2022商铺买卖合同精选15篇.docx

《2022商铺买卖合同精选15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022商铺买卖合同精选15篇.docx（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022商铺买卖合同精选15篇商铺买卖合同1第一条 合同标的要求1.甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列 系统设备。2.产地：详见附件。3.质量标准：(1)按原厂质量标准，即以说明书为准。(2) 其他：_4.技术标准： 乙方供应的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。5.其他要求：_其次条 合同价款及支付方式1.本合同所列各项目的总价款为人民币：_2.支付方式：(1)双方约定按以下第 _种方式支付： 甲方在货到并安装验收合格后_个工作日内一次性支付全部款项，合同范本二手设备买卖合同。第一期付款：合同签订后_个工作日内支付合同总价款的_% 。其次期付款：货到验收合格后_个工作日内支付合同总

2、价款的_% 。第三期付款：_ 其他：_(2) 付款信息 乙方单位名称：_ 开户银行：_ 帐号： _ 乙方负责开具相关发票。第三条 交货时间、地点和包装1.交货时间：按以下第_种方式确定交货时间(1)自合同签订之日起 _日内。(2)于_年_月_日内。(3)其他方式： 以甲方指定人员签收确认日期为准2.交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。 甲方指定地点：_ 接货人：_电话 ：_3.乙方负责包装货物，包装标准： 原厂包装标准并适于运输须要; 其他：_ 由于包装不良所发生的损失，由于采纳不充分或不妥当的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失，乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失。4.设备的运输

3、费、包装费由乙方负责。5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款，应自款项的最终支付日的七天后的次日起，没日向乙方偿付逾期付款部分总值的_% 的利息作为违约金，违约金最高不超过合同金额的 20% 。6.按本合同应支付的违约金、赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否则按逾期付款处理。第七条 不行抗力1.合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、斗争和双方同意的其他不行抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间，并可依据状况部分或全部免予担当违约责任。2.受事故影响方应尽快将所发生的不行抗力事故状况以书面形式(传真或电报

4、等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方批阅确认。3.当不行抗力事故停止或消退后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不行抗力事故影响连续 20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。第八条 争议的解决 履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的看法解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。第九条 其他1.本合同所涉及的各款项均以_方式结算，本合同所涉及付款日期均以_日期为准。2.对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。3.本合同全部的39;

5、日期，除已有明确规定外，凡干脆送达的，以收件人签收日期为准;邮件送达的，以邮局邮戳日期为准。4.本合同自双方授权代表签字之日起生效，除服务条款外有效期至合同执行完毕。5.本合同共有附件 1 份及相关资料，为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。6.本二手设备买卖合同一式四份，甲方二份，乙方二份。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：_托付代表人：_托付代表人：_签约日期：_签约日期：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_编辑商铺买卖合同2合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：联系电话：邮政编码：买受人姓名：身份证：地址：邮政

6、编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地运用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地运用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10029;建设用地规划许可证号为;地字第3710056号。其次条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积

7、约_平方米,最终按房管局数据为准。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)_元，总金额(人民币)_元。大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第四条面积确认及面积差异处理本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。第五条付款方式及期限买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付

8、合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)3.其他方式：。第六条买受人逾期付款的违约责任(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同接着履行。(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同

9、第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特别缘由换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订售房合同失效并作废。(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的售房合同失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。第七条交付标准与期限炕付标准：该商铺经过验收合格。出卖人应当在_年_月_

10、日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人运用：如遇下列特别缘由，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。2.不行抗拒政策改变等非出卖人缘由引起工期延误。3.买受人没有如期付清房款的。第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人运用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同接着履行。第九条商铺交接商铺达到交付运用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验

11、收，并签署房屋交接单。由于买受人缘由，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。第十条保修责任房屋工程质量必需符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可运用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不行抗力和非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当保修责任。出卖人可帮助修理，但费用由买受人担当。第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人担当。第十二条该商铺能满意商住两用的条件，保修期限为6个月。

