2022建筑装修合同(15篇).docx

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1、2022建筑装修合同(15篇)建筑装修合同1甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、等其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就xxxxx外装修干挂石材工程协商一样，签订本合同，第一条工程概况：1、工程名称：2、建筑地点：3、工程内容：依据乙方供应施工工设计图、效果图，经甲方认可后施工，xxxxxxx外装石材干挂工程。装修工艺效果和施工工艺质量、干挂外墙防水达到国家规范标准合格。其次条工程承包方式及材料要求：1、承包方式：对图纸范围内石材幕墙包工包料2、本工程的工作范围和施工质量标准，应严格根据甲方认可的图纸内容进行施工，其验

2、收标准按施工规范进行验收，要求整体装修效果良好，做工精细。每道工序验收合格后方能进行下道工序。验收不合格，甲方可单方终止合同，乙方无条件清理出场，乙方损失自负。不得影响甲方接着施工。3、钢材、辅料规格以图纸要求为准。金属材料必需是热镀锌，嵌缝采纳结构耐候胶，电焊点必需红丹防锈漆两度。4、石材采纳xxxxxxx花岗岩，大小尺寸按设计要求，色泽要求匀称，不得有杂色或裂纹，整材不得修补。第三条工期：在履约过程中，应甲方责任、或不行抗力的天气所延误的工期等因素，经甲、乙双方认可后，进行调整、工期顺延。第四条工程质量标准及保修条件、期限：1、根据国家及省、市的最新颁布且适用于本工程的有关规范规定、行业标

3、准执行。2、验收合格后一年为保修期，保修期内发觉因质量问题修理的工作，由乙方免费修理。如发觉非乙方缘由造成质量问题，由乙方负责返修，费用由甲方负责。第五条合同价款：每平方米单价为:xxx元人民币交钥匙工程(含税费);按墙面实际绽开安装面积计算，整材仅计算一面(可选任何一宽面)。水、电及脚手架乙方自理。第六条甲方应负责完成下列工作：1、甲方施工现场应具备必要的施工条件，并负责协调与其他施工单位之间的关系，以利于工程顺当进行。2、向乙方协调施工用的水、电，费用由乙方负责。并供应现场的材料场地。3、负责工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检查验收。进场材料由甲方现场工程师按封样品核定验收确定，不

4、合格产品不得进场。4、依据合同条例按时拨付工程款。第七条乙方应负责完成下列工作1、乙方负责对本合同其次条的工作范围进行施工。2、乙方加强对施工人员的平安教化工作，文明施工，落实相关的平安措施，应乙方缘由造成的平安责任由乙方自负。乙方必需持上岗证，为施工作业人员交纳意外保险费用。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护，严禁一切闲杂人员进入装修施工区域内。4、乙方应严格遵守甲方的现场各规章制度，保证现场施工环境卫生，平安施工，爱护甲方成品，如有损坏由乙方负责。乙方必需听从甲方整体支配安排，协作土建施工或其他工种施工。5、乙方外墙干挂必需确保外墙不渗漏，否则为验收不合格。

5、第八条工程施工要求：乙方必需严格根据双方认可的施工图与施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程工艺质量合格，按期完工。第九条付款方式1、在乙方完成xxxxx后，经甲方验收合格后支付80%，竣工验收合格后再支付15%。5%为质量保证金，一年质保期到后七个工作日审核支付。付款见装修税票支付保修期从竣工验收时起先计算。2、工程竣工验收按市质监站发文时间。第十条施工与设计变更1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，经甲方认可作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。2、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方刚好以书面形

6、式通知甲方，由甲方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由甲方负责，并调整合同造价。3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施 ，其节约的价值按国家规定安排。4、甲方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资 落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。第十一条其他事项及补充条款1、乙方应建

7、立防火和施工平安爱护设施，遵守和执行防火、平安施工、文明施工和深夜施工的规定。不得打架骂人。随地大小便。否则罚款百元以上，触犯法律由刑事机关处理。2、本合同及其附件装订后，各页之间须加盖骑缝章。3、甲方驻工地代表甲方代表姓名和职权(职务)甲方给予甲方代表的职权：代表甲方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。4、乙方驻工地代表乙方代表姓名和职权(职务)：乙方给予乙方代表的职权：代表乙方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。第十二条纠纷与仲裁发生纠纷协商不成时，可向工程所在人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方(公章)：xx 乙

