2022承包合同锦集10篇.docx

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1、2022承包合同锦集10篇承包合同 篇1发包方(甲方)：餐饮有限公司承包方(乙方)：餐饮有限公司甲方为经营酒店，已承租了位于XX市XX区广场室房屋，并已进行了前期装修和部分开业打算工作，共投资人民币万元，现甲方因缺少开业所需的资金、流淌资金以及在上海地区经营管理酒店的实力，该酒店目前无法开业。甲方、乙方双方经协商一样，就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜，特达成以下协议，以兹遵守：一、酒店的承包甲方同意将该酒店发包给乙方，乙方同意承包经营该酒店。二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流淌资金，该酒店尚不具备开业经营条件。为此，乙方同意代甲方投资人民币300万元，作为其余开业资金及经营流淌资金。该

2、投资甲方同意以承包金抵充，分期偿还乙方。三、承包期限承包期限为八年，自酒店全部交接之日起计算。本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。四、承包金额及支付1、每年的承包金为人民币陆拾万元。该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。2、支付：前五年每年的承包金，干脆抵充乙方投资，无须另行支付；以后每年的承包金，乙方应当于每个承包年期满前，一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。五、酒店的交接本协议签订之日起日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。六、经营

3、管理1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定详细经营方式，包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目托付第三方经营管理。2、承包期内，乙方负责以甲方名义开展经营活动，运用甲方的营业执照等经营手续。但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检，由乙方负责办理，甲方应供应相关证明材料予以帮助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。3、乙方承包期间，由乙方以甲方名义选聘员工，员工工资由乙方负责。4、乙方自建财务账簿，并负责经营中的账务管理，收据、发票等由乙方保管、运用。5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方担当，如造成甲方被

4、惩罚的，由乙方赔偿甲方。6、乙方承包期间，如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的，甲方应当予以帮助。7、乙方经营期间，乙方可依据经营须要进行装修、改造或增加设施设备或增加经营所需的其他物品。乙方的新增投资在双方承包结束时，甲方按评估值补偿乙方。七、相关费用及责任的担当1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用，乙方担当。2、乙方承包期间，该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳。3、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行担当，承包经营的利润全部归乙方全部。八、修理酒店经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责修理；如系正常运用发生的问题，由乙方

5、负责修理。在乙方正常运用的状况下，如酒店及其设施设备需进行大修或更新等，由甲方负责并担当费用。九、本协议期满，双方可协商一样续签合同。如甲方出租或再行发包的，乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。十、违约责任1、任何一方违反本合同的，均应当按中华人民共和国合同法担当违约责任，赔偿对方的损失。2、承包期内，甲方不得单方解除合同。否则，甲方须赔偿乙方人民币万元的违约金，并退还尚未偿还的乙方投资。十一、争议的解决双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成时，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。十二、本协议的附件为本协议的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十三、本协议一式四份，双方各执两份，

6、具有同等法律效力。十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：餐饮有限公司 乙方：餐饮有限公司代表人： 代表人：签署日期： 年 月 日承包合同 篇2甲方：乙方：由于工程施工须要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必需严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：2、工程名称：二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价 一次性包死。3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进

7、行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，帮助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方供应施工图纸并交底。五、乙方责任，严格根据施工图及相关规范进行施工，必需遵守平安文明施工相关规定，担当因为平安和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后马上生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方： 乙方：签字： 身份证号：日期： 日期承包合同 篇3甲方姓名： 身份证号码：乙方姓名： 身份证

8、号码：家庭住址：甲方将阅历的（ ）餐厅营业面积 m3的厨房生产加工任务承包给乙方，本着甲乙双方共同发展，共同致富的原则，经双方商定，其协议如下：一、合同期限；从 年 月 日至 年 月 日，为期 年。二、承包金额；甲方每月支付给乙方厨房税后工资承包总金额（除洗碗工，理菜，传菜在外）大写人民币：（ ）元整，并于每月的（ ）日以现金方式按时支付给乙方，若延期，按每天厨房工资总额的1%滞纳金付给乙方。三、甲方的责任，权利，义务；1、甲方免费供应乙方员工食宿（每天生活标准8元/人，住宿每人一床位和基本床上用品及生活必备设施）。2、甲方供应乙方员工，工衣，帽，围裙，每人两套。3、甲方对乙方在生产过程中因工

