2022有关买卖合同模板集合9篇.docx

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1、2022有关买卖合同模板集合9篇买卖合同 篇1甲方(售房方) 身份证号码：乙方(购房方) 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于_市_区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在_年_月_日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据

2、为准)三、本合同签订后，甲方将该层房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和用途，甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共设施、公共用地的运用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应主动帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙

3、方担当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交_区仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法

4、院起诉。一、本合同自双方签字或盖X之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲 方：_年_月_日 乙 方：_年_月_日买卖合同 篇10 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：一、乙方购买甲方投资开发的_县种子公司旧址新建办公楼靠泰山XX二、三层一部分（约448）作为办公室。二、房屋座落：位于_县城关东街县种子公司旧址，泰山北XX。三、面积 ，另XX库一间，面积约 .四、房屋结构：砖混结构。五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。六、房款及支付方式：1、房款：单价为 元 ，总房

5、款为 元 元，最终结算面积以房产证为准。2、付款方式：乙方已向甲方付款 万元，剩余房款约 元及修楼梯费用 元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。3、产权证办理：房屋交付运用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方担当。七、附屋设施及室内设施：1、院子属于共有部分，乙方有共同运用和共同管理权力。2、二楼阳台归乙方运用。3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方担当。5、室内地板砖由乙方自己负责。6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方担当，并于最终结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另XX库，费用由乙方自己担当。八、本协议一式

6、两份，甲、乙双方各持一份。九、本协议经甲乙双方签字盖X后生效。甲方（签字盖X） 乙方（签字盖X）甲方法人代表： 乙方法人代表：签订日期： 签订日期：买卖合同 篇2供货方：（以下简称甲方）需货方：（以下简称乙方）甲乙双方本着同等、自愿、互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买铜精矿达成如下一样看法：一、甲方欲出售铜精矿_吨，实际数量以双方交货时过磅质量为最终依据。二、品质：甲方供应的铜精矿平均品位在15%以上，砷含量保留0.5%以下，如超过0.1%，每吨扣10元，超过1%，扣1个系数，以此类推。如平均品位低于10%，乙方拒收货物。三、结算方式1、乙方预付_元整给甲方作为预付款，甲方必需在付款日起

7、20日以内将货送达乙方货场，否则甲方须根据预付款的5%赔付乙方作为违约金。2、该批铜精矿计价标准按上海期货交易市场最近铜价相关计价标准执行，乙方在结算以70%系数计价，品位在2025之间，每个品位加人民币_元。品位在18到20之间，每个品位扣人民币_元，在15到18之间，每个品位扣人民币_元，每个品位扣_元，以现金方式结算。四、该批铜精矿交货地点为乙方货场，乙方只担当运费费用，其他一切费用均由甲方担当。五、检验方式：甲、乙共同现场取样，遵循单车单样的取样原则，取样一式四份，一份送检，甲、乙双方各留一份，一份作仲裁样；共同指定化验单位为：以有色化验为主，如化验结果品位出现差异则按国家有关矿产品化

8、验品位超差相关规定执行，品位化验如产生争议以仲裁样和化验结果为最终结算标准。六、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向_人民法院提起诉讼。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：法定代表人或托付人：_年_月_日乙方：法定代表人或托付人：_年_月_日买卖合同 篇3合同编号：_ _ _ _ _签订地点：_ _ _ _ _签订时间：_ _ _ 年 _ _ _月 _ _ _ 日卖方: 托付代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方: 托付代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _第一条 卖方依法销售具备以下条件的旧机动车：车主：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号：_

9、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车牌号码： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;颜色: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;厂牌型号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 初次登记日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ;登记证号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;发动机号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 车架号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ 养路费缴付有效期从_ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ ;车辆年检签证有效期至_ _ _ _年 _ _ _ _月;行驶公里 数：_ _ _ _

10、_ _ _;运用年限至: _ _ _ 年_ _ _ _ 月_ _ _ _ _日;车辆运用税纳税记录 卡缴付截止期_ _ _ _ _年 _ _ _ _月;车辆保险险种: _ _ _ _ _ _ _;保险有效期截止_ _ _年 _ _ 月_ _日;车辆运用性质：_ _ _客运、_ _ _货运、_ _ _ 出租、_ _ _租赁、_ _ _ 非营运、_ _ _其它;其它状况：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其次条 车款及交验车 车款为

11、(不含税费) _ _ _ _ _ _ _ _;大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。 买方应于_ _ _ 年 _ _ _月 _ _ _ 日在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(地点)同卖方 当面验收车辆及审验车辆法定证明和凭证，并以(现金、支票、汇票)的方式自验收、审验 无误之日起_ _ _日内向卖方支付车款的_ _ _ _%，待办理完过户、转籍手续后 3 日内支付 剩余车款。 卖方应在收到第一笔车款后_ _ _ _ _ _日内交付车辆及相关文件，并帮助买方在 15 个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_ _

