2022委托合同书.docx
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1、2022委托合同书托付合同书1合同编号:_甲方:乙方:_企划设计中心依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定,乙方接受甲方的托付,就托付设计事项,双方经协商一样,签订本合同,信守执行:一、托付事项:项目 内 容 设计费1、_¥_元2、_¥_元3、_¥_元备注总费用合计:(大写) _元,(小写)¥_元二、付款方式:1、甲方需在合同签订之日起_个工作日内将托付设计总费用的_%付给乙方(乙方收到甲方的款项后作为设计的起先时间)2、设计完成后,甲方需在_天内由代理人签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效),乙方以此为定稿,确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。三、设计的时间1、乙方需在_个工作日内设
2、计出甲方的初稿。2、设计完成的时间为_个工作日(由甲方缘由耽搁的时间,完稿时间应顺延)四、学问产权约定:1、乙方对设计完成的作品享有著作权。2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利,甲方在余款未付清之前擅自运用或者修改运用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。3、未被甲方采纳的方案,学问产权仍归乙方全部。4、设计完毕,甲方结清全部款项后,甲方应在_个月之内进行商标注册,注册不胜利乙方为其免费重新设计。五 、双方的权利义务:甲方权利:1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修
3、改看法;3、甲方在付清全部设计费用后有权要求签订著作权转让合同,以享有设计作品的全部权利;甲方义务:1、甲方根据合同约定支付相关费用;2、甲方有义务供应有关企业资料或其他有关资料给乙方;乙方权利:1、乙方有权要求甲方供应有关企业资料供乙方设计参考;2、乙方有权要求甲方根据合同约定支付相应款项;3、乙方对设计的作品享有著作权,甲方在未付清款项之前不得运用该设计作品。乙方义务:1、乙方需根据甲方的要求进行作品设计。2、乙方需根据合同约定按时交付设计作品。六、违约责任:1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付全额的设计费用。2、乙方
4、如无正值理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。七、不行抗力因素:甲乙任何一方由于不行抗力,不能履行合同时,由双方协商解决。的确无法调整,则依据合同法办理。八、合同生效:本合同需由甲乙双方签字或盖章,以双方最终签字日期为生效日。本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章)甲方代表签名: 乙方代表签名:地址: 地址:电话: 电话:传真: 传真:日期: 日期:托付合同书2甲 方:_地 址:_邮码:_ 德律风:_法定代表人:_职务:_乙 方:_地 址:_邮码:_ 德律风:_法定代表人:_职务:_甲、乙两边在划1、互利、自愿原则上,经会
5、商签订本公约,互助信守。第一条 甲方当真技巧交换和谈判,签订有关技巧协讲和技巧附件。其次条 乙方任务。乙方当真对外关联和商务会商以及签订公约和谈,必要时构造出国验货或培训。第三条 甲方任务。甲方当真在对外公约正式见效前办好以下承诺文件:1.项目可行性报告的批复;2.订货卡片或配置分交表;3.国度参与技改项目筹划的批件及海关承诺的减免税表;4.凡需办理联合归口审批项目标归口部分批件;5.凡需办理允许证项目标入口允许证。因上述批件不能刚好办好而耽搁公约见效或践诺的责任由甲方负担。第四条 践诺地及结算。4.1.乙方受甲方拜托办理舶来品品的境外运输、保险及报关、海内联运等手续,其费用由甲方负担。乙方或
6、乙方拜托的外运公司凭结算单与甲方结算。4.2.甲方应按乙方或乙方拜托的机构的关照按时提取货品,禁止耽搁提货而造成经济吃亏,联运到货地点为_。第五条 公约所需外汇额度。5.1.公约所需外汇额度总额的_%由乙方办理。5.2.公约所需外汇额度总额的_%由甲方自筹,并于对外公约签订前划拨至乙方帐户。第六条 公约所需配套人民币。6.1.公约所需配套人民币的_%由乙方帮忙甲方向工商银行贷款办理,贷款和谈由甲方干脆与工商银行签订,甲方自行负担利钱和还款任务。6.2.公约所需配套人民币的_%由甲方自筹。第七条 甲方应在对外商务公约签订前30天经甲方银行向乙方出具公约用汇所需配套人民币保函(包括入口税款)。第八
7、条 在对外商务公约签订后,甲方需在公约法则的开证日期前5天内,将与公约货品到岸总价额等值的配套人民币(暂按一美元_元人民币谋划)划入乙方银行帐户做为开证包管金,待实际付款产生后,乙方须将该笔款项目自存入时起到付款时止所得利钱拨还甲方。第九条 乙方在对外承付款后,即按公约到岸代价向甲方托收_%的手续费及4%的银行费用。第十条 到岸纳税有关购买对外公约货品应缴纳的海关关税、工商联合税及其他税款,均由甲方负担。依据国度有关法则,货品到岸后需刚好报关,并在报关后7日内纳税。过期将处以罚款直至充公货品。乙方须刚好关照甲方公约货品估计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方关照在货品到岸前5天内将应纳税款汇
