2022房屋买卖协议书(完整版).docx

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1、2022房屋买卖协议书(完整版)房屋买卖协议书(完整版)1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：依据合同法，经甲乙双方充分协商一样，在同等自愿的基础上达成如下买卖协议：一、甲方房屋位于建设路文苑小区（*院家属楼）3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米。二、在办理该房屋土地运用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方担当。甲方予以帮助办理到乙方名下。三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋修理基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于 年 月 日前一次付清。四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。五、该合同签字生效后

2、甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元。六、未尽事宜，另行协商。七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。甲方： 乙方：年 月 日房屋买卖协议书(完整版)2房屋买卖居间服务协议书（合同房）温玛字第:_号甲方(卖方):_身份证号:_乙方(买方):_身份证号:_居间人:_屋_店甲方出卖给乙方的房屋状况：1、出卖房屋位置：位于_住房一套，建筑面积_平方米，合同备案号_。2、出卖房屋总价款：_（大写：_）鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了房屋买卖定金合同。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下

3、一样看法：一、居间服务费支付时间及标准：1、居间服务费用总额是：_（大写：_）；其中甲方支付居间服务费为人民币：_（大写：_），乙方支付居间服务费为人民币：_（大写：_）。2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必需是一次性支付。3、乙方若需居间人帮助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款询问服务费人民币：_（大写：_）。二、乙方支付给甲方房款的流程：1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：第一笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；其次笔：_年_月_日前将人民币_存入上

4、述指定账户；第三笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理支配甲乙双方去办理产权过户手续。五、居间人帮助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应主动协作并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝协作办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不协作方全部担当（其中包括但不限于担当相应的律师代理费等合理费用）。办理该房屋产权交易过户

5、手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后个工作日内）。六、待乙方取得该房屋的房屋全部权证后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于_日内将全部房款转交甲方。七、办理产权过户的相关费用由_担当；办理贷款产生的相关费用由乙方自行担当。由于乙方自身缘由未能办妥银行按揭的，居间人收取的询问服务费将不予退还。八、违约责任：1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应担当办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种

6、行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）_（2）_2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应担当办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）:在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝供应办理过户手续相关资料、证明或者供应的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）_（2）_3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一样认可违约金金额为人民币：（大写：_）。九、本合同项下的甲方房屋共有人

7、对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并担当履行合同的义务。十、其它约定事宜：1、甲方保证上述房地产权属清晰，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实精确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，担当相关法律责任和经济赔偿。2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方供应完成上述交易的信息（详细信息真实与否，由供应虚假信息乙方担当）并签定相关协议。房屋买卖的详细权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再担当房屋修理责任。房屋的交割时间为_年_月_日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物

8、业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方担当。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：4、因不行抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不担当责任。5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。补充协议：甲方及房屋

9、共有人：乙方：_居间人：_签章：_签章_签章：_电话：_电话：_电话：_签约日期：年月日房屋买卖协议书(完整版)3甲方(卖方): 、联系电话： 身份证：住址：乙方(买方): 、联系电话： 身份证：住址：丙方(原全部权人)： 、联系电话： 身份证：住址：甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用原则，经与丙方原全部权人协商一样，就下列房屋买卖事项订立本协议。第一条 甲方自愿将其从原全部权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)坐落于xx镇xxx新村4楼401室 ，建筑面积 79.69平方米;(

10、二)出售房屋的全部权权证号为xxx1800字289号 ，全部权人为全部权性质：私产(三)房屋平面图及其范围见房产证;该房屋占用范围内的全部相关权益随该房屋一并转让。特殊约定：丙方(原全部权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。其次条 甲方丙方共同保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 乙方在 年 月 日 前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥ 元。上述定金 在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条 该房屋房价款为(币种 人民币 )：(大写)柒万整，(小写)￥ 7万 元房价款的支付方式和支付时间为：1、 年 月 日前

11、现金支付房款 元 (￥ )2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条 甲、乙、丙三方确定，虽然房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第九条

12、本协议 自甲乙丙三方签定之日起生效。第十条 甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十一条 本协议一式 份。甲方(签章)： 证号/身份证号码电话： 签约日期乙方(签章)： 证号/身份证号码电话： 签约日期丙方(签章)： 证照/身份证号码：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书(完整版)4甲方夫妻：(出售方)：姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：乙方：(购买方)姓名： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米

13、)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方

14、保管，甲方将来必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。第八条 违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按

15、日支付违约金50元。(三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需刚好协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整 (￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙

16、双方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)：乙方(签字捺印)：200年 月 日出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三

17、期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期

18、限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，

19、一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_2_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋买卖协议书(完整版)5售房人：_(以下简称甲方)身份证号：_购房人：_(以下简称乙方)身份证号：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本协议，以资共同信守执行。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在天津市的房

20、屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一样。2、该房屋基本状况如下：房屋性质全部权人：_建筑面积：_房型：_楼层：_总楼层：_运用性质：_附属设施：_其次条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方担当，其中个人所得税由甲方自行担当。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。第三条：定金及房款交接约定1、乙方于_年_月_日交付甲方定金人民币_元(大写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为

21、第一部分房款。甲方收到定金后马上还清以该房屋为抵押物的全部贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方全部，甲方有权对此房屋进行买卖。2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清全部水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，主动协作乙方完成户口迁移等相关事宜。第五条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2、甲、乙双方

22、须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1)甲方有义务协作乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺当办理。2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，接着履行该协议，并担当由此引起的经济损失。3)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。4)甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方担当。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违

23、约责任，均由违约方向另外一方支付本协议其次条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第六条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不担当违约责任。第七条约定其他事宜乙方保留甲方房屋全部权证和国有土地运用证。办理贷款相关手续。第八条其他1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清晰，本协议自动作废。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系地址：_联系地址：_

24、联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日房屋买卖协议书(完整版)6出 卖 人：_买 受 人：_合同编号：_合同双方当事人：出卖人：_身份证_联系电话：_买受人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条 宅基地建设依据。出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。其次条 买受人所购宅基地的基本状况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条 计价方式与价款。按建筑面积计

25、算，该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第四条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证须要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。B：本宅基地除所安排的平整费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方全部。第五条 付款方式及期限：买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部，后续XX的所需的费用有买方自己处理。第六条 本合同应当在签字后生效。第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当

26、事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第九条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条 本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第十一条 本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）买受人（签章）见证人（签章）签于_年_月_日签于_年_月_日房屋买卖协议书(完整版)7卖方：_ (简称甲方)身份证号_买方：_ (简称乙方)身份证号_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定

27、，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方座落在 _拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写： 陆拾万零伍仟元整)。第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日

28、将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方短暂装修运用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。假如银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋短暂保管，等付清尾款后交付给乙方.第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，

29、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_电 话：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书(完整版)8出卖方：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：

30、_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_,建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为_.其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（

31、以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地

32、运用权出让手续。第四条 价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约

33、利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。3._.第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终

34、交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。3._.第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双

35、方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空

36、格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：_年_月_日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：_年_月_日房屋买卖协议书(完整版)9甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至

37、 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字)： 章乙方(签字)： 章中证人(签字)： 章年

38、 月 日房屋买卖协议书(完整版)10甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将_年_月_日购买的_公寓_号和_号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_银行_分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖协议书(完整版)11房屋买卖合同作为一种特别的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移全部权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所