2022分割协议书范文集锦十篇.docx
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1、2022分割协议书范文集锦十篇分割协议书 篇1甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产(下称“该房产”),现因感情裂开,双方自愿分手,并就该房产事宜约定如下:一、该房产的基本状况1、该房产位于x建筑面积为xx平方米房地产权证号为xx。2、该房产的首付款为双方共同支付,其中甲方支付元,乙方支付70000元;该房产的贷款人及实际还款人均为甲方。二、该房产权利分割1乙方自愿放弃该房产的全部权、居住权、增值利益等全部权利,即自本协议签订之日起,该房产的全部权、居住权、该房产在本协议签订前或签订后的增值利益等全部权利均归属甲方个人全部。2甲方应退还乙方已支付的70000元
2、首付款,鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼金10000元给付钻戒一枚和铂金手镯一个(折价款合计9700元),故相互抵扣后,甲方事实上仅须退还给乙方50300元。对于该50300元房款,甲方将以转账方式退还给乙方。甲方将在本协议签订之日起日内退还元;在该房产过户登记至甲方或第三方名下之日起日内退还余款xx元。甲方还款前,乙方应供应转入账号。3、甲方还清上述50300元房款后,乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款项。三房产过户手续1、因银行贷款尚未清偿完毕,该房产暂不能办理过户登记,但乙方无权处分该房产(包括但不限于擅自由该房产上设定抵押担保或其他第三方权益等),否则乙方应赔偿甲方由此造成的一切
3、损失。2、该房产符合过户条件时,乙方应依据甲方要求帮助办理房产过户登记至甲方名下(若甲方将该房产转让给第三方,乙方无权干涉,且应主动协作甲方办理房产过户登记至第三方名下)的有关手续。3该房产过户登记涉及的税费由方担当。四、房产贷款偿还1、该房产贷款尚未清偿部分由甲方个人担当,与乙方无关。2本协议签订后,非乙方缘由引起的与该房产有关的贷款等纠纷,均由甲方自行处理和担当。五、违约责任1本协议签订后,若由于乙方缘由(包括但不限于乙方反悔、不协作甲方办理房产过户手续等)导致房产无法过户的,乙方应向甲方支付违约金元,并且甲方将不再退还剩余的房款。2不论何种缘由导致房产最终无法过户的,乙方对该房产仍旧没有
4、任何权利,不得依据其名义上的共有人身份主见与该房产有关的任何权益,否则甲方将不再退还剩余的房款,且有权追究乙方的违约责任;若乙方对该房产无法过户没有过错,且没有其他违约行为的,甲方仍须退还剩余的房款。3乙方未依据甲方要求刚好协作办理过户手续的,应赔偿甲方所造成的经济损失,同时甲方有权顺延剩余房款退还时间。4、若甲方未按本协议要求按时退还有关款项的,应向乙方担当违约责任。六、其他1、本协议发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。2本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜,须由双方共同协商,并签
5、订补充协议,补充协议同样具有法律效力。3本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份留有关部门须要时运用(暂由甲方保管),具有同等的法律效力。甲方:乙方:二0xx年月日二0xx年月日分割协议书 篇2某某县某某村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,打算分家另过独立生活,为划清产权,避开争议,团结和谐,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与
6、何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中3.4X8部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2全部,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。二、父母的赡养协议:1、口粮(每月所需大米)由何某1担当,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,假如何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同担当(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1担当所需费用的,何某2担当所需费用的。3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮番照看,轮到一
7、方照看时,假如需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。协议人:日期:20xx年XX月XX日分割协议书 篇3甲 方:身份证号码:乙 方:身份证号码:甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产(下称“该房产”),现因感情裂开,双方自愿分手,并就该房产事宜约定如下:一、该房产的基本状况1、该房产位于建筑面积为 平方米房地产权证号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。2、该房产的首付款为双方共同支付,其中甲方支付¥ (大写: )元,乙
8、方支付¥ (大写: )元;该房产自20xx年(月月)实际还款人均为甲方,甲方共计已还贷款 ¥ (大写: ) 元。 (贷款月还款额为 ¥元)二、该房产权利分割及利益安排1甲方自愿放弃该房产的全部权、居住权、买卖权利,同时也不用担当该房产的全部债务,即自本协议签订之日起,该房产的全部权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方全部;房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同全部。2在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款,鉴于本协议签订前 月 月贷款还款均由甲方支付,故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方;对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益,在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙
9、方将以转账方式退还给甲方;在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当时购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,给款前,甲方应供应转入账号。3、乙方给清上述房款及后期增值利益后,甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。三房产过户手续1、因银行贷款尚未清偿完毕,该房产暂不能办理过户登记,但甲方无权处分该房产(包括但不限于擅自由该房产上设定抵押担保或其他第三方权益等),否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。2、该房产符合过户条件时,甲方应依据乙方要求帮助办理房产过户登记至乙方名下(若乙方将该房产转让给第三方,甲方
