21年资产评估师考试答案9卷.docx

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1、21年资产评估师考试答案9卷21年资产评估师考试答案9卷 第1卷下列各项中，属于某行业初创阶段特点的是（）。A.市场需求比较稳定B.利润较高C.风险较小D.资本来源有限答案：D解析：处于初创阶段的行业主要有三个特点：资本来源有限.投入不足；收益较低；风险较大。选项ABC属于成熟阶段的特征。中华人民共和国资产评估法规定的法律责任主体不包括（）。A. 评估专业人员B. 法定评估业务委托责任单位及其直接责任人员C. 评估行业协会D. 履行出资人职责的机构委派的股东代表答案：D解析：中华人民共和国资产评估法规定的法律责任主体包括：评估专业人员，评估机构，法定评估业务委托责任单位及其直接责任人员，资产评

2、估委托人及其直接责任人员，评估行业协会，有关行政管理部门、评估行业协会工作人员。（）是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。A、时间利用率B、能力利用率C、设备维修率D、机器设备利用率答案：D解析：机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。政治经济学中所说的劳动的二重性是指()。A.简单劳动和复杂劳动B.具体劳动和抽象劳动C.体力劳动与脑力劳动D.私人劳动与社会劳动答案：B解析：某企业的一台数控机械，重置成本为180万元，已使用3年，其经济使用寿命约为20年。现该机器数控系统损坏，

3、估计修复费用约20万元，其他部分工作正常。1 、计算该机械的实体性贬值及贬值率。答案：解析：机械重置成本：180万元可修复性损耗引起的贬值：20万元不可修复性损耗引起的贬值：（180-20）3/20=24（万元）实体性贬值=20+24=44万元贬值率=4418024.4%某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场中年加工1600件产品的该类全新设备的价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为(规模效益指数为O.5)()万元。A. 1 1. 2B. 1 5C. 1 2D. 9答案：C解析：被评估设备的价值=2090016000.3.5O.8=12(万元)。注意该设备并

4、非为全新设备，为八成新。21年资产评估师考试答案9卷 第2卷下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（）。A.普通股比优先股的风险小B.优先股的股票在剩余财产分配上优先于普通股的股票C.普通股的股票在股利分配上优先于优先股的股票D.债券的利息和优先股的股利一样，在所得税后支付答案：B解析：普通股比优先股的风险大，选项A不正确；优先股在股利分配和剩余财产分配上优先于股通股的股票，选项B正确，选项C不正确；债券的利息是在所得税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付，选项D不正确。甲公司和乙公司为两家高科技企业，适用的企业所得税税率均为15。甲公司总部在北京，主要经营业务在华北地区；乙公司总

5、部和主要经营业务均在上海。乙公司与甲公司经营同类业务，乙先期占领了所在城市的大部分市场，但资金周转存在一定的困难，可能影响未来持续发展。2022年1月，甲公司为拓展市场，形成以上海为中心、辐射华东的新的市场领域，着手筹备并购乙公司。并购双方经过多次沟通，于2022年3月最终达成一致意向。甲公司准备收购乙公司100的股权，为此聘请资产评估机构对乙公司进行价值评估，评估基准日为2022年12月31日。资产评估机构采用收益法和市场法两种方法对乙公司价值进行评估。并购双方经协商，最终确定按市场法的评估结果作为交易的基础，并得到有关方面的认可。与乙公司价值评估相关的资料如下：（1）2022年12月31日

6、，乙公司资产负债率为50，税前债务资本成本为8。假定无风险报酬率为6，市场投资组合的预期报酬率为12，可比上市公司无负债经营值为0.8。（2）乙公司2022年税后利润为2亿元，其中包含2022年12月20日乙公司处置一项无形资产的税后净收益0.1亿元。（3）2022年12月31日，可比上市公司平均市盈率为15倍。假定不考虑其他因素。 、计算用收益法评估乙公司价值时所使用的折现率。 、用可比企业分析法计算乙公司的价值。答案：解析：1.乙公司负债经营系数0.81（115）（50/50）1.48（2.5分）re61.48（126）14.88（2.5分）rd8（115）6.8（2.5分）rwacc14

