项目经理工作总结模板.docx
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1、项目经理工作总结模板 项目经理工作总结模板 篇1 一、资金方面:1、为未避开一个项目因资金问题造成停工、误工的损失,那么开工前资金打算量最少就应在40%左右,施工单位项目经理年度总结。因为市政工程的工期很短,开工后首要做的就是办理工程进度款的拨付手续。然后依据手续的进展状况,结合自身资金流量,刚好进行下一步的资金的支配。有备无患,既能保证工程进展,又能削减因资金问题造成的停工、待工的损失。2、对人、材、机工程款的拨付,依据工程进度状况以拨付60%为宜。第一、能够削减自身的资金压力。其次、占压施工方一部分资金,更利于工作协调、施工支配。二、合同方面:1、施工合同不是简洁的两页纸。应熟读建设部门印
2、发的标准制式的合同。依据自身状况,对一些特性涉及到双方权利和义务、价款、平安、质量验收方面的问题,要细致斟酌。如什么状况下终止合同、什么样的状况下调整价款、协商不成如何办,以及一些涉及到施工方面的费用谁担当等问题,都要做具体的规定。合同协商完毕后,交与律师批阅后,再进行签订。2、合同内的价款不要急于签订。在签订合同前,多多询价,最少要在三家以上,以避开不必要的损失。三、施工方面:1、项目人员的组成与管理:对于项目人员,要以精、强、能发挥主观能动性、恪职尽责的人员为主。潜力不强、业务不精、不适应工作的人员,要刚好进行调整或清退。严格奖惩制度,事情要有支配、有落实、有反馈,建立2小时问题反馈制度,
3、加强工作的事中限制,以便出现问题能够刚好调整、解决。每周一召开一次列会,主要对一周的工作进行总结,支配本周的工作。每日要召开施工碰头会,时间支配在晚饭后,由项目经理主持。会上主要反映当天的施工进展状况、材料打算状况、以及出现的问题,然后由项目经理对其次天的事务进行支配。特别状况可支配施工方、材料方、机械方负责人参与。每日例会结束后,项目上全部工作人员进行施工日志的填写,做好每一天的施工记录。完善财务制度,分级负责,严禁出现先买后报等状况。项目人员外出,严格执行准销假制度,以避开一些不必要的平安问题。2、施工队伍的管理:俗话说:将熊,熊一窝。在施工队伍的支配上,对包工头要多处了解,如感觉不相宜,
4、不要牵强支配。透过一些项目的实施,以带自己的队伍为佳。一个项目最少要支配23个施工队伍,相互牵制,以避开养虎为患、哄抬施工价格、受人掣肘的状况发生。3、材料方面的管理:开工前,要深化到当地材料的主产区对价格进行了解。包括出厂价、运费、一些材料的卸车费等,以及付款方式。了解先付款与后付款、或压一部分材料款等各类方式下的价格,做综合比较。材料供应方同施工方一样,同一材料支配23家供应,支配缘由同施工队伍。材料员收料时,要支配两人以上进行收料,并由项目经理对每一天进料状况进行核准、抽检部分材料。材料员收料时主要验收材料质量,并对供应的材料进行计量。对水泥、沥青等一些有要求的材料,每车都要验出厂合格报
5、告,并留好存根,以备做竣工资料时运用。验收材料时,特性要留意运输车辆,是否有改装、车厢底部是否平顺,有部分车厢底部成弓字形,会造成测量立方时出现偏差。砂是否干湿,因为砂在饱和状态体积最大。定额材料含量相对于实际施工消耗普遍偏高,未避开材料打算过量,一般进料量根据预算材料用量的80%进行限制。4、机械方面的管理:施工机械支配时,首先要比较各方价格,然后对车况、操作手进行了解。避开施工中出现频繁修车、操作手技术不行或不听从指挥,造成不必要的停工。如在施工过程出现类似状况,要刚好进行调整。包月租赁机械时,双方各负担一次进场或出场费用。进场时机械方要对机械加满油,离场时项目部对机械加满油。5、沥青砼协
6、作比含量的计算:首先算出工程中要多少方沥青砼,损耗一般在3%左右,思索松铺系数,一般在1.25到1.3左右。依据设计标准将算出的沥青砼方数折算成吨,然后用沥青砼总重量分别乘以设计标准中的材料百分比含量。6、冬季沥青砼施工措施:1、冬季沥青砼施工,首先运输车辆要加盖棉被;其次由于沥青加温不能超过170,为保证摊铺温度在120-140,应对石料加温到180左右。2、沥青面层的摊铺,尽量削减接缝,次日铺设时对接缝处喷洒乳化沥青。11T双钢轮压路机刚好跟上摊铺机进行碾压,延缓放行时间。3、对面层出现的跑砂现象,采纳沥青含量为55%的乳化沥青进行封层,散布石粉进行掩盖。4、天气过冷,乳化沥青不破乳,可进
