21年资产评估师经典例题6节.docx

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1、21年资产评估师经典例题6节21年资产评估师经典例题6节 第1节从资产评估的角度看，与净利润相比，净现金流量更适宜作为预期收益指标。下列关于净利润与净现金流量的说法中，错误的是（）。 A.净现金流量净利润折旧追加投资（包含资本性支出和营运资金追加投资）B.净利润是按收付实现制确定的，净现金流量是按权责发生制确定的C.净现金流量能够更准确地反映资产的预期收益D.净现金流量是动态指标，体现了资金的时间价值答案：B解析：净利润是按权责发生制确定的，净现金流量是按收付实现制确定的。价值规律是商品经济的基本规律，这说明()。A.只要存在商品生产和商品交换，价值规律就存在并发挥作用B.社会主义市场经济的发

2、展，要求人们必须自觉地尊重和利用价值规律C.商品交换必须遵循等价原则D.市场经济中，相同的商品只能卖一样的价钱E.商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定答案：A,B,C,E解析：选项D明显错误，由于受到市场机制的影响，相同的商品在不同的地方不同的时间的销售价格是不一样的，即使是在同一时间的不同地方，或同一地方的不同时间，其销售价格也往往不一样。关于风险矩阵的说法，错误的是（）。A. 风险矩阵中划分风险重要性等级的依据是风险发生的可能性和风险后果的严重程度B. 风险矩阵坐标是以风险后果的严重程度作为纵坐标、以风险发生的可能性作为横坐标的矩阵坐标图C. 风险后果严重程度的横坐标等级可定量表述

3、为“轻微”“普通”“严重”“非常严重”等四级D. 风险矩阵无法将列示的个别风险重要性等级通过数学运算得到总体风险的重要性等级答案：C解析：C 项有 3点错误： 一是 风险后果严重程度是纵坐标而非横坐标，风险矩阵的横坐标是风险发生可能性； 二是 风险矩阵的纵坐标和横坐标都是定性描述的； 三是 纵坐标风险后果严重程度描述了 5个级别（极轻微、轻微、普通、严重、非常严重）下列选项哪些是企业判断一个资产或资产组是否独立于其他资产或资产组产生现金流的标准()。A. 经营层面的独立性B. 经营层面的多样性C. 是否存在合同的约束性限制D. 经营层面的广阔性E. 经营层面的依赖性答案：A,C解析：资产或资产

4、组是否独立于其他资产或资产组产生现金流的标准是指经营层面的独立性和是否存在合同的约束性限制。某企业拟以120元的价格，溢价发行面值为100元、期限为5年，票面利率8%的公司债券一批。每年末付息一次，到期一次还本，发行费用率为3%，所得税税率为25%，该批债券的资本成本为（）。（贴现模式下计算）A.3.45%B.2.82%C.2.48%D.3.74%答案：C解析：120（13%）1008%（125%）（P/A，Kb，5）100（P/F，Kb，5）116.46（P/A，Kb，5）100（P/F，Kb，5）当Kb2%时，6（P/A，Kb，5）100（P/F，Kb，5）64.71351000.9057

5、118.851当Kb3%时，6（P/A，Kb，5）100（P/F，Kb，5）64.57971000.8626113.738（3%2%）/（3%Kb）（113.738118.851）/（113.738116.4）解得：Kb2.48%在一般模式下：1008%（125%）/120（13%）5.15%下列选项中，难以适用于市场法评估的不动产的是（）。A.商品住宅 B.商业写字楼C.标准工业厂房 D.城市图书馆答案：D解析：选项D错误，图书馆往往难以适用市场法评估。21年资产评估师经典例题6节 第2节下列企业因担保事项涉及诉讼情况的表述，正确的是（）。A.法院尚未判决，而且企业败诉可能性大于胜诉可能性，

6、但如果损失金额不能合理估计，则不应确认预计负债B.企业已被判决败诉，但正在上诉的，不应确认预计负债C.法院尚未判决，但企业估计败诉的可能性大于胜诉可能性，应将对外担保额确认为预计负债D.因法院尚未判决，企业没有必要确认负债答案：A解析：选项B，应根据企业已判决的金额确认预计负债；选项C，企业应根据合理估计的损失金额确认预计负债，而不是担保额；选项D，企业要根据合理估计损失金额确认预计负债。下列不属于超额收益法确定收益期限方法的是（）。A、法定年限法B、更新周期法C、剩余经济寿命预测法D、折现率法答案：D解析：超额收益法对无形资产收益期限可以采用法定年限法、更新周期法以及剩余经济寿命预测法等具体