7、.88506.85010.84（2.5分）或：re60.81（115）（50/50）（126）14.88rwacc14.88508（115）5010.842.调整后的乙公司2022年税后利润为：20.11.9（亿元）（5分）乙公司价值1.91528.5（亿元）（5分）或：乙公司价值（20.1）1528.5（亿元）下列关于每股收益的表述中，错误的是（）。A.每股收益受资本结构的影响B.每股收益受普通股增发或回购的影响C.每股收益能够反映股票的投资价值D.每股收益能够反映股票的风险答案：D解析：资本结构不同，则普通股股数不同，利息负担也不同，因此计算得出的每股收益会不同，选项A的表述正确；普通股回

8、购会减少流通在外普通股股数，使每股收益简单增加，增发普通股会增加流通在外普通股股数，稀释每股收益，选项B的表述正确；每股收益是衡量股票投资价值的重要指标，每股收益越高，表明投资价值越大，选项C的表述正确；每股收益不能反映股票的风险水平，选项D的表述错误。甲公司2022年实现的净利润500万元，当年发生的下列交易或事项中，影响其年初未分配利润的是（）。A.为2022年售出的设备提供售后服务发生支出59万元B.发现2022年少提折旧费用1000元C.因客户资信状况明显恶化将应收账款坏账准备计提比例由5%提高到20%D.发现2022年少计财务费用300万元答案：D解析：选项A，属于2022年当期业务

9、，不影响期初未分配利润；选项B，属于不重大的前期差错，直接调整2022年度利润，不影响期初未分配利润；选项C，属于会计估计变更，采用未来估计法，不影响期初未分配利润；选项D，属于重要的前期差错，调整2022年度期初未分配利润。甲公司拥有一项专利技术（W技术），该技术应用于A产品的生产。拟对该技术进行评估，采用估算法确定其收益额，假设有如下三种情形：（1）甲企业的A产品在使用W技术前后的单位销售价格和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售量为100000件，未使用W技术时A产品的销售量为60000件。A产品销售价格为8元件，成本为3元件，所得税税率为25%。（2）甲企业的A产品在使用W技术前后的

10、销售量和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售价格为11.5元/件，未使用W技术时A产品的销售价格为8元/件。A产品的销售量为60000件，成本为3元件，所得税税率为25%。（3）甲企业的A产品在使用W技术前后的销售量和销售价格不变，使用W技术后A产品的单位成本为0.5元/件，未使用W技术时A产品的单位成本为3元/件。A产品的销售量为60000件，销售价格为8元件，所得税税率为25%。经测算，前5年保持目前的增量收益水平，后5年每年可获取的增量收益为8万元。假设根据企业的资金成本率及相应的风险率，确定其折现率为10%。（1）.采用估算法分别计算确定上述三种情形下无形资产的增量收益额。（2）.假

11、设无形资产的增量收益额用三种情形下的平均值表示，计算W技术的价值。（3）.请简述增量收益法的适用情形。答案：解析：（1）.情形一：增量收益额（10000060000）（83）200000（元）情形二：增量收益额（11.58）60000210000（元）情形三：增量收益额（30.5）60000150000（元）（2）.无形资产的平均增量收益额（200000210000150000）3186666.67（元）18.67（万元）W技术的价值18.67（P/A，10%，5）8（P/A，10%，5）（P/F，10%，5）18.673.790883.79080.620989.60（万元）（3）.增量收益法

12、通常是在市场上无法获得许可费率数据或许可费率数据不可靠的情况下采用。增量收益法多用于评估两种无形资产的价值，即可以使企业产生额外的现金流量或利润的无形资产，以及可以使企业获得成本节约的无形资产。下列关于资本成本的表述中错误的有（）。A.债务资本成本低于权益资本成本B.债务的承诺收益是债务的真实成本C.在进行未来决策时，现有债务的历史成本是相关成本D.因为存在违约，债务投资组合的期望收益低于合同规定的收益答案：B,C解析：现有债务的历史成本，对于未来的决策来说是不相关的沉没成本。因为存在违约，债务投资组合的期望收益低于合同规定的收益，债务的承诺收益并不是债务的真实成本。21年资产评估师考试答案9