9、受伤等按国家劳动法办理。4、甲方负责支付乙方员工在当地要求办理的证件费用，如：暂住证，健康证等。5、甲方不得干预乙方人员的组配，工资的发放，厨房生产加工以及内务管理。6、甲方必需供应给乙方厨房生产加工线设备的完善并能正常运用。四、乙方的责任，权利，义务；1、乙方必需保证甲方中，晚餐菜品的刚好供应，并保证菜品的质量，每月必需有新菜推出。2、乙方如因工作失误造成的客人退菜，拒绝买单的菜品，赔偿其成本价。3、乙方应严格限制成本，物尽其用，避开奢侈。4、乙方员工应遵守甲方的规章制度。五、的合同解除；甲乙双方中的一方要解除合同，应提前10天以书面的行式通知对方。六、合同中如有未尽事宜，由甲乙双方协商而定

10、。七、合同经双方签字生效，不得单方变更，否则视为违约，违约的一方将以一个月的厨房总工资作为赔偿。八、本合同一式贰份甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月 日承包合同 篇4为明确公司与各部门的职责、权限、义务和利益安排关系，充分发挥各部门作用，确保公司经营目标实现，特制订承包方案。通过本方案，明确公司的业务承包实体地位，给予其相应的管理职责权限；同时规定年度业务目标及其考核结算方法。一、管理职责1、必需保证完成企业下达的各项承包指标；万元2、建立与企业财务制度相应的二级核算台账，做到账目清晰、核算正确，并定期检查，发觉错误应马上订正。3、按企业制定的价格书目，并驾驭肯定的浮动幅度销售产品。

11、如发觉擅自涨价，应严加处理。4、把握政策机遇和行业动态，依据企业生产实力和经营目标最大限度地争取市场份额5、搞好产品发运调度，按合同保证平安正点交付。6、制定科学合理的薪酬方案，充分激发业务人员的聪慧才智，确保年度经营目标顺当实现。7、依据市场状况，负责地提出产品开发和持续改进建议。8、负责应收账款的管理和回收工作，呆滞欠款按规定移交法律事务部组织清收。9、认证做好市场信息收集、处理工作，逐句编发市场句报，逐月编发市场分析报告提交企业经理层及各相关部门参考。二、管理权限1、对部门人员的调度权、支配权、加班审批权、出差审批权以及奖惩权。2、有权确定业务员的聘用、区域定位和职务升迁，操作程序可参照

12、企业相关制度，聘任确定须报企业人力资源部备案。3、有权制定承包体内部二次安排方案和包干费用内控方法，经企业审定后实施。4、有权组织相关部门对销售合同、特别订单进行评审，编制要货安排。5、有权合理组织产品的发送运输工作6、属销售费用管理范围的费用开支权、用款审批权、费用核报权、费用领款权。7、有权提出产品开发、持续改进及价格策略等合理化建议。8、有权组织企业产品推广展示、品牌形象宣扬及市场公关活动。9、在不违反企业根本利益的前提下，享有营销业务管理全过程的自主调控权和应急处理权。三、承包方式；销售承包的结算，主要解决两大问题：一是结算企业给销售承包部门的经济效益；二是计算销售承包部门内部职工的利

13、益安排。1、目标任务万元，给与部门绩效工资为之上，每增加10%，绩效提成增加销售额度的10%。2、工资发放实行先预支，季度考核兑现。依据部门定员人，依据企业现行岗位工资标准，按月发放基本工资。季度进行绩效考核后多退少补。考核基数是：第一季度任务为 万元，其他三个季度为 万元。第一季度提成工资总额为 万元，其余季度为 万元。没有完成考核任务，结算绩效提成比例为10%。考虑销售季节性，年终完成任务后可以综合平衡全年提成。营销部人员每月总基本工资为 万元由营销部自由支配。3、销售部核定员工数为人，部门自行支配适当职位。详细人员名称见附件。四、法律效力1、本案一式两份双方签订后生效，具有同等法律效力。

