2022办公室租赁合同(集锦15篇).docx

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1、2022办公室租赁合同(集锦15篇)办公室租赁合同1甲方：乙方：依据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着同等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：一、主条款1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨试验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨试验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁运用，租赁期限为两年。二

2、、其他事项1.甲方负责协调水电的正常运用，所需费用由乙方担当。2.乙方在运用期间发生一切事情，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。3.乙方在运用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。4.乙方在运用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方根据乙方实际运用时间进行退还租金。5.甲方负责供应厕所，打扫厕所费用由甲方担当，无需押金。6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。7.甲乙双方共运用第一道大门。8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。9.本协议一式两份，

3、甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。10.租赁时间：20xx年7月10日20xx年7月9日，为期一年。11.其次年的房费，20xx年6月9日缴纳。甲方签字：乙方签字：办公室租赁合同2甲方(承租方)：乙方(出租方)：依据合同法有关规定，为明确甲、乙双方的权益及义务，经甲、乙双方共同协商，制定本合同，并仔细履行以下条款。一、 乙方的责任及义务1、 乙方按甲方确定的数量及摆放位置摆放花卉。2、 乙方负责花卉的运输和派专业人员进行植物养护工作，费用又乙方担当。3、 乙方工作人员在甲方区域工作，遵守甲方的管理制度，着装整齐，服务从甲方的正常管理。4、 依据花木声张状况及甲方要求，在条件许可的状况

4、下，乙方需对花进行更换。5、 甲方如遇重大节庆所需花卉，乙方应主动协作甲方。二、 甲方责任及义务1、 甲方需帮助乙方运输花卉车辆的通行及停放，以及工作人员的通行。2、 甲方应供应必要的电源、水源，确保乙方进行花卉养护。3、 甲方保证乙方在其区域租赁的花卉不被人为损坏和丢失，不得将杂物及饮料倒入花盆内，如人为损坏或丢失需根据花卉市场价格赔偿。4、 甲方如遇到重大节庆所需花卉，应提前10天通知乙方，以使乙方做好打算，确保花卉品质。其费用以甲、乙方协商额为准。5、 乙方若有为甲方服务不到位时，甲方终止合同，应以书面形式提前一个月之内通知乙方，否则本协议其它条款均视为有效。三、合同的期限、费用及付款方

5、式1、合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，期限为 年。2、租赁价格：甲方租赁乙方花卉暂定为 盆，(如有增加按实际盆数盘点结算)每盆花每天租金为元，自然月不分大小每月以30天计算。每月租金暂定为大写人民币元。租金甲方按季度支付，自摆放之日起，甲方收到乙方开具的正式发票后10个工作日内以转账或现金的形式支付乙方租赁费用，付款期不得拖至下一付款期。四、违约本合同一式两份，甲方一份，一房一份，经双方盖章后即生效，任何一方违反合同约定，即构成违约，假如违约并担当相关经济责任。 五未尽事宜，经双方共同协商解决，与原合同具有同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 托付代理人： 托付代理人

6、： 联系人： 联系人： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 年 月日 日办公室租赁合同3出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于_街_号第_层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地运用，整层建筑面积为_平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方短暂租用七间，约_平方米）。二、租赁期租赁期_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。为满意乙方办公须要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为_月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳_

7、元合同定金，正式运用后，此定金转为保证金。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月每平方为_元，即每月租金_人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3.2乙方交纳房屋租金应每_支付一次。四、出租人责任和义务：4.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。4.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。4.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方刚好修复处理。4.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在_年_月_日底届满后交由乙方承租，房租单价不变。4.5甲方须为乙方装饰、装修工作供应便利，主动主动协调乙

8、方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。4.6租赁期间甲方须保证满意乙方能运用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：5.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。5.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。5.3乙方合法运用租赁房屋，不应存禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动。5.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。5.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。六、解除合同6.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构

9、；B、无故拖欠租金；6.2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，其次年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。七、违约责任本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。八、法律效力本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日办公室租赁合同4出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话：承租

10、方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一章 租赁范围及用途甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方运用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。其次章 租赁期限租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金：1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。 2、合同签约后乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付壹个月的

