21年资产评估师考试试题及答案7节.docx
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1、21年资产评估师考试试题及答案7节21年资产评估师考试试题及答案7节 第1节下列关于货币时间价值的说法中,错误的是()。 A.货币时间价值是指一定量货币资本在不同时点上的价值量差额B.货币的时间价值来源于货币进入社会再生产过程后的价值增值C.通常情况下,货币时间价值是指没有风险的社会平均资金利润率D.根据货币时间价值理论,可以将某一时点的货币价值金额折算为其他时点的价值金额答案:C解析:通常情况下,货币时间价值是指没有风险也没有通货膨胀情况下的社会平均资金利润率。下列关于民事诉讼时效规定正确的有()。A.一般诉讼时效为三年,法律另有规定的,依照其规定B.涉外买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为
2、四年C.因产品缺陷造成损害的请求权最长保护期为十年D.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产五年E.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费的诉讼时效为十九年答案:A,B,C解析:我国民法总则第一百八十八条规定,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。不适用诉讼时效的请求权。我国民法总则第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括:请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;依法不适用诉讼时效的其他请求权。甲公司生产某种产品,该产品单位售价160元,单位变动
3、成本120元,2022年度销售360万件。2022年为扩大销售量、缩短平均收款期,甲公司拟实行“5/10、2/30、n/50”新的信用政策;采用该政策后,经测算:产品销售量将增加15%,占销售额40%的客户在10天内付款、占销售额30%的客户在30天内付款、占销售额20%的客户会在50天内付款、剩余部分的平均收款期为80天,逾期应收账款的收回需支出的收账费用及坏账损失占逾期账款金额的10%。甲公司2022年度采用“n/30”的信用政策,其平均收款期为50天,40%的销售额在信用期内未付款,逾期应收账款的坏账损失占逾期账款金额的4.5%,收款费用占逾期账款金额的3%。假设有价证券报酬率为8%,一
4、年按360天计算,其他条件不变。根据上述资料,回答以下各题。不考虑其他因素,甲公司实行新的信用政策能增加利润总额为()万元。A.1588.68B.1641.12C.16160.64D.16560答案:B解析:企业租赁住房供职工无偿使用,应根据受益对象,将每期应付的租金确认为()。A.预计负债B.营业外支出C.应付职工薪酬D.其他应付款答案:C解析:企业租赁住房供职工无偿使用,应根据受益对象,将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益,并确认为应付职工薪酬。下列各项中属于著作权资产法律特征的是()。A. 时效性 B. 与相关有形资产以及其他无形资产共同发挥作用 C. 与演绎作品共同发挥作用 D.
5、 差异性答案:A解析: 著作权资产的法律特征包括时效性和地域性。第一部评估与估价指南是()制定的。A、美国B、英国C、法国D、德国答案:B解析:英国于1974年成立了评估和估价准则委员会,并于1976年制定了第一部评估与估价指南,之后进行了多次修订。某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6 层的住宅楼的4 层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于一幢同类6 层住宅楼的5 层,成交价格为2900元/m2;乙可比实例位于一幢同类5 层住宅楼的4 层,成交价格为3100元/m2 ;丙可比实例位于一幢
6、同类5 层住宅楼的5 层,成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5 层、6 层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析,得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见表1,并得到6 层住宅楼的一层住宅市场价格为5 层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。表1 5 层、6 层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数1 、请计算三个可比实例的比准价值。答案:解析: V甲2900110%/100%3190.00(元/m2);V乙3100110%/105%98%/100%3182.67(元/m2);V丙2700110%/95%98%/100%3063.79(元/m2)。21年资产评估
7、师考试试题及答案7节 第2节以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。A. 首先要求取净收益, 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值B. 以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据, 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值C. 依据替代原则, 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整, 得出评估对象在评估基准日的价值D. 将被估房地产开发后的预期价值, 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后, 依据该剩余值测算被估房地产价值答案:C解析:要熟悉市场法、
8、收益法、戚本法和剩余法评估的基本思路。A选项是运用收益法评估建(构)筑物的基本思路,B选项是运用成本法评估建(构)筑物的基本思路,D选项是运用剩余法评估建(构)筑物的基本思路。下列关于资产基础法局限性的说法中,正确的有()。 A.企业清算价值可能大于企业在持续经营假设下的价值B.难以体现企业整体获利能力C.资本市场波动较大对企业价值评估造成不利影响D.难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用E.评估结果对企业盈利的变化非常敏感答案:B,D解析:资产基础法的局限性:(1)采用资产基础法难以发掘某些无形资产对企业价值创造的作用;(2)资产基础法评估通常所用的时间较长、成本较高;(3)资产基础法难以
9、体现企业整体获利能力。企业价值评估假设中,基于中观环境的假设主要包括()。A、产业政策假设B、区域经济政策假设C、行业发展前景假设D、环保政策假设E、税收政策假设答案:B,C,D,E解析:基于中观环境的假设,主要包括行业发展前景假设、行业政策假设、区域经济政策假设以及对被评估企业进行规范、监管、审批、规划等方面的假设(比如环保政策假设、土地政策假设、税收政策假设、政府补贴假设)。购进批次间隔时间较长、价格变化大的存货评估价值的影响因素包括()。A.账面价值B.市场价格C.存货计价方法D.未来产品售价答案:B解析:购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估,可以采用最接近市场价格的材料价格或
