2022房管局半年工作总结.docx

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1、2022房管局半年工作总结房管局半年工作总结1一、主要工作目标完成状况1、主动协调落实廉租房、公租房建设目标任务，今年市里下达我区的保障房建设任务是：廉租住房176套，公租房468套（含企业园区建设的204套）。年初明确工作任务后，我局主动谋划，主动对接承建单位，主动协作协调前期土地规划报批手续等，目前，新威科技园配建公租房项目各项前期报批手续都已办齐，已于3月份提前开工建设，现在进行6层主体框架施工，安排于年底前竣工；燕山新村配建廉租房公租房项目已完成土地报批及规划设计等相关前期工作，目前在完善招投标相关手续，现场在进行施工场地道路及施工用水用电工程施工，主动在做好各项打算，确保6月底能如期

2、开工建设。2、全力推动廉租房公租房建设项目，根据安排稳步推动工程建设进度，现在晨阳滟澜山配建廉租房项目正在进行外墙保温及内墙抹粉、上下水管安装施工等，室内装修设计方案已修订完成，组织区廉租住房建设工程材料询价选购小组按程序对室内装修地板砖和厨卫洁具进行了询价招标选购，目前在主动组织5户样板房装修工程施工，全力协调督促建设单位倒排工期安排，严把工程质量关，安排在年底前完成单体项目竣工验收；航华嘉园公租房项目去年因招投标问题被停工半年，今年3月份开工续建，目前5、6号楼在进行主体17层框架施工，2号楼在进行主体6层框架施工，工程进展顺当。3、仔细做好廉租住房管理工作。根据廉租住房管理暂行方法规定，

3、严格履行廉租住房管理职责，对目前管理的和谐家园廉租住房小区住户进行定期走访巡查，按时收缴房租，进行年度审核并进行年度更换租赁契约，对报修的房屋能刚好支配修理安排，主动协调建设单位进行修理养护，上半年对12户保修住户进行了修理，对特困廉租房住户能做到主动协调帮扶，目前在组织人员收缴下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作获得市住房保障办的好评。4、协调做好资质内建筑企业和房地产企业统计工作。依据支配，主动协作区统计局做好相关统计工作，支配人员主动学习统计业务学问，仔细做到每月都能主动对入库建筑及房地产企业进行上门走访，摸清企业的生产经营状况，月末刚好督促企业按时上报报表并对相关数据进行报前审核评估

4、，发觉异样能刚好联系并修正，做到应报数据应统尽统、网报率达100%；同时对新增企业进行摸底调查收集资料，刚好将企业申请入库材料报送区统计局，做好入库对接工作；主动实行多种措施提高经济指标增幅比例，做大做强区级经济总量；今年建筑业一季度完成总产值2.45亿元，同比大幅增长，房地产15月份完成销售面积17.388万平方米。5、做好集体土地上房屋登记发证前期打算工作在集体土地上房屋登记发证试点工作摸底调查阶段的基础上，进一步细化工作程序，强化工作措施，根据试点工作看法的支配和要求，主动在做好各项前期工作，为下一步我区全面开展集体土地上房屋登记发证工作做好相关打算工作6、仔细做好农夫自建房报批审核工作

5、。对每次报送的建房申请资料都能仔细批阅，对发觉的资料或程序问题能主动与规划国土部门进行沟通，刚好反馈给燕山乡有关部门，做到全部报建资料无争议，截至目前共审批了自建房申请户98户。二、存在的问题1、廉租房公租房建设项目的区级配套建设资金没有全部落实，随着项目的快速推动，如在规定时间节点区配套建设资金不能到位，将影响到建设项目按期交付运用，建议依据工程进度尽快将区级配套建设资金纳入财政预算。2、建筑、房地产统计数据任务压力极大。建筑业中大企业少，其中市建工集团一家公司的产值占到总产值的40%左右，其余的大部分企业中产值相对较少，要保持肯定幅度增长难度很大；房地产企业中，目前有项目的只有16家，且有

6、3家是保障房项目，没有销售面积，其余的大部分都是尾盘销售，销售面积很少，只有4家新楼盘在销售，很难形成大的销售面积，今年15月份经过主动挖潜完成了17.388万平方米，去年上半年销售面积是22万多平方米，还有许多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，这样差额更大，从目前经济形势和项目进度看，上半年经济统计指标压力巨大；建议由区领导协调接着将万达广场、航华家园面积通过中欣投资发展公司集中统计上报。三、下一步工作支配1、强化单位内部管理，加强职工思想教化，提高工作效率，进一步落实各项规章制度和岗位责任制，理顺规范单位工作职责，落实和强化住房保障工作职能，全面提高单位凝合力和执行力。2、主动协调落

