2022建设工程合同集锦15篇_1.docx
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1、2022建设工程合同集锦15篇建设工程合同1合同纠纷的诉讼时效是多久1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效为二年。2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议,其诉讼时效自阶段质量验收发觉缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已托付鉴定的,自鉴定单位出具鉴定看法后二年。3、如合同约定发包人提出质量缺陷主见有除斥期间的,发包人在除斥期限届满未主见即丢失诉讼时效。4、工程交付运用后,发包人主见承包人的工程保修责任,诉讼时效依据工程不同部位的最低保修年限而定:(1)工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任
2、,诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;(3)工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任,诉讼时效依据工程设计的不同结构形式而定:农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年,上述案件法律据此受理完全正确;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。5、对承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任,发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。程款纠纷案件有关确认时效和
3、返还时效的特别性诉讼时效的中止,中断的含义是什么一、诉讼时效中止概念:诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最终6个月内,因法定事由而使权利人不能行使恳求权的,诉讼时效期间的计算短暂停止。从中止时效的缘由消退之日起,诉讼时效期间接着计算。依诉讼时效的中止,其已经过的期间仍旧有效,待阻碍时效进行的法定障碍消退后,时效期间接着进行。发生诉讼时效中止的法定事由:(1)不行抗力。(2)法定代理人未确定或丢失民事行为实力。(3)其他。例如继承起先后,继承人或遗产管理人尚未确定时,其时效可中止等等。诉讼时效中止的法律效果:(1)法定事由发生前已经过的时效期间仍为有效,法定事由经过的期间为时效中止期间,不生时效期
4、间的效力,法定事由消退后,时效期间接着进行。(2)法定事由发生在最终6个月内,如法定事由消退后,剩下时效期间不足6个月,应否补足其为6个月,民法通则未予规定,通说认为应当补足6个月。诉讼时效中止适用于最长诉讼时效期间以外的诉讼时效期间类型。二、诉讼时效中断概念:诉讼时效中断是指因有与权利人怠于行使权利相反的事实,使已经过的时效期间失去效力,而须重新起算时效期间的制度。发生诉讼时效中断的事由:(1)权利人之恳求。关于恳求的方式,法律无明文规定,口头、书面均可。恳求之相对人除义务人外,权利人若向主债务之保证人、债务人的代理人及财产代管人提出恳求的,亦发生恳求的效果。(2)义务人的同意,同意的方式,
5、对此法律未有限制,口头或书面、明示或默示,均可,而且也不问义务人的同意是否有中断时效的目的。同意之表示人原则上应为义务人本人,义务人的代理人于授权范围内而为同意的,亦发生同意的效果,但保证人等同意履行义务的意思,对主债务人不生同意之效果。同意之相对人,原则上亦为权利人或权利人之代理人,对第三人为同意,不生同意的效果。(3)提起诉讼或仲裁。权利人若以有效的判决、裁定、调解协议等法律文书,向法院申请执行程序的,亦发生与起诉同等的中断时效的效果。但是,权利人于起诉后又撤诉的是否发生诉讼时效中断,法律没有明确规定,通说认为发生中断时效的效果。诉讼时效中断的法律效果。诉讼时效中断的事由发生后,已经过的时
6、效期间归于无效,中断事由存续期间,时效不进行,中断事由终止时,重新计算时效期间。但如何确认中断事由的终止,因事由的性质有别而有所不同:(1)因恳求或同意中断时效的,书面通知应以到达相对人时为事由终止;口头通知应以相对人了解时为事由终止。在时效期间重新起算后,权利人再次恳求或义务人再次同意履行义务的,诉讼时效可再次中断。(2)因提起诉讼或仲裁中断时效的,应于诉讼终结或法院作出裁判时为事由终止;权利人申请执行程序的,应以执行程序完毕之时为事由终止。(3)因调解中断时效的,调处失败的,以失败之时为事由终止;调处胜利而达成合同的,以合同所定的履行期限届满之时为事由终止。建设工程合同2雇主(甲方):代表
7、人:雇员(乙方):负责人:甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一样,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、劳务方式:4、工程内容:二、质量要求1、工程质量等级:乙方所完成的工程质量标准不低于与甲方与工程总发包方签订的工程合同标准。2、乙方应有相应的施工阅历,技术工人应具备相应技术资质及生产实力,施工人员工种和数量应满意工程须要。3、本工程验收执行国家颁发的相关施工规范、工程质量验收评定标准及业主规定的相关条款进行施工和验收。4、乙方施工的工程一次交验合格率必需达到100%在质
