2022个人房产合同范文锦集7篇.docx
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1、2022个人房产合同范文锦集7篇个人房产合同 篇1甲方:_乙方:_房屋座落:_区_楼_单元_号房屋运用面积:_平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用,双方议定遵守事项如下:一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障平安、正常运用。
2、甲方修理房屋时,乙方应主动帮助,不得阻碍施工。在正常状况下,如因检查不周,修理不刚好,以致房屋倒塌,使乙方遭遇经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急,不能接着运用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜运用,留意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱惜运用,留意照管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订
3、协议后方可动工。否则,乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时,应于_日前通知甲方,并办清以下手续(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特别须要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决十三、其他_甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表人(签字):_代表人(签字):_年_月_日_年_月_日个人房产合同 篇2出卖方:_(本人)(法定代表人)姓名:_
4、国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_买受方:_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_第一条 房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产
5、权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_(不包括_)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_(包括_)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理:买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变,房
6、价款总金额按实际面积调整。_。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定,买受方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_元,总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六
7、条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第_种约定,追究买受方的违约责任。终止合同,买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。买受方按累计应付款的_向出卖方支付违
8、约金,合同接着履行。_。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用,买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为出卖方不履行本合同,买受方有权按下列第_种约定,追究出卖方的违约责任。终止合同,出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。出卖方按买受方累计已付款的_
9、向买受方支付违约金,合同接着履行。_。第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳,契税由买受
10、方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。出卖方(签
11、章):出卖方代理人(签章):_年_月_日买受方(签章):买受方代理人(签章):_年_月_日个人房产合同 篇3房屋转让方: (甲方)房屋转入方: (乙方)甲乙双方为了确保自己的合法权益,现经双方公允自愿协议,甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方,甲、乙双方协议如下。一、甲方自愿将新修建房屋约 m2,该房屋座落于金沙县岩孔镇 村 组 号。二、南 西 ,该房屋转让之时包括晒坝在内。三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元,(大写 )。四、双方协议,乙方于20 年 月 日,将该房屋转让款一次性付清给甲方,甲方将出示收款收据给乙方。五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷,在今后乙方运用该房屋过程中,发生
12、四界畔纠纷由甲方全权负责处理。六、该房屋于20x 年 月 日,一切产权归乙方全部,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否则,将担当违约金( 元)人民币,并担当乙方所受相关的经济损失。本协议一式两份,经甲、乙双方公允、自愿达成,甲、乙双方签字盖印,即具法律约束力,甲、乙双方收执保存。甲方:乙方:在证人:执笔人:年 月 日个人房产合同 篇4甲方:江孜马路段乙方:_上述双方经过友好协商,现就甲方处于_县上海东XX马路段院内值班室建设,达成如下合同条款:第一条 合同标的物所处位置:_县上海东XX (建筑面积约 42 平方米,合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_年_月_日 至_年_月_日;值班
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