7、实廉租房、公租房建设工作任务，督促各项目实施单位严格根据省保障性住房建设标准的规定进行施工建设；要抓好进度监管，加快建设进度，对续建项目，加大协调力度，根据时间节点，倒排工期，细心组织，平安施工，确保提前实现进度目标，对新项目要早谋划，要保证如期顺当开工；加强全方位的监管，确保工程质量，严格建设标准，完善各项配套设施，切实把我区保障性住房建成“精品安心工程”。3、做好廉租住房后期管理工作。对在管的小区要健全管理资料，定期入户巡查并审核相关证件，加强动态监管，对发觉超标的住户要加大清退力度；刚好处理各类报修项目，对困难廉租房住户要加大帮扶力度，主动供应必要的帮助，创建和谐居住环境。4、根据企业一

8、套表改革职责分工，主动协作做好资质内建筑、房地产企业统计工作，完成各经济指标任务。5、仔细做好农夫自建房审批和集体土地上房屋登记发证相关工作。房管局半年工作总结2年上半年，拆迁办在街道办事处、党工委的领导下，在机关各部门及相关行政村的共同努力协作下，以十八大精神为指导，全面深化践行党的群众路途教化实践活动。拆迁办圆满地完成了预期目标。现将工作总结如下：一、年上半年完成工作(一)深化群众中去，做好群众工作一切为了群众，一切依靠群众，征地拆迁干脆涉及群众最关切、最切实的利益，所以，做好群众工作是做好征地工作的基础。在前期的拆迁宣扬动员会中，坚持做到广泛宣扬，群众知晓。拆迁办领导与村组干部到会，给老

9、百姓细致地宣讲征地、拆迁安置的基本补偿标准，讲明征地中的基本政策，解答老百姓的怀疑问题。在拆迁工作详细开展中，遇到不理解，不支持的老百姓。分管领导与我办工作人员、村组干部先后多次深化农户家里，了解他们不支持的缘由，听取他们的诉求，耐性地做说明与动员工作，并刚好跟领导进行汇报，听取他们的指导看法。(二) 真心服务群众，完成本职工作我办在工作中始终坚持“以民为本”的理念，将人民群众的呼声作为第一信号，把群众的评价和满足与否作为衡量拆迁工作的标准，坚持在拆迁工作中维护人民群众的根本利益。在工作中，我办工作人员严格根据标准，公允公正地对农户的青苗、房屋、构建做好丈量登记，绝不让老百姓吃亏。在补偿中，工

10、作人员细心计算每个数据，仔细核对每户金额。确保将每笔补偿款精确无误地发放到群众手中。上半年正在进行拆补偿的项目：1、洛带金龙新桥长安生态移民安置点项目，涉及的阳光村17组房屋、青苗已全部丈量完毕。共发放补偿款425.78万元。 土地已交付施工方。目前正在解决3 户遗留户问题。2、洛带岐山、柏杨生态移民安置点所涉及的阳光村15组、17组房屋、青苗已全部丈量完毕，共发放补偿款440.9582万元。土地已交付施工方。3、草坪生态移民安置点涉及的阳光村16、17组的青苗共计99亩的已丈量补偿完毕，共发放补偿款122.6688万元。4、110kv洛带输变电站线路工程所涉及的阳光村1、6、7、13、14组

11、的房屋已全部丈量登记，涉及金额497.0136万元。补偿款请款手续正在办理中。5、中石油、中航油输油管道涉及的红旗村3、4组青苗已全部丈量完毕，补偿款共计109.4133万元，已发放到农户手中。土地已交付施工方，施工方现已进场施工。目前，涉及万家段6、8、12、18组青苗已全部丈量登记完毕。请款手续正在办理中。6、成环路目前剩余3户未达成拆迁协议，我办正在主动与农户协商。7、完成了华蜜大道延长段的扫尾工作，补征地青苗已全部丈量并补偿到位，共发放补偿款2.7万元。8、污水管网项目涉及的阳光村、同福社区、圣南社区年租金已全部发放到位，涉及金额60.6282万元。9、洛带柏杨、松林、双槐生态移民安置

