2022北京租房合同汇编15篇_1.docx

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1、2022北京租房合同汇编15篇北京租房合同1甲方(房主)：_身份证号码：_。乙方(承租人)：_身份证号码：_。一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房运用。二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整(小写：_元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应留意以下事项(义务)：1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙

2、方对租用房没有处理权，也不能变更其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随意停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。在运用中出现问题时应依据不怜悯况区分对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一样

3、、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)。十、补充协议甲方：乙方：签字时间：北京租房合同2托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：_第一条托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：_坐落：_；楼房为室厅卫；平房为间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有

4、线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：_；楼层：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；大致租期：_；房屋用途：_；其他条件：_。乙方还应供应以下服务：_。其次条托付期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房

5、屋资料保密；（四）不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份

6、资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；。第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/日内）支付。佣金的支付方式：_现金；支票；。托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：_。第八条转托付甲方（是/否）允许乙方将托付

7、事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件。第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金；（四）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当；。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议

8、，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：_（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人（章：_）居间人（章）：_居处：_居处：_身份证号：_法定代表人：_营业执照号码：_营业执照号码：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_房地产经纪资格证书号码：_电话：_电话：_传真：_传真：_邮政编码：_邮政编码：_房地产经纪机构备案证明号码：_合同签订时间：_合

9、同签订地点：_北京租房合同3出租人：承租人：合同签订时间： 年 月 日依据中华人民共和国合同法、_X公共租赁住房管理暂行方法及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循同等、公允和诚恳守信等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一样，签订本合同。第一条 出租人资格 本合同出租人属于下列第 种情形：(一)出租人为政府住房保障主管部门。(二)出租人为住房保障主管部门依法托付(授权)的管理机构，被托付(授权)单位以托付人或自身的名义与承租人订立本合同。其次条 承租人资格本合同承租人属于下列第 种情形：(一)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。(二)在城镇有稳定职业1

10、年以上的_X籍农业转移人口或X籍外来务工人员。(三)在城镇有稳定职业3年以上的非_X籍外来务工人员。(四)符合条件的其他群体。第三条 公共租赁住房基本状况(一)出租人出租的公共租赁住房(以下简称该住房)坐落(二)该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。该附件作为出租人根据本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整验收依据。第四条 租赁期限、用途(二)该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住运用。第五条租金标准、支付方式及期限(二)承租人领取钥匙之日起起先计算租金，实行下列第 种方式支付租金：1、按月支付。由承租人在领取该

11、住房钥匙时，将本合同为期1个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个月的租金。2、按季度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期3个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个季度的租金。3、按半年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期6个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个半年度的租金。4、按年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期12个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个年度的租金。5、一次性支付。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。 (三)承租人实行下列第 种方式支付租金：(四)租赁期

12、内，根据公共租赁住房管理相关规定调整租金标准，承租人承诺根据调整后的标准交纳租金。第六条 租房保证金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并满返还房屋时，承租人无违约行为，出租人全额退还租房保证金本金(不计利息)。第七条 租赁期间相关费用的担当租赁期间的相关费用，双方约定根据下列方式担当： (一)与该住房有关的共用部位、共用设施设备的修理、更新和改造的专项修理资金及相关规定应由出租人担当的其他费用，由出租人担当。 (二)公共租赁住房租金和房屋运用过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业服务等费用、承租人担当的修理项目费用，由承租人担当。第八条 房屋的交付及返还租人，并保证房屋及附

13、属设施设备能够正常运用。本合同附件2载明的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单，经双方交验签字或盖章，并移交该住房钥匙为交付。(二)租赁期满不再续租或申请续租未予核准，以及租赁期间承租人不再符合公共租赁住房租住条件，须提前返还房屋的，承租人在合同到期之日起20日内，将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。返还房屋时，承租人应当保持该住房及附属设施设备的正常运用状态，结清租金、费用等全部款项。返还房屋后，承租人遗留的物品，出租人可作废弃物处理。第九条 房屋及附属设施设备、相关物品的修理本合同所称修理，包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。(一)租赁期间，出租人担当

