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1、关于市场经营管理合同3篇最新 市场我国自古就有,在古时被称为“集市”,是一种周期市场。市场承包经营合同怎么写呢?以下是我为大家整理的农贸市场承包经营合同范文,感谢您的阅读。 关于市场经营管理合同1 甲方(托付方,以下简称甲方): 乙方(受托方,以下简称乙方): 经甲、乙双方友好协商,本着公允、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方_X的现状已有充分了解的状况下,情愿承包经营甲方的上述农贸市场,并保证合法经营,并切实维护甲方的商誉。现就甲方托付乙方对“_管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。 一、农贸市场基本状况及服务范围 物业位置:_X; 物业基本概况:商业 物业服务区域及范围:_ 托付管理服务
2、事项: 在甲方的干脆领导下,维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括: 1、市场公共秩序维护,车辆停放、平安及消防防范的管理服务; 2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务; 3、帮助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取; 4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。 三、合同期限 本合同期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同届满,如甲方仍需乙方供应管理服务的,双方另行签订合同。 四、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利及义务: 1、有权依据工作须要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度; 2、有权对乙方的各
3、种工作质量进行监督,发觉问题刚好告知乙方,并有权要求乙方改进,达到合理的工作标准; 3、有权对乙方的员工工作表现进行监督,对不符合甲方要求的,可要求乙方更换; 4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用; 5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图供应给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养; (二)、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生,刚好修理和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。 4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的,应当事先征得甲方书面同意,全部费用由乙方担
4、当。 5、乙方有权依据甲方制定好的制度,如租赁协议、责任书、管理规约和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。 6、乙方有权对甲方授权范围内商家实行指责、教化、警告、惩罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施,保证市场内正常经营工作秩序。 7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。 8、乙方有义务帮助甲方办理好农贸市场必备的证照手续。并按相关政府部门要求帮助甲方规范好农贸市场的各项管理服务工作。 9、乙方有义务对农贸市场的平安负责,在管理期间,发生的全部平安事故,均有乙方自行担当,与甲方无关。 10、乙方有义务帮助甲方协调好政府相关部门的工作,保证市场的正常运营。 11、乙
5、方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。 12、未经甲方同意,不得擅自运用甲方财产对此外供应担保,不得擅自处置甲方财产。 13、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。 14、乙方有义务接受甲方监督,对甲方提出看法及合理建议刚好订正刚好整改。 五、管理服务费用 本合同约定的托付管理服务费用包干价为每月 元,大写( ),甲方应于每月 日前按时向乙方支付。 六、违约责任 若乙方未能按合同约定要求完成工作任务,甲方有权向乙方发出书面整改通知,乙
6、方签收后未刚好整改的甲方有权按500元/次对乙方实施惩罚;情节严峻或给甲方造成损失重大的甲方有权终止合同,并保留向乙方索赔的权力。 七、争议的解决 因履行本合同而发生的一切纠纷,甲、乙双方应先协商解决,若协商不成,则任何一方可向当地人民法院提起诉讼。 八、协议要求 1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。 2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方全部,乙方安置的设备设施归乙方全部,甲方可拆价取得该部分设备设施。 3、合同期内,经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方。 4、签订合同时,乙方需向甲方供应公司营业执照副本及法人身份证复印件 5、协议