8、量保修责任期内,乙方应在甲方返修通知书要求时间内无条件将工程返修合格。三、工期1、本合同自_年_月_日开工,至_年_月_日完工,总工期为_天,乙方必需依据天气自然环境等因素合理支配工期,支配好施工组织设计,按期完工。2、工期顺延与延长:(1)施工中因甲方过错导致乙方无法正常施工的,本条约定的工期相应顺延(顺延时间以甲方过错导致的法定工作时间内停工时间为精确定).(2)工程施工内容增加的,甲、乙双方另行协商确定工期延长时间。四、劳务费用1、甲乙双方协商确定,合同总价暂定:_元。2、施工期间乙方或乙方授权人员自甲方处领取或租用的材料、机械、设备所产生的费用(包括辅材在内),均列入乙方预提劳务费用,
9、并按费用发生时间相应冲减甲方应付乙方的劳务费用。3、甲方每月_日托付_银行以法定货币的形式代为转账到乙方账户。五、甲方职责1、甲方应根据合同的约定,向乙方供应合适的劳动环境。2、在合同期限内,甲方要对乙方的工作进行监督检查、刚好整顿。3、甲方对乙方不合乎要求的施工,有权要求其返工。4、甲方在收到竣工验收通知时,应刚好支配人员组织验收。5、甲方应根据合同的约定向甲方刚好足额的支付劳务费。六、乙方职责1、乙方应根据合同的规定,遵照甲方的规章制度和甲方代表的指挥,对不合理的指挥要求可以拒绝。2、乙方在工作时,应根据合同的规定平安、高效的施行,刚好完成任务。3、乙方应根据合同的要求完成任务,若发生质量
10、问题,乙方应负责返工。4、工程完工当天应通知甲方验收。七、竣工验收1、乙方必需根据国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求限制质量,接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、限制。2、乙方应配备专职的质量检查人员,建立完善的质量检限制度,协作甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。3、乙方应对其所担当工程项目的施工质量负全责,如发生质量事故,应在_小时内报告甲方,对施工质量缺陷负责返工并担当相关费用;对不合格产品,甲方有权要求乙方予以返工并担当由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目,甲方不予计量与结算.4、乙方应严格按甲方的施工过程质量
11、验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。八、违约责任1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定担当违约责任。2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的_%担当违约金,或每天按_元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视详细状况,要求乙方按合同总价款的_%-_%担当违约金。九、争议解决如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成的,双方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院起诉。十、附则1、本协议经双方签字后生效,双方义务履行完毕后失效。2、本协议一式_份,双方各执_份,具
12、有同等法律效力。3、本合同未尽事宜,双方协商解决。甲方:地址:联系方式:合同签订地:合同履行地:签约时间:_年_月_日乙方:地址:联系方式:合同签订地:合同履行地:签约时间:_年_月_日建设工程合同3发包人(甲方):承包人(乙方):工程名称:本合同依据中华人民共和国合同法及国家有关法规,经双方协商,本着友好合作原则,达成如下分包合同:一、承包范围:二、承包方式:三、质量标准:四、工期:本工程自 年 月 日开工至 年 月 日完工,工期为 天。五、收费标准及支付方式:1、经双方协议,本工程总量为 米,收费标准为 , 共计: (大写: )2、合同总价依据实际完成工程量进行结算。3、付款方式:六、变更
13、及工程费用调整:1、本工程进行中,发包人对本工程与技术要求提出变更时,发包人应在变更前 天内发出书面通知。承包人接到变更后 天内予以确认。2、变更后及承包增加施工费用,发包方按市场价予以调整。七、发包责任:1、发包方在开工 2 日前向承包方供应本工程施工组织设计、技术交底与要求、设计图纸及放线定点轴线。2、开工前,发包方应办理开工许可证、工作场地运用等手续,刚好解决好有关扰民和影响正常工作的有关问题,并担当相应费用。八、承包方责任:1、承包人按本合同所规定的时间完成本工程的工作内容2、严格按本工程设计方案及技术要求进行施工,确保施工质量。3、施工中如发觉问题应刚好汇报,并提出相应的处理方案,经
14、发包方确认后进行施工。4、负责好现场测量放线、桩体定位、施工技术资料记录工作,并照实刚好提交发包方,如因承包方的遗漏、错误造成工程质量问题,承包方应负责补救并担当相应责任,状况严峻时,发包方有权向承包方追偿相应损失。5、遵守国家及北京市有关施工管理规定,听从现场指挥与领导。九、违约责任:甲方或乙方不能根据本协议条款约定履行各自的各项责任及发生与本合同无法履行的行为,应担当相应的违约责任。十、材料与设备1、发包人及承包人对各自所供应的材料及机械设备进场负责,并经双方验收合格后方可运用。2、若造成窝工、误工所造成的损失,责任是甲方的由甲方负责,是乙方的由乙方负责。十一、报告、成果、质量检查与验收1