11、租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租金。3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。 二、保证金：1、双方一样同意，在本协议签署后

12、3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安运用的履约保证金：共计人民币 元（）。2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证运用设备设施平安完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不行抗力除外）；若甲方提

13、前解除合同，甲方向乙方1。5倍返还保证金。 三、物业管理费、其他各类费：1、物业管理费、网络运用费由甲方统一担当，乙方免费运用。 2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。 3、上述租金、保证金由乙方干脆以现金电汇方式支付给甲方。 4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。 5、其他办公设备及设施免费归乙方运用部分，详见附件清单内容。第四章 交房改造、装修及维护4。1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装（如乙方须要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的平安性自行负责）。4。2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响

14、正常运用单元房屋。4。3若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。4。4若由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用，修理产生费用先在保证金内扣除。4。5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。第五章 承租房屋交还5。1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方担当。5。2在租赁期届满或提前解除合同

15、退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。第六章 双方责任及保证条款6。1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋供应正常运用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。6。2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外（或不行抗拒事务的发生），甲方不得无故收回承租房屋。6。3乙方承租房屋期间，必需严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格根据本合同的约定和营业业执照所规定

16、的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应担当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。 6。4乙方须依据本合同约定时限和方式刚好支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最终书面通告10天后的状况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的全部费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方担当。6。5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。6。6 乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及平安、卫生规则

17、。46。7在承租期内，乙方发觉该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当刚好通知甲方进行修复。甲方如未刚好修复，乙方可自行或托付修复，费用由甲方负担，并从下月租金中干脆扣除，若已发觉损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予担当。第七章 合同续约、终止 7。1 合同续约7。1。1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方接着租赁运用。7。1。2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为

18、乙方不再续租，在此种状况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪伴有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公状况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后马上将承租房屋租赁给第三方。 7。2 合同解除、终止7。2。1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。 7。2。2 因不行抗力致使本合同无法接着履行时，双方确认本合同可以终止。 7。2。3 甲乙双方协商一样达成共识，可以解除本合同。 7。2。4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达5日的；2、交房时房屋不符合合同约定，严峻影响乙方运用的。7。2。5 乙方有下列情形之一的，

19、甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不根据合同约定支付租金逾期超过10日的；2、擅自变更该房屋用途的、转租给第三方、拆变更动或损坏房屋主体结构的； 3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。7。2。6 除7。2。4条款、7。2。5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合怜悯况发生时，可按约定解除、终止合同。第八章 违约及违约责任8。1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。8。2 本合同的任何一方在遇到不行抗力且

20、自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必需实行一切补救措施以减小损失并供应证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。第九章 通知、变更9。1甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。9。2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。第十章 纠纷解决及适用法律10。1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。10。2 在争议解决过程中，除有争议部格外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不

21、受影响。10。3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。第十一章 合同生效及其他11。1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。11。2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。11。3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人 ： 法定代表人 ：托付代理人 ：托付代理人 ：办公室租赁合同5出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方同意将所管

22、理的房产(总建筑面积:_平方米，以下简称租赁房产)出租给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，供双方共同遵守。1.租赁期限:从(日期)至(日期)。2 .租金:年租金_元，月租金_元，包括取暖费和物业管理费，不包括电费和电话费。三.租金、电费、电话费的支付方式和期限:乙方应在每季度末的最终一周内向甲方支付下一季度的租金。电费标准为_元/千瓦时。电话线占用维护费:一次性收取每部电话_元。电费每季度结算一次，乙方有权检查用电量、电话频率、时间、内外线路。四.租赁物业的用途是:办公空间。边缘1.为确保乙方忠实履行本合同条款，乙方必需在签订本合同的同时向甲方支付相当于三个月租金的一次性定金_元。乙

23、方支付保证金是合同生效的条件。2.假如乙方违反本合同的规定，未能支付租金、支付设备损坏赔偿、延期支付利息和支付国家法律法规规定乙方应担当的全部税费，甲方可扣留全部或部分保证金进行抵冲，抵冲金额相当于乙方所欠金额，但该抵冲并不免除乙方在本合同项下的全部支付和赔偿义务。3.假如甲方持有的保证金总额扣除本合同规定的保证金后少于本合同规定的金额，甲方有权通知乙方补足保证金，乙方应在收到甲方书面通知后三个工作日内补足保证金.4.租赁期限届满，甲方应在乙方归还租赁房屋及其附属设施(包括室内装修及设备，乙方全部的移动设备除外)并履行本合同规定的全部义务，如付清全部未付款项及延期利息后三日内，将乙方支付的押金

