天津市滨海新区文化场馆报告表.docx

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1、天津市滨海新区文化场馆报告表建设项目基本状况 项目名称 天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分 建设单位 天津市滨海新区文化中心投资管理有限公司 法人代表 高治国 联系人 王忠玉 通讯地址 天津市滨海新区中心商务区 联系电话 15502226590 传真邮政编码 300457 建设地点 天津市滨海新区中心商务区 立项审批部门 天津市滨海新区行政审批局 批准文号津滨审批投准 201548 号 建设性质 √新建改扩建技改 行业类别及代码 R87文化艺术业 占地面积 （平方米）124606.5绿化面积 （平方米）16728 总投资 （万元）486942.23 其中：环保投资（万元

2、）1575 环保投资占总投资比例 0.32% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2016 年 12 月 工程内容及规模：1.项目背景 天津市滨海新区文化中心是继中心城区文化中心后的又一重要城市地标型建筑群，是建设落实双港双城战略，加快滨海新区开发开放的重要举措，是滨海新区十大民生工程的重点项目。天津市滨海新区文化中心项目选址于滨海新区中心商务区天碱地区，四至范围为东至中心大道、南至新港二号路于家堡城际车站、西至旭升路、北至大连道。规划总用地面积约为 92 公顷，规划形成两区、两廊、两心、三园、三节点的空间结构，文化长廊串接文化建筑形成文化综合体的布局形式，由南至北形成演艺中心组团、博美图组团和

3、文博组团。项目拟分期进行建设，一期为博美图组团，二期为演艺中心组团，三期为文博组团。天津市滨海新区文化中心（一期）项目包括文化场馆和文化产业两部分，因供地方式不同，文化产业部分单独履行手续，故本报告仅针对天津市滨海新区文化中心（一期）项目文化场馆部分进行环境影响进行评价。本项目拟建址位于天津市滨海新区文化中心地块的中部，东至文化公园，南至滨海文化中心（二期），北至滨海文化中心（三期），西至旭升路。项目总占地面积119645.2m 2 ，总建筑面积 316000m 2 ，其中地上建筑面积 195000m 2 、地下建筑面积121000m 2 。主要建设一幢以商业空间为架构，以多种文化元素为主题的

4、滨海文化建筑综合体，综合体内主要包括滨海现代城市与工业探究馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心、地下停车场及人防工程；各场馆之间通过文化长廊进行连接。项目建成后将成为市民参与公共文化活动、进行文化艺术沟通的重要场所。本项目为文化场馆建设项目，其建设内容属于国家产业结构调整指导书目（2011年本）（修正）中激励类的三十六项教化、文化、卫生、体育服务业中第 18 小项基层公共文化设施建设；比照天津市国内招商引资产业指导书目（2013），本项目属于书目中第三项现代服务业中其次小项中生活性服务业中的文化艺术、新闻出版、广播影视、大众文化、科普设施建设，为天津市激励类项目。

5、因此本项目建设内容符合当前国家及天津市相关产业政策。依据中华人民共和国环境影响评价法（2003），国务院令1998第 253 号建设项目环境爱护管理条例，环境爱护部令2015第 33 号建设项目环境影响评价分类管理名录的要求以及天津市人民政府令2004第 58 号天津市建设项目环境爱护管理方法的相关规定，本项目应编制环境影响报告表。受建设单位托付，天津市环境爱护科学探讨院担当本项目的环境影响评价工作。2.项目概况与工程分析 2.1 建设项目概况 2.1.1 建设地点 本项目位于天津市滨海新区中心商务区天碱片区，项目四至范围为东至文化公园，南至滨海文化中心（二期），北至滨海文化中心（三期），西至

6、旭升路。2.1.2 项目投资 本项目总投资约 486942.23 万元人民币。2.1.3 建设周期 2015 年 8 月2016 年 12 月。2.1.4 职工定员及工作制度 依据文化场馆机构设置，本项目运营期工作人员合计为 470 人（包括职工、保安、讲解、保洁、物业管理等服务外包人员）。滨海现代城市与工业探究馆及滨海现代美术馆全年 315 天工作日，其它场馆全年约 360 天开放，每日工作 8 小时。2.2 建设规模 本项目总占地面积 119645.2m 2 ，总建筑面积 316000m 2 ，其中地上建筑面积195000m 2 、地下建筑面积 121000m 2 。主要建设一幢以商业空间

7、为架构，以多种文化元素为主题的滨海文化建筑综合体，综合体内主要包括滨海现代城市与工业探究馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心、地下停车场及人防工程；各场馆之间通过文化长廊进行连接。2.3 主要建设内容及经济技术指标 本项目主要建设内容为滨海现代城市与工业探究馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心、文化长廊、地下停车场及人防工程，详细组成及工程内容状况如表 1-1 所示。本项目用地平衡、主要经济技术指标见表 1-2表 1-3。表 1-1拟建项目组成及工程内容 项目组成 工程内容 主体工程 （1）新建滨海现代城市与工业探究馆 1 栋，地上五

