2022销售的实习报告范文汇总六篇.docx
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1、2022销售的实习报告范文汇总六篇销售的实习报告 篇1前言本次实习活动是本专业市场营销实习实践,是学校为了提高在校学生的社会实践实力,培育学生的社会责任感,增加团队合作意识的背景下由专业老师带领进行的专业实习。目的就是提高我们在校生的实践实力,提高对社会工作的相识,增加对本专业的了解和认知。所以在此背景和目标下我们努力的完成了这次专业实习。更好的理解了本专业,通过这次实习更加有利于我们将本专业理论学习与实际工作相结合。一、 实习公司简介本次实习的公司是四川鑫泰新实业有限公司,隶属鑫泰新实业集团(创建于1997年),是一家以实业投资、房地产开发为主导经营,工程设计、物业管理、通信设备、机械机电设
2、备贸易等为辅的大型民营企业。公司经济实力雄厚,人才资源源源不断。现有职员400余名,其中管理人员140余人,大专以上学历者达98%,其中本科探讨生学历者90余名。鑫泰新始终坚持“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨,先后在成都市区及周边、西藏、海南、贵阳等地进行了商业、住宅以及综合性项目的开发,建筑面积近百万平方米。 目前正在实施开发有双流、锦江及贵阳等地的项目,土地储备数千亩。成都新天地项目占地370亩,建筑面积1000000平方米,由商务中心,商业中心,中心商业大街,花园精品电梯公寓,星级酒店,行政官邸等多种业态集合在一起。总共有三期,一期已经交房,二,三期正在筹建中,本次的实习
3、是一个关于成都新天地的二期商业楼盘的营销策划。二、实习的过程这次实习是xx年6月21号起先到xx年7月2号结束,共计13天。过程是由实习老师支配,首先将专业分成10组,在实习起先阶段,由各个小组成员,对房地产市场进行初步的市场调研,了解房地产的市场状况,并分析房地产在开发,销售时的特点,为后期实习的营销策划做一个前期的打算。在调研结束后,总结前期的调研成果,并组织同学去参观成都新天地的二期项目,实地了解状况,收集项目周边的环境因素,同时驾驭更详细的项目内部信息,为整个项目策划做最终的信息收集。之后,各个小组在一起探讨,探讨。对收集到的信息进行整合,找寻创意,制作出一个完整的营销策划方案。最终各
4、个小组将方案制作成PPT形式,将整个策划内容展示给实习老师和实习公司,并评比出前三名,赐予荣誉证书。这就是整实习过程的简洁描述。三、实习主要工作内容本次的实习主要是关于成都新天地的二期策划,我们小组主要选择了其中的临河商业街的项目策划。我们主要的任务就是依据营销策划方案的步骤来制定的。详细的任务主要如下:1、项目开发背景分析;主要对成都市的区域发展规划,社会经济发展状况的分析,了解楼盘的内外部环境。2、对公司的的竞争力和经营状况的分析,了解企业的优势和劣势。3、竞争对手的选择和分析,了解周边的竞争状况分析出竞争对手的优势和劣势。4、市场需求的分析,找出目标客户人群,分析目标客户人群的特点和范围
5、。5、制定动身展战略与目标 ;依托高校经济,充分考虑区域工作者,把项目目标人群定位为高校生与区域工作者,主打中档消费,建立一条集休闲、消遣、餐饮为一体的商业街。6、制定出项目的整体策划思路,项目策划整体的概述;(1)项目名称:天地新城(2)项目LOGAL设计思路:(1)正下方四个字,天地新城就是项目名称。(2)整体图形是喷泉造型,正上方五个点是代表我们五个商业建筑。(3)蜿蜒的代表河流。显示出项目整个概况。整体体现天地新城的;建筑,河流,喷泉的主题风格,充分呈现本项目的整体形象。(3).项目位置:成都新天地2期沿河地段(如图所示)(4).项目理念:给你一个自由的世界,享受简洁生活(5).项目特