7、中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定,补充条款具有与本协议同等的效力。 九、其他 1、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。 2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章,即为生效。 3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充协议,所签订的文件为本合同不行分割的组成部分均具同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 关于市场经营管理合同2 甲方:_(以下简称甲方) 乙方:_ _(以下简称乙方) 在同等自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方友好协商,甲方将边阳佳诚农贸市场承包给乙方经营管理,为明确双方的责职、
8、权利和义务,特订立如下协议。 一、边阳佳诚农贸市场概况 佳诚农贸市场位于罗甸县边阳镇大桥旁,占地面积约 120_平方米。 二、承包期限 甲方将边阳佳诚农贸市场经营管理权转由乙方负责,承包期限为20_年3月1日至20_年2月28日止。 三、承包费用及交租时间 佳诚农贸市场承包费为第一年为人民币16万元(大写壹拾陆万元正)。以后每年递增2万元(大写贰万元正)。承包费用实行按年缴纳,年初缴纳的方式。 四、本合同签订后 30 日内,甲、乙双方应办理好佳诚农贸市 五、自交接之日起,佳诚农贸市场由乙方经营管理,由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行担当。 六、由乙方自行办
9、妥市场开业所须要的各类证照,甲方在职权范围内进行协作。证照在承包期内由乙方负责保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方供应必要的帮助。乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 七、乙方认为须要对该市场进行改造的,应先征得甲方同意,并向甲方提交有关改造方案。乙方改造市场费用由乙方自行担当。合同期满之日起,佳诚农贸市场全部建筑及设施(含乙方出资建立的各类建筑及设施)归甲方全部。 八、乙方在经营管理过程中达不到甲方的服务标准(经营摊户退场),甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任(违约金5万元。 九、甲方权力、义务 1、甲方及有关部门有权根据相关管理规定,统一对市场进行考核,乙方
10、须予以主动协作; 2、在日常管理中,甲方有权派出工作人员对佳诚农贸市场进行巡查,并提出整改看法,乙方需根据甲方要求主动落实整改措施。 3、甲方考虑到乙方的经营困难,特补助乙方经营管理资金人民币:叁拾万元整(¥300000.00)。甲方按三次拔付给乙方,从20_年3月1日起至20_年10月1日止。 十、乙方权利、义务: 1、乙方保证佳诚农贸市场用于经营原老农贸市场经营的种类 ,保证市场有序运营。 2、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用,并担当市场正常运行的各项经费。 3、在承包期内,乙方不得将市场转包给第三方,不得以市场名义对外从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
11、 十一、违约责任 双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,守约方有权提前终止本协议书的履行。并由违约方赔偿违约损失。 十二、本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式二份,甲、乙双方执一份,经双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 关于市场经营管理合同3 甲 方: 乙方姓名: 身份证号码: 地 址: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方签订本合同。 一、 经营场所位置、面积、期限 甲方同意将座落在
12、高密群邦新天地 区 平方米的经营场所供乙方经营 品牌商品。运用期限为 年,自公历 年 月 日起至 年 月 日止。 二、履约保证金 1、 为保证合同顺当进行,在签订本合同时,乙方应向甲方支付该商铺经营的履约保证金,保证金为人民币_ _元。 2、 该保证金在本合同经营期满后30日内,乙方无违约状况并结清应交纳的相关费用后,甲方无息退还乙方。 三、经营方式及经营范围 1、依据甲方对市场的整体规划,乙方在该商铺作为经营 运用,其经营业种(经营范围)必需符合甲方的业种规划要求,并遵守甲方制定的管理制度和物业管理的规定,听从甲方的管理。 2、在经营期内乙方未经甲方书面同意或非甲方业种规划调整,不得擅自变更
