21年土地登记代理人模拟试题9辑.docx

《21年土地登记代理人模拟试题9辑.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《21年土地登记代理人模拟试题9辑.docx（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、21年土地登记代理人模拟试题9辑21年土地登记代理人模拟试题9辑 第1辑下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。行政行为的实施必须有法律依据行政行为必须在行政机关首长指令的范围内实施行政行为一经作出，相对人必须遵守和服从行政行为是受法律约束的行为A.B.C.D.答案：B解析：行政行为的从属性表现为：行政行为的实施必须有法律根据，即行政主体必须根据体现人民意志和利益的法律行事，不得离开法律而自行其是；行政行为必须在法律规定的时间和空间范围内实施；行政行为是受法律规范和约束的行为，任何违法、越权的行为都是无效或可撤销的行为。本题中，项是错误的，项指的是行政行为的强制性特征。土地权利的内容

2、包括（）。A.占有B.使用C.收益D.处分E.土地答案：A,B,C,D解析：土地的四项基本权能包括：占有、使用、收益和处分。土地是土地权利的客体。下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括（）。A.终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的B.以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的C.土地登记代理机构管理不规范、员工工作存在失误的D.未按规定进行年检或年检未通过的答案：C解析：对有下列情形的土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书：违反国家法律、法规的；以不正当手段招揽业务或谋取不正当利益的；代理过程中隐瞒事实弄虚作假的；工作失误，造成被代理人严重损失的；未按规定进行年检或年

3、检未通过的；终止营业或被工商管理部门吊销、注销营业执照的；其他应予注销或撤销的行为。被注销或撤销注册证书的土地登记代理机构，不得从事土地登记代理服务活动。划拨国有建设用地使用权是指经（）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。A.县级土地管理部门B.上一级土地管理部门C.县级以上人民政府D.县级人民政府答案：C解析：初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及划拨国有建设用地使用权、出让国有土地使用权。划拨国有建设用地使用权是指经县级以上人民政府批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定，该公司不服，应向（）申请复议。A.该海关B.该海关所在市

4、的人民政府C.该海关所属省的人民政府D.该海关的上级主管部门答案：D解析：行政复议法第十二条规定，对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。某市某区公安分局认定赵某有嫖娼行为，对其处以行政拘留15天、罚款3000元。赵某不服，申请复议，市公安局维持了原处罚决定。赵某提起行政诉讼。在第一审程序中，原处罚机关认定赵某有介绍嫖娼行为，将原处罚决定变更为罚款1000元。赵某对改变后的处罚决定仍不服。下列说法正确的有（）。A.法院应继续审理原处罚决定B.法院应审理改变后的处罚决定C.审理原处罚决定还是改变后的处罚决定由法院决定D

5、.原告对原处罚决定不申请撤诉的，法院应当对原处罚决定作出相应判决E.审理原处罚决定还是审理改变后的处罚决定由行政相对人决定答案：D,E解析：根据行政诉讼法的规定，改变后的具体行政行为的效力及由此产生的结果一定程度上取决于原告的态度。如果原告同意被告对被诉具体行政行为的改变，并提出撤诉申请，经人民法院准许，诉讼结束。如果原告不同意被告对被诉具体行政行为的改变，不提出撤诉申请，人民法院应当继续对原具体行政行为进行审理，并就原具体行政行为作出裁判。不过，因被告曾对原具体行政行为进行过改变，在判决时法院应注意判决形式：人民法院经审查认为原具体行政行为违法的，应当作出确认其违法的判决，而非撤销判决；认为

6、原具体行政行为合法的，应当判决驳回原告的诉讼请求，而不是作出维持判决。如果原告或者第三人对改变后的行为不服提起诉讼的，人民法院应当就改变后的具体行政行为进行审理。 基本地籍图分幅编号按图幅（）坐标数编码。A.东北角B.东南角C.西南角D.西北角 答案：C解析：基本地籍图分幅编号按图幅西南角坐标(整10m)数编码，X坐标在前，Y坐标在后，中间短线连接，当勘丈区已有相应比例尺地形图时，基本地籍图的分幅与编号方法亦可沿用地形图的分幅与编号。下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的C.因撤销、迁移等原

7、因而停止使用土地的D.村民投票表决反对使用权人使用的答案：D解析：根据土地管理法第六十五条的规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；(二)不按照批准的用途使用土地的；(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是（）。A.只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权B.非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权C.禁止城镇居民在农村取得宅基地D.允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地答案：D解析：2022年国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用