13、卷 第3卷某林场拟出让一块30公顷的杨木林林地，评估基准日2022年10月26日，杨木的价格为600元/立方米。参照物为40公顷的杨木林林地，于2022年1月1日进行评估，当天的价格为560元/立方米。用市场成交价比较法进行评估时，物价指数调整系数为（）。A.0.75B.1C.1.07D.0.93答案：C解析：物价指数调整系数评估基准日的木材销售价格/交易案例评估基准日的木材销售价格600/5601.07甲公司为上市公司，为提髙市场占有率及实现多元化经营，甲公司在2022年及以后进行了一系列投资和资本运作。（1）甲公司于2022年4月20日与乙公司的控股股东A公司签订股权转让协议，以乙公司20

14、22年6月1日经评估确认的净资产为基础，甲公司定向增发本公司普通股股票给A公司，A公司以其所持有乙公司80%的股权作为支付对价。上述协议经双方股东大会批准后，具体执行情况如下：经评估确定，2022年6月30日乙公司可辨认净资产的公允价值为20 000万元（与其账面价值相等）。甲公司于2022年6月30日向A公司定向增发800万股普通股股票（每股面值1元），并于当日办理了股权登记手续。2022年6月30日甲公司普通股收盘价为每股20.65元。甲公司于2022年6月30日取得对乙公司的控制权。甲公司为定向增发普通股股票，支付佣金和手续费150万元；发生评估和审计费用20万元，已通过银行存款支付。甲

15、公司与A公司在交易前不存在任何关联方关系。（2）乙公司2022年6月30日至12月31日实现的净利润为2 000万元，其他综合收益变动增加100万元、其他所有者权益变动增加60万元。2022年2月20日乙公司宣告并发放现金股利1 000万元。乙公司2022年上半年实现的净利润为4 000万元，其他综合收益变动增加200万元、其他所有者权益变动增加140万元，在此期间甲、乙公司之间未发生内部交易。（3）假定（一），2022年6月30日，甲公司将其持有的对乙公司48%的股权出售给某企业（即甲公司出售持有的对乙公司股权投资的60%），出售取得价款10 000万元，甲公司出售乙公司股权后仍持有乙公司3

16、2%的股权，并在乙公司董事会指派了一名董事。对乙公司长期股权投资由成本法改为权益法核算。甲公司按净利润的10%提取盈余公积。（4）假定（二），2022年6月30日，甲公司将其持有的对乙公司70%的股权出售给某企业（即甲公司出售持有的对乙公司股权投资的87.5%），出售取得价款15 600万元，甲公司出售乙公司股权后仍持有乙公司10%的股权，并丧失控制权，对乙公司长期股权投资由成本法改为可供出售金融资产核箅。剩余股权的公允价值为2 400万元。根据假定（一），下列说法正确的有（）。A.甲公司应确认长期股权投资的处置损益为88万元B.甲公司剩余长期股权投资的账面价值为6608万元C.甲公司调整后的

17、剩余长期股权投资的账面价值为6400万元D.对于剩余股权，甲公司改用权益法进行后续计量，应对被投资单位实现的净损益、发放的现金股利、其他综合收益及其他权益变动等进行追溯调整答案：A,B,D解析：选项A，甲公司应确认长期股权投资的处置损益10 00016 52048%/80%88（万元）；选项B，剩余长期股权投资的账面价值16 52016 52048%/80%6 608（万元），大于剩余投资原取得时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额6 400万元（20 00032%），差额属于投资作价中体现商誉部分，不调整长期股权投资；选项C，按权益法追溯应调整长期股权投资的金额（2 000100601

18、 0004 000200140）32%1 760（万元），所以剩余长期股权投资调整后的账面价值6 6081 7608 368（万元）。以下属于实用新型专利评估需要核实的权属资料有（）。A. 专利证书 B. 专利维持费缴费凭证 C. 专利登记簿副本 D. 专利检索报告 E. 以上均不正确答案：A,B,C,D解析： 实用新型专利资产评估的权属资料核实。对于实用新型专利评估权属资料核实包括以下几项：一般许可/转让目的的评估。一般许可/转让目的评估需要核实专利证书、专利维持费缴费凭证等。出资、与上市公司交易、质押、诉讼等目的的评估。出资、与上市公司交易、质押、诉讼目的的评估需要核实专利证书、专利维持费