13、上款约定的运用用途。 四、商铺运用、装修和维护 1、经营期间,甲方应使该商铺及其附属设施处于正常状态。如需进行检查、维护,应提前通知乙方,乙方应予以协作。需紧急检修时,乙方须随时协作。 2、乙方如另需装修或增设附属设施,应在签订本合同之日起七日内向甲方提出,上报装修方案、立面、平面效果图,经甲方审批同意后,方可施工。按规定须要向有关部门报批的,批准后方可进行。乙方在装修时必需严格执行甲方制定的一切装修管理之规定。 3、乙方的装修费用由乙方自行担当,装修工程中发生的水电费用由乙方全额担当,并在装修结束后三天内向甲方交纳、结清该等费用, 五、出租、转让和交换 乙方在合同经营期内,未经甲方书面同意,
14、不得将该商铺私自出租、转让或与他人承租的商铺进行交换。乙方如确需将该商铺出租、转让或与他人承租的商铺进行交换时,必需事先向甲方提出书面申请,并征得甲方的书面同意。受让人的经营业种必需符合甲方的统一规划,并书面承诺承续本合同的约定。 六、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.甲方保证对本合同约定的经营场所拥有支配权,保证乙方按本合同约定运用该经营场地,从事经营期间不会因场地运用权争议受到任何第三方的阻挠和干涉。 2.甲方应对经营场地及其供应的设施进行定期修理保养,以保证经营场地及设施的平安和正常运用。 3.甲方为乙方所属品牌或品类统一组织肯定的推广或促销宣扬活动。 4.甲方对乙方的员工可
15、以进行统一培训、管理,如消防等应急培训、演练。 5.甲方负责全部公共区域环境美化、商业氛围营造,保证良好的营业秩序。 6、按时足额收取本合同所约定的相关费用; 7、有权制定商业街区的各项管理规章制度,制定管理公约; 8、有权依据街区经营须要,对经营业种进行规划调整。 9、有权了解乙方的经营状况; 10、 协作、协调乙方办理各种入驻手续及相关证照; (二)、乙方的权利和义务 1、 遵守甲方所制定的各项规章制度、管理公约,听从甲方的管理。 2、 在装修和经营期间,乙方有义务对商铺内商品的盗险、火险及第三责任险进行投保。 3、 必需按时足额交纳本合同所约定的各项费用。 4、 爱惜街区内的公共设施和设
16、备。 5、 经营必需讲文明诚信,不得经营假冒伪劣商品。 七、违约责任 (一)、如乙方未在合同规定的时间内足额交纳本合同所约定由乙方担当的各项费用,按应交纳款项每延迟一日加收0.5%的滞纳金。 (二)、在经营期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权要求乙方刚好订正,乙方在收到甲方书面整改通知单后的三天内仍不改正的,甲方有权单方面对该商铺进行断电断水及在第三方在场的前提下将乙方的财物搬离现场限制其经营的权利。同时乙方交纳的保证金即转为违约金,甲方不再退还。甲方强行将乙方的财物搬离现场或限制其经营后所产生的损失甲方不予赔偿。如乙方给甲方造成的损失,其保证金不足以弥补的,甲方有权留置乙方全部的货物,其价值
17、不足以弥补甲方或第三者损失的,甲方有权接着追偿: 1、未经甲方书面同意擅自变更合同约定的经营范围或经营业种。 2、在本合同经营期内,未经甲方书面同意,乙方私自转让该商铺经营权的。 3、乙方欠交甲方各种相关费用,经甲方书面催告后十五天内还不支付的。 4、不听从甲方管理,严峻违反街区的各项管理制度。 5、因经营假冒伪劣商品而被国家相关执法部门查处,或被新闻单位作为反面事例曝光,严峻影响街区形象的。 6、乙方不协作甲方对街区的规划布局及经营业种调整的。 7、因私拉、乱拉或违章用电引起火灾,给他人和甲方财物、名誉造成损害的。 8、欺行霸市、强买强卖,与顾客或商户吵架、造成恶劣影响的。 9、有意或过失破
18、坏消防设施、造成重大事故隐患的。 10、聚众闹事,挑拨是非,引起重大法律纠纷或抗费不交的。 八、合同终止及债权债务的处理 1. 在经营期内,因不行抗力导致本合同不能接着履行的,本合同终止,甲、乙双方互不担当责任,甲方无息退还乙方的保证金。 2. 本合同履行期满,甲乙双方履行完合同规定的权利和义务,结清相关费用后,本合同自然终止。 3. 乙方经营期间所产生的债权债务由乙方自己享受和担当,与甲方无关。 九、信函发送 甲方对乙方发出的全部书面通知等信函,均发往本合同注明的乙方联系地址。如乙方变更地址的,应提前七天书面通知甲方。在收到乙方变更通知之前,甲方以本合同注明的联系地址为乙方送达地址,任何书面
19、信函自发送之日(以寄出的邮戳为准)起第三天,视为已向乙方送达。甲方发出的全部书面通知等信函作为本合同的附件具有同等的法律效力。 十、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款与本合同同具法律效力。 十一、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向高密市人民法院起诉。 十二、其他约定事项 十三、本合同一式三份,甲乙双方签字盖章后生效,甲方执二份,乙方执一份。 甲 方(盖章): 乙 方(盖章): 法人代表(或授权代表): 法人代表: 电 话:电 话: 签订日期: 签订日期: 关于市场经营管理合同3篇最新本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页
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