2022房屋个人买卖合同.docx

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1、2022房屋个人买卖合同房屋个人买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一样，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，为砖混结构商品房，面积为_平方米。其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_。第三条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标记）。第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋个人买卖合同2卖方（甲方）：_买方（乙方）：_身份证号：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，

3、出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。元整（￥ 元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥： 元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住运用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙

4、方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地运用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_证明人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日房屋个人买卖合同3甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_甲乙双方在自愿同

5、等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于_，建筑面积_平方米（地下室_平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_元（大写：_元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产

6、权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款0%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款0%的违约金。六、在合同期

7、限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房屋个人买卖合同4出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_门面一间出租给乙方运用，租赁期限自_年_月_日至_年

8、_月_日。二、本房屋月租金为人民币_元，_年_元合同签订之日乙方向甲方支付_年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。六、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。八、

9、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日房屋个人买卖合同5甲方：(卖方)_身份证号码:_乙方：(买方)_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经充分协商，一样同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本状况1、房屋坐落:_市_省(区)_街道_小区_栋_单元_号。2、房屋结构：_结构。3、房屋面积：共计_平方米。4、房产证号：_。二、房屋总售价：大写人民币_元(小写_元)。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币_元整(_元)；其次次付款：在_年_月_日前，乙方将

10、购房款人民币_元整(_元)付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_元整(_元)付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本

11、合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_年_月_日房屋个人买卖合同6出卖方(甲方)： (本人)身份证号：买受方(乙方)： (本人)身份证号：第一条 房屋的基本状况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米。其次条 价格。该房屋售价总金额为(人民币) 百 拾 万 千 百 拾 元整。第三条 付款方式。分两次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。第五条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产

12、产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出卖方(甲方)： 买受方(乙方)：年 月 日 年 月 日房屋个人买

13、卖合同7甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_甲乙双方同等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第_层，另注标准层第_层房屋_套，_房_厅_厨_卫，总面积_平方米，包含公共楼梯。总价值人民币_元整(￥_元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在

14、楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付_元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付_元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余_元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方_元整。2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)1、柴火间(_平方米)甲方供应给乙方永久性运用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层

15、楼。3、甲方在_年年底交房给乙方运用。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋个人买卖合同8甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_甲乙双方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号_楼_号，建筑面积_平方米（地下室_平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_元（大写：_元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同

16、托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款

17、10%的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证

18、号：_地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日房屋个人买卖合同9出 卖 人： 身份证号： 联系电话：买 受 人： 身份证号： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 买受人所购房屋的基本状况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 号房。 该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。 该房屋阳台是。 该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。其次条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下

19、述第 种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千百 拾 万 千 百 拾 元整。2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。3.按套(单元)计算，该房屋总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第三条 付款方式及期限 买受人按下列第 种方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付

20、应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。第四条 交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人运用：1.该房屋阅历收合格。2.该房屋经综合验收合格。3.该房屋经分期综合验收合格。4.该房屋取得商品住宅交付运用批准文件。

21、5.但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;2. 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列第 种方式处理;按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%

22、向买受人支付违约金。买受人要求接着履行行合同的，合同接着履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金。第五条 交接房屋达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务

23、纠纷的，由出卖人担当全部责任。第六条 产权登记 出卖人应当在房屋交付运用后 日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理;1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。第七条 买受人的房屋仅作 运用，买受人运用期间不得擅自变更该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设

24、施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该房屋有关联的公共部位和设施的运用性质。第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的状况如下： 出卖人 份，买受人 份， 份。第十二条 本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出

25、卖人向 申请登记备案。出卖人(签章)： 买受人(签章)： ： (签章) ： (签章)年 月 日 签于 年 月 日房屋个人买卖合同10甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。一、房屋状况：甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼，自然层 五 楼，上楼的 左 边建筑面积为162.02 m2出售给乙方，房号为 号楼 ，房产证编号 。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述 为准。二、 甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：肆 拾 伍 万 贰 仟 捌 佰圆整。三、 预交定金： / 年 /

26、月 / 日预交金 / 万元，并定于 / 年 / 月 / 日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。四、 付款、交房时间及方式：、 经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于20_年9月29号之前转账于甲方供应的账号： 。、其次部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：102800元)在交完办理房产证过户资料后付清。、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户胜利到乙方名下一次性付清。(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。五、 甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰，无重复交易、抵押、查封，售后若

27、发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。六、 过户方法：甲方供应全部必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购 潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼，自然层 五 楼过户到乙方名下，过户费用由乙方担当。甲方必需在20_年 月 日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。七、 违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。八、 买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时

28、，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费：乙方中介费：九、 中介人有责任对卖方的状况真实性负责，若卖方状况不真实，以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。甲方： (签字)电话：乙方： (签字)电话：中介人：(签字)电话：签约日期：房屋个人买卖合同11出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍_ 地址：_邮政

29、编码：_ 联系电话：_姓名：_国籍_地址：_邮政编码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年 _月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条 买受人所购商品房的基本状况。受

30、人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：_第_幢】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，_建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是。 该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。登记看法：登记机关：(签章)年 月 日房屋个人买卖合同12甲方（出售方）：_乙方（购买方）：_甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：甲方自愿将其座落于_区_路_号小区号楼_号

31、，建筑面积_平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关

32、系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_年_月_日止）。2、协议签定之日后（或_年_月_日起）由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第

33、九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：_乙方签名：_甲方联系电话：_乙方联系电话：_甲方身份证号码：_乙方身份证号码：_

34、年_月_日房屋个人买卖合同13出卖方：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_买受方：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_编码：_第一条房屋的基本状况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附

35、件二（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为_。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退

36、还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_土地运用权_年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（人民币）每平方米_元，总金额为（币）_元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（人民币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出

37、卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止月利息在_个月内按_利率计算自第_