19、缴费凭证、专利登记簿副本和专利检索报告等。资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的有（）。A.发生了巨额亏损B.以资本公积转增股本C.发现了财务报表舞弊D.发现了资产减值损失计提严重不足E.法院已结案诉讼项目赔偿额与原先确认的预计负债有较大差异答案：C,D,E解析：企业发生的资产负债表日后调整事项，通常包括下列各项：（1）资产负债表日后诉讼案件结案，法院判决证实了企业在资产负债表日已经存在现时义务，需要调整原先确认的与该诉讼案件相关的预计负债，或确认一项新负债；（2）资产负债表日后取得确凿证据，表明某项资产在资产负债表日发生了减值或者需要调整该项资产原

20、先确认的减值金额；（3）资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入；（4）资产负债表日后发现了财务报表舞弊或差错。以下不属于专利技术和专有技术的区别的是（）。A.专有技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定的范围内公开的B.专利技术有明确的法律保护期限，专有技术没有法律保护期限C.专利技术和专有技术都受中华人民共和国专利法的保护D.专有技术的内容范围相比专利技术更广答案：C解析：专利技术受中华人民共和国专利法的保护，而专有技术主要依靠权利人自己保护。下列各项中，不能导致有限合伙企业解散的是（）。A.合伙人不具备法定人数已经持续45天B.依法被吊销营业执照C.仅剩有

21、限合伙人D.仅剩普通合伙人答案：D解析： 有限合伙企业仅剩有限合伙人的，应当解散；有限合伙企业仅剩普通合伙人的，转为普通合伙企业。21年资产评估师考试答案9卷 第4卷某公司只生产和销售甲产品一种产品（单位：件），2022年度甲产品单位变动成本（包含销售税金）为90元，边际贡献率为40，固定成本总额为1 200 000元，实现甲产品销售收入6 750 000元。2022年该公司适用的所得税税率为25，股利支付率为70。该公司2022年度敏感资产总额为4 725 000元，敏感负债总额为810 000元。该公司计划2022年实现净利润比2022年度增长20。假定2022年度该公司产品售价、成本水平

22、、所得税税率和股利支付率均与2022年度相同。在其他条件不变时，该公司为了保证2022年度实现净利润比2022年度增长10，甲产品单位变动成本应降低到（）元。A.81B.83.55C.85.45D.86.67答案：D解析： 2022年计划实现的净利润1 125 000（110）1 237 500（元）预计利润总额1 237 500/（125）1 650 000（元）单位边际贡献（1 650 0001 200 000）/45 00063.33（元）单位变动成本15063.3386.67（元）我国资产评估的法律责任包括（）。A.民事责任B.职业道德C.违约责任D.刑事责任E.行政责任答案：A,D,

23、E解析：民事义务包括法定义务和约定义务，也包括积极义务和消极义务、作为义务和不作为义务。下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）。 A.收益额可以是资产的现实收益额B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为净收益D.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利润总额答案：A解析：收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2022年6月30日，采用重置成农去。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于20

24、22年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限5O年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分100分），分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为67S万元。前期费用的综合费率为2%，期间费用率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。要求：(1)列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。(2)计算委估厂房的重置成本。(3)计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均

25、法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6)。(4)计算委估厂房的评估?。答案：解析：(1)建（构）筑物评估重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值；建（构）筑物评估值单位面积重置成本建筑面积成新率重置成本成新率：估价对象的建安工程综合造价，一般可根据实际情况采用重编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法等方法中的一种方法或同时运用几种方法综合确定。(2)土建工程造价3883(万元）；安装工程造价675(万元）；建安工程造价38836754558(万元）；前期费用45582%91.16(万元）；期间费用45585%227.90(万元）；利润(91.604558227.90)

26、3.5%170.71(万元）；重置成本91.604558227.90170.715048.21(万元）。(3)年限法成新率1-5/500.990%；打分法成新率(9480%十7010%十9010%)/10091.20%；综合成新率90%0.491.20%0.690.72%甲公司为国有独资公司，其董事会作出的下列决议中，符合公司法规定的是（）。A.聘选张某为公司经理B.增选王某为公司副董事长C.批准董事林某兼任乙有限责任公司经理D.决定发行发行债券500万元答案：A解析：根据规定，国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘，因此选项A正确。董事长、副董事长由国有资产监督管理机构从董事会成员中指定，