8、方(公章)：xxx法定代表人(签字)：xx 法定代表人(签字)：xxx20xx年x月x日 20xx年x月x日建筑装修合同2托付方(甲方)：设计方(乙方)：依据中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程详细状况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：一、 工程概况1、工程地点：2、建筑面积：3、运用性质：4、房屋结构：二、 设计程序1、甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 M2元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积（如要求特殊创意的按套内建筑面积计算，非特殊创意的按一半的套内建筑面积计算。） M2 元/

9、 M2计取，设计费总计 元。2、设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %，即元3、乙方在收到甲方供应的有关图纸，对工程进行实地勘测后在 天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，参考意向图，由甲方批阅。4、在甲方确认平面方案图并支付设计费即总设计费的%元后，乙方在 天内完成约定的设计图纸，包括 (图纸内容)。5、施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 10 %元。5、施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的 10 %元。6、甲方如需乙方供应设计主体某个区域设计的另外一种设计方案需单独说明，并应于方案设计前付清效果图成本

10、费（效果图元/张）。现甲方要求绘制部位增加方案的设计效果图 张，总计元。7、施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对全部施工图负责。8、其它约定：三、 乙方应向甲方供应的有关资料和设计成果：1、乙方接受托付后，应视施工状况及设计须要进行现场勘测，并依据甲方供应之资料及要求，分阶段完成并供应给甲方下列设计成果。2、供应设计成果安排进度要求： 年月 日：供应概念设计成果 年月 日：供应 全部 / 局部 方案设计成果 年月 日：供应 全部方案设计成果 年月 日：供应施工图设计成果 年月 日至年月 日：施工阶段的次现场监督和协作。3、总设计费中包含各设

11、计阶段的成果汇报次及施工阶段的监督协作次，总计次。如甲方要求次数超出以上次数，费用由甲方担当。四、 本合同设计设计费支付进度详见下表。乙方在供应设计成果的同时应供应相应阶段费用的发票以便甲方刚好办理有关费用支付手续。三、 双方责任：（一）甲方责任：1、甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。2、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金；已起先设计的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3、事先经甲乙双方确认的方案，在施工

12、中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。4、对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。5、施工中，甲方要求更改设计图纸必需经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6、甲方有责任爱护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。甲方（发包方）： 乙方（承包方）：身份证号： 身份证号：电话（或手机）： 电话（或手机）：确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日建筑装修合同3经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的

13、建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。一、工程名称及地点：1、 工程名称及地点：二、工程概况及质量要求。1、 装修标准：住宅楼室内装修：2、 工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐藏工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐藏，施工各项工作质量必需达到合格，努力争取优良。三、工程承包方式及施工内容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。2、 工程施工承包内容：住宅楼室内外装修：四、双方职责：1、 甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通

14、一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺当进展。2、 乙方职责，乙方依据承包施工内容，仔细组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工安排等施工前期的相关工作，各项工作必需做到平安第一、质量其次、时间五、施工单价及结算付款方式。1、施工单价：2、结付方工式：六、工程有关事项：1、 乙方必需遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，听从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。2、 平安生产：乙方

15、必需严格遵守平安的规章制度，加强平安生产专项思想教化，仔细做好平安生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。3、 工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行安排并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必需清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。4、 甲方供应地切机械、用具和领原料，乙方要妥当保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍惩罚。5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有作奸犯科行为者，均送有关执法部

16、门依法严惩。6、 未尽事宜栏：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑装修合同4发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条：工程概况1.1、工程名称：装修工程1.2、工程地点：承包范围： 等工程1.3、承包方式：包工包料1.4、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。1.5、工程质量：一次验收合格1.6、合同价款(人民币大写)：。其次条：甲方工作2.1、开工前7天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。

17、清除影响施工的障碍物，向乙方供应施工所需的水、电等设备，并说明运用留意事项。2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。第三条：乙方工作3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施工方案和进度安排。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规