7、行加热处理,加热温度不行超过70,否则乳化沥青将会在加热中破乳。7、冬季人行道的铺设:人行道下的水泥砂浆,加入4%的早强防冻剂,人行道铺设完毕后,加塑料薄膜进行掩盖,薄膜上可覆盖土或草袋。人行道灌缝必需要密实。8、污水井升降井作业:为避开沼气伤人,施工时,摆放平安标记,提前打开34个井口,并用鼓风机进行通风,通风时间不少于半个小时。施工人员井下作业,要带上防毒面具或多层口罩,佩戴平安带,每井口不少于三人,以确保施工人员平安。四、索赔与变更:工程进展的同时,要做好影像资料的保存。特性是一些隐藏工程、关键点。对甲方或监理提出的工程变更及其它一些索赔手续,要刚好进行签证。五、外围关系的协调:施工过程
8、中,难免会出现一些人来阻挠施工。以保证正常施工为目的,尽量进行协商,也可依靠业主进行协调。如达不成一样看法,1、能够与当地最大的一些人达成合作协议,以确保工程的正常进展;2、以上协调都无效的话,只有依靠当地政府进行打击。一个项目的运作过程中,要擅长抓住问题的主要冲突。做好事前安排与事后决(结)算限制,着重做好事中限制,刚好纠偏,使工程进展始终根据安排进行。平衡好施工关系,遇见问题当断则断,避开出现受人掣肘的状况发生,以确保工程的顺当完工。 项目经理工作总结模板 篇2 本人现任xx公司项目经理,xx年7月毕业于xx高校建筑系,工民建专业,同年参与工作。96年被评为高级工程师,99年1月被评为十五
9、立功先进个人。在日常工作中,能以党员标准严格要求;能以三个代表重要思想指导自已,遵纪遵守法律、爱岗敬业、勇于创新。参与工作2x年来,我始终奋战在施工第一线,先后参与和主持了十八项工程近2x平方米,优良工程率100,创市优工程三项,其中住宅楼被xx市建筑业协会评为年度杯工程,局优四项,其余全部到达优良。一、优化组织施工方案,提高科学管理水平。20xx年以来,自已在施工管理中,始终把科学管理,优化方案放在工程管理的首位,常常不断地在探讨和探讨适合工程管理,且可操作性强的施工方案,来不断满意工程须要和甲方需求。在每次施工方案的制定中,我都是不断依据工程的特点、难点,进行多次论证,并运用科学的看法,加
10、大组织方案的科技含量。不断延长方案中的科学管理渠道。1、如:住宅楼工程,建筑面积24022,总高度57.25m,地下一层,地上十八层,钢筋砼剪力墙结构。质量目标为创市优工程和质量无通病示范工程,为了保工期,针对现场狭窄,四周居民楼住户多的特点,将原方案设计的基坑支护灌注桩止水帷幕,12m一根共250根,支出费用9x元。改为圆型平面布置的密排水泥搅拌桩,即到达了支护桩又起了止水作用。缩短工期36天,节约投资近4x余元。深得甲方满足,在粗钢筋连接上,我采纳了cabr变形钢筋套管冷挤压连接技术,比压弧焊连接法提高工效三倍。在模板支撑工艺上,原方案采纳剪力墙支模穿墙镙栓的支杆为塑料管不能拔出,这样奢侈
11、太大,经探讨我们把穿墙镙栓的塑料管自行加热,制成大小头能拔出的塑料管,减去剔凿设计破损率30,还节约费用1.x元。2、原模板采纳小钢模支护体系,但在开发的清水砼施工技术工程上,宜采纳大模板钢木组拼体系支护,削减模板之间的缝隙,施工缝无明显痕迹,从而取消抹灰层,经涂料装饰后,到达高级抹灰数据标准及运用功能要求,节约抹灰材料及人工,并减轻建筑本身的自重,削减模板费用的投入,避开因质量通病造成的超多修理费用发生。在架子搭设上,原方案采纳双排落地式外架子,大型工具运用数量太多,占用时间较长,而且租费成本高,为降低成本依据建筑物特点我采纳工具式挂架子,即平安,又轻巧,又节约超多资金。二、严格质量管理,争
12、创名牌工程质量第一是企业永恒的主题,更是自己追求的目标。我在多年施工中,能自始至终把质量放在首位,坚持了用质量来赢得企业信誉,来满意业主需求,来扩大企业建筑市场,为美化市容多创精品。1、落实质保措施,提高监控到位。我坚持在项目上严细质保职能,分工明确。坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。确保每项质量施工都有文字交底。以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。项目上的专职质量员,我主动给其必需的相应权力,让其主动牵好质量创优质,使他们进一步做好了质量监控预案,并帮助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工,确保质量监控无空白点。2、重点部位,重点监控。对于工程易出现质量事故的施工部位,我坚持设