7、方法进行确定。下列不属于债务重组方式的有（）。A、以资产清偿债务B、债务转为资本C、以等额现金偿还所欠债务D、修改其他债务条件答案：C解析：选项C，以现金清偿债务是指以低于债务的账面价值的现金清偿债务，如果以等额的现金偿还所欠债务，说明债权人并没有作出让步，则不属于债务重组。（参见教材135页）安康公司是一家大型药品生产企业，2022年7月，为了提高市场占有率，扩大生产经营规模，决定收购江康公司65%的股权。安康委托甲资产评估机构对江康公司65%的股价价值进行评估，评估基准日为2022年6月30日。甲资产评估机构了解到如下信息：江康公司是C国一家大型药品生产企业。江康公司自身的优势在于药品的生

8、产与新药研发的前期业务。近年来该公司以多种方式进行业务拓展。为了保障原料药的稳定供给与产品质量，降低产业链中的交易成本，2022年以来，江康公司在C国3个省建设了5个原料药材现代化种植基地，全面推进原料药材规范化绿色种植工程。2022年，为建立营销网络，江康公司收购了两家医药分销公司。之后，又将并购重心转向特色原料药领域，收购在这一领域具有优势地位的常丽制药公司70%股权，以增强公司在特色原料药生产方面的竞争实力。为了提高江康公司的研发效率，同时保持江康公司自身在经营中的相对独立性，2022年江康公司以合作研究开发协议的方式与通健公司进行合作，通健公司的优势在于新药研发后期的毒理学试验。这一合

9、作使江康公司实现了从新药研发到临床前试验一体化的业务整合。1 、分析江康公司采取的发展型战略。答案：解析：江康公司向原料药材业务延伸（建设5个原料药材现代化种植基地、收购在这一领域具有优势地位的常丽制药公司）属于纵向一体化中的后向一体化战略。后向一体化指企业介入原材料供应商的生产活动。江康公司向医药分销领域延伸属于纵向一体化中的前向一体化战略，其研发向后期的毒理学试验延伸也是前向一体化战略。前向一体化指企业控制其原有客户公司的生产经营活动。关于流动资产的评估，下列说法正确的有（）。A. 实物类流动资产的评估方法通常采用市场法和成本法 B. 通常情况下，货币类流动资产以账面原值作为评估值最为合理

10、 C. 债权类流动资产按可变现净值进行评估 D. 对于存货类流动资产的评估，如果其价格变动较大，则以市场价格为基础，还要分析最终产品价格是否能够相应提高，或存货本身是否具有按现行市价出售的可能性 E. 对于存货类流动资产的评估，可以采用可变现净值法答案：A,C,D解析：评估方法的选择，一是根据评估目的；二是根据不同种类流动资产的特点。流动资产的类型影响评估方法的选择。对于实物类流动资产，可以采用市场法或成本法。所以选项A的说法正确。对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，无须采用特殊方法进行评估，只是对外币存款应按评估基准日的汇率进行折算。所以选项B的说法不正确。对于债权类流动

11、资产评估，宜采用可变现净法进行评估。所以选项C的说法正确。对存货类流动资产的评估，如果其价格变动较大，则以市场价格为基础，还要分析最终产品价格是否能够相应提高，或存货本身是否具有按现行市价出售的可能性。所以选项E的说法不正确。下列关于资本结构影响因素的说法中，不正确的是（）。A.如果企业产销业务量稳定，则该企业可以较多地负担固定的财务费用B.拥有大量固定资产的企业主要通过发行股票筹集资金C.稳健的管理当局偏好于选择低负债比例的资本结构D.当国家执行紧缩的货币政策时，市场利率较低，企业债务资金成本降低答案：D解析：当国家执行了紧缩的货币政策时，市场利率较高，企业债务资金成本增大。21年资产评估师

12、经典例题6节 第3节下列各项中，表明资产可能发生减值迹象的有（）。A.资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或正常使用而预计的下跌B.市场利率或其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低C.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏D.资产已经或者将被闲置.终止使用或者计划提前处置E.企业内部报告的证据表明资产的经济绩效将高于预期答案：A,B,C,D解析：存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：（1）资产的市价在当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；（2）企业经营所处的经济、技术

13、或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响；（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低；（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置；（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期。不同的有效市场有不同的检验方法，下列各项中，可使用事件研究法检验的是（）。A.无效市场B.弱式有效市场C.半强式有效市场D.强式有效市场答案：C解析： 半强式有效市场的检验方法为事件研究法。事件指已公布的新信