12、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 车辆法定证明和凭证包括：_ _ _机动车行驶证、_ _ _机动车登记证书、_ _ _车辆购 臵附加费凭证、_ _ _车辆购臵税完税证明、_ _ _有效的机动车平安技术检验合格标记、_ _ _养路费缴付凭证、_ _ _车船运用税缴付凭证、

13、_ _ _销售旧机动车托付书、_ _ _道桥 卡、_ _ _营运证、_ _ _非营运证、_ _ _车辆保险单。第三条 双方权利和义务1、卖方应保证对所销售车辆享有全部权或处臵权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2、卖方保证向买方供应的有关车辆的相关文件真实有效并向买方供应车辆的运用、修 理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实状况和信息。3、买方应根据约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件合格后，依约支付 车款。4、卖方收取买方车款后当按规定应向买方开具税务机关监制的统一发票.5、买方应持本人及车辆的有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。第四条

14、 违约责任1、第三人对卖方所售的车辆有异议，并有的确证据能够证明的，由此给买方所造成的 损失由卖方全部担当。2、 卖方未根据约定交付车辆或相关文件的， 从违约之日起同， 每日按已收车款的_ _ _% 向买方支付违约金;买方未根据约定交付车款的，从违约之日起，每日按未付车款的_ _ _% 向卖方支付违约金。3、因卖方缘由致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权选择要 %的违约金后继 %的违约 求卖方返还车款并担当因此给买方造成的一切损失或要求其支付车款的续履行合同;因买方缘由致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权选择要求买方返还车辆并担当因此给卖方造成的一切损失或要

15、求买方支付车款的 金后接着履行合同。4、卖方伪造证件、套牌销售二手车，给买方带来经济损失，应由卖方全部担当，其违法行为由公安部门追究违法责任。第五条 风险担当 本合同签订后,车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前:1、卖方运用和保管的,由卖方担当风险责任;2、买方运用和保管的,由买方担当风险责任.第六条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_ _ _种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、向 2、向 第七条 仲裁委员会申请仲裁; 人民法院起诉. 其他1、本合同未约定的事项,根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法 以及

16、有关的法律、法规和规章执行. 2、各方因履行本合同而签署的补充协议以及供应的其它书面文件,均为本合同不行分 割的.一部分,与本合同具有同等法律效力. 3、本合同在双方签字盖章后生效。本合同一式三份，买、卖双方各持一份,交有关部 门一份.卖方(章)： 法定代表人(负责人)：托付代理人: 电话：买方(章)： 法定代表人(负责人)：托付代理人: 电话：买卖合同 篇4房屋买卖对于大多数人来说都是大额的交易，二手房买卖也是这样。 在二手房买卖交易过程中，简单出现纠纷，当买卖双方感觉到上述风险防范比较困难的时候，建议您还是通过正规的中介机构去购房置业，在通过中介机构了解房源时，一般中介机构通过会有支配房主

17、、买家、中介一起商谈的环节，通常中介机构会向全部产权人索要身份证、物业的复印件，并和原件核实，房产局调档和客户的征信报告检查等一系列的审核。1.产权。也许有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)，在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，假如客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时房子被查封而不能过户，房主又没钱还给买方，买房就有可能面临巨大风险。二、夫妻双方仅一方同意出售或离异后产权判决不清楚。三、同一居所人员未能具结(如继承房屋的全部继承人、子女的父母是产权人，子

18、女未经过父母同意就出售房屋)。2.重要约定。在二手房买卖过程中，应特殊留意对关键性条款肯定要有书面签约，不能口头约定。找法网提示大家简单产生纠纷的是物业费结算问题，合同中必需有尾款的约定，物业交接前肯定要到物业管理处、国网、自来水、燃气公司等清算费用，方可交接。3.户口。户口问题也是简单产生纠纷的，在合同中肯定要有户口的约定且肯定要有卖方迁出户口的详细期限并明确指出原房主迁出的义务，可以在付款方式中保留部分房款特殊注明等户口迁出后再支付，或约定一个违约的标准，如晚迁出一天支付肯定数额的违约金。4.票据保存。签定买卖合同只是二手房交易的一个起先，后面很有可能引发各种纠纷，在合同执行过程中各种票据

19、，例如收条并注明款项明细和详细时间、补充协议的确认书(双方各执一份)等。5.二手房买卖合同无效的几种状况想要分析在什么状况下二手房买卖合同无效，必需先知道什么样的合同是无效合同，依据合同法的规定，合同在下列状况下无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。依据上述法律规定，陈建刚律师表示在通常状况下，下列二手房买卖合同属于无效合同：(1)无民事行为实力人所签订的二手房买卖合同。依据我国民法通则的有关规定，无民事行为实力人由其法定代理人代理实施民