27、因此选项B错误。国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职，因此选项C错误。公司的合并、分立、解散、增加或者减少注册资本和发行公司债券，必须由国有资产监督管理机构决定，因此选项D错误。下列有关股份有限公司收入确认的表述中，不正确的是（）。A.与商品销售收入分开的安装费，应在资产负债表日根据安装的完工程度确认为收入（假设安装是合同的重要组成部分）B.对附有销售退回条件的商品销售，如能合理地确定退货的可能性且确认与退货相关负债的，通常应在发出商品时确认收入C.劳务开始和完成分属于不同的会计年度时，在劳务

28、结果能够可靠估计的情况下，应在资产负债表日根据实际发生的成本确认收入D.劳务开始和完成分属于不同的会计年度且劳务结果不能可靠估计的情况下，如已发生的劳务成本预计全部能够得到补偿，则应在资产负债表日按已发生的劳务成本确认收入答案：C解析： 劳务开始和完成分属于不同的会计年度时，在劳务结果能够可靠估计的情况下，应在资产负债表日根据完工百分比法确认收入21年资产评估师考试答案9卷 第5卷企业应当在附注中披露与或有负债有关的信息有（）。 A.或有负债的种类及其形成原因，包括未决诉讼、未决仲裁、对外提供担保等形成的或有负债B.经济利益流出不确定性的说明C.或有负债预计产生的财务影响D.或有负债预计获得补

29、偿的可能性；无法预计的，应当说明原因答案：A,B,C,D解析：企业应当在附注中披露与或有负债有关的信息有（不包括极小可能导致经济利益流出企业的或有负债）：（1）或有负债的种类及其形成原因，包括未决诉讼、未决仲裁、对外提供担保等形成的或有负债；（2）经济利益流出不确定性的说明；（3）或有负债预计产生的财务影响，以及获得补偿的可能性；无法预计的，应当说明原因。以（）方式取得财产所有权，属于原始取得。A.受赠B.征收C.买卖D.互易答案：B解析：受赠、买卖和互易都属于继受取得。以非金融资产清偿债务方式进行债务重组的，下列债权人和债务人的会计处理不正确的是（）。A.债权人初始确认受让的非金融资产时，应

30、当对受让的非金融资产以放弃债权的公允价值为入账基础B.债权人放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益C.债务人所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益D.债务人所清偿债务账面价值与转让资产公允价值之间的差额计入当期损益答案：D解析：债务人所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。证券公司承销或者销售擅自公开发行或者变相公开发行的证券的，给投资者造成损失的，应当与( )承担连带责任。A.发行人的实际控制人B.发行人的法定代表人C.发行人D.发行人的控股股东答案：C解析：根据2022年3月1日起实施的新证券法第一百八十三条规定，证券公司承销或者销售擅自

31、公开发行或者变相公开发行的证券的，责令停止承销或者销售，没收违法所得，并处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足一百万元的，处以一百万元以上一千万元以下的罚款；情节严重的，并处暂停或者撤销相关业务许可。给投资者造成损失的，应当与发行人承担连带赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，并处以五十万元以上五百万元以下的罚款。某公司正在考虑一个投资项目，该项目需要投资100万元，没有投资期。若该项目预计使用5年，期满无残值，按直线法计提折旧，若项目投产后每年增加税后营业利润20万元，公司所得税税率为25%，则项目引起的公司经营现金净流量为（）万元。A.40B.

32、50C.46D.30答案：D解析： NCF20100/5202040（万元）某企业本月期初库存材料计划成本为200万元，材料成本差异账户借方余额10万元。本月购入材料的实际成本850万元，计划成本800万元，发出材料的计划成本500万元。本月月末“材料成本差异”科目借方余额为（）万元。A.32.15B.30C.55D.20答案：B解析：本月月末“材料成本差异”科目借方余额（1050）500（1050）/（200800）30（万元）。21年资产评估师考试答案9卷 第6卷A公司向国外B公司销售一批商品，合同标价为100万元。在此之前，A公司从未向B公司所在国家的其他客户进行过销售，B公司所在国家正