14、息，如新股上市、上市公司财务报表公布、股票的分割及巨额交易等。事件研究法就是检验反映公司基本面的事件发生时，能否引起股价的快速反应。如果能引起股价的快速反应，表明投资人不能利用新的基本面公开信息获得超额利润，基本分析失灵，半强式有效市场假说成立。股份有限公司与其他企业相比较，下列说法正确的是（）。A.企业应当设置“实收资本”科目B.股份有限公司发行股票时，实际收到的价款与股票面值之间的差额，计入“资本公积其他资本公积”科目C.将企业的全部资本划分为等额股份，并通过发行股票的方式筹集资本D.股本等于企业的注册资本答案：C解析：股份有限公司应当设置“股本”科目核算，选项A不正确；股份有限公司发行股

15、票时，实际收到的价款与股票面值之间的差额，计入“资本公积股本溢价”科目，所以选项B错误；选项D虽然正确，但是不作为股份有限公司最显著的特点。选项C符合题意。关于资产评估，下列说法不正确的是（）。A.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价B.诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项C.司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分D.财务报告目的的评估是一种法定评估事项答案：D解析：目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项。下列事项中，商品所有权上的主要风险和报酬已经转移给购买方的是（）。A.甲公司与乙公司签订一艘船舶定制合同，价值50

16、00万元，检验工作是合同的重要组成部分，甲公司已按时完成该船舶的建造，但尚未通过乙公司的检验B.甲公司向乙公司销售某产品，甲公司承诺，如果售出商品在2个月内因质量问题不符合要求，客户可以要求退货，由于该产品是新产品，甲公司无法可靠估计退货比例C.甲公司销售一批货物给乙公司，为保证到期收回货款，甲公司暂时保留该货物的法定所有权D.甲公司销售一批商品给乙公司，乙公司收到货物后发现商品质量没有达到合同规定的标准，但双方在商品质量的弥补方面没有达成一致意见答案：C解析：选项C，甲公司只是暂时保留法定所有权，购买方为了取得法定所有权，通常情况下会按约定支付货款，因此可以认为商品所有权上的主要风险和报酬已

17、经转移。下列各项中，不属于期间费用的是（）。A.董事会会费B.管理部门的劳动保险费C.销售人员工资D.季节性停工损失答案：D解析： 董事会会费、劳动保险费应计入管理费用，销售人员的工资应计入销售费用，季节性停工损失应计入制造费用，因此本题中属于期间费用的有选项A、B、C三项。而选项D，季节性的停工损失是不可避免的，相应的损失金额要计入制造费用。21年资产评估师经典例题6节 第4节下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的是（）。A.折现率应当与其对应的收益口径相匹配B.利润总额对应税后的权益回报率C.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D.股权自由现金流量对应税

18、后的权益回报率E.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本答案：A,D,E解析：利润总额对应税前的权益回报率，所以选项B不正确。净利润对应税后权益回报率，所以选项C不正确。下列其他综合收益项目中，属于以后会计期间能重分类进损益的有（ ）.A、可供出售外币非货币性项目的汇兑差额B、自用房地差转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入其他综合收益的部分C、将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时计入其他综合收益的部分D、重新计量设定收益计划净负债或净资产导致的变化E、可供出售金融资产公允价值变动答案：A,B,C,E解析： 选项D，产生的其他综合收益，以后不能再重分

19、类进损益。下列关于资产的说法中，不正确的是（）。A.资产是资产评估的客体，即资产评估的对象B.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源C.依法取得是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件D.资产的价值应当能以货币计量答案：C解析：对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件。所以选项C的说法不正确。下列有关增发和配股的说法中，不正确的是（）。A.配股一般采取网上定价发行的方式B.拟配售股份数量不能超过本次配售股份前股本总额的30%C.如果是公开增发新股，则最近三个会计年度加权平均净资产报酬率平均不低于8%D

20、.非公开发行股票的发行价格不能低于定价基准日前20个交易日公司股票均价的90%答案：C解析：如果是公开增发新股，则最近三个会计年度加权平均净资产报酬率平均不低于6%，所以选项C的说法不正确。使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（）。A. 交易情况的差异B. 品牌方面的差异C. 交通方面的差异D. 新旧程度方面的差异E. 交易日期的差异答案：A,B,D,E解析：在评估实务应用中，比较因素是一个指标体系，它要能够全面反映影响设备价值的因素，不全面的或仅使用个别指标所做出的评估是不合理的。交易情况、品牌、功能、新旧程度、交易日期等是常见的需要调整的因素。A公司与B大