8、地法律和政策的通知规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地。禁止城镇居民在农村取得宅基地。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第2辑下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A.土地国家所有制B.农业生产合作社土地所有制C.农民土地私有制D.家庭联产承包责任制答案：D解析：第二次世界大战后，原东欧一些国家，在革命胜利后进行了土地改革，但没有完全废除土地私有制。其土地所有制形式有这样几种：土地国家所有制；农业生产合作社土地所有制和其他合作社的社会团体的土地所有制；农民土地私有制。D项是我国的一项农村土地使用制度。在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道项目是

9、否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现实情况，并进行及时处理。A.真实性B.精确性C.现势性D.原则性答案：C解析：没有试题分析甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。A.甲与乙应对丙承担连带违约责任B.乙应向甲承担违约责任C.乙应直接向丙承担违约责任D.丙公司可直接追究乙之违约责任答案：B解析：根据合同法第六十四条的规定，当事人约定债务人向第三人履行债务的，在债务人不履行或不完全履行时，基于合同相对性原理，应由债务人向债权人而非直接向第三人承担违

10、约责任。债务人的违约责任应由债权人而非第三人直接予以追究。因此，丙不能直接追究乙的违约责任。应当由乙向甲承担违约责任。因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。A.抵押人B.土地所有者C.抵押权人D.受让人答案：B解析：在处分抵押财产时涉及到土地使用权的，申请人有抵押人、抵押权人和受让人。某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚，甲某以某区工商局为被告起诉，人民法院认为应追加某区公安分局为被告，甲某不同意，下列关于人民法院的处理正确的是（）。A.裁定驳回起诉B.判决驳回诉讼请求C.继续进行诉讼D.通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼答案：D解析：根据最高人民法院

11、关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第二十三条第二款的规定，应当追加被告而原告不同意追加的，人民法院应当通知其以第三人的身份参加诉讼。下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。A.保证法院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权答案：C解析：打击犯罪，维护社会治安是刑事诉讼法的基本功能之一，而行政诉讼法解决的主要是各类行政纠纷。确定集体土地所有权的方法有（）。A.是否办理过集体土地所有权登记B.是否拥有集体所有权证C.享有集体所有权的事实被依法确认D.历史上集体所有土地是否发生

12、过变动E.集体土地是否被征用答案：B,C解析：农村和城市郊区的土地.有下列情形之一且不属于土地管理法实施条例第二条规定范围的，确定为农民集体所有：土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的；根据1962年农村人民公社工作条例修正草案的规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等；不具有上述情形，但农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的。孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花1

13、0公斤。二人的行为属于（）。A.违反法律强制性规定的行为，无效B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效答案：B解析：孙某和张某知道买卖毒品是违法行为，于是通过“买卖棉花”这一合法形式掩盖“买卖海洛因”这一非法目的，根据民法通则第五十八条规定，该行为属于无效民事行为。某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。A.该派出所B.某市区公安分局C.某市市政府D.某市公安局答案：B解析：行政复议法第十五条第一款第（二）项规定，对政

14、府工作部门依法设立的派出机构依照法律、法规或者规章规定，以自己的名义作出的具体行政行为不服的，向设立该派出机构的部门或者该部门的本级地方人民政府申请行政复议。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第3辑以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案：B解析：出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采取合同形式。划拨属于使用权的无偿

15、授予，一般采用行政文件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地使用权。按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A.个人主义和极端主义B.个人主义和自由主义C.极端主义和自由主义D.群体主义和自由主义答案：B解析：按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是个人主义和自由主义。所以所有权的绝对尊重成为民法的基本原则之一。地籍测量界址指证时，最终解决方案的选择和决定权在于（）。A.委托人B.土地登记代理人C.土地登

16、记代理机构D.当地发证机关答案：A解析：在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于委托人，土地登记代理人无权选择最终方案。下列关于移送管辖的说法，不正确的是（）。A.移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送B.接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送C.移送裁定对接受移送的法院具有约束力D.属于裁定管辖的一种答案：B解析：移送法院在移送时，作出移送裁定，移送裁定对接受移送的法院具有约束力，接受移送的法院不得再自行移送。接受移送的法院如果认为移送的案件不属于自己管辖，应说明理由，报请共同上一级法

17、院，由其指定某个下级法院管辖。变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。A.交通用地B.共担用地C.相邻宗地D.即租用地答案：C解析：变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及相邻宗地地籍档案的复印件、地籍调查表等，按变更地籍调查通知书规定时间准时到达现场。.甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下

