2022年宁波租房合同格式.docx

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1、2022年宁波租房合同格式宁波租房合同格式 篇1 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一样签订本协议： 一、房屋坐落于_新 号，砖混结构，甲方将_出租给乙方作为_运用。 二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月，年租金为 整(大写： )，付款方式： ，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金 元，在协议期满乙方不再续租，结清全部费用后，甲方退还乙方。 三、有关事宜 1、协议期满时，如乙方仍旧接着租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订;假如乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的

2、物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期：租期后3日内)，影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。 2、乙方在运用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理，甲方不担当任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按运用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水 元/吨，热水 元/吨，电费 元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发觉偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台 元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。 3、如政府征用或当地城中村改造，不行抗力、自然因素等造成本协议不能正常

3、履行时，双方互不违约、互不担当相关责任，各方损失各方担当，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。 4、乙方在租赁期内只有该房屋的运用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。 5、乙方在租房期间留意事项： 平安文明用电用水; 做好防火防盗工作; 保证老人、小孩、同住人的平安; 珍贵物品妥当保管。 若发生任何事故及平安事故(偷、盗、人员伤亡等等)，所产生的一切法律责任、经济责任、事故平安责任由乙方自行担当，甲方不担当任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必需照价赔偿。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 签定日期：

4、年 月 日 宁波租房合同格式 篇2 甲方： 乙方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_外环路(烟草站旁)的房屋(12楼)，约_，出租给乙方作为商业(卖家私)运用，租赁期限自20_年8月15日至20_年8月15日。 二、本房年租金为人民币叁万元整(￥30000.00)，按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房全部欠费。 四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后，乙方具有优先租房权续

5、租。 五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得变更房屋结构及其用途。如乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施等将由乙方担当并赔偿全部损失费，与甲方无关。附： 1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。 2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方负责，并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租赁期结束时，由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有损坏，由乙方全部负责。 3、乙方同意在20_年8月15日之前预支保证金人民币_(￥_)，在20_年8月15日前交付本年余下的全部租金

6、人民币_。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废;甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。 4、房屋涨跌由市场确定，涨跌不得超过当年租金的5%。 六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 20_年_月_日 宁波租房合同格式 篇3 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同： 一、房屋位于_。 二、租赁期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房

7、租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应在租金到期前_天付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_吨，电_度，气_方。每月乙方应按时向甲方支付。 3、房屋只限乙方用于住房运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求接着租赁，甲方则优先考虑接着租赁。 4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。 5、合同一经签订，

8、双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一样同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、因乙方运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9、甲乙双方中任一方有违约状况

9、发生的，违约方应向守约方支付违约金_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 七、附室内物品清单 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 宁波租房合同格式 篇4 出租方(简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(简称乙方)：_身份证号：_ 现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落在_房屋，建筑面积_，(_房_厅或间)出租给乙方，作_运用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当

10、月(季)初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达_个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不

11、作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前_个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

12、十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执_份，公证处_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。 出租方(签字)：_承租方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 宁波租房合同格式 篇5 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

13、 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_号商铺，建筑面积为_平方米(以下简称租赁标的物)，在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营 变更承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。 其次条租赁期限 租赁期为叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金、费用、保证金及付款方式 1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为： 第一年：_年_月至_年_月租金单价为：_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：_佰_拾_元整); 其次年：_年_月至_年_月租金单价为：_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：_佰_拾_元_角); 第三年：_年_月至_年_月租金单价为：_元/平米/月。每年

14、租金为人民币_元(大写：_仟零_拾_元_角); 2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期起先的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定节假日顺延。 3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。 4、在承租期间，乙方自行担当所应交纳的水电费和物业管理费、公共修理金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的，按调整的价格执行。 5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(￥_元)作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部

15、费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣扬 1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。 2、乙方若因经营须要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣扬品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙复原原状，以保证大楼外墙装饰的一样性和协调性。 第五条转租、续租、标的物销售 1、本合同生效后，在合同期限内

16、，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的，经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，并协作甲方与第三人签订新的租赁合同。 2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。 第六条双方权利义务： 1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定担当违约责任。 2、因甲方缘由导致租赁标的物无法在

17、本合同约定的期限内交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)。 3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。 4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及担当，与甲方无关。 5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共修理金、水电费等，否则甲方有权马上停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本合同相关条款担当违约责任。 6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经

18、营所须要的营业执照等有关审批手续，甲方不担当乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。 7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内订正的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或实行甲方认为适当的其它措施，直到乙方订正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。 第七条违约责任 1、乙方违约责任： (1)乙方有下列情形之一的视为严峻违约，甲方有权单方面解除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;假如乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。 乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天

19、或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共修理金单独或累计超过30天的; 乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的; 乙方未经甲方同意擅自变更租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的; 乙方或其雇员、允许运用人缘由造成租赁标的物及附属设施损坏的; 乙方无正值理由擅自解除本合同的; (2)若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。 (3)在本合同被解除或终止之日，乙方未能依据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向

20、甲方支付延迟交还租赁标的物的运用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共修理金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。 2、甲方违约责任： 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，并担当由此产生的责任。 (1)甲方不担当公共设施修理责任，造成人身损害、财产损失的; (2)甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成乙方无法接着运用租赁标的物的。 3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定担当责任外，还有权要求违约一方担当自己因主见权利而支付的合理费用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查 取证费、公证费、公告费和

21、律师费等。 第八条合同的解除 除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以确定是否接受。假如被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。 第九条合同终止后租赁标的物的返还 本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行以下义务： 1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除，并复原租赁标的物

22、的原状;如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的运用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲方无需给乙方任何补尝。 若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的状况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定担当延期归还租赁标的物的违约责任。 2、乙方的一切装修费用，甲方无须赐予任何补尝。 3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施复原原状，未复原原状的，甲方将视届时实际状况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。 第十条消防预防 乙方应遵守中华人民共和国消防条例，爱护消防设施，做

23、好消防工作预防火灾，发觉火情要刚好报告火警，并做好租赁范围的平安保卫工作。 第十一条不行抗力 在合同期间，如因不行抗力因素确须要变更或解除合同的，当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。 第十二条免责条件 如因不行抗力缘由导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条其他约定事项 1、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造

24、成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 2、关于工商税收：乙方必需严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。 3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持平安距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当担当赔偿及其他相应法律责任。 4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并担当装修过程中出现的费用及责任。 第十五条未尽事宜 双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。 第十六条合同修改 本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应当有双方签章确认，否则无效。 第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方签字(盖章)：_ _年_月_日 乙方签字(盖章)：_ _年_月_日 2022年宁波租房合同格式