2022辽宁省房屋租赁合同.docx

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1、2022辽宁省房屋租赁合同辽宁省房屋租赁合同 篇1 第一条 房屋租赁当事人 甲方(出租方) 国籍 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 国籍 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方(承租方) 国籍 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 国籍 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及商品房屋租赁管理方法等有关法律法规的规定，遵循同等、自愿、合法和诚恳信用原则的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁事宜达成如下协议： 其次条 租赁房屋基本状况 (一)甲方房屋坐落于 市 区 街 号; 幢 单元 层 号;共 。 (二)房屋用途。 (三)房屋结构。 (四)房

2、屋面积 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 (五)房屋全部权证号： 。 (六)附属设施、设备状况见附件。 第三条 租期、租金、押金和支付方式 (一)乙方承租房屋期限为 。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。 (二)房屋租赁费用按计算。 1、租金。该房屋租金总额(小写) 元，租金总额(大写) 拾 万 千 百 拾 元整。 2、押金。乙方交付(小写) 元;(大写) 拾 万 千 百 拾 元整的押金给甲方。该押金用于支付乙方拖欠等的相关费用。如租赁期内出租房屋无相关费用拖欠或该押金支付相关拖欠费用后有结余，合同解除或终止后甲方应将押

3、金或结余部分返还给乙方。 3、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，由双方协调支付。 (三)付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按结算，由乙方于每的第 个月的 日交付给甲方。押金为一次性支付。 第四条 相关费用支付 乙方负责支付租赁期间内出租房屋的。 采暖费由负责支付。 详细支付方式由双方协商。 第五条 租赁房屋交付运用 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方房屋产权承诺 (一)甲方保证租赁房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责解决;由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

4、 (二)如须转让或抵押房屋，甲方应提前 通知乙方并保证在租赁期限内合同接着履行。 (三)甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 第七条 乙方房屋运用承诺 (一)必需按合同约定的运用用途运用房屋，如需变更用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，甲方有权解除合同。 (二)如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订租赁合同;未经甲方同意，擅自转租，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同。 (三)如需进行房屋改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理相关手续;乙方设计的装修方案应经甲方书面认可;未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求乙方复原原状，并可解除合同。

5、(四)因运用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复。 第八条 房屋修理 (一)租赁期限内，该房屋自然损坏的修理养护由负责;由于乙方运用不当或装修造成损坏的，修理由乙方负责;修理责任方延误修理，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 (二)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 (三)正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由担当。 (四)因乙方管理运用不善造成房屋相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 (五)租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫和保洁等工作，乙方应执行当地有关部门规

6、定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 合同解除和终止 (一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达 个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7.拖欠各项费用达(大写) 元以上; 8. 。 (二)租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。 (三)如因国家房屋征收、不行抗力因素、经房屋平安鉴定单位鉴

7、定为危急房屋不能接着运用等情形，必需终止合同时，甲方应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 (四)租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前 个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。甲方逾期未将该房屋交付给乙方的，每逾期一日，乙方有权按月租金的 %向甲方收违约金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 %向乙方加收滞纳金。 第十一条 不行抗力 因不行抗力(如特大自然

8、灾难、地震等)缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条 合同效力 本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十三条 争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： (一) 提交 仲裁委员会仲裁; (二) 依法向人民法院起诉。 第十四条 登记备案 自本合同生效之日起30日内，双方当事人持本合同、身份证明、房屋全部权证书或其他合法权属证明及房

9、屋租赁主管部门规定的其他材料，向当地房屋租赁主管部门申请登记备案。 第十五条 附则 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同连同附件共 页，一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋租赁主管部门备案一份，均具有同等效力。 甲方： (签章) 授权代表(签字)： 年 月 日 乙方： (签章) 托付代理人(签字)： 年 月 日 签约地点： 备案编号： 备案部门： (签章) 备案日期： 年 月 日 房地产经纪机构： (签章) 房地产经纪持证人： 经纪资格证书编号： 附件一：房屋租赁合同设施、设备清单 本设施、设备清单为所签订编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施和设备： 一、燃气管道， 煤气罐; 二、

10、暖气管道; 三、型号： ; 四、空调，型号数量： ; 五、电器，型号数量: ; 六、家具，型号数量: ; 七、水表读数： ; 八、电表读数： ; 九、燃气表读数： ; 十、装饰状况： ; 十一、 十二、其它设施和设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 辽宁省房屋租赁合同 篇2 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(12楼)，约_，出租给乙方作为商业(卖家私)运用，租赁期限自20_年8月15日至20_年8月15日。 二、本房年租金为人民币叁万元整(￥30000.00)，按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲

11、方支付下一年的租金。 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房全部欠费。 四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后，乙方具有优先租房权续租。 五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得变更房屋结构及其用途。如乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施等将由乙方担当并赔偿全部损失费，与甲方无关。附： 1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。 2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方负责，并先交押金给甲方(周青松

12、)人民币伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租赁期结束时，由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有损坏，由乙方全部负责。 3、乙方同意在20_年8月15日之前预支保证金人民币_(￥_)，在20_年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废;甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。 4、房屋涨跌由市场确定，涨跌不得超过当年租金的5%。 六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 20_年_月_日 辽宁省房屋租赁合同 篇3

13、 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同： 一、房屋位于_。 二、租赁期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应在租金到期前_天付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 2、水、电、气、物业、卫生费等全部

14、费用都由乙方支付。入住日抄见：水_吨，电_度，气_方。每月乙方应按时向甲方支付。 3、房屋只限乙方用于住房运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求接着租赁，甲方则优先考虑接着租赁。 4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。 5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一样同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、因乙方运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应

15、执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9、甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 七、附室内物品清单 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 辽宁省房屋租赁合同 篇4 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据中华人

16、民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，出租给乙方运用。装修及设备状况：_。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金，交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元，计人民币(大写)_，交纳方式为_付

17、。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付，应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水，电气，收视，电话，卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水，电，气底数各

18、是：水_吨，电_度，气_方。 第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_。 第九条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申

19、请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1._。 2._。 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 辽宁省房屋租赁合同 篇5 出租方房东：甲方：联系电话： 承租方房客：乙方：联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方运用、双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年、即从_年_月_日至_年_月_日止、先付后住。 二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不

20、得转租、如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期;_天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。 三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将_年_月_日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不担当、租期内水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房产证和身份证、以证明房屋的全部权、如发生房屋纠纷事务、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当、乙方必需供应身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权。

21、六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方运用、租期内的平安有乙方自付。 八、租房押金：元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、不得违约。 十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数：吨、电表底数：度 甲方：身份证：身份证： 乙方：身份证： _年_月_日 2022辽宁省房屋租赁合同