14、不行归责于承租人的下列项目的修理：1、共用部位、共用设施设备;2、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件;3、相关规定由出租人担当修理义务的项目;4、依法由修理资金开支的修理科目; 5、其它：。(二)租赁期间，承租人担当下列项目的修理：1、房屋门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等;2、分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、便器等给排水设施;3、分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;4、有意或者过失损坏的房屋构件、配套设施设备及相关物品等; 5、其它：。(三)应当由第三人修理的，由出租人负责联系修理，承租人也可以自行联系修理。(四)承租人负责修理的项目，承租人可以自主选择修理人，修理费用自行

15、担当。房屋所在小区对修理的项目在规格、尺寸、材料、色调等方面有统一要求的，承租人根据统一要求进行修理。 (五)出租人因修理影响承租人居住，应当相应削减租金或者延长租赁期限。 (六)出租人对住房进行检查或修理，承租人赐予必要的帮助。因承租人缘由导致该住房未刚好检查、修理导致人身损害、财产损失的，由承租人担当，并担当法律责任。 (七)任何一方怠于履行修理义务而导致损失，造成自己损失的自行担当，造成对方或者第三人人身损害、财产损失的应担当相应的法律责任。 (八)其它： 。 第十条 房屋的运用(一)承租人应平安、节能、环保、合理地运用住房、附属设施设备及相关物品。因运用不当、擅自拆除或者改造导致该住房

16、、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿。承租人不得有下列危及人身和房屋平安的行为：1、擅自拉接电线或运用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电;2、擅自改装室内给排水、燃气管线;3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危急物品;4、在房屋内堆放超出房屋运用荷载的物品;5、其他危及人身和房屋平安的行为。(二)承租人不得变更房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。承租人须要对房屋进行改善，必需在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人担当。返还房屋时，承租人不得拆除改善的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。 承租人未经书面同意擅自改善或者返还

17、房屋时拆除改善部分的，应当复原原状或者赔偿损失。 (三)其它： 。第十一条 租赁合同的变更 因实施城乡规划、房屋被征收征用，出租人提前收回该住房的，应对承租人先行安置。承租人可在出租人供应的其他房源中选择住房接着承租，双方订立变更合同。 第十二条 租赁合同的提前终止和承继(一)租赁期间出现下列情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不担当责任：1、因斗争、地震、洪水等不行抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严峻损坏无法运用的;2、法律法规规定或双方约定终止的其他情形。(二)租赁期间，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等状况发生改变，不再符合公共租赁住房租住资格条件的，本合同终止。承租人应当刚好向

18、当地住房保障主管部门申报，并返还租赁房屋。承租人隐瞒不报或拒绝返还租赁房屋，根据合同约定解决并担当相应的法律责任。(三)承租人在承租期间死亡的，本合同附件1载明的家庭成员属于公共租赁住房保障对象的，可以接着承租该住房，租赁期限为本合同剩余租赁期限。第十三条 租赁合同的续签承租人在本合同租赁期限届满后，符合公共租赁住房租住资格条件，须要接着租赁的，应提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。经住房保障主管部门审核同意，出租人与承租人可续签租赁合同。第十四条 单方解除权的行使(一)出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同： 1、未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量平安标准

19、的; 2、未按本合同约定履行房屋修理义务，严峻影响正常运用的; 3、其它：。(二)承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，书面通知承租人，提前收回出租房屋：1、未照实申报家庭收入、家庭人口或住房状况，实行供应虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房租住资格的;2、转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的;3、擅自变更房屋结构或者运用性质及附属设施设备的; 4、有意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修复的;5、逾期6个月未支付租金或未支付物业服务费累计6个月(含6个月)以上的;6、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;7、不按约定平安运用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重