12、点涉及的阳光村17组、18组青苗及房屋已全部丈量登记，涉及补偿金额共计119.677万元。请款手续正在办理中。二、年下半年主要工作1、接着做好洛带、草坪村生态移民安置点的补偿拆迁工作。2、完成东山环线的补偿拆迁工作。3、接着做好成环路剩余3户农户拆迁动员工作。4、完成110kv洛带输变电站线路建设项目的扫尾工作。5、完成中石油、中航油输油管道万家段青苗的丈量补偿工作。回望上半年的工作，我们有收获，有艰辛。在今后的工作中，我们将接着发扬求真务实的工作作风，仔细总结先进阅历，吸取失败教训，反思工作方法，提高工作效率，深化扎实地推动好各项工作。房管局半年工作总结3回顾这半年来的工作，在局领导的关切、

13、支持以及各股室之间的协作下，经过全股同志的共同努力，综合股的各项工作初步取得了肯定的成效,现就我股一年来的工作总结如下：一、截止今日。办理商品房预售许可证4份，新增预售面积42240.24平方米,其中住宅164套、面积20044.87平方米;商业店面63间、面积6590.98平方米、车库车位446间、面积15604.39平方米。二、从今年上半年商品房备案数据（祥见下表）来看。我县商品住房销售与去年相比销售量与销售价格都逞上涨现象。三、联合县工商局对全县商品房买卖合同签订进行了一次专项规范活动。联合下发了关于对全县商品房买卖合同进行专项规范的通知文件，并对全县房地产市场中，利用格式合同侵害购房消

14、费者合法权益等违法违规行为进行了清理，依法规范了我县商品房买卖合同的签订，有效削减了合同纠纷，切实维护了我县房地产市场交易秩序。四、依据县开展“规范物业管理行为，提高物业服务质量”主题活动实施方案。在我县开展了“规范物业管理行为，提高物业服务质量”主题活动，并成立了主题活动领导小组。组织全县物业服务企业召开了“规范物业管理行为，提高物业服务质量”主题活动工作会议，对该项工作进行布署，要求物业服务企业要引起重视，要在物业管理项目做好主题活动宣扬工作，规范物业管理行为，提升我县总体物业服务质量。五、依据关于规范我县城市居住小区共同部位共同设施设备的修理基金收缴管理工作的通告文件精神。我股严格做好修

15、理基金的收缴工作，至今为止今年上半年共缴纳修理基金867299.7元,修理基金帐户共有资金13833538.28元。综上所述，我股在今年上半年取得了肯定的成果，但还是存在许多不足的地方有待加强。下半年我股将着重加强以下几点工作：1、加强房地产开发、物业服务行业从业人员管理。主要以提高从业人员素养方面着手，要求全部房地产开发销售人员与物业服务从业人员必需持证上岗，全面提高我县房地产开发与物业管理企业服务水平。2、建立房地产（含开发、经纪、物业）企业及其从业人员信用档案，在发觉企业或从业人员不良经营行为后，刚好调查确认、记入信用档案，并通过网站等当地媒体进行公布。3、加强股室的管理，制订相关措施，

16、提出详细要求，做到分工明确，责任到人，措施得力。房管局半年工作总结4一、以服务经济社会发展为目标，高效作为，严抓细管，为市区重点实事项目领跑助航。、砥砺奋进，动迁闽江北岸中心商务中心（一期）地块工作立首功。共拆除建筑面积约18.64万平方米，其中住宅约16.92万平方米，涉及拆迁户数1751户（不足45的户数达400多户），总该地块拆迁工作在宣扬打算期内（短短15天）即取得了签约量即达87%的好成果，截止发稿时，已完成签订协议数97%。2、破釜沉舟，全力吹响台江港务公司及周边地块拆迁工作的成功号角。台江港务公司及周边地块共拆除面积186364平方米，涉及户数1024户，在宣扬打算期就完成了50

