简易商铺租赁2022合同.docx

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1、简易商铺租赁2022合同简易商铺租合同篇1 出租人(甲方)证件(身份证号) 住址： 承租人(乙方)证件(身份证号) 住址： 甲、乙双方于年月日签署了房屋租赁合同约定由甲方将房屋出租给乙方运用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一样同意于年月日提前终止协议，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的房屋租赁合同。 二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写：)。 三、甲方收到

2、乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、本终止协议生效后，乙方根据原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电运用状况进行验收，结清。 五、房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。 六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法担当相应赔偿责任。 七、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民

3、法院提起诉讼，违约方应当担当守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。 九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 甲方：(签字)乙方：(签字) 年月日年月日 简易商铺租合同篇2 出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条商铺基本状况：甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生

4、效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用。 其次条租期：租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损

5、失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用

6、)。 4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自变更商铺的运用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。 5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为

7、乙方的经营活动供应便利。 第七条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未

8、作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话： _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：法定代表人(签字)：联系电话：_年_月_日 签订地点：_ 简易商铺租合同篇3 出租方(以下简称

9、甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积的铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自年月日至年月日。 2、第一年运用费为人民币￥(大写:)其次年运用费用为人民币￥(大写:)，第三年运用费为人民币￥(大写:)第四年运用费用为人民币￥(大写:)，第五年运用费为人民币￥(大写:)。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

10、月的租金人民币(大写:)，其余租金支付方式: 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收

11、回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而

12、造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随_市场而待定。 第八条租赁期间，若因不行抗力

13、的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方:承租方: 甲方经办人:乙方经办人: 甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:

14、 年月日年月日 简易商铺租合同篇4 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_(以下称为出租人)和_先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元(_币)。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后起先生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未

15、在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，并向_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简易商铺租合同篇5 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基

16、础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，

17、并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负

18、责。 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约

19、，负责赔偿违约金元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：年月日日期：年月日