18、列描述正确的有（）。A.乙地称为供役地，甲地称为需役地B.甲地称为供役地，乙地称为需役地C.甲场对乙工厂的道路拥有所有权D.乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权E.乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权答案：A,E解析：提供给他人使用的土地称为供役地，以他人土地提供方便而使用的土地称为需役地。乙工厂对甲工厂借用的道路仅具有国有土地使用权。甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A.该抵押合同有效B.该抵押合同无效C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的

19、条款有效D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效答案：C解析：根据担保法解释第五十二条的规定，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。模拟法测图用的图纸目前广泛采用打毛的聚酯薄膜，其厚度为（）mm。A.0.050.1B.0.050.7C.0.070.1D.0.070.7答案：C解析：模拟法测图用的图纸目前广泛采用打毛的聚酯薄膜，其厚度为0.070.1mm，并经过定型处理。它具有伸缩小、无色透明、不怕潮湿等优点，便于使用和保管。关于地籍图根导线布设的特殊规定，下列说法正确的是（）。A.当导线长度小于允许长度的13时，只要求导线全长的绝对闭合差小于

20、13cm，而不作导线相对闭合差的检查B.当单导线中的边长有短于10m时，允许不作导线角度闭合差检查，但不得用该导线的边长及方位作为起算数据布设低一级导线或支点C.当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽D.当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线全长绝对闭合差不得小于22cmE.用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长其相对闭合差，一级地籍图根导线不得大于15000，二级地籍图根导线不得大于13000答案：A,B,C,E解析：地籍图根导线布设的特殊规定主要有：当导线长度小于允许长度的13时，只要求导线全长的绝对闭合差小于13cm，而不作导线相对闭合差的检查；当单

21、导线中的边长有短于10m时，允许不作导线角度闭合差检查，但不得用该导线的边长及方位作为起算数据布设低一级导线或支点；当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于22cm，而相对闭合差，一级地籍图根导线不得大于15000，二级地籍图根导线不得大于13000。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第4辑出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A.出租人B.承租人C.出让人D.第三人答案：A解析：出让国有建设用地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占

22、有、使用和收益权，其并非土地使用权人，原出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权未到出让年限时，土地承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。下列各项属于产权地籍主要内容的有（）A.精确的界址点位置B.准确的土地面积C.土地等级D.土地界线E.土壤肥力状况答案：A,B,D解析：产权地籍是国家为维护土地权利人合法权利、鼓励土地交易、防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的簿册。产权地籍的主要内容是土地界线和界址点的精确位置、土地的准确面积等。行政责任是（）的责任。A.行政主体及其工作人员B.行政相对方C.行政法律关系主体D.行政法制监督主体答

23、案：A解析：行政责任是行政主体及其工作人员的责任，而不是行政相对人或其他行政行为主体的责任。在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（）。A.无人承担举证责任B.举证责任合理分配C.原告负举证责任D.被告负举证责任答案：B解析：从证据规则看，行政赔偿诉讼不完全采取“被告负举证责任”的原则，而是参照民事诉讼规则，实行举证责任合理分配。甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任答案：C解析：这套住房属于按份共有。但在按份

24、共有中，如果共有财产对外造成损害，应当由共有人承担连带责任。当然在内部仍为按份责任。征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4答案：C解析：土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。 A.提存机关公告B.债权人知道提存C.债务人提出提存申请D.提存有效成立答案：D解析：根据我国法律规定，提存是债务关系消灭的原因之一，债务人提存后，债

25、务人的债务即消灭，无须通知债权人。在行政诉讼案件的执行过程中,人民法院可以裁定终结执行的情形有（）。A.追索罚款案件的权利人死亡B.据以执行的法律文书被撤销C.申请人撤销申请D.被执行人的公民死亡E.追索抚恤金案件的当事人死亡的答案：B,C解析：被执行人的公民死亡，并不必然导致行政执行的终结。只有被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，无义务承担人的，才引起行政执行程序的终结。（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A.1982年宪法B.国家建设征用土地办法C.农村人民公社工作条例修正草案D.土地管理法答案：A解析：根据1982年宪法第十条第一款、第二款的规定，城市的土地属于国家所有

26、。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第5辑李某是一小混混，某日在市场扒窃时被在该市场收税的税务局干部当场抓住，随后税务局对李某给予了治安拘留15日的行政处罚决定，李某不服，欲申请行政复议，则下列说法正确的是（）。A.县公安局应当作为第三人参与该行政复议B.县公安局应当作为复议申请人参与该行政复议C.县公安局应当作为复议被申请人参与该行政复议D.县公安局不应当参与该行政复议答案：A解析：行政机关因越权处罚被申请复议时，被越权的行政机关作为第