10、无权干涉,且应主动协作乙方办理房产过户登记至第三方名下)的有关手续。3该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的状况下按甲乙双方所占房产份额比例支付,如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨,则必需保证甲方对于后期增值按比例享有收益,否则由乙方担当税费。4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续,甲方应予协作,且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。5、若乙方出售该房产,甲方享有知情权,且甲方具有优先购买权。四、房产贷款偿还1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人担当,与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款,实质
11、上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用(¥ (大写:)元支付给甲方。2本协议签订后,非甲方缘由引起的与该房产有关的贷款等纠纷,均由乙方自行处理和担当。3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方(人民币 (大写: ) 元),不得拖欠,如发生意外,应提前与甲方沟通,否则甲方有权利要求乙方单方面担当因房贷产生的一切其他费用。五、违约责任1本协议签订后,若由于甲方缘由(包括但不限于甲方反悔、不协作乙方办理房产过户手续等)导致房产无法过户的,甲方应向乙方方支付违约金5000元,并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。2不论何种缘由导致房产最终无法过户的,
12、甲方对该房产仍旧没有任何权利,不得依据其名义上的全部人身份主见与该房产有关的任何权益,否则乙方有权利依据本协议向法院提起诉讼,且有权追究甲方的违约责任;若甲方对该房产无法过户没有过错,且没有其他违约行为的,乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。3甲方未依据乙方要求刚好协作办理过户手续的,乙方有权顺延房产过户时间,同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的,应向甲方担当违约责任,另须向甲方支付违约金5000元,且甲方有权保留追究乙方的法律责任。六、其他1、本协议发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可将纠纷提交至该房
13、产所在地有管辖权的人民法院审理。2本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间,甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜,须由双方共同协商,并签订补充协议,补充协议同样具有法律效力。3本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份留有关部门须要时运用(暂由乙方保管),具有同等的法律效力。甲 方:乙 方:年月日分割协议书 篇4男方:张某,19*年*月*日诞生,住厦门市湖里区女方:李某,19*年*月*日诞生,住厦门市湖里区男方与女方于*年*月*日在厦门市湖里区人民政府登记结婚,婚后于*年*月*日育有一女,名李*。20xx年*月*日办理了离婚登记。当时夫妻双方约定对夫妻共有财产暂不进行分割,以致目前夫
14、妻财产始终处于共有状态。现经双方自愿协商,就女儿抚养及夫妻财产分割问题达成一样看法如下:一、夫妻共同财产问题双方确认夫妻关系存续期间存有共同财产(包括动产、不动产、车辆、机器设备、工程款,以及股权、房屋租金等收益权)折合人民币约*万元。同时双方确认在婚姻关系存续期间无共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行担当。二、双方协议对夫妻共同财产作出如下安排:1、男方向女方支付人民币180万元。按如下方式支付:a、男方同意于*年*月*日前向女方支付¥110万元。b、男方女方共同转让厦门市*路*号301室以及*号*室房产,转让价为 万元,其中男方已取得万元,余下转让款70万元,由受让方办理银行按
15、揭时干脆支付给女方。如受让方未能按揭胜利,该款则由男方在买卖关系成立或不成立后的20天内另行筹款支付给女方。2、各自生活用品、家电等归各自全部。3、原为女儿李*所投商业保险的保险费接着由女方缴交。4、夫妻共有的其余财产归男方全部。三、(1)男方同意将位于厦门市*路*花园*幢*室的房屋(现产权人为男方母亲,但该房为男方用夫妻共有财产所购买)过户至女儿李*名下,并由男方负担该房屋剩余之银行按揭款及相关税费(包括办理第一手产权的税费)。同时男方有义务协作办理房屋产权人变更手续,相关变更手续于本协议签订后的30天内办理。若因男方不予协作,或其他缘由以致产权不能办至女儿李*名下,则男方应在产权确定不能办
16、理后的30日内另支付女方及李*两人补偿款共计人民币¥100万元。在产权转移过程中应做到合理避税,以免增加男方负担。在该房产办理过户过程中,为不影响产权过户手续,如须要先付清该房产原欠银行按揭贷款的,考虑到男方流淌资金惊慌的实际状况,该按揭贷款及办理第一、二手产权过户的相关税费由女方先行代为交纳。男方同意在*年*月*日前一次性将该款付清给女方。该房产过户至李*名下后,女方与李*可永久运用该房屋,但女方无权单方处分该房产,如女方要处分该房产必需经过男方同意。(2)男方在履行本条第(1)项有困难的状况下,可以选择履行本条第(2)项即将男方位于厦门市郊区*名下的房产50%转女儿李*名下全部(该房产的具
17、体资料见附件、)。如男方在本协议签订后一个月内因主、客观缘由也未能履行本条款的,其违约责任参照本条第(1)项约定的补偿款标准进行补偿。(3)假如男方选择履行本条第(2)项,女方及女儿李*对位于厦门市*路*花园*幢*室房屋拥有许久居李*又取得该拆迁安置补偿的房产(拆迁安置过程中涉及到的有关补交费用由男方担当),女方和女儿已拥有了居住条件,则女方及女儿李*应让出位于厦门市*路*花园*幢*室的房屋。(4)女儿李*名下全部房产,男、女双方均无权单方处理,如一方要行使监护权而处分该房产,应征得另一方同意。女儿李*晴成年后,如女儿李*本人要求行使该房产全部权的全部内容,无需经过其他人同意。四、孩子抚养权、
18、抚养费以及对方探视权问题女儿李*由女方抚养,伴同女方生活,由男方每月给付抚养费(含托养费、教化费、医疗费)¥5000元,直到女儿独立生活时止,男方应于每月5号前将该女儿的抚养费交到女方手中或女方指定的银行帐户:若日后女儿因教化、疾病等正值理由需增加费用的,男方应当予以支付。在不影响孩子学习、生活的状况下,男方及男方父母有权随时探望女儿李*。五、若男方未按时支付上述款项,则每逾期一日男方向女方支付违约金1000元;逾期超过一个月的,男方应按逾期当期应付金额的一倍向女方支付违约金。六、双方同意对上述债权债务关系制作成具有强制执行力的公证文书,同时由 对公证文书中男方的债务供应担保。七、本协议履行完
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