8、入乙方帐户,或由甲方按港口外运催交税款数额及期限,干脆汇入外运公管帐户,不然甲方将负担因为不能刚好纳税酿成的滞纳金罚款及不能刚好提货酿成的其他一切责任和吃亏。第十一条 垫款处理11.1.因为甲方预付货、税款不敷,而甲方又正式书面哀告乙方代垫款时,甲方须对乙方付出月息_%的垫款利钱,乙方对超出垫付款法则期2个月而还没有还清的垫款金额,加收日息1的罚金。11.2.乙方也可思虑以项目互助策划方法代垫资金,具体前提另议。第十二条 结算本拜托公约第8条法则的公约货品配套人民币登科十条法则的人民币税款依据多退少补原则由乙方在对外付出货款和代甲方纳税后按实际数与甲方结算。第十三条 代价变动在对外签约后,如产
9、生下述环境,乙方应刚好展望并关照甲方,假如甲方未能按乙方关照刚好补办有关手续,则乙方对产生的结果不负担责任。1.公约实行非美元货币时,因美元贬值而使外汇额度不敷。2.因公约进度改变,年度用汇指标不能在本年内利用而必需退回原承诺部分,并结转至下一年度。3.因为人民币值下降,而使货品到岸价及税款响应增加。第十四条 公约的点窜或停止本公约签订后,如一方要求点窜或停止公约,必需以书面发起,经甲乙两边赞成后另行商签有关文件或公约,未经两边会商同等,停止公约方应负担对方的经济吃亏。第十五条 不行抗力变乱因为不行抗力的因为导致本公约不能践诺时,应由不能践诺公约一方发起公证部分表明文件,可免予负担经济责任。第
10、十六条 仲 裁16.1.两边应本着友爱互助精神,互助履行入口项目筹划。如在履行公约中两边产生同等,应经过议定友爱会商的方法办理。会商不行,提交_国仲裁委员会依该委仲裁法则进行仲裁,仲裁判决为结局判决。16.2.仲裁费用由败诉方负担。甲方:_(签章)甲方代表:_(签章)_年_月_日乙方:_(签章)乙方代表:_(签章)_年_月_日托付合同书3托付方: (以下简称甲方)托付方:(以下简称乙方)一、 货物运输货物名称: 货物重量: 吨 运输起始地: 目的地 目的地联系人: 电话: 运输到达时限:预料 年 月 日前到达目的地,共计 天运输价格:承运方完满完成本次运输任务后,由托付方支付运输费用(货到付款
11、)共计 元(人民币)给承运方。二、 承运方责任1、承运方确认货物内容、数量、重量及运输要求;2、负责货物平安、完好将上述货物运至目的地,且对方收妥,对货物无异议;3、承运方在运输途中要确保货物平安,细心保管货物,如因承运方车辆证件不全、事故、丢失损坏或其他缘由造成经济损失均由承运方负责按价赔偿;4、承运方向托付方供应驾驶证,车辆行驶证等相关证件,并保证证件真实有效;5、运输过程中一切费用由承运方自行担当(含任何缘由的罚款);三、 其他事项本协议书一式两份,托付、承运双方各执一份,双方签字后生效,并起法律效力;执行完毕自动终止。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人
12、(签字):_年_月_日 _年_月_日托付合同书4合同编号:_托付人:_受托人:_签订地点:_签订时间:_年_月_日第一条托付人托付受托人处理_事务。其次条受托人处理托付事务的权限与详细要求:_第三条托付期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条托付人(是/否)允许受托人把托付处理的事务然后转托付给第三人处理。第五条受托人有将托付事务处理状况向托付方报告的义务。第六条受托人将处理托付事务所取得的财产转交给托付人的时间、地点及方式:_第七条托付人支付受托人处理托付事务所付费用的时间、方式:_。第八条酬劳及支付方式:_。第九条本合同解除的条件:_。第十条违约责任:_。第十一条凡因本合同或与本合同有关
13、的争议,由双方当事人协商解决;然后协商不成的,提交_进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十二条其他约定事项:_。第十三条本合同未作规定的,按中华人民共和国合同法的规定执行。托付人(盖章):_受托人(盖章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_托付合同书5甲方:安徽省外经集团(开发建设单位)乙方:安徽浩成物业管理有限公司(物业管理单位)依据物业管理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方选聘乙方对德盛广场供应前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一章物业基本状况第一条物业基本状况物业名称:德盛广场物业类型:商业综合体座落位置:花津南路与纬六路