24、无息退还给乙方。5.甲方有权依据本合同的规定，从保证金中扣除乙方在租赁期限届满时所欠的全部款项、延期利息、设备损坏赔偿以及因乙方违约给甲方造成的其他损失。6.如扣除上述款项后，保证金仍有余额，甲方应在三个工作日内将余额全额无息退还给乙方。甲方逾期未退还余款的，根据本合同约定的延期利息计算。不及物动词税负:1.租赁期内，乙方应担当因运用该物业及其附属设施而产生的电话费和电费，以及国家或地方政府规定的应由乙方担当的新税费.租赁物的房产税由甲方缴纳.2.租赁期内，乙方应担当其经营活动产生的全部税费。七、递延利息:假如任何一方未能在本合同规定的期限内支付应付给另一方的费用，则必需向另一方支付到期日至实

25、际支付日的延期利息，延期利息按每天万分之五计算。八、进驻:1.乙方应向甲方供应合法有效的执照、许可证和企业身份证复印件.2.乙方在签订本合同并向甲方支付全额保证金和四分之一租金后，方可进入租赁物业，届时甲乙双方将签署租赁物业的交接记录。九.乙方的义务和责任1.乙方应按本合同的规定按时足额向甲方支付租金、押金、电费和电话费。2.乙方不得变更租赁房屋的用途。3.乙方依据本合同的规定对租赁物业的运用权益不影响甲方对租赁物业的必要维护以及对租赁物业周边土地的合理经营管理。4.乙方进入该房屋后，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何其他方式装修、改建、添加、改造或添加附着物，不得在租赁房屋的内外墙上油漆或

26、钻孔，也不得以任何方式破坏租赁房屋及相关财产的外观。如确需变更，必需通知甲方批准施工。但租赁期限届满前，乙方应将租赁房屋腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。5.未经甲方事先书面同意，乙方不得在租赁物业及相关庭院内安装固定广告或其他标记，未经甲方书面同意，不得安装和运用炊事、空调和取暖设备。6.乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方许可，不得变更租赁物的性质。未经许可，不得运用或侵扰甲方的任何权益。7.本合同终止或因非甲方缘由解除后，乙方对因增加不动产而新增的租赁财产不享有任何财产权。8.乙方应实行一切适当措施爱护租赁物内部免受暴风雨和其他恶劣天气的损害。9

27、.未经甲方事先书面同意，乙方不得将大型重型设备、货物或其他物品运进或运出租赁物业.10.乙方不得在租赁物的地板上放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定全部平安荷载重量标准和限值及其放置位置的权利，以使荷载分布均衡。11.乙方有义务在发觉租赁物业内的财产和设备有任何危急时，马上通知甲方。12.乙方必需严格遵守国家各项法律法规，并与甲方安保部门另行签订消防平安协议，确保租赁物业的平安。13.本合同约定乙方应担当的其他义务和责任。十.甲方的义务和责任1.甲方保证有权租赁租赁该租赁房屋。如乙方因侵扰第三方权益而无法运用租赁物，乙方所遭遇的一切损失由甲方担当.2.甲方保证租赁房屋面积真实，如有不符，应据实

28、结算。3.甲方应保证租赁物的平安，因甲方未能履行其义务而给乙方、其员工和来访者造成的人身和财产损失，由甲方担当全部责任。4.甲方应定期检查并刚好修复缺陷，以保持乙方运用的租赁物业处于良好状态。如遇停电、停水、电话线中断、水管滴水、气泡、泄漏或空调故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内解决问题(不行抗力因素除外)。如乙方因上述状况遭遇损失，甲方应予以赔偿。5.假如甲方将租赁房屋的全部或部分全部权转让给第三方，应刚好通知乙方.本合同不因租赁物的全部权转移而变更。6.甲方应保证租赁物业的冷暖设施齐全完好，供应符合行业标准。7.本合同约定甲方应担当的其他义务和责任。十一.违约责任:1.因办公楼装修，乙