14、2、未尽事宜，双方可以补充协议，补充协议具有同等法律效力改制企业内部承包权的爱护在当前企业改制的实践中，有相当一部分企业在改制前处于内部承包经营状态，正确、妥当地处理好企业内部承包问题，对于确保企业改制的顺当进行、维护社会稳定都具有非常重要的意义。本文现结合审判工作实践，仅就改制企业内部承包权爱护的几个法律问题作些粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。一、企业内部承包合同的解除方式企业内部承包合同，是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现肯定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的明确双方权利义务关系的协议。企业改制假如仍旧处于内部承包经营状态，要改制首先就要解除

15、原内部承包合同。在企业改制的实践中，大多数企业在改制前都是单方解除内部承包合同，承包方对此剧烈不满。由于目前法律对企业内部承包合同没有明文规定，企业单方解除内部承包合同是否合法，司法实践中存在两种不同的观点。第一种观点认为，企业内部承包合同发包方与承包方双方主体地位不同等，是一种内部管理手段，作为发包方的企业有权单方解除合同。其理由是：（一）合同双方主体之间存在行政隶属关系，发包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同内容没有体现等价有偿原则，发包方勿需支付对价便可以向承包方收取承包费，不是对价合同；（三）企业内部承包经营属于企业经营自主权范畴，是经营自主权的分解，是将企业同其下属的部门和职工

16、的行政隶属关系变更为行政经济关系，是经营管理制度。其次种观点认为，企业内部承包合同双方主体地位同等，依据合同法第九十三条第一款的规定，要解除企业内部承包合同，必需经当事人协商一样，企业单方解除合同是不合法的。笔者同意这种观点。企业内部承包合同双方主体地位同等性主要体现在以下四个方面：一是双方主体签订合同同等、自愿、协商一样，发包方不能把自己的意志强加于承包方，对于条件苛刻的合同，承包人可以拒绝签订；二是合同的内容具有对价性。在企业内部承包合同，发包方出让财产运用权是为了取得承包费，承包方支付承包费是为了取得承包经营权和承包收益，因此发包方与承包方之间存在对价关系。虽然这种对价关系难以用等值来衡

17、量，但对价的特征之一就是不要求必需等值等价。企业内部承包合同的对价性反映了双方主体的权利义务大致对等，体现了双方主体的同等地位；三是在企业实行内部承包合同经营的状况下，一方面承包人依合同享有承包财产的经营权，担当合同义务，受合同约束。另一方面承包人又是企业的成员，还要接受企业的行政管理，遵守企业的规章制度。这里就存在一个问题，发包人与承包人之间能否同时存在行政管理关系和合同关系。笔者认为完全可以，这就正如我国公民和国家行政机关之间存在行政管理关系的同时，公民和国家行政机关之间可以发生民事合同关系一样，行政管理关系和合同中的同等主体民事关系并不冲突；四是从爱护当事人的诉权角度看，假如不承认企业内

18、部承包合同双方主体的同等地位，那么合同发生纠纷当事人向法院起诉时，由于既不属于行政合同又不属于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都没有法律依据，造成当事人投诉无门，大量纠纷无法解决，承包者的权益得不到爱护，企业改制难以开展。只有承认企业承包合同双方主体的同等性，这些问题才能迎刃而解。二、承包期间遗留对外债权债务的处理改制企业内部承包合同解除后，必定会涉及到承包方承包期间遗留对外债权债务的处理问题，这也是搞好企业改制的关键。承包期间遗留对外债权债务应由谁担当，司法实践中看法不一样，有一种观点认为，承包期间遗留对外债权债务应由承包方担当，只有这样才能真正体现承包经营的自负盈亏、自担风险的原则；

19、还有一种观点认为，承包期间遗留对外债权债务应由企业发包方 担当后，再在企业与承包方之间进行结算。其理由有三：一是企业通过签订内部承包合同的方式，将企业部分财产或生产资料有期限地交给所属内部组织或职工经营，从法理上说，这是一种特殊授权行为。承包方依据承包合同的规定对外进行经营活动，实质上仍是企业自身的经营行为；二是企业内部承包合同承包方是不具备法人资格的企业分支机构或内部组织，不具有对外从事民事活动的权利实力，承包方对外从事经营活动，只能以企业的名义进行。根据民法通则第43条关于“企业法人对它的法定代表人或其他工作人员的经营活动，担当民事责任”的规定，承包人在承包期间以企业名义对外形成的债权债务