33、在经历严重的经济困难。A公司预计不能从B公司收回全部的对价金额，仅能收回50万元。然而，A公司预计B公司所在国家的经济情况将在未来23年内好转，且A公司与B公司之间建立的良好关系将有助于其在该国家拓展其他潜在客户。A公司能够接受B公司支付低于合同对价的金额，且估计很可能收回该对价。假设不考虑其他因素，下列关于A公司的会计处理说法正确的有（）。A.A公司认为该合同不满足合同价款很可能收回的条件B.A公司认为该合同满足合同价款很可能收回的条件C.A公司确认收入的金额为100万元，然后计提坏账准备50万元D.A公司确认收入的金额为50万元答案：B,D解析：企业在评估其因向客户转让商品而有权取得的对价

34、是否很可能收回时，仅应考虑客户到期时支付对价的能力和意图（即客户的信用风险）。当对价是可变对价时，由于企业可能会向客户提供价格折让，企业有权收取的对价金额可能会低于合同标价。某企业2022年度销售收入为272000元，发生业务招待费5000元，发生广告费和业务宣传费50000元，根据企业所得税法律的规定，该企业当年可以在税前扣除的业务招待费、广告费和业务宣传费合计为（）元。A.43800B.38080C.42160D.55000答案：C解析：业务招待费500060%3000（元），27200051360（元），可以扣除业务招待费1360元。广告费和业务宣传费可以扣除27200015%40800

35、（元），该企业当年可以在税前扣除的业务招待费、广告费和业务宣传费合计为40800136042160（元）。评估资料按照可用性原则可以划分为（）。A.可用性评估资料B.有参考价值的评估资料C.不可用性评估资料D.没有价值的评估资料E.有选择性的评估资料答案：A,B,C解析： 按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料。价格领导形式通常包括（）。A. 成本最高型价格领先 B. 支配型价格领先 C. 成本最低型价格领先 D. 晴雨表型价格领先 E. 消费型价格领答案：B,C,D解析：价格领导通常有三种形式：支配型价格领先、成本最低型价格领先和晴雨表型价格领先。集体林

36、区的森林区划系统包括（）。A、县B、乡（镇）C、村D、林班E、省答案：A,B,C,D解析：集体林区的森林区划系统为：县乡（镇）村林班小班。可以提高销售息税前利润率的措施包括（）。 A.提高安全边际率B.提高边际贡献率C.降低变动成本率D.降低盈亏临界点作业率答案：A,B,C,D解析：因为销售息税前利润率可以分解为安全边际率和边际贡献率的乘积，而降低盈亏临界点作业率和变动成本率又可以提高安全边际率和边际贡献率。21年资产评估师考试答案9卷 第7卷通常（）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.原地使用假设答案：C解析：如果想让企业有收益，前提就是

37、企业能够一直正常经营，即假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止，所以通常持续经营假设是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。2022年12月对库存A材料进行评估。2022年3月购入该材料600公斤，单价1500元，己领用400公斤;2022年9月购入300公斤，单价1200元，尚未领用。该企业会计采用先进先出法核算，该库存A材料的评估值为()元。A. 560 000 B. 600 000C. 660 000 D. 580 000答案：B解析：购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直

38、接以市场价格作为其评估值，其评估值=1200(200+300)=600000(元)。下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（）。A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润C.评估值=销售总收入-木材经营成本D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润答案：A解析：市场价倒算法的计算公式为EnWCF，En林木资产评估值；W销售总收入；C木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费）；F木材生产经营利润。资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地()备案。A

39、.省级财政部门B.市级资产评估协会C.省级资产评估协会D.市级财政部门答案：A解析：资产评估机构应当自领取营业执照之日起30日内，通过备案信息管理系统向所在地省级财政部门备案。评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务，委托人的义务不包括（）。A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预B.应当按照合同约定向评估机构支付费用C.保管并如实提供评估档案D.应当对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性和合法性负责答案：C解析：评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。资产评估法对委托人的义务有以下规定：（1）评估委托人不得对评估行为和评估结果

40、进行非法干预。评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。（2）评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。（3）评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。（4）评估委托人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论。下列关于不动产的耐久性的说法中，正确的有（）。A.耐久性又称隐匿性B.土地的再生性是有一定限度C.耐久性是不动产的非基础特性D.耐久性体现在自然寿命，而非经济寿命E.土地是一个生态系统，土地资源具有可更新性答案：B,E解析： 选项A错误，耐

