房屋出租合同【通用9篇】.docx

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1、房屋出租合同【通用9篇】在不断进步的社会中，许多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你驾驭了吗？牛牛范文的小编细心为您带来了9篇房屋出租合同，希望能够给您供应一些帮助。篇一：房屋出租合同 篇一为了维护房主和租房的双方共同权力，特立此合同书以约束双方的自觉行为，要求双方依法遵守本合同规定：一、房主魏友民有房 间出租给 年期运用时间，从 年 月 日起到 年 月 日止，到期合同作废。二、一年租金为 元整。三、租房人在未进入住房之前必需一次性交清房租金。四、租房人如中途退租，房主有权按合同规定不退租金。五、本合同到期时双方都必需提前一个月提出接着租或不再租用

2、的状况通知对方。六、假如房主在租房人住房期间内改造和安装有关设施，租房人不得干涉影响施工。七、水费、电费、卫生费等一切费用由房人按国家规定按实际数目缴纳，电费0.55元。八、本房的水电设施不允许随意破坏和改造，如出现损坏问题由租房人完全负责，按价赔偿。九、东屋安装原有5孔的插座2个，40瓦荧光灯一套，双灯开关一个，外屋装的5孔插座1个，2个孔插座带灯头一套，门窗玻璃齐整，无一损坏。窃取电罚款一仟伍佰元整。十、东西屋有同样的设备。另加装有土暖气设备一套。暖气设施完整无破裂修复现象。十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地点存放，不得随意存入，本合同一式两份，要求双方共同遵守。十二、不准在出租屋内进

3、行非法行为，如发觉有非法行为，房主有权力中止此合同，房租和押金不退还住房人。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日篇二：房屋出租协议书 篇二出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有

4、下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；（2）未经甲方同意私自变更承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备

5、，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_

6、日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_.甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_代表人（签字）_ 代表人（签字）_年_月_日 _年_月_日篇三：房屋出租合同简洁通用版 篇三甲方：乙方：经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自 年 月 日。二、租金为 元，按季度结算，先付后住，乙方必需在月底提前支付其次次房租，租住押金 元。三、乙方在承租期内必需担当，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在运用过程中损坏，由乙方照价赔偿。五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他

7、人居住运用，甲方发觉有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：篇四：住宅房屋出租合同 篇四甲方：乙方：本合同本着同等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方运用，租期为一年（从2014年4月15日至2015年4月15日），全部租金为壹万元整，一次性付清。二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理，甲方概不负责。三、乙方在租用

8、房屋期间爱惜房屋设施，如有人为破坏，乙方负责修理或照价赔偿。四、合同期满后乙方假如不接着租用，必需提前半个月通知甲方，如接着租用乙方有优先权。五、甲乙双方在租用期间均以本合同为相互依据，信守本合同条款，本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日篇五：房屋出租简洁合同 篇五出租方： 承租方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：（以下简称甲方） （以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原则，经协商一样，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一样看法，依据我国及相关法律法规的

9、规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条 租赁房租期及租金甲方赐予乙方租赁房屋的免租期（装修期）为半个月，即从20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租赁房屋租赁期限为 年，即从 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方担当。同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。计算租赁费用的依据：以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积78平方米。1、租赁费用计算公式为：第一年租赁费标准为15000.00元/年（壹万伍仟元整），

10、其次年租赁费标准为 20000.00元/年，第三年租赁费标准为23400.00元（注：该租赁费用为建筑面积78为准，每平方25元/月为依据）。2、房屋租金从第四年起，每年递增1872.00元。即每平方每年上调2元。（78x2x12=1872元）租期以三年为以标准，后续租金依据市场行情甲乙双方再详细协商。其次条 租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任1、租赁费用支付时间：乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。租赁结束时

11、，乙方须交清欠费。3、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。4、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即20xx元 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。第三条 租赁房屋交付标准及配套设施运用1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。2、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，

12、甲方应予以帮助。3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方全部，但必需保持租赁房屋主体建筑的完整性。5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的状况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。并将转（分）租事宜向甲方备案，乙方和转（分）承租方向甲方担当连带责任。6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。乙方应将全部与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同担当连带责任。合作期限不得超

13、过本租赁合同的剩余期限。7、乙方运用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的项目且取得相应的行政许可。并协作相关行政主管履行相关综合治理责任。第四条 甲方的权利义务：1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的平安及运用状况定期检查，对存在的平安隐患，应限期整改，若因乙方运用不当造成的其费用由乙方担当，若是自然损耗造成的，则其费用由甲方担当。2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。3、乙方在经营过程中甲方应主动协作并供应办理相关证照所需的手续和资料。4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方运用。第五条 乙方的权利义务1、乙方必需为其在租赁

14、房屋内进行经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。2、乙方应合理运用所租赁的房屋及设施、设备，若因乙方运用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应马上负责修复或者赔偿。3、乙方对租赁的房屋及资产只有运用权。租赁期内在不损害甲方权益的状况下，乙方有权就租赁房屋及资产进行转租、分租，并书面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得用甲方的租赁房屋及附属资产（不含乙方全部的设施设备）进行抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方担当的费用。第六条 费用的担当与缴纳1、物业管理费：乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部担当

15、。2、水、电、暖气费：依据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。3、修理费：租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中运用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责，但是属于房屋结构质量问题由甲方负责修理或整改，乙方可代为修理或整改，费用由甲方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方担当。与乙方无关，且乙方不担当任何责任。6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 年 月 日乙方：年 月 日篇六：简约

16、房屋出租合同 篇六出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违

17、约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日篇七：出租房屋合同 篇七出租方（以下简称甲

18、方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合

19、同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_元（人民币大写），房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元（人民币大写）_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。第八条房屋的修缮与运用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成

20、房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一样，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有

21、下列行为之一的，甲方有权终止合同：（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。（3）变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。（4）拖欠房租超过_日。（5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。3、因上述缘由二终止合同的，租XX照实际运用时间计算，不足整月的按_天数计算，多

22、退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话号码：_电话号码：_身份证号：_身份证号：_年_月_日_年_月_日篇八：个人房屋出租合同 篇八甲方：_（出租方）乙方：_（求租方）双方就乙方租

23、赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。其次条 房屋内部的装修状况及主要设备（该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_（月/年）。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方

24、出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通）第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通）第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条 房屋

25、修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理）第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商）第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不

26、得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼）第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享

27、有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商）第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方： 求租方：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日

28、年 月 日篇九：房屋出租协议书 篇九合同编号：甲方：乙方：）牛牛范文（本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的（以下简称“原合同” ）中的定义相同。鉴于：（缘由） 。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、（详细变更条款）2、3、二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人或托付代理人 法定代表人或托付代理人签字：_ 签字：_年 月 日 年 月 日