17、%的签订协议量，目前，已净地交付政府出让运用。3、圆满完成市政府为民办实事项目保障房的申请审核工作。共审核上报1065户，其中经济适用房497户，廉租房568户。4、以人为本，和谐开展侨房腾退工作。共完成对接“二不靠”房源118套、廉租房22套、经适房13套，全部按要求下达至相关街道。5、全力推动“两证”历史遗留产权问题的解决。共解决遗留问题170户，其中办理五一新村53户，义洲通太桥21户。6、区属行政事业单位住房补贴工作进入实战阶段。截止12月已基本完成60周岁以上干部职工住房补贴发放任务,共发放493户,发放金额966万元;基本完成1998年12月1日起参与工作的干部职工的住房补贴审核工

18、作。二、以关注民生服务民居为目标，细心组织，稳妥推动，浓墨重彩刻画居者有其屋的雄伟蓝图。1、圆满完成福州市华侨中学、宁化街道振武村1.25灾场地块的拆迁安置任务。共涉及总户数38户，总拆除面积3337.86。2、主动开展景观整治工程前期筹备工作。完成六一路、台江路、江滨大道等道路沿线近100座建筑景观改造工程的设计等工作。3、关注民生，提升服务意识，圆梦居者有其屋。为25户住房困难户解决了住房困难问题，全年共完成修缮8180起，修缮公房户数13929户，共投入资金200多万元，修缮面积近23万多平方米。4、努力提升物业管理水平，主动解决群众反映的热点难点问题。依法依规成立8个小区业主委员会。三

19、、真抓实干，房产管理各项业务工作取得新成果。1、强化权属管理，房产交易、租赁监证、产权登记工作稳步推动。全年交易1.74亿元，成交面积达13.96万平方米，代征契税202.46万元，超额68完成全年120万元的任务数;代征登记费、手续费等63.27万元，营业税74.54万元；房屋产权登记共受理发证1900本，已超额58%完成全年1200本任务数；受理租赁鉴证合同3095户，超额完成全年任务数，涉及建筑面积9.45万平方米，收取鉴证手续费21万元。2、深化国有房产经营管理，主动完成租金收缴、国有房产出售等任务。全年共完成租金收缴入库946万元，超额12%完成市国有房产中心下达的840万元任务，其

20、中收回往年积欠75万元；接收市国有房产中心移交的各类房产90户，建筑面积近6千平方米；抓好新一轮非住宅合同签订工作，已完成签订237户；主动做好国有房产出售工作，今年国有房产出售共收件384件；完成8户遗留待决户的处理，完成中心下达的12户任务数的66%。3、做好档案移交、装订、接待查档工作，为城市建设和社会公众供应优质服务。全年共移交产权档案1038卷，装订档案520份，整理上架986份，接待群众查档458人次，出具产权证明76份。四、XX年工作思路1、稳步推动闽江北岸中心商务中心（二期）、福州机床厂、南公园等地块的旧城改造和市政土地收储及道路配套设施改造建设工作。安排元宵节后即进场开展闽江

21、北岸中心商务中心（二期）项目的拆迁工作，力争上半年完成拆迁任务。同时，合理统筹支配好拆与迁的紧密连接，做好回迁安置工作。力争在区委、区政府的关爱与支持下，争取一个限价房建设项目，使开发经营公司的企业生命力得以持续，促进企业经济实力不断发展壮大。2、安排实现租金入库800万元，清理历年积欠达15%以上；加强危墙、危屋排查力度，确保完成修缮任务，安排完成国有房产修缮任务5100起，修缮面积8万平方米。另根据区政府支配适时启动1998年12月以前区属行政事业单位在职干部的住房补贴审核发放工作，完成市政府下达的保障性住房申请复核工作以及市国有企业职工住房补贴审查工作。3、安排房屋登记发证1500户、代

22、征契税120万元，完成租赁监证3000户。接着跟进历史遗留房屋登记工作。4、XX年安排督促指导成立6个以上业委会，争取成熟一个，指导一个，成立一个。5、深化“平安台江”建设内涵，落实好综治责任，整合资源，确保落实平安生产施工，抓好建新市场的消防、平安防范工作，确保整改出成效，市场增活力。6、纵观全年的信访状况，诉求点大多集中在拆迁和物业工作上，要着力排查化解冲突纠纷、着力处理信访突出问题、着力落实信访工作责任。要重点结合区领导大接访活动，努力将冲突纠纷化解在基层，化解在萌芽状态。7、要进一步加强组织队伍开展党的政策理论和廉政建设方面的学习，使党员干部学习常态化、常常化、制度化，不断探究对党员干