20、大平安事故的;8、其它：第十五条 出租人的违约责任出租人有下列行为之一的，向承租人支付本合同租金总(一)因房屋权属争议导致本合同无效或本合同无法履行的;(二)本合同第十四条第(一)项所列行为之一的; 出租人延迟交付房屋的，自本合同约定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付违约金。第十六条 承租人的违约责任承租人有下列行为之一的，向出租人支付本合同租金总(一)违反运用、修理、返还等约定义务的; (二)本合同第十四条第(二)项所列行为之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的，自本合同约定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付违约金。承租人逾期返还该房屋及附属设施设备

21、、相关物品的，自约定返期商品住房市场租金标准向出租人赔偿损失。第十七条 房屋的强制收回承租人违反相关法律、法规、规章、政策规定及本合同约定，应当返还房屋而拒不返还的，出租人可报请有关部门强制收回，承租人担当一切责任和后果。第十八条 争议解决方式本合同履行中发生的争议，按法律、法规、规章、政策相关规定执行;没有规定的，双方协商和解，也可以恳求有关主管部门调解。(二)向人民法院起诉。第十九条 其他约定事项其次十条 合同的生效与终止份，盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙

22、方：日期：北京租房合同4甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一样看法：一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_。租期自_年_月 _日至_年_月_日止，每个星期六上午，每_租金_ (大写)元，计_元。租金付款方式按_付清，乙方假如未提前_交下个_租金，此协议自动解除。甲方愿供应给乙方的室内外设施物品有_。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回

23、房屋运用权。四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确运用各种设施、物品，由错误运用造成甲方损失的全部由乙方担当。五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明状况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方担当。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方担当。六、租赁期届满前，乙方如情愿延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议一

24、式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。甲方(出租方)：法定代表(签字盖章)：乙方(承租方)：电话：法定代表(签字盖章)：电话：签订时间： 年 月 日北京租房合同5出租人(甲方)：刘雨萌证件类型及编号：身份证：2301029承租人(乙方)：证件类型及编号：身份证：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市朝阳区立水桥甲3号院立城苑小区2号楼8单元1502室。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋(是/否)已设定了

25、抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：租赁用途为居住，租赁房间为：，面积为：平米。居住人数为：人，最多不超过2人。(二)如租赁用途为居住的，乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明

26、，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及清点室内物品后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前七日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房

27、屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(季/半年/年)，租金总计：人民币元整(：)。支付方式：(现金)，押一付三，各期租金支付日期:1、年月日至年月日租金：元。2、年月日至年月日租金：元。3、年月日至年月日租金：元。4、年月日至年月日租金：元。(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，7、8、9、12由甲方担当，1、2、3、4、5、6、10、11由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖

28、费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗

29、，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达7

30、日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达3日的。2、欠缴各项费用达：500元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四

31、款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前7日通知对方，并退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月的房屋租金标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合

32、同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：托付代理人：国籍：联系方式：托付代理人：联系方式：年月日年月日北京租房合同6出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：住址单位：住址单位：身份证号：身份证号：一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路388号顺江三期3栋1单元812号。面积46平米的房屋租给乙方运用，期限自年日至年月日止，租用期个月。二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写：仟佰拾元整)，租赁期满后如乙方无违约

33、行为，甲方须将押金如数退还。三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、自然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回住房的权利。乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电、用气平安，不得乱拖、

34、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气平安进行常常检查，如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必需提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定。八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。九、该

35、房屋室内家具、家电状况：十、水表度数(底数)电表度数(底数)自然气(底数)十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话号码： 电话号码：年月日 年月日北京租房合同7出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于XX市_区(县)_.该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为 _，该房屋(已/未)设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对

36、该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。(二)甲方(是/否)允许乙

37、方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/ 口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年/月)不变，自第_(

38、年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_，_，_，_，_.(三)租金支付方式：(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵

39、扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖

40、章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他

41、物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