27、三人参加复议。行政机关超越权限作出具体行政行为，被越权的行政机关必然与该行为之间有利害关系，因而该行为被提起复议时，被越权的行政机关具有以第三人身份参加复议的资格。国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A.省级国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院国土资源部D.市、县土地管理局答案：B解析：国家决定征收土地的，首先由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准。关于行政复议法实施条例的制度创新，下列说法正确的有（）。A.规定了例外排除受理、上级责令受理、不利必须告知等多项制度B.规定了更加明确具体的行政复议责任制度C.以人为本，复议

28、为民D.规定了行政复议指导和监督制度E.规定了调查核实证据、听证、和解、调解、禁止不利变更等项制度，改进了审理方式答案：A,B,D,E解析：C项中的“以人为本，复议为民”是行政复议法实施条例的行政立法标准。在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。A.现实性B.延续性C.完整性D.可靠性答案：A解析：地籍信息系统中的资料必须与日常工作中的土地状况相对应，满足其现实性是地籍信息系统可以得到合理利用的一个充分条件。在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据

29、库，以保证地籍信息系统中资料的现实性。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A.17B.20C.25D.30答案：B解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有；连续使用不满20年的，或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向使用者或者有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。 A.是行使同时履行抗辩权B.是行使不安抗辩权C.是自助行为D.是侵权行为答案：C解析：

30、自助行为是民事主体为保护自己的权利而以自己的力量对加害人的自由或财产加以扣押的行为或对义务人的人身进行拘束，甲拒付酒费，乙留置其衣服可以认定为自助行为，且没有超过必要的限度。下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。A.土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明B.抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系C.土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证D.土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有国有土地使用权划拨出让合同即可E.抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意答案：A,C,E解析：B项，抵押贷款终止期限不得超过土地使用权出让终止期限

31、；D项，土地使用者以划拨土地使用权抵押的，应有土地管理部门确认的抵押宗地的土地使用权出让金额的证明。甲因全家外出打工，将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富，使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库，因修建水库而需要建一条公路以运送材料，于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地，甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿费后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但还有一部分没用上，村长的弟弟丁就在上边种上了蔬菜。甲回家过年时，发现自己的A块土地已经被征收了，没用作道路的部分也被丁占了。此外，甲包给乙种的B块土地，被因修公路而堆砌的泥土填没，也没法耕种了。下列选

32、项中正确的是（）。A.甲与乙之间形成转包关系，土地征收的补偿费应该归乙所有B.村委会对A块土地的征收是合法的C.丁有权在A块土地上种植蔬菜D.甲可以就B块土地要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失答案：D解析：土地承包经营权的转包需要经过发包方的同意，本案并未经过发包方的同意，因此甲乙之间不是转包关系，甲仍是土地承包经营权人，即便构成征收，补偿费也应当归甲。物权法第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本题中修建公路是为了私人企业家“修建水库”“运送材料”，不属于公共利益的需要，村长的征收行为是非法的。丁对A地没有土地承包经营

33、权，无权在上面种植蔬菜。张某经甲市乙区市场监督管理局批准租用一个店面经营百货。一日，该局的两名执法人员到张某店中征收管理费时，因没能很好地招待执法人员，两名执法人员即强行没收了张某的一台彩电。张某对查封商店的行为不服提出了行政复议申请。下列说法正确的有：（ ）A.如果甲市所属的某省没有特别规定，张某既可以向甲市市场监督管理局申请复议，也可以向乙区人民政府申请复议B.复议机关接到张某的复义申请后，应在10日内进行审查C.复议机关应当责令某区市场监督管理局返还张某的彩电D.两名执法人员的行为系滥用职权的行为答案：A,C,D解析：考查行政复议机关、申请与决定。行政复议法实施条例第24条规定，申请人对

34、经国务院批准实行省以下垂直领导的部门作出的具体行政行为不服的，可以选择向该部门的本级人民政府或者上一级主管部门申请行政复议；省、自治区、直辖市另有规定的，依照省、自治区、直辖市的规定办理。故A项的说法正确。根据行政复议法第17条第1款的规定，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查。故B项的说法错误。C项的说法符合行政复议法第29条第2款的规定。两位执法人员因没有得到好的招待，就采取措施，属于滥用职权。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第6辑土地勘测定界的特点不包括（）。A.综合性B.滞后性C.法律性D.精确性答案：B解析：勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容