8、层，总建筑面积 32730 平方米，建筑高度约 28.6 米。（2）新建滨海现代美术馆 1 栋，地上五层，总建筑面积 26990 平方米，建筑总度约 36.15 米。（3）新建滨海图书馆 1 栋，地上六层，总建筑面积 33700 平方米，建筑高度约 29.6 米。（4）新建滨海东方演艺中心 1 栋，地上五层，总建筑面积 25000 平方米，建筑高度约 30.15 米。（5）新建滨海市民活动中心 1 栋，地上七层，总建筑面积 41700 平方米，建筑高度约 36.15 米。（6）新建文化长廊建筑面积 34880 平方米，地上三层，长廊长 340m,宽 25m，高 30m。（7）新建地下工程 1

9、处，建筑面积 121000 平方米。地下共二层，包括地下车库和设备用房等，设置停车位 1500 个，协助设施 新建换热站，均位于地下一层； 新建给水、中水泵房、消防泵房、变电室，均位于地下一层； 公用工程 给排水：自来水来源于市政供水，中水来源于中翔（天津）水业发展有限公司水厂；废水最终进入塘沽新河污水处理厂。 供热：由独立的燃气分布式集中能源站（单独报批）供应热源。 供电：采纳市政供电及燃气分布式能源站双电源供电。 自然气：来源于市政管道自然气。行政、生活 新建职工食堂 1 处，位于地下一层。设施 新建地下停车场一处。绿化景观工程 绿化面积 16728 平方米。 在文化建筑东侧，解放路隧道上

10、方形成面对中心公园的标记性主入口广场。环保设施 食堂含油污水采纳隔油池处理。 食堂油烟废气设置油烟净化设施及专用排烟管道。表 1-2 用地平衡表 项目 数量（m 2 ）百分比（% ）一、规划可用地 119645.2 100 其中 建筑用地 102917.2 86.0 绿化用地 16728 14.0 表 1-3主要技术经济指标表 序号 名 称 单位 数量 1 项目规划总建筑面积 平方米 316000 2 地上建筑面积 平方米 195000 3 其中 滨海现代城市与工业探究馆 平方米 32730 4 滨海现代美术馆 平方米 26990 5 滨海图书馆 平方米 33700 6 滨海东方演艺中心 平方

11、米 25000 7 滨海市民活动中心 平方米 41700 8 文化长廊 平方米 34880 10 地下建筑面积 平方米 121000 11 容积率1.63 12 建筑密度 % 46.83 13 绿化率 % 14.0 14 地下机动车停车位 个 1500 15 其中 地下一层 个 550 16 地下二层 个 950 17 地上非机动车停车 辆 2200 2.4 建设方案和布局 2.4.1 文化中心总体规划 天津市滨海新区文化中心项目规划总用地面积约为 92 公顷，其中文化建筑区占地约 22.5 公顷，文化公园占地约 69.5 公顷；规划形成两区、两廊、两心、三园、三节点的空间结构，两区为文化建筑

12、区、中心公园区，两廊为文化长廊、中心公园绿廊，两心为文化建筑与中心公园交汇点形成东和南两个主入口广场，三园为构成中心公园的三个区段，分别是北区段疏林草地的文化公园，中区段叠翠通幽的紫云公园，南区段欢快流淌的车站公园，三节点则为三个公园的主入口节点。项目拟分期进行建设，一期为博美图组团，二期为演艺中心组团，三期为文博组团，项目整体规划方案如图 1-1 所示。图 1-1 文化中心总体规划示意图 2.4.2 本项目总平面规划 本项目为滨海文化中心（一期）工程的文化场馆部分，主要建设一幢以商业空间为架构，以多种文化元素为主题的滨海文化建筑综合体，设计成以文化长廊统筹场馆和设施的平面布局，综合体内主要包

13、括滨海现代城市与工业探究馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心，通过文化长廊连接各文化场馆功能。沿文化长廊组织商业配套服务，形胜利能多元复合的文化综合体，激发文化中心活力；文化长廊整合风格各异的建筑单体，创建即统一又不失多样性的空间形象；以文化长廊为核心形成统一管理模式，推动各文化场馆的可持续运营。本项目平面示意图如下。 图 1-2 本项目平面示意图 2.4.3 各场馆建设方案及功能 本项目主要建设五个场馆，分别为：滨海现代城市与工业探究馆、滨海现代美术馆、滨海图书馆、滨海东方演艺中心、滨海市民活动中心。2.4.3.1 滨海现代城市与工业探究馆 滨海现代城市与工业探