6、色:(1建筑物:具有现代感的,富有创意和特色的建设风格,3个露天沿河喷泉,吸引人的眼球,聚集人气。(2功能:集美食、休闲、消遣为一体的综合体,规划合理,组团清楚。 (3理念:整个项目都围绕“自由、简洁”的感情诉求点,每一个子项目都有自己独特的情感诉求和特色。7、详细分析三个子系统:休闲城理念是;给你一个自由呼吸的空间。美食城,理念是美食世界,自由选择。消遣城,理念;自由世界,释放自我。8、项目营销推广策略分析,媒体的选择,推广策略的制定。9、预算和后期的执行与限制方案的制定。四、实习感想市场营销策划须要较高的专业技能,要充分理解市场营销理论学问,通过对基础理论学问的理解,分析,将实际策划的项目
7、与理论相结合分析。用严谨系统的理论框架来指导策划的制定和执行。在本次实习中,让我们做的是成都新天地的营销策划,对于房地产行业,我们是完全生疏的,其中涉及的很多学问都须要我们仔细去查找,在营销策划方面,我们为了后期策划,必需做好市场调研工作,只有做好充分的市场调研,对整个房地产行业有个大致的了解和相识,我们才有为后期项目的市场细分,市场定位,目标人群确定等供应支持和分析的数据,这是我们的策划基础。在策划中期我们将收集到的资料进行总结,分析。对周边项目及竞争对手进行分析,找出竞争者的优势,劣势。同时对自己项目进行深化的SWOT分析。找出本项目开发的核心卖点。对于营销策划而言,只有对市场调研,市场定
8、位,市场细分,目标人群精精确定后,最关键的创意才有意义。因此我们小组特别注意策划的前期工作,这些在我们后期的策划创意中起到了基础性的作用,使得我们的策划创意始终围围着项目策划的主题。在创意阶段,团队合作是非常重要的,每个人的思维方式不一样,头脑中的创意结构也不同,所以在创意阶段把握大家的创意不偏离主题是很关键的,这样才能提高策划的效率。当然团队协作在整个策划中都是很重要的,我是向心力小组的成员,这个团队里大家都非常的努力,分工明确,各自都努力的为整个方案的确立做出了各自应有的贡献,最终小组获得本次策划赛的第三名,大家还是满足的,是对我们辛苦努力结果的确定。对于本次实习在营销策划方面给我的感想是
9、:1、要有丰富的理论学问,同时对理论学问有自己总结和理解。2、 对策划项目有深刻的相识,知道项目全部要求,充分理解客户策划需求。3、 策划要根据流程,依据策划步骤,按程序有次序的完成每个步骤。4、 策划创意在追求独特性,唯一性的同时要完备的切合项目策划的主题,要与整个项目的整体定位相一样。5、 在团队合作中,分工要明确,同时要对各自所负责的内容进行刚好总结,处理,并快速反馈工作中所遇到的问题进行小组探讨解决。6、 在实际工作中,不是每个市场营销理论都能给你指导,有些还会阻碍你的思路,因此在实际工作中,要擅长总结理论学问,找出符合策划理念的理论支持你的实际工作。五、总结实践工作中与学校的理论学习
10、是完全不同的,理论学习没有人与人干脆的沟通,许多实践中的问题是难以预料的,所以在实践 过程中要有好的应变实力,好的沟通和沟通实力以及好的职业修养和职业操守。在工作中我们必需要有责任心,当公司交给你的任务不管有多难多累,你都必需尽你最大的努力去完成,不要埋怨,不要应付,再难的任务也是可以完成的,当你将其完成时你获得是他人对你确定也是自己对自己的认可。所以一个人对待工作要有责任心,将这项任务当成自己的事努力去完成去收获。努力做好自己,当你身边的人对工作始终在埋怨的时候那就是你最好的时机,要做好你自己,不要受他人心情的影响,做你认为对的事,把工作努力做完备。这次实习中有许多感想和思索,有心酸,有收获