21、学合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，申请专利的权利属于（）。A、A公司B、B大学C、A公司和B大学共有D、研究该专利技术的工作人员答案：C解析：合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的双方当事人共有。21年资产评估师经典例题6节 第5节企业以发行权益性证券取得的长期股权投资，不构成企业合并的情况下，长期股权投资的初始投资成本应当为发行权益性证券的（）。A.账面价值B.公允价值C.支付的相关税费D.市场价格答案：B解析： 本题考核不形成控股合并的长期股权投资的初始计量。除同一控制下的企业合并形成的长期股权投资以外，企业以发行权益性证券取得的长期

22、股权投资，应当按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。某进口设备的到岸价为20 万美元，使用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应缴纳的消费税最接近于（）万美元。A、1.11B、1.15C、2.56D、12.78答案：C解析：消费税=（关税完税价+关税）（1-消费税税率）消费税税率=（20+2015%） （1-10%）10%=2.56（万美元）。在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的有()。A. 存货的实际数量B. 存货的入账数量C. 存货的人账价格D. 存货在评估基准日的市场拚格E. 存货的计价方式答案：A,D解析：其他因素均不对存货评估结果产生

23、影响。下列关于固定成本的说法中，正确的有（）。A.固定成本是指固定不变的成本B.固定成本的稳定性是针对其单位成本而言的C.不能通过管理部门的短期经营决策加以改变的固定成本，称为约束性固定成本D.酌量性固定成本的大小取决于管理部门的短期经营决策行为E.降低约束性固定成本的基本途径，只能是合理利用现有企业的生产能力，提高生产效率，以取得更大的经济效益答案：C,D,E解析：固定成本是指其总额在一定时期及一定业务量范围内，不直接受业务量变动的影响而保持固定不变的成本，因此选项A的说法不正确；固定成本总额不因业务量的变动而变动，但单位固定成本（单位业务量负担的固定成本）与业务量的增减一般呈反向变动，因此

24、选项B的说法不正确。下列各项指标中，与经营杠杆系数等值的是（ ）。 A.单位变动成本的敏感系数 B.固定成本的敏感系数 C.销售量的敏感系数 D.单价的敏感系数答案：C解析：在固定经营成本的作用下，由于销售量一定程度的变动引起息税前利润更大幅度变动的现象，即DOL息税前利润变化的百分比/营业收入变化的百分比。融资租赁类型包括（）。A.直接租赁B.转租赁C.售后回租D.杠杆租赁E.房屋租赁答案：A,B,C,D解析：融资租赁的类型包括直接租赁、转租赁、售后回租、杠杆租赁和联合租赁。21年资产评估师经典例题6节 第6节甲为A普通合伙企业的合伙人，因故意欠合伙企业以外的乙人民币10万元，无力用个人财产

25、清偿。乙在不满足于用甲从A合伙企业分得的收益偿还其债务的情况下，可以采取的合法行为是（）。A.代位行使甲在A合伙企业的权利B.请求人民法院强制执行甲在A合伙企业的财产份额用于清偿C.要求抵销所欠A合伙企业的部分货款D.直接变卖甲在A合伙企业的财产份额用于清偿答案：B解析：本题考核合伙人债务清偿。A选项的错误在于合伙企业中某一合伙人的债权人，不得代位行使该合伙人在合伙企业中的权利；C选项错误在于合伙企业中某一合伙人的债权人，不得以该债权抵销其对合伙企业的债务；D选项错误在于债权人无权自行强制执行，必须通过民事诉讼法规定的程序进行。企业价值评估的基本假设主要有（）。A.交易假设B.公开市场假设C.

26、持续经营假设D.清算假设E.货币假设答案：A,B,C,D解析：企业价值评估的基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设等。（参见教材20页）企业期末编制资产负债表时，下列各项应包括在“存货”项目的是（）。A.委托代销商品B.受托代销商品C.为在建工程购入的工程物资D.约定将于未来购入的商品答案：A解析：代销商品在售出之前应作为委托方的存货处理；受托代销商品不属于存货的内容；对于约定未来购入的商品，不作为购入方的存货处理；工程物资是为建造工程所储备的，不属于存货的范围。某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万

27、元，尚可使用3年，则对该项专利的评估价值为（）万元。A.45B.50C.60D.72答案：A解析：据题意得：贬值率已使用年限/（已使用年限剩余使用的年限）100%5/（53）62.5%评估价值重置成本（1贬值率）120（162.5%）45（万元）根据物权法律制度，下列不动产登记中，可以由当事人单方申请的是（）。A、买卖房屋的不动产登记B、房屋灭失的注销登记C、处分共有不动产的登记D、设定抵押权的不动产登记答案：B解析： 本题考核不动产登记的方式。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。房屋灭失的注销登记属于第五条，因此选项B正确。国际评估准则定义的价值类型不包括()。A.市场价值B.重置价值C.投资价值D.协同价值答案：B解析：国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值。