41、久性又称不可隐匿性；选项C错误，耐久性是不动产的基础特性；选项D错误，耐久性同时体现在自然寿命和经济寿命。21年资产评估师考试答案9卷 第8卷下列各项方法中，不能用来确定无形资产收益期限的是（）。A.法定年限法B.双倍余额递减法C.剩余经济寿命预测法D.更新周期法答案：B解析：对无形资产收益期限可以采用法定年限法.更新周期法以及剩余经济寿命预测法等具体方法进行确定。下列业务中，属于增值税征税范围的有（）。A.交通运输服务B.物流辅助服务C.餐饮服务D.不动产租赁服务E.单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务答案：A,B,C,D解析：单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务属于非经营活动。使用股权

42、市价比率模型进行企业价值评估时，通常需要确定一个关键因素，下列说法中，正确的是（）。A.市盈率的关键因素是每股收益B.市盈率的关键因素是股利支付率C.市净率的关键因素是股东权益净利率D.市销率的关键因素是增长率答案：C解析：市盈率的关键因素是销售增长率，市销率的关键因素是销售净利率。下列关于劳动二重性的说法错误的是()。A.具体劳动和抽象劳动在时间上和空间上是可以分割的B.抽象劳动是价值的唯一源泉C.具体劳动和抽象劳动不是两种劳动D.劳动的二重性学说是马克思创立的答案：A解析：具体劳动和抽象劳动是生产商品的同一劳动过程从不同角度去观察的两个方面。抽象劳动和具体劳动在时间上、空间上都是不可分割的

43、。A错误，BCD选项正确。下列各项中，属于会计基本假设的有（）。A.会计主体B.持续经营C.权责发生制D.会计分期E.货币计量答案：A,B,D,E解析：企业会计准则规定，会计基本假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。在企业与关联方发生交易的情况下，企业不必在会计报表附注中披露的是（）。A.关联方关系的性质B.关联方交易的类型C.关联方交易要素D.包括在合并报表中并已抵销的各企业集团成员之间的交易答案：D解析：在编制合并报表时，由于已将集团成员之间的交易抵销，因此，对D选项可以不披露。21年资产评估师考试答案9卷 第9卷下列关于投资基金分类的表述正确的有（）。A.按照募集方式可分为公募

44、基金和私募基金B.按照投资对象可分为证券投资基金和另类投资基金C.按照法律形式可分为契约型.公司型.有限合伙型D.按照运作方式可分为开放式基金和封闭式基金E.按照风险大小可分为风险投资基金.对冲基金和不动产投资基金答案：A,B,C,D解析： 选项ABCD是教材中的原文，选项E是迷惑选项。成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（）。A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估B.不动产开发成本高，不动产价值就高C.可以用成本法评估博物馆D.随着时间的推移，不动产具有一定损耗特性E.用成本法进行不动产评估时，要考虑采取的评估路径答案：A,C,D,E解析： 不动产开发成本高，并不意味着不动产

45、价值就必定高；不动产开发成本低，也不意味着不动产价值就必定低。下列关于国有资产组成的说法中，正确的是（）。A、由企业国有资产和行政事业性国有资产组成B、由企业国有资产、行政事业性国有资产和金融国有资产组成C、由企业国有资产、行政事业性国有资产和文化国有资产组成D、由企业国有资产、行政事业性国有资产和资源性国有资产组成答案：D解析： 根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。下列选项中，关于支持评估对象的信息资料的分析说法最准确的是（）。A. 评估对象. 评估范围应当根据经济行为要求，由客户申报，因此评估对象的无形资产必然存 B. 评估对象应

46、当根据经济行为要求，由客户申报，但评估范围需要评估专业人员根据提供的资料确定 C. 评估对象应当根据经济行为要求，由客户申报，但评估范围需要评估专业人员和客户商议确定 D. 虽然评估对象. 评估范围应当根据经济行为要求，由客户申报，但评估专业人员仍然需要确定作为评估对象的无形资产的存在性答案：D解析：虽然评估对象、评估范围应当根据经济行为要求，由客户申报，但评估专业人员仍然需要确定作为评估对象的无形资产的存在性。基准地价是城市建成区的（）。A、单位地价B、平均价格C、路线价D、区域性价格E、宗地价格答案：A,B,D解析：基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地

47、使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。下列关于物权变动的表述中，不正确的是（）。A.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力B.因人民政府的征收决定，导致物权设立.变更.转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力C.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力D.因合法建造.拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力答案：B解析： 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力，所以选项B错误。