23、部廉洁自律方面的严格教化、严格管理、严格监督的新思路、新方法、新途径，帮助党员干部在从政过程中保持廉洁自律行为。房管局半年工作总结5上半年，在市委、市政府的领导下，我局紧扣服务大局，服务企业，服务群众这一主线，根据“依法、规范、提质、高效”的工作要求，狠抓队伍建设，全体房管人廉洁自律意识有明显增加，为民服务实力有明显提高，工作作风有明显转变，机关效能有明显提升，得到了广阔群众的充分认可，为我市经济社会发展作出了主动贡献。一、主要工作成效（一）强化监管，引导市场健康稳定发展上半年，我市完成房地产开发投资计6.37亿元，同比削减18.75%;新开工面积完成15.73万平方米，同比下降57.11%;

24、竣工面积完成12.9万平方米，同比下降34.18%;销售商品房约1400套,销售面积20万平方米，同比增长75.53%；销售金额9.5亿元，同比增长38.08%；商品房均价4676元/平方米，同比上涨4.19%。今年，受国家对房地产市场宏观调控的影响，全国整体量、价齐跌，在此大环境下，我市房地产市场供需关系整体保持平衡，成果取得来之不易，这与我们始终坚持不懈地严格监管，供应优质服务有着亲密的关系。一是规范房地产开发行为。严把房地产开发市场准入关、预售许可审批关及交付运用综合验收关，落实约谈制、承诺制和价格备案制。二是强化制度建设，堵塞漏洞。全面落实关于进一步规范房地产市场行为的实施看法、市商品

25、房预售资金监督管理实施方法、关于规范办理房地产开发项目在建工程抵押登记工作程序和关于禁止房地产项目非法集资和社会融资行为有关事项的通知，确保了房地产预售资金全部用于项目建设，规范我市了在建工程抵押登记，爱护抵押权人，抵押人及相关权利人的合法权益，禁止了房地产项目进行非法集资和社会融资行为。三是强化市场监管，规范交易行为。建立健全了房地产市场信息网上公示，严格要求各楼盘售楼处根据省厅和市局要求的20项公示内容现场公示，增加了房地产市场信息透亮度。四是加强市场研判，做好市场分析。上半年，共撰写市场分析报告6篇，精确把握房地产市场趋势，为政府决策供应依据。（二）保障民生，全力构建梯级住房供应体系我局

26、根据“保障低端、重视中端、支持高端”的住房发展原则，着力完善廉租房、公租房、棚户区改造、安置房、一般商品房等多层次住房供应体系，不断加大保障性住房建设力度，满意不同收入阶层的住房需求。1、保障性住房建设稳步推动我市20xx年度保障性住房建设任务共1200套，其中廉租住房488套、公租房712套。廉租住房项目1个，目前正在进行施工图设计和招标前期工作，7月底可完成招标，8月份可开工建设；公租房项目5个，目前3个公租房项目448套已开工建设；公租房正在进行招标，7月份可开工建设；经开区公租房正在进行初步设计，8月份可开工建设。2、保障房建后管理工作分步推动。75套高校生公寓已销售60套，剩余15套

27、因申购人自动放弃，转为轮候资格人购买；3月30日对大布廉租房退出216套房源进行公开摇号，目前中签家庭已基本入住；开展公租房租售并举工作，草拟的市公共租赁住房出售管理实施细则(试行)文稿，已征求各部门看法，现已呈报市场政府审批。向上争资资料，经市审核并报省厅认定通过。3、城市棚户区改造扎实推动周边区域棚改项目：1#楼完成地面3层楼面浇捣，2#楼完成地面2层楼面浇捣，4#楼完成地面5层楼面浇捣。另外，对房屋拆除的被征收人,完成安置房选房工作。成功巷及周边区域棚改项目：A区1#楼完成13层楼面浇捣，2#楼完成11层楼面浇捣，3#楼已封底；D区现处于基础开挖阶段。在目前项目拆迁处于扫尾，工作困难的状

28、况下，签订2户房屋拆迁协议。（三）房地产交易及权属登记管理水平不断提高。1-6月份，共完成各类登记6821宗，其中工业企业10宗、转移登记1953宗，预报登记238宗，抵押登记1718宗;出具房产证明共计5854份次，录入918份房产档案入系统。办理房地产交易转让手续1482宗（其中新建商品房1077宗、存量房405宗），交易总面积18.04万平方米，交易成交金额7.33亿元；办理房地产抵押手续703宗；实现121.47万元经济收入。（四）房地产市场监管执法力度不断加大。依据年度工作支配，开展了为期一个月，全市房地产开发企业代收住宅专项修理资金监督检查工作，对红都国际城、和园、锦绣花园等22个