20、事行为。因此，无民事行为实力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订二手房买卖合同，否则，属无效合同。(2)限制行为实力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。依据合同法的规定，限制行为实力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为实力人自己签订的二手房买卖合同无效。(3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺瞒手段，致使对方当事人发生错误相识所签订的二手房买卖合同。(4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，

21、损害国家利益的合同。这是指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威逼，迫使其产生恐惊而签订的二手房买卖合同。(5)乘人之危签订的经纪合同。这是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切须要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的二手房买卖合同。(6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。这是指双方当事人有意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的二手房买卖合同。(7)当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。6.签二手房买卖合同应留意的问题一、房屋权属条款。主要是审查房屋的权属状况，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是

22、否有租赁关系，最好在合同中增加卖方的相应保证条款。二、房屋价款与中介合同约定的价款。通常状况下，二手房买卖双方都会托付中介公司进行。对买卖合同和中介合同的审查，应留意以下几点：1、业主的托付卖价与买方的买价是否一样，假如不一样可能会引发纠纷;2、中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。广州市国土房管局会同市工商局发布的20xx年版存量房买卖合同示范文本(简称买卖合同)和房地产中介服务合同示范文本(简称中介合同)，在全市推广运用，新版合同将作为在广州今年上半年实施的二手房网签系统的网签合同，规定全部网签交易均要运用，明确规定，二手房买卖佣金合收不得高于3%。三、房款支付条款。二手房的买

23、卖，付款方式多种多样，有一次性付款，有按买卖合同 篇5合同编号：_提示：请细致确认您所选择的建材，并仔细阅读本合同各项条款。请您向卖方索取有关建材安装运用留意事项的书面资料，如有不明之处，务请当面问清。对本合同的变更或补充应尽可能采纳书面形式。依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：第一条 所购建材基本状况单位：_元/_建材名称产地品牌规格型号颜色材质数量单价总价是否由卖方安装是 否是 否是 否是 否是 否是 否合计人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写）：￥ 元其次条 质量标准：室内装饰装修材料

24、中有害物质限量国家标准、_第三条 交货：交货方式：（卖方送货/买方取货）；交货时间：_ ；交货地点：_。第四条 安装：安装方式：（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为北京市家庭居室装饰工程质量验收标准/北京市高级建筑装饰工程质量验收标准，安装费用由担当，买方应为卖方供应必要的安装条件。第五条 验收：对于卫浴洁具的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在卖方交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装工程质量，阅历收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。第六条 付款方式刚好间：双方约定以第种方式支付价款。（

25、一）签订本合同时，买方支付（定金 / 预付款）_元（定金不得超过总价款的20%），交货验收后一次性支付余款；（二）_第七条 违约责任：（一）卖方违约责任：1卫浴洁具经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为_年，卖方负责免费修理；2卖方拖延交货的，每日应向买方支付拖延部分价款_%的违约金；拖延交货超过_日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的状况下有权要求卖方双倍返还定金。（二）买方违约责任：1买方拖延提货的，每日应向卖方支付拖延部分价

26、款_%的违约金；2买方无正值理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。第八条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条 其他约定事项：_第十条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应担当的责任的，仍以本合同为准。买方（章）：_ 卖方（章）：_居处：_ 居处：_联系电话：_ 联系电话：_托付代理人：_ 法定代表人：_托付代理人：_签订时间：_ 签订地点：_声明：卖方撤离展销会或市场的，由展

27、销会和市场主办单位先行担当赔偿责任；主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺；主办单位担当责任之后，有权向卖方追偿。主办单位（章）：_北京市工商行政管理局 制定买卖合同 篇6合同编号：_出卖人（甲方）：_ 签订地点：_买卖人（一方）：_ 签订日期：_年_月_日双方经协商，签订本合同，其条款如下：一、 甲方同意将_车出售给乙方，该车相关参数如下：品牌 号牌号码 车辆类型 发动机号 车架号 累计行使里程 型号 公里 年审 养路费有效期 保险有效期 路桥费有效期 车辆运用性质 其他状况 有效 期 营运非营其他二、 车辆交易约定事项1、 交易车辆价款：（人民币）_元；大写：_。2、

28、付款方式：乙方于_年_月_日向甲方预付车款的_%，计_元；待交易车辆过户、转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕时，即时支付交易车辆的全部余款_元。3、 甲方应供应及其证件，以便办理车辆过户、转籍手续；并于_年_月_日交付交易车辆，交付地点_，应随车移交的相关证件如下：机动车行驶证机动车登记证书车辆购置附加税本车船运用税票养路费凭证路桥费凭证机动车辆保险单营运车辆专用票其它证件 _。证件总计_件4、 甲乙双方同意托付_（交易公司全称）依法办理交易车辆过户、转籍手续。双方约定，交易手续费、证照费由_方担当。三、 权利义务1、 甲方应保证其对出卖车辆享有全部权或处置权，且该车符合国家有关规定，能