20、，自然应归属于企业担当；三是依据法律规定，企业法人以企业全部的财产担当有限民事责任。承包方对外以企业名义从事经营活动，但对企业的财产只有运用权没有全部权，无权进行处分。假如承包方干脆担当对外债务，当债务超出了企业财产范围时，就等于企业担当了无限民事责任，这明显与法律规定不相符。笔者认为，上述二种观点都有失偏颇。笔者的观点是，一般状况下，承包期间遗留对外债权债务应由企业发包方担当后，再在企业与承包方之间进行结算，其理由与其次种观点阐述的理由相同。但在下列状况下，对外债权债务应由承包方担当：一是难以兑现的债权和不行兑现的债权，企业不能加以承受，以防止欺诈行为造成的恶果，免遭不必要的损失。难以兑现的

21、债权是指债务人对此债权有争议，或虽无争议，但债务偿还实力有限，不行能全部预期实现的债权。不行兑现的债权是指债务人逃匿或消逝，已丢失偿还实力的，或者是承包方虚拟的，根本无法实现的那部分债权，也可称之为虚假债权，只能作为企业的亏损；二是债权人不明确或债权人有异议的那部分非真实性债务，由于存在着消逝、增多或削减的可能性，企业不应担当；三是承包方违反承包合同的规定，或擅自超越授权范围，对外进行民事活动所形成的债权、债务，应由承包方自己担当。三、承包方承包债权的实现承包方的承包债权，是指承包方依据内部承包合同的规定在承包期间应得的利润收入，以及改制企业解除内部承包合同承包方应得的因合同解除造成的损失赔偿

22、款等。在企业改制的实践中，承包方的承包债权一般通过三种形式来实现：一是由改制企业改制前干脆偿付给承包方；二是折抵承包方个人应自负上缴部分的职工养老保险金；三是承包债权转换企业股权。实行这种形式实现承包债权时，必需符合五个条件：（1）原企业发包方改制为股份制企业。（2）承包方完全自愿，来不得半点强迫吩咐，更不能搞政府行为。（3）股份有限责任公司的债权人转换成股权时应不得超过50人，否则将违反公司法的规定。（4）该债权转换股权的行为只能视作为一般的股权，而不应将其当作上市的可转换公司券，否则不仅违反公司法的旨意，还导致募资社会化。（5）转换时应有监督部门参与，防止欺诈性转换或将债权转换成有担保的股

23、权。在实现承包债权的过程中，常常会遇到以下二种特别状况，处理难度较大：一是企业改制后原承包债权的处理问题。笔者认为，对此可分为两种情形，实行不同的处理方法：1.假如改制后的企业仍是法人的，除当事人另有约定外，原承包债权应由改制后接受被改制企业资产的企业法人担当。因为，不论企业改制实行何种形式，从法律上看，无非是企业法人的终止、变更和重新设立，原企业的资产包括承包债权在内的债权债务总有新的承继者。依据民法通则第四十四条其次款规定：“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和担当。”2.企业产权整体转让后购买者实行个体经营或私营独资或合伙经营的，原承包债权应由转让方从转让原企业所得价款

24、中担当。理由是：首先，购买者经营的企业不具备法人资格，与原企业存在法律人格上的根本区分，不能成为原企业权利、义务的承继者；其次，购买者已对原企业的资产包括承包债权在内的债权债务，向转让方支付了对价，若再要新企业担当承包债权，这就显失公允。二是企业破产时承包债权的受偿问题。破产重组是对严峻资不抵债企业实行改制的一种特别手段，在这种状况下发包方的承包债权应当列入破产债权的范围，依据破产法规定从破产财产中按比例进行受偿。在这里有一个问题，就是企业破产时已经法律文书确认的承包债权是否列入破产债权受偿。有人认为，应列入破产债权受偿，其主要理由是：（1）民事诉讼法只规定了破产宣告前成立的有财产担保的债权，

25、债权人享有就该担保物优先受偿的权利，没有规定对破产宣告前法律文书确认的债权也有优先受偿权，法律文书确认的承包债权也不另外。（2）企业破产法试行 第十一条规定：“人民法院受理破产案件后，对债务人的其他民事执行程序必需中止。”从这条规定可以看出，法律文书确认的承包债权只能作为一般破产债权看待。（3）假如允许法律文书确认的承包债权不列入破产债权受偿，既不利于同等爱护全体债权人的利益，又会给其他债权人带来担心的心理，影响破产案件审理的正常进行。（4）根据特殊法优于一般法适用的原则，破产程序属特殊程序，特殊程序的效力高于民事执行程序，所以，法律文书确认的.承包债权应按破产还债程序，作为一般破产债权办理。

