2022房屋建筑施工合同(通用15篇)_1.docx

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1、2022房屋建筑施工合同(通用15篇)房屋建筑施工合同1甲方： 身份证号： （以下简称甲方）乙方： 身份证号： （以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1、工程价款：。2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为

2、两年。三、材料与施工组织1、砖：2、砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。3、水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4、机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。5、组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。四、甲乙双方义务与权利1、甲方负责现场指导、协调。2、甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。3、工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工

3、，直到符合要求为止。4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5、工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。8、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。五、其它1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工

4、程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：日期：乙方：日期：房屋建筑施工合同2甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。二、工程结构：全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。三、本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。五、承建内容：1、本栋工

5、程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。六、施工平安：1、惭方应遵守工程建设和施工平安管理规定。严格按平安标准规范施工。指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。2、乙方对全部施工作业人员进行平安教化和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。

6、3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不担当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。4、若遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，马上上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由

7、乙方担当，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲方施工人员的合理支配和建设，乙方应与工程管理人员多沟通，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进行，工程项目用电、用水费由乙方担当，并主动与供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。2、由于甲方工程款未刚好付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。十一、本协议一式两份，甲乙方各

8、执一份，签字后生效。甲方：年 月日乙方：房屋建筑施工合同3甲方（负责人）：（以下简称甲方）乙方（承包人）：（以下简称乙方）依据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公允合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：一、工程概况：1、工程名称：王昌彦框混结构住房（共五层，顶楼坡屋面）。2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。4、工程承包范围：乙方依据甲方供应的施工图（草图），根据政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工（含水塔、散水、室内回填，

9、门窗除外）。乙方须供应必要的技术支持。特殊要求及说明：、基础开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙方现场制作。、全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱、雨棚）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪（一楼卧房除外），一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和

10、脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。、每层卫生间便器、地漏等安装。、化粪池制作。、工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，详细单价以市场价为准。5、工程质量等级：达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。6、合同价款：本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米（大写：贰佰壹拾伍元每平方米）包干计算，含平安施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、协作费及施工过程中的零星项目人工费在内。

11、建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。7、合同工期：开工日期：竣工日期：。二、甲方的权利和责任：1、向乙方供应施工图纸（草图）。2、组织建筑材料刚好到场。3、负责施工用水、电的接通。停电除外。三、乙方的权利和责任：1、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，根据图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。2、提前7天向甲方供应购买材料安排单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁奢侈。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发觉造成材料损失、奢侈，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。3、工程施工所需一切机械设备和

12、工具以及平安防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。4、做好施工现场平安防护和保卫，平安文明施工。一切施工平安事故责任由乙方负责，甲方不担当任何责任和费用。5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。6、工程不得转包。7、按时竣工。除特别状况外，逾期则按500。00元/天扣除包工费。四、付款方式和工程保修：1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费（详细数目待定，并在第一次付款时扣除）。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的状况

13、下支付。施工期间概不借支。2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500。00元（大写：肆仟伍佰元整）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或修理。若在规定时间内乙方未到场修理，甲方有权另请施工队修理整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。五、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日担保人（

14、签字）：20xx年XX月XX日附：1、乙方身份证复印件2、施工证复印件房屋建筑施工合同4甲方：乙方：第一条：建筑地址：白花镇其次市场。该建筑共二间四层半（约600平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，详细施工认图纸设计为准。其次条：甲方供应水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工。第三条：乙方供应模板，顶棍及一切施工工具及器械。第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方详细负责如下内容：1、四层楼房主体的建立及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。2、楼梯走道墙爱护1.

15、2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面一般装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙爱护1.2米高瓷砖。4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙爱护瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙爱护1.2米高瓷砖，其余墙体为一般装修。（即校水泥白灰墙）。6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。第五条：建立三级化粪池二个（2.5米1.2米1.2米），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）。另一面共墙装修水

16、泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。第六条：结算方式：合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40%工程款不能结算，无异议）。第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致须要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发觉奢侈材料现象，按所奢侈材料价值的双倍赔偿给甲方。第九条：乙方保证施工平安，在开工前对施工人员做平安技术交底，务必做到每施工员都清晰平安问题，并要求全部施工人员签名确认，施工过程必需佩戴平安帽，外墙搭架需用平

17、安网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。第十一条：初验合格后，乙方供应工艺质量免费保修一年的服务。第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。注：甲方为发包方，乙方为承包方。甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商议同意。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋建筑施工合同5工程名称：_发包人名

18、称：_承包人名称：_合同编号：_依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付运用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。第一部 分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及