11、。我认为在职场上,努力完成自己的任务,将工作做的最好,也是将自己做的最好。这是一种职业看法,也是一种人生看法。销售的实习报告 篇2摘要:我是水利工程系大三工程监理的一名学生,转瞬间高校三年学习生涯已接近尾声。在这短暂的三年高校时间中我不仅学到了本专业的很多专业学问,而且还在高校生活中交到许多真诚的挚友,觉得高校生活过的很快也特别欢乐。在大三接近尾声之际我们也迎来了我们大三的实习生活。我这次实习的单位是四川本草堂药业有限公司,在这次实习中我的工作重点主要是对市场需求的分析和对客户关系的维护。在市场分析中我们主要通过在财政局的一些数据和收集各个公司每月度和年度的销售额来分析市场的占有量。从而在依据
12、公司的实际状况制定相应的销售策略。在客户维护方面我们通过约谈,走访和电话回访的方式来维护与客户的关系。我们了解客户的诉求和须要再反馈给公司再依据公司所拥有的资源和政策制定出能满意客户须要的方案。从而让客户得到满足的服务,让公司更能得到客户的信任。从而让公司和客户两方面都获利,实现公司与客户双赢的局面。实习类容:1.熟识了解基本药物的基本特性。1.1现在市场上的药品种类名目繁多不仅针对同一种病情有许多种药品都有许多疗效,就是同一种的药品也有许多不同的品种和包装。而不同的厂商生产同一种类型的药品针对同一用户的疗效也不径相同,同一产品针对不同用户其疗效也不一样。这种个体差异的存在,让我们每个销售人员
13、都意识到要胜利把一款新药品在整个市场上去推广开是一件多么大的挑战。这就要求我们自己要对药品的一些基本药性有肯定了解,这样我们才能更好的向客户举荐自己的产品。所以了解基本药物的价格是做为一个合格的推销员必备的素养之一。2.熟识药物的价格。2.1药品价格是一款药品价值的体现。不同的药品其生产工艺和原材料不一样,因此药品的价格也不相同。就算是同种药品其不同厂家它的价格定位也不一样。每一种药品的定价都是厂家依据其成本和其品牌定位而制定的,有些产品的价格为了打开市场而制定的,这种药品会对相同款产品产生冲击。作为销售员就应当时时捕获市场上的动态信息,从而反馈给公司。让公司能刚好了解到市场的动态改变,从而让
14、公司更能贴近客户的需求,让公司与市场之间产生良性的互动,从而让市场来指导公司的自由选购。这样既满意了客户的要求又让公司依据市场为导向进行选购,选购的药品也是市场所需,这样就减小了公司的库存。给公司留下了更多充分的资金。让公司在市场竞争中拥有更强的活力。形成良好快速的循环体系从而让公司越做越好。只要能实时了解到市场的须要和价格动态因素我们就能更好的把控市场动向,从而给企业和客户带来好处。因此熟识药品价格是对每一个销售人员基本要求。熟识了产品价格要求销售员才能更好的向客户推销自己的产品,让产品销售更加具有活力。3.熟识市场的需求。3.1市场就好比一块蛋糕,每一个从事其专业的人都想分得自己的那一块蛋
15、糕,而且是要自己分得越大越好。而从某一方面来定义占有更大市场的企业往往具有更大的竞争力。在这个各个行业竞争力都日益明显的今日要想占据市场让自己的企业做大,满意客户的需求是占据市场有效的方法。唯有用敏锐的眼光发觉市场的需求,客户的需求,并调动公司自身的资源满意了客户的需求,这样才能让企业在日益竞争激烈的市场上占有自己的一席之地。在医药销售这个竞争日益激烈的行业中,客户都特别重视产品的质量,因为每一味卖出去的药品都特别重要,卖出的每一味药所联系到得都是一个个鲜活的生命。或许就是因为一粒药的质量有问题就会剥夺一个人珍贵的生命。而这样的责任是我们每一个销售人员或者每一个客户所担当不起的。因此每一个客户