29、够办理过户、转籍手续。2、 甲方必需真实、精确介绍所售车辆的基本状况，并供应合法、有效的卖车相关证件；乙方应供应合法有效的买车相关凭证。3、 乙方应根据本合同约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关政见，并支付相关款项：甲方在收取车款后，应开具收款凭证。4、 在办理交易车辆过户、转籍之前，因交易车辆所发生的任何经济及法律责任风险由甲方担当，在办理交易车辆过户、转籍过程中，因车辆运用发生的问题及法律责任风险均由运用者负责和担当；交易车辆过户转籍完成及其证件交付之后，因乙方缘由所发生的任何经济及法律责任风险由乙方担当。四、 违约责任1、 第三人对交易车辆主见权利并有的确证据的，甲方应担当由此给乙

30、方造成的损失。2、 因甲方缘由致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍的，乙方有权中止合同、甲方应向乙方返还已付车款并担当由此造成的损失；因乙方缘由致使车辆约定期限内不能办理过户、转籍的，甲方有权中止合同、退还已付车款并由乙方担当由此造成的损失；因交易公司的缘由致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍的，由交易公司担当由此造成的损失。3、 甲方未根据约定交付车辆或相关证件的，逾期每日按车款总价_%的标准支付违约金。4、 乙方未根据约定交付车辆的，逾期每日按车款总价_%的标准支付违约金。五、 合同争议解决方式因本合同引起的争议，由当事人协商解决；也可向有关部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第_种

31、方式解决：1、 提交_仲裁委员会仲裁；2、 依法想人民法院起诉。六、甲、乙双方已阅读本合同条款，并充分理解合同各条款之内容；本合同一式四份，经甲乙双方签字盖章后生效；未尽事宜由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具同等法律效力。出卖人（甲方）： 买受人（乙方）：出卖人姓名（签章）_ 买受人名称（签章）_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_交易公司（加盖公章）：_公司地址：_公司电话：_买卖合同 篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：签订时间：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条 家具基本状况

32、：其次条 付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。第三条 自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。第四条 甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第五条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。第六条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在运用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更

33、换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第八条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇8甲方(出卖人)：乙方(买受人)：甲方(出卖人)：地址：身份证号码：联系电话：乙方：(买受人)：

34、地址：身份证号码联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条 甲方对所售房地产全部权的声明1、甲方所售房地产是其依据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为： 。2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于 ;位于第 层共 间，房屋结构为 ，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)。：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人

35、签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。其次，肯定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。3、该房屋的抵押状况为： 。(1)、该房屋未设定抵押;(2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为： 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。4、该房屋的租赁状况为： 。(1)、出卖人未将该房屋出租。(2)、出卖人已将该房屋出租，。关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定另附。其次条 房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一样，甲方所售房地产总金额为人民币 。该价款不含税费。2、双

36、方选择以下第 种付款方式：(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，(2)买房向银行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押借款。假如乙方在 年 月 日前还未能将银行借款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。3、双方约定的其他付款方式： 。：假如买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行借款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的借款银行，买房人的借款银行，还可以再加三方，卖房人的借款银行指定的保险公司，买房人的借款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个借款行为可能涉及到七方，因此比较困难。这种

37、状况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。第三条 交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由 担当。2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由 担当。：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税等八种左右的税费。但是双方有约定的从约第四条 房地产交付1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该房屋钥匙交付给乙方。3、双方其他约定： 。：要考虑好交钱、过户和交房之间的连接问题。过户以后再交房

38、的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。第五条 关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户肯定要说清晰，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过第六条 定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。2、为防范交易风险督促

39、卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。3、关于交房保证金托管的约定： ;4、甲乙双方其他约定： 。：双方约定违约方担当定金责任后，守约方不行进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主见定金罚则，又可恳求赔偿损失。第七条 违约责任的约定1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同接着履行。(2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权

40、单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求接着履行合同。(2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方担当违约责任并接着履行合同。3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。4、任何一方不履行本合同约定义务

41、致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。：依据合同法第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的状况下，守约方可以恳求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一样的，敬重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可恳求法院托付评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。第八条 甲乙双方的承诺和保证1、甲方承诺和保证：(1)甲方有权签署并有实力履行本合同;该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。(2)甲方保证在交易时该房屋

42、没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。(4)该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出。(5) 该房地产没有租约。(如有租约另行约定)2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有实力履行本合同。：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权托付书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。其次，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要仔细审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应供应书面承诺。第九条 合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分