19、装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_资金_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二、工程承包范围及方式承包范围：_承包方式：_三、合同工期开工日期：_ 竣工日期：_合同工期总日历天数：_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款 ￥_元金额大写：_元（人民币）六、合同文件的组成本合同组成文件包括：（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件（）本合同合同条款（）标准、规范及有关技术文件（）图纸及作法说明（）工程量清单（）工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七

20、、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效合同订立时间_年_月_日合同订立地点：_双方约定本合同自_生效。房屋建筑施工合同6发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目

21、一览表（附件1）工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款金额（大写）：_元（人民币）$：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1。本合同协议书2。中标通知书3。投标书及其附件4。本合同专用条款5。本合同通用条款6。标准、规范及有关技术文件7。图纸8。工程量清单9。工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质

22、量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。甲方：乙方：房屋建筑施工合同7甲方（房主子）： 乙方（承包人）：甲乙双方在同等自愿的原则上，依据有关法律法规，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况：开工期为xxx年xx月xx日，竣工期为xxxx年xx月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米， 以实际建筑面积为准。二、

23、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式: 工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。3、工程内容: 从基础以上起先，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，

24、造成的损失由乙方负责。三双方的责任：1、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随意变更施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要刚好通知甲方，的确须要变更的，需双方协商一样。2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。四、付款方式：从正式施工起先先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。五、未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。甲方签字（手印）：乙方签字（手印）

25、：20xx年 月 日房屋建筑施工合同8第一条 合同当事人、签约时间和地点1.1 本合同当事人1.1.1 发包人： 以下简称：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人： 以下简称：乙方地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2 本合同签订时间： 年 月 日。1.3 本合同签订地点： 。第三条 标的房屋3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等供应给乙方及其顾客运用。3.2标的房屋总租赁

26、建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方12314.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，详细为：14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客运用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。14.6 发包人依据本条约定应担当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物业管理企业管理，承包人不和物业管

27、理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人依据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司依据上述物管原则签定物业管理合同时明确。第十六条 投保责任划分16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。第十八条 承包人保证事项18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。18.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文

28、件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。18.5 保证本合同约定用途运用标的房屋，并不得违法运用标的房屋，不能擅变更标的房屋的功能。18.6 保证按运用规范正常、合理运

29、用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构平安的行为，任何与结构有关的变更必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体运用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主确定。18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和运用权，承包人保证接着履行本合同。18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如

30、因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或变更，发包人有权解除合同并视承包人违约。其次十条 合同变更和解除20.1 经双方协商一样，可变更或解除本合同。20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内

31、以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就接着履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求接着履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同约定解除合同，违约方应依据本合同相关约定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。20.3 发生不行抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、斗争、社会猛烈动乱、严峻流

32、行性传染疾病等灾难。20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不

33、限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求接着履行本合同。20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊约定外，双方均应接着履行本合同约定的义务。20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产

34、权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做变更，未刚好通知乙方；租赁场地承重结构出现严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。20.11甲方供应的物业管理服务、公123其次十二条 保密条款其次十三条 关于违约责任房屋建筑施工合同9甲方：_（房

35、屋方）乙方：_（承包方）甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。二、承包方式：采纳包工包料方式承包。甲方只供应建房所需的用电用水。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。三、承建项目：乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴

36、瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。四、质量要求：乙方必需按甲方供应的施工图按图施工，如有尺寸改动，必需经双方协商一样后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。五、工程款结算方式：总工程完工每平方米元正（整）。主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）。六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。七、工期要求：本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年月_日前完成本工程，完工时

37、间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。八、施工平安：乙方应遵守工程建设的施工平安管理规定，严格按平安标准规范施工，指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。假如乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_年_月_日甲方：_乙方：_第一条工程项目一、工程名称：交联塔厂房二、工程地点：中硕电缆有限公司院内三、分包工程期限2

38、0xx年8月26日开工，20xx年10月26日竣工。四、分包工程每平方米240元。其次条工程质量乙方应根据施工图纸和甲方说明要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第三条平安生产一、甲方对乙方担当的工程要提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失和责任由乙方担当。二、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第四条现场管理一、乙方人员要严格遵守甲方提出的各项管理制度，有关工程安排、

39、进度、材料供应等工作双方应刚好沟通和协作，保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出入现场和住宿。第五条材料供应管理乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料进行施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整齐。第六条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中甲方经检验达不到验收规范

40、规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失。三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋建筑施工合同10发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规

41、、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一样，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：三、合同价款金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，平安防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。四、合同工期合同工期： 日历天安排开工日期： 年 月 日安排竣工日期： 年 月 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.

42、技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。八、发包人承诺根据本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定 后本合同生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）居处： 居处：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或托付代理人：（签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：房屋建筑施工合同11甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、同等、自愿、诚恳、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一样，特签订本合同，双方必需共同遵守。详细条款如下：一、承建工程内容：1