13、专人把关,并做好监控管理,发觉问题刚好解决。3、严格规范,提高作业水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收,把住每一道工序,要把市优的标准落实到操作面,使参建人员都明白,干出什么样产品为市优标准,使产品一次成优,杜绝二次修理。4、层层管理,人人把关。我始终坚持在项目上构成人人把关的质量管理氛围。质量管理不单质量员一人的工作,其它项目管理人员也要有质量指标。也要对质量创优负责。要在层层管理上构成操作人员对自已施工面负责,分包队要对承包区域负责。项目管理人员要对各自工程创优指标负责,项目经理要对全工程创优达标负责,从而使工程质量管理严格处于受控状态下。透过自己在质量管理方面的摸索,个人驾驭了一
14、些质量管理上的招法。为自己驾驭项目上的质量管理工作充溢了力气。同时也使自己在历年施工中创出了一些名优工程。如:为保证理工学院教工住宅楼创优工程的实现,我从源头抓起,严把了材料的进场关,对现场所进各种材料,我协同器材管理人员,从材料目测、复试起先,加强材料的验收,不合格的坚决退场,为工程顺当创优把住了材料关,落实了创优措施,使该项目获得了市优,得到了建设单位的信任和满足,他们又将后续工程安排交给我们,由我们来施工他们觉得放心。为企业信誉和占据市场做出了必需的贡献。三、合理支配工序,加快施工速度做为一名项目上的指挥员,自已在注意工程施工方案、质保措施的同时,对生产进度的落实从不放松。特性是在多年的
15、施工管理中,不管遇到什么样的困难,从未因生产安排管理而延误工期。在工期管理上,我一向坚持:1、加强部位限制,落实安排支配,自己在日常的生产管理中,对施工部位安排比较清晰,到什么周期,完成到什么部位,我心中有数。由此在施工管理上,我坚持用施工安排指导和严细现场的作业支配,严格限制施工管理节奏,确保施工进度,根据安排去落实。2、加强施工组织,落实资源到位。为确保项目生产顺当,我时刻针对现场的料具、劳动力、材料等生产要素,做好调配,并依据工程进展状况,提前做好生产要素的测算,工作予见性要强,进而加强了料具、人力的合理配置,保证了施工不间断。3、加强工程插入度,落实施工工效。针对工程多工种作业。由其是
16、抢竣工项目,在合理组织插入上是关键,多年的施工阅历告知我,无论是立体交叉作业,还是横向混合式作业,不管是逆施,还是正施,我坚持的宗旨是:统一协调,统一指挥、合理支配、争分夺秒。4、加强职责到人,落实分片包打。根据施工布置,自己习惯作法是把项目进度指标进行分解,职责落实到每个工长身上,根据旬保月、月保季、季保年的工作支配,做好层层包安排,落实项目上分片包打。透过多年来,自己坚持和不断充溢以上四项措施,使自己在工程进度管理上,创出了项目上的施工信誉。四、严细成本管理,提高工程效益20xx年,针对项目成本,自已在平常施工中始终坚持效益是项目立足的根基,没有了效益,项目就意味着乏值。多年来,我在抓项目
17、成本管理上,作法有两点:一是抓项目成本分析制度、完善内部管理交口。自己带头组织项目成本员、定额员、预算员、器材员开好每月工程成本分析会。并要求成本员把当月中的列支状况进行汇报,做到安排部位、预算收入、器材耗料、成本核算到达数字交圈、核算对口把住工程的实际成本。同时,在成本分析上,要求各大员要对下月工程成本提前预控,对易造成奢侈的部位、现象,提前预料,并制定相应解决措施。把成本管理问题歼灭在萌芽。二是提高项目核算意识,杜绝不合理开支。节约挖潜项目是大户。我们项目多年来不断增加和改革自己的核算意识,不断校正自己的节约措施,在项目内部成本管理上注意节约。如小型工具制作,尽量内部加工。材料码放,尽量一