35、、工作性质还具有下列特点：综合性；特殊性；精确性；及时性；法律性。我国民法调整的财产所有关系包括（）等社会关系。A.占有B.使用C.收益D.处分E.监护答案：A,B,C,D解析：财产所有关系，指因直接占有、使用、收益、处分财产而产生的人与人之间的社会关系。E项中的监护关系属于身份关系的内容。甲委托乙购买某型号山地车一辆，乙到商场后发现山地车脱销，担心甲急需使用，遂为之购买普通自行车一辆，甲拒收，乙诉至法院。下列选项中正确的是（）。A.甲拒绝受领的行为合法，乙的行为属于越权代理B.甲、乙之间无书面委托书，委托关系不成立C.乙的行为属于有效行为，因为是为了甲的利益D.甲不得拒绝受领，因为乙有代理权

36、答案：A解析：乙的行为属于超越代理权的行为，而超越代理权属于无权代理的一种，而无权代理的法律后果是被代理人有权拒绝接受无权代理的法律后果。农村土地调查的主要内容包括（）。A.地籍调查B.土地权属调查C.土壤质量调查D.基本农田调查E.土地利用现状调查答案：B,D,E解析：农村土地调查以县级行政区域为基本单位，按照统一的技术标准，开展土地权属调查、土地利用现状调查和基本农田调查等。下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法

37、定化答案：A解析：土地承包经营权，是自然人和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。承包经营权以对土地的占有、使用、收益为内容。现行物权法明确在第十一章中规定了土地承包经营权，确认了其用益物权的性质。关于土地登记资料公开查询，下列说法中正确的是（）。A.查询申请人可以自行阅读或抄录土地登记查询结果，应查询人要求，查询机关可以摘录或者复制有关的土地登记资料B.查询结果只能是宗地图和土地登记卡C.查询的目的仅仅在于了解有关土地登记信息D.查询的结果不可以是计算机按查询条件打印出来的信息答案：A解析：BD两项，查询结果可以是土地登记卡、宗地图，也可以是原始凭证如

38、土地使用转让合同等土地权属来源材料，利用计算机查询的还可以是计算机按查询条件打印出来的信息；C项，查询有各种不同的目的，土地登记代理机构为了与代理宗地的业务或者执法部门在执法过程中为了更好的了解案件内容。均田制将土地分为（）。A.国有土地B.集体土地C.地主土地D.露田E.桑田答案：D,E解析：均田制是将土地分为露田和桑田。露田栽种普通作物，是日后需上交的土地；桑田则是种植桑树、榆树、枣树等经济作物的土地，是永业田，无需归还。最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括（）。A.约定的债权确定期间届满B.新的债权不可能发生C.土地抵押财产被查封、扣押D.债权人宣告破产E.发生当事人约定的实现最高

39、额土地抵押权的事由答案：A,B,C,E解析：根据物权法的规定，债务人、土地抵押人被宣告破产或者被撤销的，最高额土地抵押权所担保的债权确定。 在地籍图测绘中，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过（）时，需重新测绘地籍图。A.1/4B.1/3C.1/2D.3/4 答案：C解析：为保证地籍图的现势性，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时，应对该图幅或街坊进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍图。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第7辑与地形测绘的图根控制网相比，地籍图根控制网的特点主要有（）。A.地形测绘的图根控制网布设规格（点位密度、精度等）由当时的测图比例尺决定，不同成图比例尺图根控制网

40、的规格相差很大B.地形测绘的图根控制网布设规格（点位密度、精度等）由统一标准的测图比例尺决定C.地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图（整个项目）完成后，便失去了其作用D.地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图（整个项目）完成后，仍可适用于下一次的测绘中E.由于地籍图根控制点密度是根据界址点位置及其密度决定的，几乎所有的道路上都要敷设地籍图根导线答案：A,C,E解析：与地形测绘的图根控制网相比，地籍图根控制网的特点主要有：地形测绘的图根控制网布设规格（点位密度、精度等）由当时的测图比例尺决定，不同成图比例尺图根控制网的规格相差很大；地形测绘的图根控制点，是为地形细部

41、测量而布设的，测图（整个项目）完成后，便失去了其作用；由于地籍图根控制点密度是根据界址点位置及其密度决定的，几乎所有的道路上都要敷设地籍图根导线。下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议B.军队与地方单位之间土地权属争议C.涉及铁路部门的土地权属争议D.涉及邮政部门的土地权属争议答案：D解析：土地权属争议的主体范围比较广泛。当前涉及比较多的争议有：中央单位与地方单位之间的土地权属争议；军队与地方单位之间土地权属争议；涉及宗教团体的土地权属争议；涉及铁路部门的土地权属争议；涉及水利部门的土地权属争议；涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议；宅基地