18、定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫、平安等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住户)的关系。第四条：工期约定4.1、因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.2、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条：关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.3、甲乙双方应刚好办理隐藏工程

19、和中间工程的检查与验收手续。5.4由于乙方缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收，并办理验收、移交手续。第六条：关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采纳第(2)种：(1)固定价格。(2)可调价格：根据国家工程规定和 工程建筑计价规定计算总造价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：(1)工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整;(2)工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整;(3)工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付

20、至工程审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为同意。第七条：有关平安生产没和防火的约定7.1、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他的相关法规、规范。7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第八条：嘉奖和违约责任8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款

21、)，由甲方负责并担当损失。8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。8.3、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8.4、因甲方缘由造成乙方连续停工7天以上，甲方应根据国家及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。8.5、因乙方缘由不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延期交付赔偿金。8.6、因一方缘由。合同无法接着履行时，应通知对对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第九条：争议或纠纷处理9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或

22、请有关部门进行调解。9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工程所在地人民法院起诉)。第十条：其他约定10.1、工程竣工结算执行上海市20xx定额;费率参照上海市发布的费率参考标准并考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为干脆费)、安装执行48%(记取基数为干脆费)，措施费按5%执行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息的有关价格并结合实际状况进行结算

23、，其规格、式样、主材价格须经甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行选购，但所购材料必需符合国家及上海市有关技术及质量标准。10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方供应，所产生的水电费由乙方按实结算。10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。第十一条：附则11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。11.2、本合同履行完后自行终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑装修合同5发包方(甲方)：承包方(乙方)：一、概况：1、甲方装修房系合法居住房;2、装修施

24、工地点：3、住房结构：砖混室厅：面积平方米;4、承包方式：包工包料;5、总价款：详细见家具装修框算表;6、工期 年 月 日开工至 年 月 日竣工;7、乙方按设计图施工，如遇变动要双方协商后进行。二、违约责任1、由于甲方缘由导致延期或中途停工，甲方补偿乙方因停工造成的损失，每停工一天甲方付乙方100元;1、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天乙方付甲方元一天。 本协议一式二份，甲乙双方各一方。甲方：乙方：日期：日期：建筑装修合同6发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达成如下协议：第1条 工程概况1.1

25、工程名称：德兴市龙圣碳酸钙有限公司办公大楼与宿舍楼1.2 工程地点：德兴市黄柏乡尚和村工业园区1.3 工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路图。第2条 工程造价及承包方式承包金额本工程统包价，合计总造价人民币 陆拾五万 万元(￥ 65 万元)。本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方书面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不须要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方供应工程量清单及报价明细。第3条 工期3.1 本工程的总工期为10月15日完工。3.2 施工工期不得顺延，除非遇下列状况并经甲方代表和

26、监理签字认可：3.2.1 因施工图纸修改(甲方提出修改)，影响进度且增大工程量及修改(变更)设计通知书未能在该修改(变更)部分施工起先前3天送达乙方签收而影响进度。3.2.2 遇不行抗力而造成停工者。3.2.3 因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小时以上。3.3 影响工期的状况一旦消退，乙方应当马上复工。因乙方缘由导致正常停工时间增加的，乙方应当就该增加的停工时间担当相应的责任。第4条 工程款的支付和结算4.1 本合同签订后7天内，甲方支付工程造价20%的工程预付款，即￥万元。4.2 依据乙方报送的工程总进度安排，装修工程完成并经甲方签认后，甲方支付工程造价60%的工程款，即￥

27、39 万元。4.3 工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付工程结算价款的20%，即￥万元。第5条 奖惩条款5.1 以合同工期为准，如因乙方缘由造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元。5.2 乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则造成的工期延误甲方概不负责。第6条 本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及相关条例确定。第7条 本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解决;协商不成的，任何一方均可提交仲裁委员会申请仲裁。第8条 本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后附工程量及报价清单(附件1)和装修施工图(附件2)、效果图(附件3)、线路图(附件4)构