29、方将租赁房屋临时租赁为办公用房。除非乙方在本合同约定的违约状况下有权终止本合同，否则在本合同租赁期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。2.在本合同租赁期内，乙方不得单方面提前终止本合同，除非甲方有权在本合同规定的违约状况下终止本合同。否则，乙方在租赁期内单方提前终止本合同，应向甲方支付一个月租金的违约金。3.乙方依据本合同应支付的全部款项应根据本合同或甲方书面通知规定的期限按时交付，如逾期交付，甲方可依据本合同中关于延期利息的规定，对未支付的费用向乙方收取延期利息，甲方有权用保证金冲抵上述未支付的费用和利息，乙方有义务在冲抵后补足保证金的不足部分。4.假如乙方

30、违反本合同规定的其他义务或条款，甲方有权从租赁保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，乙方有义务补足租赁保证金的不足部分。逾期不补的，可以按本条前两款的规定办理。若保证金未能或不足以补偿甲方的损失，甲方仍有权就实际损失或不足向乙方索赔。5.本合同约定的其他违约责任。十二.合同的终止:1.如乙方逾期超过30天未向甲方足额支付到期款项，或乙方将租赁房屋用于非法活动，或擅自变更房屋用途，或擅自转租房屋，或乙方行为严峻损害甲方财产权，甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效.如因乙方缘由导致合同终止，甲方有权将乙方提前支付的定金抵作甲方造成的损失，不足部分甲方有权向乙方索

31、赔。2.假如甲方供应的租赁物业担心全，或甲方未履行修理义务，或甲方不能保证租赁物业的冷暖设施齐全完好，且供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方应在收到乙方书面终止通知之日起3日内，将乙方已支付的保证金和预付租金退还给乙方，逾期不退还的，滞纳金根据本合同规定的延期利息计算标准计算。十三.合同争议的解决:本合同执行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。假如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，根据提交时该委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。十四.其他:合同期限届满后，如乙方仍需续租租赁房屋，甲方同意接着以

32、现有价格出租给乙方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_签名: 签名:印章:_年_月_日 _年_月_日办公室租赁合同6甲方：_乙方：_甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条：租用工作用房地址、用途、面积。1.地址：_市_路_号_房。2.用途：_。3.运用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房_间，卫生间_间;房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。其

33、次条：租用期限乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_(小写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2.甲方向乙方供应电话运用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_(小写：_元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3.乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点

34、在甲方财务部。第四条：甲方的责任1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的运用平安。2.甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只有运用权。3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5.甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条：乙方的责任1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同

35、生效后五天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元);电话及通话保证金_元(小写：_)(国际长途：_元/部;国内长途：_元/部;市内：_/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3.乙方运用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运用用途。4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本

36、合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。6.乙方在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达

37、1个月，则作乙方自行终止合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综

38、合管理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料。第六条：其他_。第七条：本合同书与甲方_同时运用，具有同等法律效力。第八条：本合同书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。第九条：本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。第十条：以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条：本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙

39、双方各执贰份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_办公室租赁合同7出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话：承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一章 租赁范围及用途甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方运用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。其次章 租赁期限租赁期：从 年 月 日起至 年 月

40、日。第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限一、租金:1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总

41、额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。二、保证金:1、双方一样同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安运用的履约保证金：共计人民币 元。2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证运用设备设施平安完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳

42、金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不行抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费:1、物业管理费、网络运用费由甲方统一担当,乙方免费运用。2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。3、上述租金、保证金由乙方干脆以现金电汇方式支付给甲方。4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。5、其他办公设备及设施免费归乙方运用部分，详见附件清单内容。第四章 交房改造、装修及维护4.1乙方不得

43、在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方须要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的平安性自行负责)。4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常运用单元房屋。4.3若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。4.4若由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用，修理产生费用先在保证金内扣除。 4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。第五章 承租房屋交还5.1在租赁期

44、届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方担当。5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。第六章 双方责任及保证条款6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋供应正常运用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外(或不行抗拒事务的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。6.3乙方承