2022房屋私人买卖合同_1.docx

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1、2022房屋私人买卖合同房屋私人买卖合同1甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下房屋买卖合同：一、甲方将其全部坐落于一套房屋出售给乙方。房产证编号为：房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。首付款贰拾肆万元整（￥20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方刚好

2、确认并向乙方出具首付房款收据。其次次付款：余款壹拾伍万元整（￥15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥15.00万元）转帐到甲方帐户。（以转帐单和收据为凭证）甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。三、关于房屋交付时间的约定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方运用。四、关于产权证及过户登记费用的约定双方交易之房屋的过户登记的全部费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。五、关于证件问题的约定：甲

3、乙双方不得供应虚假的证件。供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。六、对其他事项的约定1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。2、甲方交付房屋后，应帮助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当。3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出

4、面负责解决。4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予主动协作。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。6、乙方在运用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当；该房屋在乙方运用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方担当，并刚好付清。7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。七、关于违约责任的约定甲乙双方签订的房屋买卖合同是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚恳信用

5、原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方担当违约责任，其损失自负。甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）。合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解

6、除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之日起算至付清之日止）。八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。（本合同一式两份，双方各持一份。）甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋私人买卖合同2卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲乙双方均属_，_村(_组)村民，就房屋买卖事项经协商一

7、样，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本状况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村_自然村(_组)的房屋院落(_)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地运用权同时转让乙方。该院落建于_年，房屋为土木结构，建筑面积_平米，房屋用途为住宅。该宅基地运用权证号_。该院落详细位置：东临_西邻_南邻_北邻_登记长度为_米宽为_米面积_平米其次条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、运用、无欠说龋辞迨孪钣

8、杉追匠械H吭鹑巍第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已取得全部共有人的一样同意，若因产权、运用权或其他产权缘由导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建立、装

9、修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_日期：_房屋私人买卖合同3卖方（以下简称甲方）姓名：_（身份证号码）_地址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）姓名：_（身份证号码）_地

10、址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于_，位于第_栋楼_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋全部权证编号：_.其次条价格：1、甲、乙双方协商一样，所售房屋总金额为人民币_元（大写拾万仟佰元整）；2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费按规定乙方自负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款_元（大写_拾_万_仟_佰元整），余款_元（大写_拾_万_仟_佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付

11、。第四条房屋交付期限：双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方

12、退还首付款、及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因乙方缘由，每逾期一日，

13、乙方应按总房款的3向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：_年_月_日房屋私人买卖合同4卖方（以下称

14、甲方）：_卖方（以下称乙方）：_甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议；一、房屋状况1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。2、本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。二、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费

15、用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。五、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：（1）现金_；（2）支票_；（3）汇款_。六、房屋交付乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。七、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲

16、方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。八、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。十、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款

17、项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十四、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋私人买卖合同5卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 地址：联系方式： 联系方式：依据中华人民共和国合同法及

18、相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区 号楼 单元 楼(层) 室的房屋卖给乙方，并将运用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积为 平方米。其次条 价格双方议定上述房屋总价款为人民币大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整，即人民币小写 元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支付清购房款。第四条 交付期限甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即视为乙方不

19、履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金，合同接着履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得共有人的一样同意。合同生效后，房屋的全部权等全部归乙方全部。第八条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋私人买卖

20、合同6发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依据建筑法：经济合同法及有关法律法规，双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。一、建筑工程概况及要求本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整齐，帖面经甲方同意后方可收方。木工、模板、架子全部建筑设备都由乙方供应，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。甲方负责为乙方供应场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采纳包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程

21、要求在20xx年元月31号前峻工。二、平安及付款方式平安问题，乙方在施工中，必需做到平安生产，平安施工，要有平安的意识。甲方供应乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流淌施工人员在施工中出现意外均由乙方担当一切责任。价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效

22、力，望双方遵照执行。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋私人买卖合同7甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：*。乙方（购房人）：李华，女，身份证号：*。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于XX年月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号31房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号31房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房

23、屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方

24、保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。、在本协议签订后 个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办

25、事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋私人买卖合同8甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附

26、房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整；即人民币小写_元。三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整_，即小写_元。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任

27、何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：（印）身份证号

28、：住址：电话：年_月_日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：_年_月_日房屋私人买卖合同9卖方(甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，达成如下协议：第一条 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在XX省XX市XX区XX号XX楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于XXX年，房屋结构为XX结构，层高为XX层，建筑层数地上XX层，建筑面积XX平方米(其中实际建筑面积

29、XX平方米)。其次条 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价XX元，总价款为人民币，大写XXX，即人民币小写XX元。第三条 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币XXX元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。第四条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第五条 除人力不行抗拒的自然

30、灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。第六条 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权。第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条 本合同之附件均为本合同不行分割

31、部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件。第十条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，均具有同等效力。第十二条 合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋私人买卖合同10出卖人：_（简称甲方）购买人：_（简称乙方）甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的原则上，达成如下协议：第一条 基本状况1、本合同双方当事人均为_省_

32、市_街道_村_组集体成员。2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下：（1）房屋位于_市_街道_村_号，建筑面积_平方米，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_平方米，房屋登记在_名下或宅地基运用权证登记在_名下。（2）该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。其次条 保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为人民币_

33、元（大写_元），该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_元（大写_元），作为乙方购买甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起_日内，乙方一次性支付剩余房款人民币_元（大写_元）。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。4、支付方式为下列第_种形式（1）现金支付（2）以银行转账方式支付费用开户行：_户名：_银行账号：_（3）其他：_第四条 交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效

34、且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第五条 违约责任1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔

35、偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。第六条 其他1、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，

36、须向乙方支付_元的违约金。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。3、_。第七条 争议解决甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及补充1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等效力。2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋私人买卖合同11甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的

37、原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于*区*路*号*小区*号楼*号，建筑面积*平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币*元整大写：人民币*万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方*元整，付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产

38、的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条 在政策和法律 允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或*年*月止）。2、协议签定之日后（或*年*月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资

39、料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的*%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名： 乙方签名：甲方联系电话： 乙方联系电话：甲方身份证号码： 乙方身份证号码：年 月 日年 月 日房屋私人买卖合同12甲方： 乙方：经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公允、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，详细条