14、究馆总建筑面积约为 32730 。建筑层数为地上 5 层，建筑高度约为 28.6m。滨海现代城市与工业探究馆将重点突出滨海新区八大产业发展特色，设置八大特色展厅，包括万象都市（包括世界城市与将来发展等）、创意生活（包括建筑艺术与工业设计等）、天宫探秘（包括航空航天装备制造等）、才智之光（包括超级计算机与网络科技等）、零碳时代（包括绿色能源和新型材料等）、生命奇妙（包括基因技术和生物医药等）、天工开物（包括重型装备和石油化工等）、绿色家园（包括盐生绿化、都市农业等）八个展示内容；在展示新区城市规划和八大产业成果的同时，重点展示全球最新城市和建筑成就及世界现代工业科技发展趋势。滨海现代城市与工业探

15、究馆各层布局及功能详见下表。表 1-4 滨海现代城市与工业探究馆各层功能概况一览表 序号 层数 主要功能 1 一层 公众服务用房、多功能厅、库房及设备用房 2 二层 入口门厅、中心圆筒大厅、城市规划主展厅、临时展厅、公众服务用房、设备用房等。本项目建设内容 滨海现代城市与工业探究馆 滨海东方演艺中心3 三层 临时展厅、城市规划主展厅上空、公众服务用房等 4 四层 公众服务用房、多媒体演示厅、工业展览厅及设备用房等 5 五层 工业展厅及设备用房等 2.4.3.2 滨海现代美术馆 滨海现代美术馆总建筑面积为 26990 。建筑层数为地上 5 层，建筑高度约为36.15m。滨海现代美术馆作为国家版画

16、基地，拟设置展示、创作和培训等内容；现代艺术展厅分为绘画、现代雕塑、装置设计艺术展厅；同时设置画廊、拍卖行、工艺品交易中心等设施。美术馆将重点突出塘沽、汉沽和大港版画传统艺术，充分体现塘沽、汉沽和大港版画传统在全国的地位。滨海现代美术馆各层布局及功能详见下表 表 1-5 滨海现代美术馆各层功能概况一览表 序号 层数 主要功能 1 一层 门厅、公众服务用房、拍卖预展厅、拍卖大厅、展品修复间、鉴定室、库房、残疾人服务室、设备用房、消防限制中心、平安限制中心、出入库管理区等 2 二层 入口大厅、主展厅、展示平台、休息区、库房、打算间、设备用房等 3 三层 版画展厅、临时展厅、多功能厅、休息区、库房、

17、设备用房等 4 四层 版画展厅、雕塑展厅、库房、设备用房等 5 五层 大师永久陈设馆、常设展厅、保藏展示区、学术研讨室、档案室、工作室、会议室、库房、设备用房等 2.4.3.3 滨海图书馆 滨海图书馆总建筑面积为 33700 ，建筑层数为地上 6 层，建筑主体高度约为29.6m。滨海图书馆定位为国际先进的现代化图书馆，具有一流数字媒体阅检和实体书籍便民借阅的功能；拟设置阅览席位 1500 个，藏书量达 135 万册。滨海图书馆突出休闲阅读空间及强化多媒体网络时代。将滨海之眼和中厅结合为图书馆内部空间，创建良好的公共空间；同时，增加数字图书馆、媒体图书馆等新型沟通设施，强化多媒体网络时代中的图书

18、馆发展模式。滨海图书馆各层布局及功能详见下表 表 1-6 滨海图书馆各层功能概况一览表 序号 层数 主要功能 1 一层 基本书库、设备用房、业务采编用房等2 二层 老年人阅览室、残障人士阅览室、儿童阅览室、检索处、信息检索区、办证区、公众服务用房等 3 三层 中文期刊阅览区、读者休息厅、公众服务用房等 4 四层 中文社科书籍阅览区、自然科学图书阅览区、读者休息厅等 5 五层 专业书籍阅览区等 6 六层 电子阅览区等 2.4.3.4 滨海东方演艺中心 滨海东方演艺中心定位为国内一流创新型演艺中心，总建筑面积为 25000 。建筑层数为地上 5 层，建筑高度约为 30.15m。滨海东方演艺中心包括

19、 1400 座专业歌剧院 1 座，400 座多功能试验剧场 1 座、艺术创作和剧院综合区等。滨海东方演艺中心各层布局及功能详见下表。表 1-7 滨海东方演艺中心各层功能概况一览表 序号 层数 主要功能 1 一层 公众服务用房，文化创作空间、芭蕾舞教室、剧场舞台设备、排练厅、设备用房、剧场办公等 2 二层 剧场入口大厅、400 人多功能剧场、化妆间及舞台设备 3 三层 1400 座剧场观众厅入口大厅及观众厅池座，舞台及演职员化妆间、剧场办公等 4 四层 观众厅楼座、舞台设备、排练厅 5 五层（吊顶设备层）观众厅吊顶设备空间、设备用房等 2.4.3.5 滨海市民活动中心 滨海市民活动中心总建筑面积为 41700 。建筑层数为地上 7 层，建筑主体高度约 36.15 米。滨海市民活动中心定位为创建全国.