2022装修合同模板锦集八篇_2.docx
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1、2022装修合同模板锦集八篇装修合同 篇1发包方(以下简称甲方):姓名居处承包方(以下简称乙方):姓名居处依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等自愿、协商一样的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:1、工程地点2、工程承包方式:3、工程期限 天开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)元。5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。7、工程验收合格后,乙方应
2、向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的损失。9、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。10、甲、乙双方干脆签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。甲方(签字、手印): 乙方(签字、手印):年 月 日 年 月 日装修合同 篇2留意一:合同中的几个关键项对北京市通用的家装合同,
3、作者认为有下面几个条款在填写时须要特殊留意:第一,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,肯定要填写清晰。有的家装合同,在托付代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。其次,“合同第九条质量标准”,大家都认为工程质量越高越志向,但是俗话说“一分钱一分货”,所以假如希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满意我们大多数消费者的要求了。第三,关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特别性,我们随着工程的进行对工程进行验收是非常必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐
4、藏工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段详细到工程上应当有一个明确的说明,并且须要有一个时辰表。第四,关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念说明起来五花八门,有的说指工期过半,有的说明为“木工收口”,等等,从行业角度也难以说明,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五,关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。依据笔者的阅历,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3,假如过高,出现问题,也不肯定能够解决。第六,由于每个家庭的装修千差万别,消费者希望
5、仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以,本合同还有一项条款“其他约定条款”,就是说,假如合同双方还有某些合同条款须要加在合同里,也可以有补充条款。第七,关于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患,所以填写时应当把项目、数量、位置等搞清晰,假如合同当中不能充分地把应当说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行具体说明。第八,须要强调一点,家庭装修时甲乙双方都有可能选购材料,但是什么时候选购运输到工地须要依据工程进度支配,选购的材料是否能够得到另一方的认可须要有一个验收手续以及另一方支配好的验收人员,所以,合同中还应当明确材料供应时间以及验收人。留意二:家装市场是否对合同进
6、行认证现在,消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障:就是市场的管理部门会对工程进行过程监督,但是有一个前提,家装合同必需经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?缘由有三:第一、市场专业人员对合同内容进行审查,审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;其次、市场管理部门要对合同建档,进行合同管理;第三、对合同的执行状况进行监督;第四、出现问题,市场管理部门出面协调解决。而一些公司为躲避市场的监督检查,就会运用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真,也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题,市场就很难出面协调解决。留意三:装饰公司签合同的人员是否被授权消费者常去的
7、家装市场里的装饰公司有两种状况,一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构,另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者假如与前一种公司签订家装工程协议,就必需检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;其次类公司,假如是法人亲自签合同,基本不会发生法律方面的问题,假如是托付其他人签协议还应当检查该人是否得到法人授权。装修合同 篇3发包人: 承包人:居处: 居处:托付代理人: 营业执照号:电话: 法定代表人: 电话:BP机号: 托付代理人: 电话:本工程设计人: 电话:施工队负责人: 电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点
8、,双方在同等,自愿,协商一样的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:_.1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3 工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。承包人包工,包料(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细表);承包人包工,部分包料,发包人供应部分材料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表。附表5:承包人供应装饰装修材料明细表);承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天,开
9、工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。其次条 工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);发包人托付承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工
10、程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前_天,为承包人入场施工创建条件。包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源,电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行
11、有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一样,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条 材料的供应7.1 由发包人供应的材料,设备(详见附表4:发包人供应装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包人供应的材料,设备(详见附表5:承包人供应装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接
12、受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:工程量改变和设计变更;不行抗力;发包人同意工期顺延的其他状况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人供应的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人担当,工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人担当,工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:_.施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对工程质量予
13、以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_;_;_.承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3 本工程自验收合格双方
14、签字之日起保修期为_月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条 工程款支付方式11.1 双方约定按以下第_种方式支付工程款:合同生效后,发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款:-| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 其次次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |-工程进度过半指:_.其他支付方式:_.11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家
15、庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续,发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。12.3 因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付其次(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。
16、12.5 由于承包人缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。12.6 由于承包人缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项详细规定14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙_把,交给承包人保管。工程竣工验
17、收后,发包人负责供应新锁_把,由承包人当场负责安装交付运用。14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条 其他约定事项:_.第十六条 附则16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式_份,双方各执_份,_部门_份。16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。发包人(签字): 承包人(盖章):法定代表人:托付代理人:年 月 日 年 月 日装修合同 篇4托付方(甲方):承接方(乙方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管
18、理方法及有关规定,经甲乙双方协商一样,签订本合同。第一条 装饰施工项目1、装饰工程地点:(*公司)总计:施工面积平方米:2、乙方包工包料。3、施工项目见:附件1其次条 工程期限工程期限 20 天,开工日期: 20xx年x月x日,竣工日期: 20xx年x月x日。 出现以下情形经发包方人确认,工程相应顺延:(1) 工程量改变和设计变更;(2) 不行抗力;(3) 发包人同意顺延的其他状况。如因项目变更经双方协商,工程相应调整。第三条 工程造价及付款方式1、工程总造价:(大写): 叁万伍仟陆佰柒拾元整 (小写) 35670 元, 若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实际结算。2、付款方式:合同约定开
19、工日,施工结束且经甲方验收合格且甲方收到乙方开具的工程总金额发票后,甲方支付乙方工程总价款的100%金额,合计 35670 元。第四条 甲方义务4.1开工前,甲方为乙方入场施工创建条件。包括:搬清施工区域的设备或其它桌椅凳子家具用品,以不影响施工为原则;4.2 开工前将原有的电器设备拆除;供应施工期间的水、电;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 参加工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 乙方义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响甲方正常生产工作及污染环境;5.3
20、 保证居室内上、下管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场;5.7 乙方对甲方供应询问、设计、报价等相关服务;第六条 工程验收6.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:H、工程总体竣工验收;6.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应接到验收通知后五日内组织验收,过期视为认可。第七条 施工平安7.3由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当责任并赔偿甲方的经济损失。第八条 违约责任8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。
21、8.2 因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其他损失。8.3乙方擅自转包工程,甲方有权要求停工,乙方应担当工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。8.4乙方因自身缘由逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的5%支付违约金。第九条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,可按下列第 两 种方式解决:9.1提交*仲裁委员会仲裁;9.2依法向人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 施工期间,乙方每天的工作时间应遵守*公司的管理要求。10.2本合同经双方签字(盖章)后生效,保修期满后终
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