房地产项目融资（1）向贷款银行或其他

10、金融机构出具法律建议，说明以土地运用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性；（2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；（4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。6、物业管理（1）帮助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；（2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，托付管理合同及其他相关法律文件；（3）起草、制订物业管理方法；（4）帮助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；（5）帮助物业管理公司

11、组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业运用人的法律关系；（6）帮助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。（二）房地产交易法律事务1、房地产预售、销售（1）帮助开发商获得预售、销售批准；（2）参加按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件；（3）参加托付销售事宜的谈判，起草托付销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等状况；（4）对销售人员进行房地产销售的法律学问培训，指导销售人员签订销售合同；（5）起草审查租赁、抵押等法律文件，帮助办理相关登记手续；（6）审查房地产广告内容的合法性；（7）审查商品房预售合同和

12、销售合同；（8）购房签约及见证、办理预售登记。2、房地产抵押（1）供应房地产抵押的相关法律政策信息；（2）解答办理房地产抵押的各项法律询问，出具书面法律看法；（3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书；（4）审查抵押房地产的状况，帮助设定抵押权，并帮助进行房地产评估；（5）帮助办理房地产抵押登记手续；（6）办理其他约定的法律事务。3、房地产权属登记（1）供应有关房屋过户相关的法律政策询问，供应书面法律看法；（2）帮助打算房地产交易过户的文件资料；（3）帮助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。4、房地产调查（1）供应有关房地产抵押、查封等相关法律政策询问，出具书

13、面法律看法；（2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押状况以及是否查封进行调查；（3）办理其他约定的法律事务。（三）其他房地产相关律师事项1、进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律学问和业务技能的培训；2、刚好向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律看法；3、为开发企业供应劳动法、公司法等健全公司法人治理结构的综合性法律看法；4、为开发企业刚好解答和解决有关法律询问和法律事务；5、帮助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；6、参与合同和重大经济活动的谈判

14、，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等；7、代理参与调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。三、服务费用及支付甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_元（大写_元整）。甲方应于本合同生效之日起_日内，向乙方支付全部费用的_%，计￥_元（大写_元整），剩余_%，计￥_元（大写_元整）于乙方代理事项完成之日起_支付。甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_，帐户号：_。乙方向甲方收取律师服务费用的依据为律师服务收费管理暂行方法、律师服务指导性收费标准、_。四、其他费用的负担乙方律师办理甲方托付事项所发生的下列费用，应由甲方担当：1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、

15、评估费用、办案费用等；2、_（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费等；3、征得甲方同意后支出的其他费用。乙方律师应当本着节俭的原则合理运用上述有关费用。五、甲方权利义务1、甲方应与乙方合作真诚，刚好、精确、完整地向乙方供应所需的资料及文件；2、甲方指定_为法律服务小组的联系人，负责转达甲方的指示和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当书面通知乙方；3、乙方律师到甲方处办公时，甲方应为律师供应必要的办公及生活条件；4、甲方应根据本合同规定的时间、方式向乙方支付服务费用；5、甲方应随时告之乙方其房地产项目进展状况，并告知乙方其联系地址、电话号码和处所等；6、甲方应当对乙方律

16、师办理的相关法律事务提出明确的要求，但不得提出不合理要求；7、甲方不得向乙方律师隐瞒任何与托付事项相关的状况；8、甲方保证其向乙方所提交资料及文件的真实性和合法性，由于甲方供应虚假信息而导致其遭遇的一切损失，由甲方自行担当；9、甲方依据乙方律师供应的法律看法、建议、方案所作出的决策而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行担当；10、甲方有权就乙方服务范围内的事项，随时向乙方提出口头或书面询问，乙方应刚好作出答复；11、甲方有权随时检查监督乙方律师的工作服务内容，但不得影响乙方律师的正常工作秩序；12、甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务的，有权要求乙方

17、更换律师；13、由于甲方的缘由而导致服务事项没有完成，甲方不得要求退还已经支付的律师费用；14、甲方托付的事项不得违反法律规定或律师执业规范。六、乙方权利义务1、乙方应当指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业学问及专业法律规定的律师为甲方供应法律服务；2、乙方律师应勤勉尽责地完成托付事项，维护甲方的.合法权益；3、乙方律师有权查阅甲方与承方法律事务有关的文件和资料；4、乙方律师有权了解甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关状况；5、乙方律师应依据甲方的支配，列席甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的有关会议；6、乙方律师有权获得所必需的办公、交通及其他工作条件和便利；7、乙方律师在

18、甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生的法律责任，由甲方担当，乙方律师不担责；8、乙方律师应刚好承办甲方托付办理的有关法律事务，并对所经办事务的合法性负责；9、乙方律师要坚持以事实为依据、法律为准绳的原则，发觉甲方有不当行为时，应当刚好予以劝阻；10、乙方律师应依据本合同规定和甲方的授权托付进行工作，不得超越代理权限；11、乙方律师不得从事有损于甲方合法权益的活动，不得在民事、经济、行政诉讼或仲裁活动中担当甲方对立一方当事人的代理人；12、乙方律师在同时受聘担当甲方和另一公司法律顾问期间，遇到两公司之间发生争议时，应当进行调解，但不得代理任何一方参与诉讼或仲裁；13、乙方对在工作中接触、了解到

