2021可调单价合同例文.docx

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1、2021可调单价合同例文2021可调单价合同范本 *工程 工程名称： 工程地点： 原合同编号： 本协议编号： 甲方： 乙方： 工程名称： 工程地点： 原合同编号：本协议编号： 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法以及相关其他有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲乙双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。 第一条合同单价款 3。1原合同单价款：。由于市场实际价格变更，增加合同单价金额人民币（小写：元）（工程结算以实际结算金额为准）。 其次条合同说明。 4。1本协议作为原合同附件，具有同等效力。 4。2本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方：上海中建八局装饰有限责任公

2、司（盖章） 法定代表或授权人（签名）： 签定时间：年月日 乙方：湖南华意建筑装修装饰有限公司（盖章） 法定代表或授权人（签名）： 签定时间：年月日 可调价格合同。合同价款可依据双方的商定而调整，双方在专用条款内商定合同价款调整方法。可调价格合同的含义：双方在专用条款内商定合同价款调整方法的合同。分类可调价格合同中合同价款的调整因素包括： 1）法律、行政法规和国家有关政策变更影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4）双方商定其他因素。 简介 可调总价合同（又称为变动总价合同）。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，依据时价（C

3、urrentPrice）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等缘由而使所用法的工、料成本增加时，可以依据合同商定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变更和其他工程条件变更所引起的费用变更也可以进行调整。因此，通货膨胀等不行预见因素的风险由业主担当，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资驾驭，突破投资的风险就增大了。 可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，依据合同商定的条款，如在工程实施过程中物价发生变更等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些

4、不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再依据实际状况和合同商定合同单价进行调整，确定实际结算单价。可调价，是指合同总价或者单价，在合同实施期内依据合同商定的方法调整，即在合同的实施过程中可以依据商定，随资源价格等因素的变更而调整的价格。 （一）可调总价 可调总价合同的总价一般也是以设计图纸及规定、规范为基础，在报价及签约时，按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。但合同总价是一个相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，可对合同总价进行相应的调整。可调总价合同列出的有关调价的特定条款，往往是在合同专用条款中列明。调价工作必需依据这些特定的调

5、价条款进行。这种合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实施中消逝的风险做了分摊，发包方担当了通货膨胀的风险，而承包方担当合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。 可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在1年以上的工程项目较适于接受这种合同计价方式。 （二）可调单价 合同单价的可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，依据合同商定的条款，如在工程实施过程中物价发生变更等，可作调值。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再依据实际状况和合同商定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。 固定价格合同与可调价格合同，有什么区分？ 固定价格合同固定总价合同、固定单价合同；可调价格合同可调总价合同、可调单价合同。固定价格合同与可调价格合同，区分： 固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量；在同一合同计价方式中，对固定总价、固定单价两者只能选择一种，是不能同时存在的；固定单价合同是单价固定其总价是不固定的；固定总价合同其总价是固定的。固定价格合同施工单位可能担当较大。 而可调价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变更时，都要调整（当然合同双方会在合同中进行商定）。可调价格合同合同双方风险支配较为合理。