15、、发包方负责组织对承包人交付的报告、成果、文件进行检查与验收。2、承包方应对其所确保提交的报告、成果、文件的真实性进行负责。3、隐藏工程检查由承包人自检后,通知发包方进行检查与验收,经发包方签字确认后方可进行下一道工序。检验不合格,承包人负责在规定的时间内必需进行修补。十二、本合同未尽事宜,经双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、其它约定事项:十四、合同终止本合同自发包人、承包人签字盖章后生效,发包人、承包人履行完成合同所规定的义务后终止。本合同一式二份,双方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月
16、_日建设工程合同41.依据建设工程项目管理规范(GB/T50326-20xx),施工方项目经理的管理权限包括()等。A.主持项目的投标工作 B.组建工程项目经理部C.制订项目经理部内部计酬方法 D.选择具有相应资质的分包人2.下列防范土方开挖过程中塌方风险而实行的措施,属于风险转移对策的是()。A.投保建筑工程一切险 B.设置警示牌C.进行专题平安教化 D.设置边坡护壁3.建设工程平安生产管理条例第十四条规定,工程监理单位和监理工程师对建设工程平安生产担当()。A.领导责任 B.经济责任C.监理责任 D.刑事责任4.监理公司在实施监理过程中,发觉施工单位的施工过程中存在平安事故隐患,则应当()
17、。A.向当地建设局报告 B.向项目业主报告C.要求施工单位整改 D.要求业主终止与施工单位的承包合同5.监理公司在该项目的监理机构中现场旁站监理员发觉施工单位在主体结构施工中有违反工程强制性标准的行为,则该旁站监理员()。A.向当地建设局报告 B.要求施工单位全面停工C.有权责令施工单位马上整改 D.终止施工单位的承包合同6.根据建筑安装工程费用项目组成(建标20xx206号),建筑安装工程费用的组成为()。A.干脆工程费+间接费+规费+利润+税金B.干脆工程费+企业管理费+措施费+利润+税金C.干脆费+间接费+规费+利润+税金D.干脆工程费+措施费+企业管理费十规费+利润+税金7.下列建筑安
18、装工程费用,属于材料费的是()。A.对建筑构件进行一般鉴定、检查所发生的费用B.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费C.搭建临时设施所耗材料费D.跳板、脚手架等的摊销费8.在下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是()。A.施工单位搭设的临时设施 B.危急作业意外损害保险费C.生产工人劳动爱护费 D.已完工程和设备爱护费9.依据建筑安装工程费用项目组成(建标20xx206号),施工中运用的钢筋混凝土模板的支、拆、运输费用或租赁费应计入建筑安装工程()。A.干脆工程费中的人工费 B.措施费C.规费 D.企业管理费10在取费计算时,关于计费基数的说法正确的是()。A.企业管理费的计算基数分别是“干脆工程费
19、”、“人工费”、“人工费+机械费”B.规费的计算基数分别是“干脆费”、“人工费”、“人工费+机械费”C.利润的计算基数分别是“干脆费”、“人工费”、“人工费+机械费”D.税金的计算基数分别是“干脆费+间接费”、“人工费”、“人工费+机械费”答案:1C 2A3C 4C 5C 6D 7A 8B9B 10B建设工程合同5一、建设工程合同管理的重 要性及其意义建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项非常重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依
20、据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、爱护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和激励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也干
21、脆关系双方的根本利益。3)强化合同管理,提高履约率。4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有非常重要意义。我国已加入世界贸易组织二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入运用,特殊是大中型项目,须要经验一个非常困难的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有许多,但主要有以下几种:1)建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成肯定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察和设计单位资质管理规定、建设工程勘察质量管理
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- 2022 建设 工程 合同 集锦 15 _1
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