14、交叉口建筑面积:约26万平米其次章服务内容与标准其次条物业早期介入阶段(即从20_年10月1日起至项目整体交付完毕业主委员会成立止)1、从物业管理和运用者的角度,为项目的规划设计供应合理化建议;2、应甲方要求,参加本物业销售合同的评审,从物业管理的角度,提出相关修改看法,便利日后管理及限制投资成本的优化建议;3、从开发商和物业管理的角度,参加水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审,分析其选料、选型的合理性,并提出合理化建议;4、向甲方供应项目所需的各类标识系统,以符合项目交付的须要;5、应甲方要求参加其他相关物业配套设施的评审,并供应相关合理化建议。第三条物业施工阶段1、依据甲方供应的工程
15、施工进度安排,定期对施工现场进行巡查,刚好供应工程整改看法;2、每月不定期巡察施工现场,并对施工现场的管理和工程质量及整改状况提出合理化建议,形成每月巡查报告;3、依据工程施工进度及现状,跟进各施工项目过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等),进一步供应相关改进建议;4、依据工程施工进度状况,向甲方刚好供应楼宇材质爱护建议,削减因施工对材质造成的损伤;5、应甲方要求,参加隐藏工程验收、机电设备安装调试,从便利日后运用管理及降低维保成本较低动身,供应相关改良看法第四条物业验收阶段1、组建物业管理处;2、聘请员工;进行物业管理业务学问和实务操作技能培训;3、确定物业管理和服务所达到的标准,制定
16、前期物业管理各类方案;4、帮助甲方编制业主手册;5、帮助甲方做好工程扫尾阶段的成品爱护措施;6、参加甲方工程管理人员以及销售人员组成的联合质量检查小组,对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进行初、复验,并监督施工单位的整改状况;7、做好物业的接管验收工作;第五条物业交付后在物业管理区域内,乙方供应的前期物业管理服务包括以下内容:1、物业共用部位的修理、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理;3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、道路交通、泊位管理;6、公共秩序维护事项的帮助管理;装饰装修管理服务;物业档
17、案资料管理;第三章服务费用第六条前期物业管理开办费用壹拾万元,由甲方向乙方支付,合同签订起十个工作日内向乙方支付前期服务开办费。第七条甲方向乙方全额支付物业交付后的空置房费用、第一届业主大会费用(按实际发生额结算)、物业管理服务收缴率差额部分费用(按每期应收物管费总额第一年为20%,其次年为15%向乙方补齐)差额部分费用补齐时间:在乙方预收年度物管费前一个月,由乙方向甲方预收、第八条甲方担当前期物业管理期间发生的共用部位。共用设施设备问题的维护费用,并担当保修内由于设施设备质量问题产生的损失费用。(可向施工单位质保金中收取)第九条物业服务费用(不包括私家财产和报关费)详细标准如下:1、非住宅(
18、包括商铺)按建筑面积每月每平方米3.5元(不包括政府规定的人行道门前三包的费用);2、小区公共能耗费按实按月按户向小区全体业主和运用户平均分摊交纳,限制放分摊能耗由开发建筑单位担当。第十条业主应于开发公司发出入住通知书之日起交纳物业服务费用(因业主的缘由不能按时入住或入住后长期未运用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,并按规定或约定综合服务费标准第一年按70%交纳空置物业管理费,其次年全额交纳空置物业管理费)。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费由甲方全额交纳;业主与物业运用人约定由物业运用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带
19、交纳责任、业主与物业运用人之间的交费约定,业主应刚好书面告知乙方。第十一条物业管理服务费由乙方按12个月向业主预收,业主或物业运用人应在每期的前15日履行交纳义务。业主逾期交纳物业管理费的,乙方可从逾期之日起按应缴费用的每月千分之三加收滞纳金。第十二条若开发商与业主在销售合同中未确定由谁担当物业管理费用的,则乙方有权干脆向甲方按本条约定收取物管费。第十三条业主拒不缴纳物业管理费的,乙方可以依法向人民法院起诉,并可申请禁止该业主转让、出租或抵押物业。第十四条停车场收费及经营收入安排实行以下方式:1、停车场收费标准:按物价审核部门核准的价格收取费用,如前期甲方因招商实行的一系列实惠免费行为,由甲方
20、补贴乙方。2、本物业管理区域内属于全体业主的全部的物业公共部分,共用设备设施(外立面的广告)统一由乙方经营。第十五条业主或物业运用人的家庭财产与人身平安的保险由业主或物业运用人自行办理。第十六条乙方对业主或物业运用人的房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约服务,由业主或物业运用人按实际发生的费用计付。第十七条乙方向业主或物业运用人供应的其他服务项目的收费如下:1、装修垃圾清运费按国家规定执行;2、其他有偿服务项目的收取标准另行约定。乙方根据上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准供应服务,盈余或亏损由乙方享有或担当。第四章物业的经营与管理第十八条甲方应做好以下工作1、销售
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