16、都须要优质的产品,优质的产品是每一个生病的人剧烈的需求,因此我们的销售保证要保证我们卖出去的每一粒药都是能经得起检验的合格产品。做到让客户打消对产品质量的顾虑,从而让客户放心。而质量仅仅是一个企业的硬性指标,要占据市场仅仅只保证质量是远远不够的。作为一个销售人员我们不仅仅要做到保证产品质量更要了解每一个医生的用药需求。要常常和客户进行沟通,有客户会因为自身对一些医药品种的了解进行选购。而有些药不是市场上的常用药因此不简单采到,我们就可以通过某些其他方面的渠道给客户采到他们想要的产品以满意客户的需求。除了选购方面满意客户须要外,配送和售后服务对满意客户须要也特别重要。配送是医药销售的一个特别重要
17、的环节,配送的快慢干脆影响到客户对销售员和公司的印象。有效率的配送会让客户对销售员和企业产生良好的印象。长期的保持有效的配送是对一个销售员实力的挑战也会让客户在心中产生良好的印象。从而让企业更加的健康的发展。而售后服务更是一个重要环节。一般客户对售后服务特别注意,良好的售后会让客户觉得自己的需求得到了企业的重视,这会让客户与企业产生更加深厚的依靠。从而更加信任企业,这样销售就会越做越好企业也会越做越大。所以一个企业要想发展得好就要注意客户需求。这样就会让企业更好的发展。4.维护与客户的关系。做为一名销售人员注意与客户建立起关系特别重要,与客户的关系好坏干脆影响到你的销售业绩,在我实习这段时间我
18、尤其留意到这点对于一个销售员的重要性。人都是有感情的一种动物,而怎么与客户打好关系是一门特别有深度的学问。我留意视察了我们在一起工作的工作人员,我发觉那些销售业绩很好的销售员,每一个都是人际交往的高手。跟着他们去推销药品我都会受益良多。医药药品原来就是没有生命的商品,但在他们的推销下我感觉他们都是这个行业里的大师,首先已经是人际交往大师。他们不仅仅只了解医药这一个方面的学问特别了解,他们还对当前社会上出现的热点事务都特别关注,并且都有自己的观点。虽然不是什么特别独创的理论但是在医药销售这个行业里也形成了自己独有的一种文化。而且不同的人特性不同他们的销售方式也不经相同。有些人是行动派他们靠自身独
19、特特性与客户建立良好的关系。有些人是踏实肯干派他们靠自己踏实稳定的特性与服务于客户建立起良好的关系。良好的客户关系是每一个销售员能顺当推销其商品的通行证。做为一个销售员肯定要与客户建立起良好的关系。5.熬炼自己的沟通与协调实力。在销售过程中拥有良好的沟通实力和协调实力是特别必要的。在药品销售的过程中会遇到许多须要沟通的地方,在销售过程中与厂商之间良好的沟通显得尤为重要。做为一个推销员能与自己所在的企业建立良好的信息互换就要有沟通做为保证。在自己的销售过程中我发觉有一些销售员不注意与客户进行沟通,这就导致了客户与公司之间不能良好的互动,从而让客户与不能对公司产生信任。这样在我们的销售过程销售员就
20、会遇到一些问题。没有良好的沟通实力就不能顺畅的进行销售。具备好的沟通实力是做好一名优秀的销售人员必备的素养。要做好销售仅仅只有良好的沟通实力还不能把销售给做好,做为一个销售人员不仅具备良好沟通实力重要,能有超强的协调实力也很重要。协调实力是处理冲突的一种特别实力。当我们要向客户举荐新产品和处理客户与公司冲突的时候这种实力显得特殊珍贵。作为一个合格的销售员就要充分了解公司政策和客户的需求,了解客户内心真实的想法。只有真正了解了客户的想法后和公司的政策,这样才能在公司与客户之间找到契合点。让公司和客户都受益,这样做为一个销售员你才会能有效率的推广你的产品。因此做为一个合格的推销员,拥有良好的沟通与
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