28、成本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。第9条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：签约代表 ： 签约代表：日 期： 日 期：建筑装修合同7发包方（以下简称甲方）：姓名（签字后生效）：工程地点：联系电话： 移动电话：承包方（以下简称乙方）：承包人（姓名）：联系电话：第一条 工程概况1.1工程地点： 面积： m21.2工程内容（见装饰装修工程施工项目确认表）1.3工程承包方式：1乙方包工，供应部分主材。2乙方包工，甲方供应部分主材。1.4工程期限 天开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日其次条 施工图纸1 双方商定施工图纸。2 甲方托付乙方设计图纸。第三条

29、甲方工作3.1开工前，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖，以不影响施工原则。3.2供应施工期间的水源、电源。第四条 乙方工作4.1施工中严格执行案例施工操作规范，防火规定，施工规定及质量标准，按期保质完成工程。第五条 材料供应5.1按合同约定由甲方供应材料的，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，甲方供应的材料必需是符合设计要求的合格产品，假如因甲方供应的材料发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，由甲方担当并负责。第六条 质量标准双方约定工程质量，由双方协商的标准执行。第七条 工程造价及付款方式7.1本合同工程造价为

30、（人民币） 元金额大写：7.2工程付款方式工程款分四次付清 付款方式：合同签订之日，甲方预付款_元，人民币大写：_，木工进场时甲方支付二期款_元，人民币大写：_，涂饰工进场时，甲方支付三期款_元，人民币大写：_，余款于工程完毕后一次性付清。第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经甲、乙双方签字后生效。合同履行完工后自动终止。第九条 在施工过程中，双方如有任何看法分歧，应友好协商解决，如不行则向相关部门提出上诉。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日建筑装修合同8甲方：乙方：地点：地点：邮编：邮编：德律风：德律风：法定代表人（拜托代办人）：法定代表人（拜托代办人）：开户行：开户行：帐户：帐户：

31、甲乙两边为联袂互助，增进成长，满意特长，明白责任，依据中华人民共和国有关法律之相干法则，本着诚笃名誉，互惠互利原则，联合两边实际，会商同等，特签订本公约，以求互助坚守：甲乙两边就奉送（赠与的标的物）事务达成和谈以下：1、甲方将其扫数的（标的物）奉送给乙方，其扫数权表明为：（写明表明甲方具有扫数权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产扫数权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）2、赠与物的交付（写明交付的前提，在甚么时候、甚么处所交付，办理甚么手续等等）3、乙方应在期限内办理扫数权转移的手续，过期不办的，视为谢绝赠与（也能够商定别的前提）。4、本公约自日起见效（可以写自分证之日起见效）。5、本公约一式

32、两份，两边各执一份。甲方：（签字、盖印）乙方：（签字、盖印）签约日期：年月日建筑装修合同9发包人（全称）：承包人（全称）：依照（中华人民共和国合同法），（中华人民共和国建筑法），（建设工程质量管理条例）及其他有关法律，行政法规，遵循同等，自愿，公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一，工程概况工程名称：_工程地点：_资金来源：_工程内容及性质：_工程立项批准文号：_群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）二，工程承包范围及方式承包范围：0 承包方式：三，合同工期开工日期： 竣工日期：合同工期总日历天数： 天。四，质量标准工程质量标准：五，合同价

33、款0 $ 元金额大写： 元（人民币）六，合同文件的组成本合同组成文件包括：（）本合同协议书（）中标通知书（）投标书及其附件0（）本合同合同条款0（）标准，规范及有关技术文件0 （）图纸及作法说明0（）工程量清单0（）工程报价单或预算书0 双方就本工程签订的洽商，变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七，本协议书中有关词语含义与本合同其次部分（合同条款）分别给予它们的定义相同。八，承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九，发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十，合同生效合同订立时间： 年 月 日0 合同订立地点

34、：0 双方约定本合同自 生效。00发包人：（公章） 承包人：（公章）居处： 居处：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：建筑装修合同10发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市

35、经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设

36、备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，

37、如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工

38、程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过

39、竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附

40、件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。2、乙方工作：(1)参与甲方组织的施

41、工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由

42、甲方负责并担责任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_