18、次到位,削减二倒。礼貌施工,不追形势,追得是高标准。特性是在材料运用上,大家齐抓共管。构成人人算细账,人人会账的管理局面。透过多年坚持和完善这两项成本管理措施,使我们项目施工的任务无一亏损,为企业创效做出了一些工作。在新的一年中,我将接着拼搏,为企业的发展贡献力气。 项目经理工作总结模板 篇3 200x年已经过去,200x年业已到来,下面我将200x年一年来的工作状况做以下汇报。一200x年全年工作资料:200x年我负责施工的资料是滨河湾小区住宅工程,共包括4栋7+1框架住宅楼,建筑面积26500m2。该工程为公司重点工程项目,200x年5月20日进场施工。目前已经完成主体工程以及部分内外装修
19、工程。二全年各项工作完成状况:(1)工程质量完成状况:滨河湾小区是公司20xx年重点建设项目,我作为项目经理被公司批准后,马上起先了项目部的组建工作。首先依据滨河湾的工作要求,从公司抽调了工作人员,建立了质量管理体系、项目管理目标和管理人员岗位职责制。滨河湾小区的质量目标为建立“无质量通病小区”,为此公司下发了很多预防措施和实施方法。为保证整个目标的实现,我组织项目部管理人员依据自己的实践阅历,结合工程的特点,编制了项目部质量预防措施。工程开工以后,我们严格限制施工质量,从基础起先,一步一个脚印的进行。模板工程重点限制结构尺寸和支撑坚固性,确保设计尺寸的精确和观感的质量。钢筋工程重点限制绑扎质
20、量,尤其是钢筋实物的间距和位置。在施工过程中,我要求坚决落实公司预防措施资料,并且坚持进行样板引路,同时组织管理人员对其他项目部在建工程进行参观学习,作到扬长避短,提高了项目部人员的质量争先意识。砼工程重点限制了砼的浇注和养护工作。规范浇注、刚好养护是保证砼质量的根本途径。在整个主体施工期间,我们仔细进行了落实。迄今为止,未发觉砼裂缝现象。整个主体工程的施工,经过项目的仔细限制,全部施工资料贴合设计要求,主体质量较好,受到了金屋地产的嘉奖,到达了预期的质量目标。(2)工程生产及进度限制:滨河湾小区开工以后,我根据公司要求工期,组织制定了施工进度网络安排以及劳动力安排。并且依据施工进度要求,与各
21、个施工班组签定了质量、进度、平安限制协议书。对其详细进度、生产资料提出了详细要求。在生产过程中,我依据实际状况,透过制定月安排和周安排,对整个工程生产进行了限制管理。施工初期,因为项目开工较晚,劳动力出现不足。对此,项目部多方召集人员,经过努力,基本上保证了施工的要求。在施工过程中,思索到砼浇筑数量较大,我实行了现场浇注和运用商品砼的方法,提高了施工进度。在分包队伍进场施工后,依据金屋地产的要求,刚好调整了施工部署,为分包方施工创建了施工条件。到20xx年终,整个工程完成了主体工程,外装修工程完成40%,内装修工程完成30%。从整个工程进度来看,与原安排工期相比有滞后。为此,我在场区冬季回填土
22、、项目停工的一段时间内,抓紧时间组织进行了下房砌体和回填土等的施工。为200x年春季施工减轻了工作量,确保了整个工程的顺当交付。(3)平安、设备管理:施工进场的打算期间,我组织项目部根据省级礼貌工地的目标对全场的施工作业区进行了规划布置。依据项目工程特点,制定了设备需用安排,并组织了布置和安装。施工中,我坚持将平安管理作为日常管理的重点,将确保职工的生命平安作为自己的第一要务。框架工程,支撑体系和临边防护是平安管理的重点,为此,我从以下几个方面加强了管理工作:加强平安技术交底工作。透过进场时的三级平安教化、上岗时的专项平安交底来加强职工的平安意识。加强平安检查和巡察,刚好发觉问题,刚好整改,杜
23、绝平安隐患。加强建筑物临边的平安防护。同时,对现场的全部设备实行了专人专机管理。设备进场时项目部统一进行检查,合格后进行理解。施工中,定期进行设备的修理、保养和检查,刚好发觉平安隐患,刚好进行修理更换。整个施工期间。未发生重大平安事故,一般平安事故限制在了1.5以内,保证了广阔职工的生命平安,到达预期平安生产目标的要求。(4)材料、降本和人工费的管理:材料管理中,我依据施工预算,组织制定了施工材料需用安排。同时针对本工程外租赁材料数量较大的实际状况。我组织各个班组制定了材料运用安排和返还安排。整个施工期间,项目刚好返还了各种材料和器具,没有发生积压现象。材料运用中,我要求大家坚持限额领料制度,
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