42、使用权争议；其他。老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话，老刘将向老王赠送一台液晶电视机。”该合同属于（）。A.效力待定合同B.附条件合同C.附期限合同D.可撤销合同答案：B解析：赠与合同自当事人意思表示一致时成立，但由于老王的儿子今年是否结婚尚不确定，合同尚未发生效力，因此，该合同属于附条件的合同。乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为13为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板D.若甲乙坚

43、持铺木地板，则需先分割共有房屋答案：B解析：对于共有物的管理，除共有人之间有特别的约定之外，应由全体共有人共同进行。可是有两项例外：保存行为，即保全共有物物质上或权利上利益的行为，往往在比较急迫的情况下，共有人可以单独进行。改良行为，即在不改变共有物性质的前提下，对于共有物进行加工、修理等行为，以增加共有物的效用和价值。改良行为不必经全体共有人同意，只要拥有份额一半以上的共有人同意即可进行。本题铺地板的行为是一个改良行为，甲乙同意，已达到23的份额，可以进行改良行为。孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于

44、（）。A.违反法律强制性规定的行为，无效B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效答案：B解析：孙某和张某知道买卖毒品是违法行为，于是通过“买卖棉花”这一合法形式掩盖“买卖海洛因”这一非法目的，根据民法通则第五十八条规定，该行为属于无效民事行为。行政主体承担行政责任的方式主要有（）。 A.通报批评B.行政处分C.履行职务D.行政赔偿E.撤销违法决定答案：A,C,D,E解析：行政主体承担行政责任的方式主要有以下几种：通报批评；赔礼道歉、承认错误；恢复名誉、消除影响；返还权益、恢复原状；停止违法行为；撤销

45、违法决定；撤销违法的抽象行政行为；履行职务；纠正不当；金钱赔偿。行政主体工作人员承担行政责任的方式通常包括：通报批评；赔礼道歉、承认错误；停止违法行为；赔偿损失；行政处分等。B项行政处分，属于行政机关工作人员承担行政责任的方式。地籍管理是（）工作的重要前提。A.法规监察B.土地利用规划C.建设用地管理D.土地市场管理E.确定土地所有权答案：A,B,C,D解析：地籍管理是国土资源与资产管理的重要组成部分，是土地利用规划，建设用地管理、土地市场管理、动态监测、法规监察、房产管理等工作的重要前提。我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A.单一代表、分级行使B.多级代表、分别负责C.单一代表、统一行使

46、D.多级代表、统一负责答案：A解析：我国采用的是“单一代表、分级行使”的制度，土地管理法第二条第二款规定“全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使”，是单一代表制的体现。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第九条规定“土地使用权出让，由市、县人民政府负责”，第十一条规定“土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订”，则是分级行使制的体现。根据我国婚姻法的规定，弟、妹扶养兄、姐的条件是（）A.弟、妹有负担能力B.父母已经死亡或无力抚养C.弟、妹由兄、姐扶养长大D.兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源E.兄、姐身体不好答案：A,C,D解析

47、：婚姻法第29条后段规定：“由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。”由此可知，弟、妹扶养兄、姐的条件有三：弟、妹由兄、姐扶养长大；弟、妹有负担能力；兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源。21年土地登记代理人模拟试题9辑 第8辑处理相邻关系应遵循的原则是（）。A.有利生产B.方便生活C.团结互助D.公平合理E.井水不犯河水答案：A,B,C,D解析：物权法第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A.土地国家所有制B.农业生产合作社土地所有

48、制C.农民土地私有制D.家庭联产承包责任制答案：D解析：第二次世界大战后，原东欧一些国家，在革命胜利后进行了土地改革，但没有完全废除土地私有制。其土地所有制形式有这样几种：土地国家所有制；农业生产合作社土地所有制和其他合作社的社会团体的土地所有制；农民土地私有制。D项是我国的一项农村土地使用制度。地籍调查按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。村庄地籍图的比例尺一般为（）。A.11000或12000B.1500或11000C.11500或12500D.11000或12022答案：A解析：村庄地籍调查是指对农村居民点用地按城镇地籍要求进行的地籍调查，对村庄地籍测量的精度要求较城镇地籍测量低，村庄地籍图的比例尺一般为11000或1