2022有关装修合同范文5篇.docx
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1、2022有关装修合同范文5篇装修合同 篇1甲方(业主):公民身份号码:通讯地址:联系方式:乙方(施工方):公民身份号码:通讯地址:联系方式:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条 工程概况1、工程地址:_;2、居室规格:_室_厅_厨_卫;建筑面积:_平方米;3、承包方式:_(包工包料/包清工/部分承包);4、装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包
2、含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定:甲方全部选购都由乙方帮助完成,甲方在选购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场)。其次条 施工工期总工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期约_天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一样看法,则按达成的统一看法执行。1、假如因乙方缘由而延迟完工,每日按施工费用的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至施工费用扣完为止,假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工
3、费的1%作为误工费支付给乙方(人工费每日_元)。2、由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3、在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲
4、方自负责任。第三条 工程价格工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时辰表如下:1、协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方_元整;2、全部瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方_元整;3、全部工程竣工,并阅历收合格之后,甲方支付乙方_元整;4、剩余_元作为质量保证款,甲方于验收合格满一年后支付。以上合计_元整。第四条 质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称以及项目工艺等,需经双方在报价单中签字认可。2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准(DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准)规定。3、施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补
5、充合同或者双方共同签章的书面变更单予以确认。4、质量检查监督部门:_市家居装饰专业委员会。5、凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第五条 甲方义务1、甲方必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,甲方应向所在地房
6、管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,甲方应向邻里打好招呼。4、装修工程验收合格后,甲方协作办理乙方装修保证金退还手续。第六条 乙方义务1、乙方应主动出示企业营业执照以及相关的装修装饰资质证书。2、指派(姓名)_为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3、严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。4、在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。5、根据房屋物业/居委会相关管理规定,乙方在签订合同后缴纳装修保证金_元,待装修工程验收合格后,甲方协
7、作办理保证金退还手续。第七条 材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第八条 工程验收1、工程质量验收,除隐藏工程需分
8、段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在收到通知后三日内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。第九条 付款方式1、合同一经签订,甲方即应付全款30%作为订金;当工期进度过半(_年_月_日),甲方即进行其次次付款,付至施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算,其中_元作为质保金。(注:施工工费
9、包括人工费)2、工程施工中如有项目增减或须要变动,双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认,并由乙方负责开具施工变更报告,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。第十条 违约责任1、甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方缘由逾期竣工的,至逾期_天后,每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。4、工程未办理验收、结算手续,甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。5、工程关键节点未办理验收,乙方提
10、前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。第十一条 争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁。第十二条 合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合
11、同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十三条 合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。(以下无正文)甲方:(签章)居处地址:_年_月_日乙方:(签章)企业地址:法定代表人:负责人:_年_月_日装修合同 篇2发包方(简称甲方):_ 承包方(简称乙方):_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原
12、则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点:_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。4、装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款:¥_元,大写(人民币):_ 其中: 材 料 费:_,人工费:_ 管 理 费:_,设计费:_ 垃圾清运费:_,税金(3.41%):_ 其 他 费 用:_ 经双方认可,变更施工内容,变更部
13、分的工程款按实另计。7、工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期_天。二、关于材料供应的约定:1、甲方供应的材料:2、乙方供应的材料:三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订工程项目
14、变更单(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6、工程验收。四、有关平安生产和防火约定:五、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表:2、工程结算:3、工程保修期六、其它事项1、甲方工作:2、乙方工作:七、违约责任:八、纠纷处理方式:九、合同的变更和解除:十、其它约定:十一、本合同一式_份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章): 乙方(签章):托付代理人: 法定代表人:住 址: 地 址:电 话: 电 话:邮 编: 邮 编
15、:签订日期: 年 月 日签订地点:装修合同 篇3托付方(甲方)_承接方(乙方)_第一条工程概况1.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式:双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供应
16、装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表,附件五:乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日1.6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。其次条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政
17、主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修
18、工程。第三条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:3.1 甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);3.2 甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3.3 施工图纸双方签字后生效。第五条 甲方权利义务4.1 开工前_天,为乙方入
19、场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护,并且双方签订“物品清单”;4.2 开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源,并说明运用留意事项;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;4.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交
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