26、也有人认为，企业破产时已经法律文书确认的承包债权不应列入破产债权受偿，其主要理由是：（1）虽然已经法律文书确认的承包债权未能在法院受理破产案件之前得到执行，但这种结果并不能变更从法律意义上讲该项债权的标的物全部权已从债务人一方转移到债权人一方的事实，只是债权人没有实际限制和占有该财产。（2）确认承包债权的法律文书是法律承认的、合法的执行依据。依照法律规定可以中止执行，但没有可以在执行程序中变更其债的内容的规定，不能以后案来干脆变更前案的审理结果。（3）企业破产法试行 第十一条规定的其他民事执行程序必需中止，只是程序意义上的中止。这是破产案件审理活动正常进行所必需的。但是，中止执行本身表明，这些

27、中止了的特定的民事债权的执行，在破产财产清偿时是要复原的。这种复原不是部分应是全部债权的复原。（4）民事诉讼法和企业破产法试行 规定，对破产宣告前成立的担保债权有优先受偿权。这就使债权人对收回这部分债权有了法律保障。法律文书确认的承包债权，应当比这种担保之债更为牢靠，无论是从信用动身还是从严格执行法律动身，都不应当列入破产债权受偿。笔者的观点是，企业破产时已经法律文书确认的承包债权是否列入破产债权受偿，应当以时间界限来定。破产法第三十五条有破产企业追回权的规定，它是指为了满意多数债权人最大限度的清偿要求而设置的，由破产清算组对破产人在破产宣告前6个月至破产宣告之日的期间内实施的有损债权人利益的

28、行为，通过法院进行否认并追回财产的权利。比照这一破产制度，笔者认为，假如法律文书是在法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内发生法律效力而未执行的，该承包债权作为破产债权受偿，否则，该承包债权应比照担保债权优先受偿。这样划定，既可以最大限度地满意多数债权人的清偿要求，又可以避开承包债权人蒙受不应有的企业破产风险。论企业内部销售承包合同的法律性质及其适用杨旅，浙江百铭律师事务所专职律师，毕业于安徽高校法学院，擅长民商事诉讼、劳动仲裁及企业法律顾问。企业内部承包经营是改革开放以来企业普遍实行的一种生产经营模式，它对转换经营机制、深化国企改革曾起到较大的推动作用；进入市场经济后，内部承包合同被

29、各种组织形式的企业所广泛采纳，在提高效率的同时也带来各种问题和讼争，尤其在劳动合同法实施后的背景下，如何防止企业与劳动者在履行此类承包合同中发生纠纷，是当前应当引起重视的问题。本文结合实际案例剖析了当前企业内部销售承包合同的法律性质，同时也从实务角度对其法律适用提出建议。一、基本案情20xx年10月,X县A动力有限公司（一审原告、二审被上诉人，以下简称A公司)与该公司片区销售负责人董XX（一审被告、二审上诉人）签订一份片区销售负责人责任制协议，其中A公司为甲方，董XX为乙方，协议约定：1、甲方对乙方实行与年销售额挂钩的月定额工资制，乙方销售额达到60万元的，月定额工资为1500元，年销售额每下

30、浮10%，月工资下浮10%，以此类推，如达不到最低工资标准的，则按当地最低工资标准发放；2、年销售额超过60万元至70万元的，超过部分按3%嘉奖，超过70万元的根据5%嘉奖；3、销售产品价格按原买断价格，差旅费由乙方自行担当，发货后三个月内，乙方须结清货款；4、原则上甲方不予产品铺底，特别状况下乙方供应担保的，甲方赐予不超过10万元的铺底资金，限额内根据银行贷款利息计息；5、全部主机配套业务由甲方负责，若甲方托付乙方负责的，按到款额的5%予以嘉奖，同时乙方担当贷款的催讨及退发、货责任；6、如有业务单位干脆向甲方要货的，甲方应优先通知乙方，若乙方不情愿办理，甲方有权自行供货；7、乙方的客户有拒付

