私人房产转让协议样本.docx

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1、私人房产转让协议样本 ( 协议范本) ) 甲方：_乙方：_日期：_精品合同 / Word 文档 / 文字可改私人房产转让协议( ( 示范协议) )The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed好用范本| DOCUMENT TEMPLATE房产转让合同 第 2 页私人房产转

2、让协议( ( 示范协议) )?合同编号：_ 卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）见证方：_（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定,已依法取得杭州市_区（县）的房屋全部权证书,全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_,建筑面积为_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法说明：本协议书起到作用是爱护当事人双方的正值权利，保证国家、集体和个人的合法权益不受损害，如适合运用，可以下载后干脆打印。好用范本| DOCUMENT TE

3、MPLATE房产转让合同 第 3 页规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元,价款合计为人民币_元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整）第五条 付款方式 （一）无须银行贷款 1乙方应在签订杭州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的_%的定金。2乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内,支付剩余_%房款。（二）银行贷款

4、好用范本| DOCUMENT TEMPLATE房产转让合同 第 4 页1乙方应在签订杭州市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的_%的定金。2乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内,支付首期房款。3银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任 1甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在 3 个工作日内,将乙方的已付款（不计利息）返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起 3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付

5、甲方所应付房款的 0.4‰作为滞纳金,逾期超过 15 天,即视乙方违约,定金不予返还。3甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的 0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过 15 天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：好用范本| DOCUMENT TEMPLATE房产转让合同 第 5 页1没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 2没有固定不行移动装修物品的破坏； 3房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏； 4其它：_ 第八条 关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向

6、房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区（县）交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。好用范本| DOCUMENT TEMPLATE房产转让合同 第 6 页甲方：_ 经办人：_ 电话：_ 乙方：_ 经办人：_ 电话：_ 丙方：_ 经办人：_ 电话：_ _年_月_日 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.