2022装修合同家装.docx
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1、2022装修合同家装装修合同家装1发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):施工负责人:联系电话:依照中华人民共和国合同法、室内装饰装修管理方法及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样,达成如下协议:一、工程概况(一)工程名称:(二)工程地点:(三)主要工程内容:(四)承包方式:(五)工程期限开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日。(六)工程价款:本合同工程造价为(人民币)元;金额大写:合同签订生效后,若要变更施工内容导致工程量增加,工程价款由甲乙双方商讨确认后按实结算。二、甲方义务(一)委派为甲方代表,全权负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行
2、监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表,甲方应提前三日以书面方式告知乙方。(二)施工前,甲方向工程所在地物业管理单位申报登记。(三)开工日前天,甲方与乙方完善有关施工前相关手续。(四)为乙方入场施工创建条件,包括:搬清室内家具、陈设,或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。(五)负责供应水源、电源,为乙方施工运用,并担当其费用。(六)如确需拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续所产生的费用由甲方负责。(七)施工期内,将进户门钥匙交给乙方代表负责保
3、管,工程竣工验收合格移交后甲方启用正式钥匙乙方所运用的钥匙作废。三、乙方义务(一)委派为乙方代表,全权负责合同履行,按预算内项目组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责处理的各项事宜确认。(二)严格执行项目涉及的工程施工规范,确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、平安、环境爱护的规定,做好施工现场管理。(三)爱护好上、下水管道的畅通。(四)保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾堆码工作。(五)合理运用甲方供应的水、电等条件和设施,不得奢侈。(六)工程竣工移交前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。四、材料供应(一)按合同约定由各方供应的材料、设备应为符合设计要求和合同
4、约定的合格产品,并应按时供应到施工现场,由乙方负责保管。禁止运用不合格的材料,若已运用,对工程造成的损失,责任由乙方担当。(二)乙方不得挪用甲方材料,或替换价廉质劣的装饰材料、设备。乙方违反此约定,应按挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。五、工期(一)因下列缘由造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:1、工程量改变或设计变更;2、不行抗力;3、甲方同意的其它状况。(二)甲方未按合同完成工作,或未按期支付工程款,工期相应顺延。(三)乙方责任未按期开工,或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;六、工程验收、工程结算及保修(一)工程按时竣工后,乙方应通知甲方验收,验收合格后办理移交手续。如
5、甲方不能在约定时间组织验收,需通知乙方另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。(二)工程验收不合格,乙方负责在约定的期限内返工,甲方不得运用,否则由此造成的损失由甲方担当。(三)验收合格后,双方办理移交手续,填写工程保修单(饰面工程壹年、防水工程二年)。七、工程价款支付方式(一)双方约定按下表中方式支付工程款:八、违约责任(一)本合同双方签字后马上生效,双方应严格履行合同约定的条款,任何一方需变更合同内容,应在双方协商一样后,签定补充协议。(二)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的,由责任方担当责任,并赔偿对方损失。九、争议解决方式本合同在
6、履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人也可按下列方式解决:1、提交重庆仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。十、附则1、本合同经甲、乙双方签字后生效。2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。3、合同附表为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日装修合同家装2了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必需有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是
7、否能出具合格的票据等,都是须要细致考察的。室内设计师的水平和资格,干脆关系到设计水平的凹凸,所以要对这家公司的设计师详尽询问。假如是挚友介绍,可以通过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,起先设计和报价;另一种是业主提出居室装修的详细要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。很多消费者都情愿采纳其次种洽谈方式,其目的是为了避开装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,全部正规的装饰公司的利润
8、率都相差无几,所不同的是设计力气和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽搁自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司起先接触时,最好干脆将自己打算花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。假如装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入详细的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的详细要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有特别详细的用料和施工量。业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来说明这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后
9、,还要细致考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要留意以下3个问题:从目前状况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都起先运用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人运用的工具上,就可推断施工队是否具有相应的素养。装修合同家装3立约人:(以下简称甲方)_(以下简称乙方)_依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,为保证工程顺当进行,结合本工程的详细状况,经友
10、好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:_1.2工程地点:_1.3工程内容及做法。1.4工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(3)乙方包工、甲方包料1.5工程期限_历天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日其次天起计算)。1.6合同价款:本合同工程造价详见工程预算报价表,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。其次条施工图纸双方同意施工图纸实行下列第_种方式供应:(1)甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方、
11、乙方各一份(2)甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份,设计费_元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条甲方义务3.1开工前_天,为乙方入场施工创建条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不实行必要爱护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3.3负责供应施工所需的水源、电源;3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;3.5不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.6施
12、工期间甲方仍需部分运用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;3.7参加工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。3.8按时、按质、按量供应施工所用的自购材料。第四条乙方义务4.1指派为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;4.3严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行平安文明施工,做好各项质量检查和施工记录;4.4爱护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通
13、;4.5保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的供应6.1由甲方供应的材料、设备,应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管。6.2由乙方供应的材料、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止运用;如已经运用
14、对工程造成损失的由乙方负责。第七条工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1合同生效后,甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款:第一次:签定本合同
15、时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%,即_元。其次次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%,即_元。第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%,即_元。第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的_%,即_元。8.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。8.3工程款全部结清后,乙方应向
16、甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起_月第九条双方责任和工期延误处理9.1以下甲方缘由造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:(1)不能供应水、电;(2)不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);(3)不能按期供应自购材料、设备;(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方缘由变更设计、增加施工项目;(6)同意工期顺延的其他状况。(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任造成工期延误的其他状况。9.对以下缘由造成工期延误,工期不顺延:(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期
17、的,工期不顺延;(2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延。(3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的,由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。(6)乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定,受损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。9.4未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。9.5因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知对方,并办理合同终止手
18、续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.6甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。9.5由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十条关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图,必需在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求,尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价,因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,
19、并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。10.4隐藏工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后照实填写隐藏记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。10.6双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方担当。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一样、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同如有未尽事宜,双
20、方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。13.2本合同签订后工程不得转包。13.3本合同一式二份,双方各执一份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后自行终止。13.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日装修合同家装4托付方(甲方):_身份证号:_承接方(乙方):_身份证号:_甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装修。为保证工程顺当进行行依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址:_ 。2.
21、托付方式:包工包料大包干工程。3.施工内容:_4.开工日期:_年_月_日,竣工日期_年_月_日,工程总天数:_天。其次条工程价款_元。工程价款_(金额大写)。第三条质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条付款方式1.合同一经签订,甲方即应付_ _%总工程材料款和施工工费,施工结束支付总工程款%,
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