29、正在销售的房地产开发住宅项目进行专项检查。对问题企业下发整改通知，要求相关企业限期整改，规避政府风险，维护了群众利益，维护了房地产市场秩序。（五）攻坚克难，努力完成交办任务。我局有8个重点工程项目为牵头单位，还作为责任单位参加了全市42个重点项目，8个牵头项目分别是棚改项目、棚改项目、大布廉租房建设项目、高校生公寓、保障性住房建设项目，所涉项目都能尽心尽责做好工作。一是扎实推动集体土地上房屋办证工作。拟定了市集体土地房屋登记方法（试行）、关于开展我市集体土地房屋登记试点工作的通知、市20xx年度集体土地房屋登记试点工作考评方案等细则，建立集体土地发证工作联动机制，形成乡村协作，土管、规划发证工

30、作跟进，金融部门开展放贷支持，房管部门登记的有效联动，以点带面、加速推动该工作的开展。目前，各乡镇依据方案要求开展工作。二是全力以赴参加市重点工程。完成全市全部重点工程建设项目房屋测绘工作，加班加点完成73万余平方米的测量及面积核算工作。二、存在的主要问题1、市场存量土地过多。目前市场存量土地已达1600亩，年销售商品房35-40万（20xx年仅为23万、20xx年为31万），用地仅为250亩-300亩，存量土地需6-7年消化。存量土地过多，一是未实现土地利益最大化；二是易造成项目集中投资市场，造成市场供需失衡。2、房协对报建、审批等方面有些看法。一是规划方案审批耗时长；二是报建和验收涉及十几

31、个部门，有的部门还涉及中间环节，如市场可行性分析报告、环境影响评估报告、水土保持评估报告、气象影响评估报告、抗震评估报告等等；三是执法检查偏多，如技监、工商、物价、税务、纪检等执法检查，房地产开发协会对此多次向政府反映。3、企业融资困难。一是融资困难。项目在启动建设时，无法向银行融资；二是资金回笼困难。我市房地产信贷规模惊慌的局面日益加剧，20xx年按揭规模约8.5亿元，实际放贷的不足60%，今年据信息反馈信贷规模更为惊慌，这一是影响开发企业的资金回笼，二是会影响市场购买力，将干脆影响房地产市场的健康发展。应加大协调力度，力争扩大信贷规模。4、集体土地房屋登记开展工作缓慢。我市实形土地、规划发

32、证以来，因各种历史缘由，农村村民建设的房屋大多数只取得了乡镇一级的建房批准手续，少部份人取的了集体土地运用证，但未取得城乡规划许可证，严峻制约了农村房屋产权登记的工作。三、下步准备1、切实抓好保障性住房建设项目。依据省、市下达我市保障性安居工作建设安排数，协作市房产置业公司，抓好工程推动，棚改项目接着保持高压的征收态势，督促企业加快安置房建设工程进度；棚改项目A区全面竣工，D区完成基础部分施工，完成全部房屋拆除工作。2、全面实行市公共租赁住房出售管理实施细则(试行)，推行廉租住房、公共租赁房“租售并举”，实现租住对象安家立业，政府回笼资金。3、优化房地产开发投资环境，依法刚好化解房地产企业遇到

33、的实际问题。加强部门协调，提高服务质量，通过建立健全相关制度和召开联席会议等措施，刚好解决房地产企业遇到的诸如土地权属纠纷、政府配套的市政建设滞后、综合验收时部门不同步等问题，帮助房地产企业发展壮大，并通过开发商的良好发展推动各个领域的招商引资。4、接着规范和优化物管企业服务。加大对物业服务企业的管理，对各小区业主委员会的业务指导，逐步理顺小区建设、管理、服务机制，拟定市物业管理工作联动机制，开展创建“和谐平安小区”活动，努力提高小区综合管理水平。5、加快信息建设，不断提升权属登记管理水平，全面运行数字房产系统，加快房屋权属电子档案的建设速度。全面提高管理服务水平，不断加强房地产交易与权属登记工作规范化工作，在服务环节、服务方式、服务效率上下工夫，全面提升房产管理水平。