12、买受方入住后不得擅自变更房屋的整体结构、承重结构和用途。须要装修的业主必需经物业同意后方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在运用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积担当义务、自觉遵守小区管理的有关规定。第十三条双方约定事项：1.该商铺的屋面运用权由出卖人统一管理。2.该商铺的外墙面运用权由出卖人统一管理。3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。第十四条特殊约定1、出卖人应当在商品房交付运用后18月内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得

13、房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。2、出卖人自交房后帮助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人担当，并执行其相关部门的规定。3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款实惠额度自动取消，分期或一次性付款必需在七日内办理完，否则视为违约，买受人担当违约责任。4、国家规定的全部权证书的工本费。5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费

14、、燃气运用费及有线电视初装，各设施的开口费。6、国家规定的契税。7、国家规定的房屋修理基金。8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。9、其他根据规定应当有买受人担当的费用。上述费用在接通之后，由买受人一次交清。第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。第十七条本合同、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十八条本合同连同附件共陆页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人两份，买受人一份。出卖人(签章)：买受人(签章)：_年_月_日年_月_日商铺买卖合同3卖方：

15、（简称甲方）身份证号码：联系电话：买方：（简称乙方）身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时须要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。其次条：上述房产的交易

16、价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题；履行期限约定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简单引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有约定，这就简单使双方产生歧义，都作出对自己有利的说明；假如将期限明确化，约定在某年某月某日

17、前履行完毕则就避开了歧义的产生。第三条：付款时间与方法风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方因为无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。付款方式按下列第_项。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申

18、请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。风险提示：违约责任违约责任要

19、条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作约定或约定太过模糊，不具可操作性。比如有的合同约定违反合同约定，支付违约金10万元，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违反合同的哪条约定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未刚好交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX内应以乙方所付定金

20、的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条：本合同一式_份，双方各执_份，均具有同等效力。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则须要当事人双方约定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款

21、无效。第十条：本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，协商不成，可向_人民法院起诉。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。风险提示：证据保留留意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。出卖方（甲方）：代表人：_年_月XXX购买方（乙方）：代表人：_年_月XXX商铺买卖合同4合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册

22、号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实牢靠，以便能刚好取得联系）：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_姓名：_国籍：_地址：邮政编码：_联系电话：_共有人：姓名：国籍：姓名：国籍:地址：邮政编码：联系电话：托付代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和

23、出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为_的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号为_。该地块土地面积为，规划用途为，土地运用年限自年月日至年月日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。_。其次条商铺销售依据。买受人购买的商铺为。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。_。第三条买受人所购商铺的基本状况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家

24、须要。该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百_拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；（3）产权登记面积小

25、于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比

26、因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。第七条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额%的实惠，即实际付款额为（_币）_千百拾万千百拾元整。2、分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：_）（1）年月日前支付全部房

27、价款的%，计（_币）千百拾万千百_拾元整；（2）年月日前支付全部房价款的_%，计（_币）千百拾万千百_拾元整。3、按揭付款（1）买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计（_币）千百拾万千百_拾元整；（2）买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计（_币）千百拾万千百_拾元整；（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。4、其他方式_。第八条买受人逾期付款的违约责任。1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人

28、支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行；（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。商铺买卖合同5合同编号：卖方：签订地点：买方：签订时间：_年_月_日依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方协商一样签订本合同。第一条 饲料的基本状况 产品 名称 商标 包装规格 质量 数量 计量 单位 单价 （元） 金额（元） 卫生 指标

29、主要养分指标 纯度 净度 水分 合计人民币金额（大写）： （注：空格如不够用，可以另附页或加项）其次条 付款方式及期限 双方约定按以下第 项执行：1合同签订后，买方支付定金 元；甲方交货后，买方于_年_月_日前支付价款，定金抵作价款或者返还。买方付款后，甲方应当开具销售凭证。2合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。3其他方式： 。第三条 交货方式及期限 双方约定按以下第 项执行：1合同签订后，在签约地点当场交货。2卖方于_年_月_日送货到指定地点 ，运费 元由 方担当。3买方于_年_月_日到指定地点 提货。4其他方式： 。第四条 质量要求1饲料符合：国家标准行业标准企业