31、货款状况的，乙方认为应通过诉讼解决的，甲方予以帮助，但相关费用由乙方担当。8、合同期内乙方出差发生意外事故等，除被认定为工伤的，甲方不负责其他责任。此外，该协议还就双方费用、个人所得税等事宜进行了约定。该责任制协议履行一年后，至20xx年11月，A公司又与董XX签订了一份20xx年度片区销售负责人责任制补充协议书，约定将片区销售负责人责任制协议持续至20xx年10月，同时对原协议书中的利息扣罚、嘉奖幅度等条款做了调整和变更，增加了：1、销售人员在劳动合同期内不得给外单位代销产品，一经发觉扣除其全年工资，已发放的工资从货款中扣除；2、销售人员发货必需提前一个月书面预料安排或每季度一次。上述协议签

32、定后，双方履行至20xx年9月，A公司终止了与董XX的劳动合同，双方亦未完成帐目核对工作。至20xx年7月1日A公司向X县法院提起民事诉讼，以上述关于产品销售的责任制协议属企业内部承包合同法律关系为由，认为董XX在销售后尚有货款197407.47元未能收回交付A公司，据此恳求法院判令董XX给付未回收货款及该款延迟支付期间的约定利息15200.40元。一审法院受理后，经过三次开庭审理，认为A公司与董XX所签订的协议属于正常商事合同争议范畴，双方意思表示真实，权利义务对等，且协议不违反相关法律的禁止性规定，故作出一审判决，判令董XX给付A公司未回收货款193877.47元，并支付该款自20xx年1

33、0月18日起至判决确定给付日止的约定利息。董XX不服一审判决，于20xx年3月28日向N市中级法院提出上诉，二审法院在对该案受理后，承包合同 篇5甲方(发包人)：乙方(承包人)：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：其次条工程承包范围及承包方式承包方式：甲方供应材料，乙方负责安装。承包范围：钢结构、维护板的安装，包括天沟、檩条(屋面及墙面)安装，屋面板及附件安装，墙面及附件安装，大门、雨篷、雨水管安装等图纸全部钢结构、维护板的安装。第三条工程期限合同工期总日历天数天。开工日期：年月日，竣工日期：年月日，遇不行抗力工期顺延。第四条工程质量合格，按图纸要求及国家现行钢结构施工验收规范要求执行。

34、乙方对所施工的工程自双方验收合格之日起一年内免费保修，发生费用由乙方担当，保修期满后乙方对该工程负责终身维护，基本材料费用及人工费由甲方负责。第五条合同价款及付款方式1、合同价款：总面积平方米(，每平方米元，共计(大写)元。2、付款方式(1)合同签订后乙方施工人员进入施工现场起先施工后，甲方向乙方支付总合同价款的10%_元。(2)依据乙方的施工进度，中期甲方支付乙方总合同金额的30%_元。(3)檩条及屋面全部安装完毕后甲方向乙方支付总合同金额的30%_元。(4)工程全部完工验收合格且乙方向甲方移交完相关资料、材料等后甲方向乙方付至总合同金额的95%，扣除已付金额，应付_元。质保期为壹年，总合同

35、金额的5%作为质保金，保修期满工程无质量问题后付清。(5)结算方式，实行以下第种结算方式。乙方公户账号： ，开户行：乙方授权_为收款人。第六条双方的义务1、甲方义务(1)办理建设报批手续。(2)向乙方供应安装工程材料。(3)向乙方供应图纸及说明。(4)按合同约定支付工程款。2、乙方义务(1)乙方保证其具有国家规定的承包该工程应具备的相应资质，乙方不得将承包的工程转包和分包。(2)乙方应仔细熟识本工程钢结构的安装图纸，编制切实可行的施工方案(包括安装人数、设备、工具数量等)及材料进场安排。(3)乙方应向甲方提交经签字盖章确认的进场施工人员名单，并附上全部施工人员的身份证复印件，制定规范的制度，对