19、的有关甲方的生产、经营、管理和其他经济活动中的商业隐私，负有保守隐私的义务；14、乙方律师不得私自接受托付，私自向托付人收取费用，收受托付人的财物；15、因乙方律师的过错而给甲方造成损失的，乙方应按有关规定进行赔偿；16、乙方律师不得利用供应法律服务的便利牟取甲方与另一方争议的权益；17、未经甲方同意，乙方不得擅自更换指派的律师。七、合同的解除1、合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；4、乙方及律师不按本合同的约定供应法律服务，经甲方指出后，仍不改正的；5、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受重大经济损失的；6、甲

20、方有意向乙方供应虚假状况、捏造事实，致使乙方律师不能供应有效的法律服务的；7、甲方的托付事项违反法律或者违反律师执业规范的；8、_。八、保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。九、通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、

21、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。十、合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。十一、合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利

22、和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。十二、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。十三、不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行

23、抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称

24、“不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。十四、合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。十五、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双

25、方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十六、合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章：法定代表人（签章）：_法定代表人（签章）：托付代理人（签章）：_托付代理人（签章）：开户银行：_开户银行：帐号：_帐号：签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日法律服务合同 篇3深圳市_有限公司房产项目开发过程法律服务合同合同双方：甲方：深圳市_有限公司乙方：广东融

26、商诚达律师事务所甲方聘请乙方为_公司所属房产开发项目供应专业法律服务，要求乙方指派熟识房地产行业且擅长代理房地产纠纷案件的律师负责甲方项目的法律服务，以确保和维护甲方在整个项目销售过程中的合法权益。经协商，双方达成以下条款：一、 乙方接受甲方托付指派律师为 房地产开发项目以下阶段供应下述非诉讼法律服务：(一) 商品房销售阶段1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，必要时将出具法律看法书。2、审查托付人供应的有关楼宇预、销售的广告等宣扬资料,依据详细状况提出修改看法。3、 供应预售和现售的法律服务，参加大宗购房谈判。4、帮助托付人监督商品房销售合同的履行，调解处理在合同履行

27、中产生的纠纷。5、参加托付人与有关银行的谈判，起草或修改托付人和银行的合作贷款协议。如有资金监管协议,则同时起草或审查该协议并提出修改看法。6、审查、修改项目预、销售及租赁的有关法律文件：A：帮助托付人审查、修改购房须知、楼宇认购书、商品房预(现)售合同补充条款、租赁合同等相关法律文书;B：接受因上述法律文书而产生的法律问题询问;8、负责与公正处的联络，并使本所起草的与该项目有关的涉外法律文书得到公正处的认可;9、依据购房业主的要求，出具与该项目的预销售、租赁有关的见证和法律看法书(费用由购房业主和承租人担当);10、经托付人指定由本所律师代为办理下列事宜(费用由购房业主和承租人担当);A：代

28、为审查办理购房业主个人购房抵押贷款手续及供应律师见证服务;B：代为办理该项目涉外预、销售合同公正手续;C：代为申领购房业主的房地产权证D：代为办理房屋租赁登记手续;(二)、交付验房阶段律师服务1、审查房屋是否具备交付条件并出具法律看法书;2、 审查修改商品房运用说明书、住宅质量保证书房屋交付交接单;3、 审查修改入住手册、业主临时公约、前期物业管理协议;4、 帮助解决托付人办理商品房的产权过户手续时出现的问题。依据按揭业主办理他项权证，按保证合同的约定刚好解除开发商的担保责任;5、 帮助调解处理项目完成后工程结算产生的争议，刚好提出法律看法。(三)为托付人供应的动态跟踪法律服务1、 刚好向托付

29、人介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，必要时出具相关法律看法。2、 刚好解答和解决有关法律询问和法律事务。二、乙方依据本合同第一条规定的法律服务内容，支配有关律师或工作人员供应法律服务，其费用包含在本合同规定的服务酬劳中。三、法律服务酬劳与支付方式：1、双方商定：甲方支付乙方以上全过程专项法律服务代理费为人民币_万元。2、支付的方式：律师服务酬劳以人民币支付。支付期限为：第一期：自签约之日七天内，支付人民币_万元;其次期： 年 月 日之前，支付人民币_万元;第三期：年 月 日之前，支付余款人民币_万元;四、本合同第一条注明由业主或银行支付的法律服务费用，另行计算，由乙方向业主或银行收取。五、乙方供应的上述法律服务的各项法律关系，如因争议导致诉讼或仲裁时，乙方可代表甲方全权处理，其费用另行计算。六、 乙方供应的法律服务应保证服务质量，确保经律师审查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法规发生改变的特别状况下除外)如因工作疏漏或失误致使甲方利益受损，乙方应当担当赔偿责任。七、 甲方应依据乙方供应法律服务的须要，按乙方的要求供应各种有关书面材料，并照实向律师阐明状况。八、 本合同自签订之日起生效，至乙方完成全部约定的法律服务时终止。九、 本合同一式二份，双方各执一份。甲方：深圳市_有限公司 乙方：广东融商诚达律师所法定代表人： 代表：年 月 日