30、标准其他标准：2饲料应符合饲料卫生标准等平安卫生要求，不得含有违禁添加物质，不得掺杂、使假。3其他双方约定的质量要求 。第五条 验收1双方约定于卖方交货后_日内对饲料进行验收。2卖方交货时必需供应产品质量检验报告和规范的产品标签。3买方应核对产品标签、质量合格证和清点数量。4其他验收内容 。第六条 违约责任1交付的饲料产品不符合第一条规定的，买方有权要求削减价款、补足数量、换货或退货；由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。2交付的饲料产品不符合第四条规定的质量要求的，买方有权拒收或解除合同，给买方造成损失的，卖方应担当赔偿责任。违反饲料和饲料添加剂管理条例第三十条或产品中含有违禁药物的，买方有权

31、解除合同和向相关部门举报，给买方造成损失的，卖方应担当赔偿责任。3一方拖延交货或支付货款的，每日根据拖延部分价款的 %向对方支付违约金。拖延超过_日的，对方有权解除合同并要求拖延方赔偿损失。4因质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。5其他违约责任 。第七条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列 种方式解决：1提交重庆仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式 份，买卖双方各执 份，具有同等法律效力。第九条 其他约定事项：卖方（章）：买方（章）：_年_月_日商铺买卖合同6出卖

32、人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_平方米，地下室建筑面积 平方米以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。三、甲方于_年_月_日前一次性向乙方支付房款 元。四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建立房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。五、本合同签订后，甲方对该房屋的全部权(运用、收

33、益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。六、违约责任1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期_日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 元。2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并

34、赔偿乙方的房屋装修费用。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人居处地的人民法院起诉。八、特殊约定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 壹拾万元。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日商铺买卖合同7甲方：身份证号

35、：乙方：身份证号：上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：一、合伙购买商铺概况1.甲乙双方共同出资购买x号商铺，商铺地址位于xx，面积xx平方米。该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写。该商铺销售合同备案号：xxx。2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、出资比例乙方出资xx元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：1xx年之内。2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预料到的费用，该费用也以上述比例安排。3.双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺经营收益，担当经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该

36、商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益安排与风险分担1.商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方依据出资比例平均共享。2.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分摊。3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方依据出资比例平均担当。四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商确定。(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。(2)合伙商铺的转让。(3)合伙商铺的抵押事项。(4)其他有关合伙商铺的占有、运用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自

37、己持有的投资权益，必需经过另一方同意。2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3.商铺必需整体出租，不允许分开出租。4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议(租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必需有书面证明)。六、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地运用权证登记为甲方名字(因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地运用权证登记在甲方名下)但土地运用权证属于双方共同全部。办证所需税费由甲乙双方

38、按出资比例共同分担。七、违约责任1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。2.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方(违约方)放弃合伙所购商铺房屋产权和土地运用权，另一方向违约方支付其已付的首付款(见其次大条款)，则拥有该商铺房屋全部产权和土地运用权份额。3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。八、其他事项1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，须要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那

39、方所付，另一方需主动协作。2.因此商铺运用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。九、其他条款1.本协议未尽事宜由双方协商一样后，另行签订补充协议。2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。十、公证人：甲方：乙方：年月日年月日商铺买卖合同8甲方：江西建工xxx有限责任公司（盖章）乙方：_市XXXX公司（盖章）甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。第一条技术交底，资料供应及甲、乙双方协作。1、在本合同签订的同时，甲方应向乙方供应窗帘工程的平面图及要求，并向乙方技术人员进行交底、指导。2、乙方在依照甲方要求进行工作期间，发觉供应的图纸或技术要求不合理，应刚好通知甲方；甲方应当在接到通知后刚好作出答复，并提出修改看法。3、工作期间，甲方常常派人前往工地，对乙方所供应产品工艺、质量等进行刚好监督及指导，视作初验。4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避开其规格有误。其次条交货（完工）时间及地点1、施工期限为2、交货地点：第三条 验收标准及方法1、乙方负责将产品安装到位后，（拾伍）日内由甲乙双方各派代表，对产品数量、质量等进行验收。2、验收根据合同规定