10、直接以市场价格作为其评估值。甲公司是上市公司,218年2月1日,甲公司临时股东大会审议通过向W公司非公开发行股份,购买W公司持有的乙公司的100%股权。甲公司此次非公开发行前的股份为2 000万股,向W公司发行股份数量为6 000万股,非公开发行完成后,W公司能够控制甲公司。218年9月30日,非公开发行经监管部门核准并办理完成股份登记等手续,乙公司经评估确认的发行在外股份的公允价值总额为24 000万元,甲公司按有关规定确定的股票价格为每股4元。则反向购买的合并成本为()万元。A.24000B.6000C.8000D.0答案:C解析:最简单的计算方法是,用反向购买前法律上母公司股数乘以其每股
11、公允价值,即合并成本2 00048 000(万元)。甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司,1年后,甲拟将其在公司的全部出资转让给丁,乙、丙不同意,下列解决方案中,不符合公司法规定的是()。A.由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资B.乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资C.乙和丙均不愿意购买,甲无权将出资转让给丁D.乙和丙均不愿意购买,甲有权将出资转让给丁答案:C解析:有限责任公司的股东向股东以外的人转让出资时,必须经其他股东过半数同意,不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。资产评估专业人员常用的判断设备贬值程度的方法有()。A、费用值法B、实验法C、观察法D、使用
12、年限法E、修复费用法答案:C,D,E解析:资产评估专业人员根据设备的状态,来判断贬值程度。常用的确定方法包括观察法、使用年限法和修复费用法。21年资产评估师考试试题及答案7节 第3节购进批次间隔时间较长、价格变化大的存货评估价值的影响因素包括()。A.账面价值B.市场价格C.存货计价方法D.未来产品售价答案:B解析:购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估,可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。下列关于基准地价的说法,正确的是()。A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分
13、别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度D. 基准地价的内容不包括设定土地开发E. 基准地价是实际交易价格答案:A,B,C解析:基准地价的内容一般包括:基准地价表(采用级别基准地价或区片基准地价予以表示)j基准地价的估价期日;设定土地开发程度(不同土地级别、不同用途可能设定的不同);设定的土地容积率(不同用途可能设定的不同)j设定土地使用权年限。基准地价不是交易价格,基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格,是评估出的特定时点的价格。我国目前企业会计核算领域,下列不属于按使用性质对机器设备分类的是()。A. 生产机器设备 B. 租出机器设备 C. 自主购
14、买机器设备 D. 融资租入机器设备答案:C解析: 我国目前企业会计核算领域,按使用性质将机器设备分为以下六大类:生产机器设备、非生产机器设备、租出机器设备、未使用机器设备、不需用机器设备、融资租入机器设备。下列关于评估结论的说法中,错误的是()。A.资产评估报告仅以文字形式表述评估结论B.资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期C.评估结论通常是确定的数值D.经与委托人沟通,评估结论可以是区间值或者其他形式的专业意见答案:A解析:资产评估报告应当以文字和数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期。选项A的表述错误。对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时,通常采用的评估方法为( )。A
15、.市场比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.现金流量折现法答案:D解析:浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同,也是采用未来现金流折现法。某企业2022年初总资产3000万元,年末总资产5000万元,年末所有者权益2000万元;2022年销售收入1000万元,净利润300万元。下列有关指标的计算结果中,正确的有()。A、总资产收益率为7.5%B、2022年末净资产收益率为10%C、2022年末权益乘数为2.5D、销售净利率为30%E、总资产周转率为8答案:A,C,D解析: 总资产收益率300/(30005000)/27.5%年末净资产收益率300/200015%年末权益乘
16、数5000/20002.5销售净利率300/100030%总资产周转率1000/(30005000)/225%某企业每年消耗化工材料5000千克,该材料单位成本为25元,单位储存成本为5元,一次订货成本为125元,则该材料的经济订货量为()。A、500千克B、1118千克C、353千克D、100千克答案:A解析: 经济订货量(2KD/Kc)(1/2)(21255000/5)(1/2)500(千克)21年资产评估师考试试题及答案7节 第4节企业处置长期股权投资时,下列表述中错误的是()。A.处置长期股权投资时,持有期间计提的减值准备也应一并结转B.采用权益法核算的长期股权投资,因被投资单位除净损
17、益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的,处置该项投资时应当将原计入所有者权益的部分按相应比例转入投资收益C.处置长期股权投资,其账面价值与实际取得价款的差额,应当计入投资收益D.处置长期股权投资,其账面价值与实际取得价款的差额,应当计入营业外收入答案:D解析:处置长期股权投资,其账面价值与实际取得价款的差额,应当计入当期损益(投资收益)。甲向乙借款,并以本人所有的一辆汽车抵押,甲为该汽车投保了意外损失险。抵押期间,汽车因地震毁坏。如果甲没有按时还款,下列表述中,正确的是()。A.乙可以就保险金优先受偿B.乙可以要求以保险金受偿,但是并不优先于甲的其他债权人C.地震属于不可抗力事件,甲可以
18、不偿还乙的借款D.甲应当提供其他财产抵押给乙答案:A解析:根据规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。某被估企业的年净利润为100万元,评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为15倍,则该企业的评估价值为()万元。A.150B.100C.1500D.1200答案:C解析:该企业的评估价值100151500(万元)已知ABC公司2022年产品的单位销售价格为100元,单位变动成本为60元,销售量为10万件,固定成本为80万元,利息费用为60万元。假如2022年固定成本、利息费用和优先股股利不变,则2022年联合杠杆系数是()。A.
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