36、人员、设备等进行管理。乙方人员如有变更，需向甲方发出书面通知并进行变更登记。(4)乙方必需完善保险，为全部施工人员购买相关保险(工伤保险，人身意外损害险等)并提交甲方备份。(5)乙方指定为本工程项目经理，负责负责施工管理、合同履行、各项手续的办理及文件的签收等，如需变更，乙方需向甲方出具加盖公章的书面通知。(6)乙方应对甲方发到工地上的全部材料进行爱护，确保甲方发到工地上的全部材料不受损坏。乙方卸车时轻吊轻放，不能把梁、柱等成品件有砸弯现象;屋面板、墙面板进入工地现场乙方更要留意爱护，不要让板表由划痕现象，不允许有折板现象。如甲方材料受到损坏，甲方有权在工程款中进行相应的扣除或通过其他途径向乙

37、方索赔。第七条施工平安及责任担当1、乙方应按规范施工，加强平安管理，乙方人员在施工过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方负责处理及赔偿。2、乙方应在施工现场设平安标记、平安设施，施工现场发生事故造成第三人人身损害或财产损失的，由乙方负责处理及赔偿。3、甲方如因乙方施工过程中发生的平安事故担当责任或遭遇损失，有权在乙方工程款中扣除或通过其他途径向乙方追偿。4、乙方应保证工程的质量符合国家有关建筑工程平安标准的要求，如因工程质量不符合标准造成人员伤亡或财产损失的，由乙方担当全部责任。第八条工程验收1、乙方安装钢构件、维护板，自检合格后应通知甲方，进行预验收。如需整改，乙方应按甲方提出的整改要求进行

38、整改。2、甲方在收到乙方要求竣工验收报告后组织有关单位进行验收，在验收后赐予认可或提出修改看法。第九条违约责任1、乙方如未能按期竣工，每逾期一日乙方按总合同价款的1%向甲方支付违约金，乙方逾期七日时，甲方有权解除合同并要求乙方担当违约责任。2、甲方如未能按合同约定支付工程款，每逾期一日甲方按总合同价款的1%向乙方支付违约金。第十条附则1、未尽事宜由双方签订补充协议，与本合同具有同等效力。2、因本合同发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。4、本合同经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：地址：甲方代表：年 月 日承包合同 篇6合同编号：甲方(发包方)：乙方(承包方

39、)：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。一、承包土地状况 承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为：二、承包期限 乙方承包期限为_年(注：“四荒”地承包期不得超过_年，机动地承包期不得超过_年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年_月_日前以货币方式向甲方付清。实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等

40、)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。实行浮动方式。第_年每亩地承包金 元，总承包金元。以后年度以第_年承包金为基数，每年上浮递增 %。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。五、甲方的权利义务1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和爱护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.根据合同约定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6.依照约定

41、为乙方供应必要的服务。六、乙方的权利义务1.依照合同约定享有承包地运用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5.按约定向发包方缴纳承包金。6.听从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙

42、方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金 的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他违约行为

43、，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地干脆收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4.

44、本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期：_年_月_日签约地点承包合同 篇7发包方 甲方：承包方 乙方：甲方建设桑村乡邮政支局办公楼工程，其泥土部分施工实行清工形式承包，现由乙方依据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿担当本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同：一、工程概况1、工程名称：桑村乡邮政支局办公楼2、工程地点：桑村乡邮政支局院内3、工程内容：框架结构楼房三层(钢筋混凝土结构)二、承建范围：(基础、砌砖、砼部分及内外墙抹灰)

45、面积为 。三、承建方式1、包清工机具设备由乙方负责所需机具，甲方负责三通(水、电、路)到工地，费用由甲方负责，地巢挖土方由乙方负责，外运土方由甲方负责，回填土方由甲方运到工地，乙方负责填充夯实。2、付款方式工程款分 期支付制。支付方式为现金支付，第一期初正付零总造价工程款的 ，第一层封顶付总造价工程款的，其次层封顶付总造价工程款的 ，第三层封顶付总造价工程款的 。主体至内外粉刷完工以后，付总造价工程款的 。假如甲方不按期付款，乙方有权停工，所造成的一切后果由甲方负责，直到余款结清，而后协商工程进程。3、用料问题：由甲方负责预算，如有剩余或不够，乙方概不负责。4、因施工缘由所造成的验收不合格，乙方负责返工，甲方有权监督、验收协调。5、延期：由于自然灾难(大雨、冰雹、停电等)不属于人为造成工期延迟，乙方概不负责。甲方造成工期延迟起过三天或三天以上按每人每工50%的赔偿。四、以上合同条款自签字时起生效，双方必需遵守。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：年 月 日承包合同 篇8订立合同双方:_